房屋交接的清單和狀況

房屋交接的清單和狀況合同書甲方：（出租方姓名、地址、聯(lián)系方式）乙方：（承租方姓名、地址、聯(lián)系方式）鑒于甲方擁有位于（房屋地址）的房屋，并同意將房屋出租給乙方使用，雙方達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋交接的清單：甲方將房屋交給乙方時(shí)，應(yīng)提供以下清單，并在當(dāng)面進(jìn)行確認(rèn)：1.房屋結(jié)構(gòu)及面積：（描述房屋結(jié)構(gòu)和實(shí)際面積）2.室內(nèi)設(shè)施及家具：（列出所有房屋內(nèi)的設(shè)施和家具，如床、桌椅、沙發(fā)等）3.廚房設(shè)備：（如冰箱、燃?xì)庠?、微波爐等）4.衛(wèi)生間設(shè)備：（如淋浴器、馬桶等）5.電器設(shè)備：（如電視、洗衣機(jī)、空調(diào)等）6.其他配套設(shè)施：（如停車位、陽(yáng)臺(tái)等）雙方應(yīng)當(dāng)仔細(xì)核對(duì)以上清單，在交接時(shí)進(jìn)行簽字確認(rèn)，確保清單的準(zhǔn)確性和完整性。二、房屋狀況：1.甲方保證房屋所有權(quán)歸其合法所有，并無(wú)任何他人權(quán)益或?qū)Ψ课莸膿?dān)保。2.甲方保證房屋在交接時(shí)的適用狀態(tài)良好，不存在影響使用的重大瑕疵或安全隱患。3.如乙方在交接時(shí)發(fā)現(xiàn)房屋存在非正常磨損、損壞或其他瑕疵，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并在5個(gè)工作日內(nèi)共同確定修復(fù)方案或者進(jìn)行協(xié)商解決。三、責(zé)任與義務(wù)：1.甲方的責(zé)任：a.維護(hù)房屋的正常使用和安全功能；b.及時(shí)修繕?lè)课輧?nèi)的主要設(shè)施和設(shè)備，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用；c.保持房屋環(huán)境整潔并進(jìn)行日常維護(hù)；d.提供房屋租賃所需的相關(guān)證件、合規(guī)手續(xù)。2.乙方的責(zé)任：a.按照協(xié)議規(guī)定支付租金，并按時(shí)足額付款；b.善于保管房屋內(nèi)的設(shè)備、家具及房屋鑰匙等物品，確保其安全；c.不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)施；d.按時(shí)歸還房屋，在合同期滿時(shí)交還原狀。四、租賃期限與費(fèi)用：1.租賃期限：本合同有效期為（租賃期限）自（起租日期）起至（終止日期）止。2.租金及繳費(fèi)方式：租金為（金額），每（支付周期）支付一次，支付方式為（支付方式）。3.押金：乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)支付押金（金額），押金在租期屆滿時(shí)扣除未償還的費(fèi)用后返還乙方。五、違約與解除：1.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償因此造成的損失。2.合同期內(nèi)，任何一方如需解除合同，應(yīng)提前（提前解除期限）書面通知對(duì)方，并支付相應(yīng)的違約金。3.在房屋狀況未達(dá)到交接時(shí)的狀態(tài)良好之前，乙方有權(quán)保留合同解除的權(quán)利，并要求退還已支付的租金和押金。六、附則：1.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并具有法律效力。2.合同變更或補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)過(guò)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。3.本合同適用中華人民共和國(guó)法律