房產(chǎn)買賣書面協(xié)議書

第頁共頁房產(chǎn)買賣書面協(xié)議書合同編號(hào)：XXXXXX出賣方（甲方）：（出賣方名稱）買受方（乙方）：（買受方名稱）為明確雙方在房產(chǎn)買賣交易中的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本房產(chǎn)買賣協(xié)議書。一、房產(chǎn)基本信息1.房產(chǎn)名稱：（房產(chǎn)名稱）2.房產(chǎn)地址：（房產(chǎn)地址）3.房產(chǎn)面積：（房產(chǎn)面積）4.房產(chǎn)權(quán)證號(hào)：（權(quán)證號(hào)）二、房產(chǎn)狀況1.房產(chǎn)所有權(quán)：甲方為本房產(chǎn)的合法所有人，具有有效的產(chǎn)權(quán)證明。2.房產(chǎn)質(zhì)量：甲方保證房產(chǎn)不存在質(zhì)量問題，并對房產(chǎn)的質(zhì)量問題自買受方取得房產(chǎn)時(shí)起承擔(dān)責(zé)任。3.抵押或限制：甲方保證房產(chǎn)不受任何形式的抵押或限制。三、價(jià)格及支付方式1.本房產(chǎn)出售總價(jià)為人民幣（大寫）（￥：小寫），乙方應(yīng)向甲方支付全款。2.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起15日內(nèi)一次性支付購房款項(xiàng)。3.甲方收到全部購房款項(xiàng)后，乙方將獲得房產(chǎn)所有權(quán)。四、房產(chǎn)交付與過戶1.乙方在支付購房款項(xiàng)之后，甲方應(yīng)將房產(chǎn)證書、房門鑰匙等相關(guān)權(quán)益證明文件交付給乙方。2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并支付相關(guān)稅費(fèi)。五、權(quán)益保障1.甲方保證向乙方提供清晰的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況，并保證房產(chǎn)的權(quán)益不受任何侵害。2.若因甲方的原因?qū)е乱曳綗o法辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，甲方將承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并進(jìn)行賠償。六、違約責(zé)任1.任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金（違約金標(biāo)準(zhǔn)雙方需協(xié)商確定）。2.若乙方未按時(shí)支付購房款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并扣除已收取的款項(xiàng)作為違約金。七、其他條款1.本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議的有效性、履行和解釋均適用中華人民共和國法律。3.本協(xié)議未涉及的事項(xiàng)，雙方可另行簽訂補(bǔ)充合同。八、爭議解決本協(xié)議的爭議解決適用于中華人民共和國法律。如雙方因本協(xié)議內(nèi)容或其履行發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，雙方同意將爭議提交至因申請仲裁而