房產(chǎn)信貸風(fēng)險(xiǎn)防范系統(tǒng)介紹

目錄產(chǎn)品介紹1系統(tǒng)演示2開發(fā)背景

2011年，在國家宏觀調(diào)控政策作用下，房地產(chǎn)行業(yè)等相關(guān)行業(yè)都受到一定影響，與之息息相關(guān)的銀行房產(chǎn)信貸風(fēng)險(xiǎn)也隨之上升。為更好協(xié)助銀行規(guī)避房產(chǎn)信貸風(fēng)險(xiǎn)，降低不良信貸資產(chǎn)發(fā)生，杭州中房信息科技有限公司充分利用自身技術(shù)優(yōu)勢(shì)，結(jié)合杭州個(gè)人住房信息系統(tǒng)成果，研究開發(fā)了“房產(chǎn)信貸風(fēng)險(xiǎn)防范系統(tǒng)”。產(chǎn)品特性1、安全性

2、一致性

3、及時(shí)性4、覆蓋廣產(chǎn)品特性——安全性采用VPN專線與杭州市住房保障和房產(chǎn)管理局中心機(jī)房連接，CAkey認(rèn)證、用戶名、密碼的方式登錄；不同抵押權(quán)利人的房屋權(quán)屬登記信息互相隔離；如實(shí)記錄全部查詢過程和結(jié)果，便于后期核對(duì)和管理。產(chǎn)品特性——一致性采用杭州市住房保障和房產(chǎn)管理局“杭州市個(gè)人住房信息系統(tǒng)”的綜合查詢庫進(jìn)行查詢，確保查詢結(jié)果與市房管部門窗口查詢的結(jié)果一致。產(chǎn)品特性——及時(shí)性系統(tǒng)使用的綜合查詢庫與杭州市房產(chǎn)管理信息綜合系統(tǒng)的生產(chǎn)庫進(jìn)行實(shí)時(shí)交換，確保數(shù)據(jù)的及時(shí)更新。產(chǎn)品特性——范圍廣1、杭州主城區(qū)（上城區(qū)、下城區(qū)、江干區(qū)、西湖區(qū)、拱墅區(qū)）2、杭州經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)、高新（濱江）開發(fā)區(qū)、之江國家旅游度假區(qū)3、蕭山區(qū)、余杭區(qū)、富陽市等區(qū)縣市系統(tǒng)主要功能

1、他項(xiàng)權(quán)證核查2、預(yù)告登記核查3、房產(chǎn)記載信息核查

4、批量他項(xiàng)權(quán)證核查

他項(xiàng)權(quán)證核查他項(xiàng)權(quán)證核查用于核查他項(xiàng)權(quán)證信息是否真實(shí)有效，所對(duì)應(yīng)的房屋是否存在異常狀態(tài)。根據(jù)他項(xiàng)權(quán)證號(hào)或產(chǎn)權(quán)證號(hào)進(jìn)行查詢。他項(xiàng)權(quán)證核查預(yù)告登記核查

預(yù)告登記核查用于核查預(yù)告登記證信息是否真實(shí)有效，所對(duì)應(yīng)的房屋是否存在異常狀態(tài)。根據(jù)預(yù)告登記證號(hào)進(jìn)行查詢。預(yù)告登記核查房產(chǎn)記載信息核查

房產(chǎn)記載信息核查用于核查抵押物的權(quán)證是否有效，所對(duì)應(yīng)的房屋是否存在異常狀態(tài)。根據(jù)房屋所有權(quán)證、所有權(quán)人姓名進(jìn)行查詢。房產(chǎn)記載信息核查批量他項(xiàng)權(quán)證核查批量他項(xiàng)權(quán)證核查用于批量核查他項(xiàng)權(quán)證信息是否真實(shí)有效，所對(duì)應(yīng)的房屋是否存在異常狀態(tài)。下載專用模板，并按要求錄入所有權(quán)人