經(jīng)濟適用房轉(zhuǎn)讓合同范本

第頁共頁經(jīng)濟適用房轉(zhuǎn)讓合同范本甲方：（轉(zhuǎn)讓方）身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方：（受讓方）身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》、《房屋買賣合同范本》等有關法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、公正的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將自己所有的經(jīng)濟適用房轉(zhuǎn)讓給乙方，達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1、房屋地址：2、房屋面積：3、產(chǎn)權(quán)證號：二、房屋轉(zhuǎn)讓條件1、甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的房屋為經(jīng)濟適用房，產(chǎn)權(quán)證上注明為經(jīng)濟適用房；2、甲方持有合法有效的房屋證書，產(chǎn)權(quán)證上沒有任何查封、抵押、擔保等權(quán)利限制；3、房屋裝修和設施現(xiàn)狀良好，設備正常運轉(zhuǎn)；4、房屋所在地不屬于國家、集體土地所有制，土地使用權(quán)屬于甲方的房屋；三、轉(zhuǎn)讓價格和支付方式1、轉(zhuǎn)讓價格：人民幣（大寫）（小寫）。2、支付方式：乙方應當在簽訂本合同時，以現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬等方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓價格。3、款項支付方式：（分期/一次性），約定具體支付方式和時間。四、權(quán)利和義務1、甲方自出售日起，不得就本房屋再行轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分。2、甲方應當保證房屋日常維護和使用安全，如因甲方原因引起的意外事故，由甲方承擔相關責任。3、乙方應當尊重并履行房屋使用的相關規(guī)定，并按照規(guī)定繳納相關費用。4、甲方應向乙方提供完整的房屋產(chǎn)權(quán)證書和房屋相關證明材料。5、甲方應在甲乙雙方簽署本合同時，清理并移交房屋內(nèi)的物品，并確保乙方在交付后能正常使用房屋。五、違約責任1、若甲方未按照本合同約定交付房屋，甲方應向乙方支付違約金，違約金數(shù)額為本合同約定的房屋轉(zhuǎn)讓價格的百分之（具體比例）。2、若乙方未按照本合同約定支付房屋轉(zhuǎn)讓款項，乙方應向甲方支付違約金，違約金數(shù)額為本合同約定的房屋轉(zhuǎn)讓價格的百分之（具體比例）。六、爭議解決1、本合同的生效、履行和解釋均適用中華人民共和國法律。2、本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他事項1、本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。2、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3、本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。甲方：乙方：簽字：