房屋保修的義務(wù)

房屋保修的義務(wù)房屋保修協(xié)議書(shū)甲方：【委托方名稱】地址：【委托方地址】乙方：【承包方名稱】地址：【承包方地址】根據(jù)甲乙雙方的共同愿望，為明確雙方在房屋保修事宜上的權(quán)益和義務(wù)，特訂立本房屋保修協(xié)議。雙方同意遵守以下條款：第一條協(xié)議目的本協(xié)議旨在規(guī)范乙方作為承包方在房屋保修事宜上的義務(wù)及甲方作為委托方的維權(quán)要求。第二條房屋保修范圍1.乙方負(fù)責(zé)承攬甲方提供的房屋保修服務(wù)，包括維修、保養(yǎng)、更換部件、排除故障等。2.保修范圍涵蓋房屋內(nèi)外一切設(shè)施、設(shè)備，如管道系統(tǒng)、電力系統(tǒng)、門(mén)窗、墻面、地板、天花板等。3.乙方將根據(jù)甲方提供的房屋保修需求進(jìn)行維修并確保在合理時(shí)間內(nèi)完工。第三條保修期限1.保修期限自乙方完成維修工作之日起計(jì)算，根據(jù)維修項(xiàng)目的不同，保修期限為【具體天數(shù)】。2.乙方在保修期限內(nèi)負(fù)責(zé)對(duì)甲方已經(jīng)維修的部位，因質(zhì)量問(wèn)題產(chǎn)生新的故障進(jìn)行修理，修理期限不得超過(guò)【具體天數(shù)】。第四條保修條件1.保修服務(wù)僅適用于正常使用及合理維護(hù)的房屋，不適用于因甲方自身過(guò)失或使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞。2.甲方有義務(wù)為乙方提供相關(guān)維修及保養(yǎng)資料，并按照乙方的指引合理使用和維護(hù)房屋設(shè)施。3.甲方在發(fā)現(xiàn)故障時(shí)應(yīng)立即通知乙方，并提供必要的配合和協(xié)助，確保乙方能夠及時(shí)進(jìn)行維修工作。第五條保修責(zé)任1.若維修出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題或維修效果不理想，甲方享有一次免費(fèi)返工的權(quán)利。2.在保修期限內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)因維修工作不當(dāng)、材料質(zhì)量問(wèn)題或過(guò)錯(cuò)造成的一切費(fèi)用和后果。3.若保修期限已過(guò)，甲方發(fā)現(xiàn)故障仍需要修理，乙方可根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商收取費(fèi)用。第六條協(xié)議解除1.若甲方未按照約定支付維修費(fèi)用，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.若乙方未能按照本協(xié)議約定提供維修服務(wù)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的解釋及爭(zhēng)議的解決均適用于中華人民共和國(guó)法律。2.若發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定1.本協(xié)議的任何修改、補(bǔ)充及附件，應(yīng)由雙方以書(shū)面形式簽署并具有法律效力。2.本協(xié)議一式兩份，各方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（委托方）：乙方