房屋建筑施工合同范本版

第頁共頁房屋建筑施工合同范本版《房屋建筑施工合同》合同編號：合同簽訂日期：甲方（建設(shè)單位）：乙方（承包單位）：地址：地址：法定代表人：法定代表人：聯(lián)系人：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：鑒于甲方有意委托乙方進(jìn)行房屋建筑施工，雙方本著自愿、平等的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合同：第一條合同范圍1.1本合同所稱的“房屋建筑”系指甲方擬建的具體建筑物及其配套設(shè)施。1.2乙方承包的房屋建筑施工工程范圍包括：基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、主體結(jié)構(gòu)施工、裝飾裝修、給排水工程、電氣工程、消防工程等相關(guān)工程。1.3合同簽訂地點(diǎn)為甲方指定地點(diǎn)。第二條價格和支付方式2.1本合同的總工程價格為人民幣___________元（大寫：________________元），包括材料費(fèi)、工人工資、運(yùn)輸費(fèi)、管理費(fèi)以及乙方的合理利潤。2.2甲方應(yīng)按照以下支付方式支付工程款項(xiàng)：（1）工程啟動款：人民幣____________元，合同簽訂日起7日內(nèi)一次性支付；（2）工程進(jìn)度款：根據(jù)工程進(jìn)度支付，每次支付比例為工程總價的____%；（3）工程竣工款：人民幣____________元，甲方驗(yàn)收合格后，3日內(nèi)一次性支付；（4）工程結(jié)算款：人民幣____________元，工程結(jié)算后，甲方驗(yàn)收合格后，3日內(nèi)一次性支付。第三條工期3.1本施工合同的工期為____個月，自合同生效之日起計(jì)算。3.2如因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，甲方應(yīng)按照延誤天數(shù)向乙方支付違約金，違約金為每延誤一天按工程總價的____%計(jì)算。第四條質(zhì)量保證4.1乙方承諾在施工過程中按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)規(guī)范進(jìn)行施工，并保證工程質(zhì)量符合合同約定和相關(guān)法律、法規(guī)的要求。4.2乙方對房屋建筑工程質(zhì)量提供__________年的質(zhì)量保修期。在此期間，如果發(fā)現(xiàn)工程存在質(zhì)量問題，乙方將免費(fèi)進(jìn)行修復(fù)或更換相關(guān)部件。4.3如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不符合合同要求，乙方將承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并按照雙方協(xié)商確定的方式進(jìn)行賠償或修復(fù)。第五條工程變更5.1在施工過程中，如有任何工程變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，另行簽訂工程變更合同或書面協(xié)議，否則不得擅自更改。5.2工程變更引起的費(fèi)用增減，甲方應(yīng)按照雙方協(xié)商一致后的金額支付或乙方應(yīng)退回相應(yīng)的費(fèi)用。第六條違約責(zé)任6.1如乙方未按照合同約定的質(zhì)量、工期、價格履行義務(wù)，甲方有權(quán)要求賠償損失，并解除合同。6.2如甲方未按照合同約定的支付方式和時間支付工程款項(xiàng)，乙方有權(quán)暫停施工，并要求支付相應(yīng)的滯納金，滯納金按欠款金額的每天____%計(jì)算。第七條爭議解決7.1本合同的解釋和爭議解決應(yīng)遵守中華人民共和國的法律法規(guī)。7.2如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，雙方可以另行書面協(xié)商并簽訂補(bǔ)充合同。8.2本合同一式____份，甲、乙雙方各持____份，具有同等法律效力。8.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并持續(xù)有效至工程完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：日期：