房屋的合理使用

房屋的合理使用合同書甲方：[房屋所有人姓名/公司名稱]乙方：[租戶姓名/公司名稱]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋描述1.1甲方擁有位于[房屋地址]的房屋，該房屋具體描述如下：[房屋結(jié)構(gòu)、面積、房間數(shù)量等詳細(xì)信息]1.2乙方希望租用該房屋作為居住/辦公場所。二、租賃期限2.1租賃期限為[具體起始日期]至[具體終止日期]。2.2如乙方需延長租賃期限，應(yīng)提前[具體天數(shù)]書面通知甲方，并經(jīng)雙方協(xié)商確定新的租賃期限及相應(yīng)租金調(diào)整。三、租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：（1）租金金額：人民幣[具體金額]（大寫：人民幣[具體金額大寫]）；（2）租金支付周期：[每月/每季度/每半年]支付一次；（3）租金支付方式：[銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付/支付寶等]；3.2乙方應(yīng)在每次支付租金之前提前[具體天數(shù)]將租金支付至甲方指定的賬戶，并提供支付憑證。四、房屋用途4.1乙方僅能將所租房屋用于[居住/辦公/商業(yè)/其他]目的，并不得擅自改變房屋用途，如需變更用途，應(yīng)提前書面通知甲方并經(jīng)甲方同意。4.2乙方不得從事任何違法、違規(guī)的活動(dòng)，不得損害甲方和周圍鄰居的合法權(quán)益。五、維修及損壞賠償5.1甲方負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)、修理和設(shè)備保養(yǎng)，保證房屋及其附屬設(shè)施的正常使用。5.2如因乙方過失或故意行為導(dǎo)致房屋及其附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或更換的費(fèi)用，并賠償甲方因此所遭受的損失。六、保證金6.1乙方應(yīng)在簽署本合同同時(shí)向甲方支付保證金，金額為人民幣[具體金額]（大寫：人民幣[具體金額大寫]）。6.2若租賃期屆滿并且乙方履行了本合同的全部義務(wù)，則甲方應(yīng)無息地退還保證金給乙方。七、合同解除7.1任何一方有權(quán)解除本合同，但應(yīng)提前[具體天數(shù)]以書面形式通知對方。7.2發(fā)生以下情況時(shí)，任何一方有權(quán)單方解除合同，并無需提前通知：（1）對方嚴(yán)重違反本合同的規(guī)定，無法糾正；（2）甲方不再擁有該房屋的合法使用權(quán)。八、爭議解決8.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。8.2如發(fā)生與本合同有關(guān)的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方可以依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。9.2本合同自雙方簽署之日起生效，并有效期至合同解除之日。甲方（簽字）：