房屋損壞和災(zāi)害責(zé)任

房屋損壞和災(zāi)害責(zé)任合同書/協(xié)議書甲方：(甲方名稱)乙方：(乙方名稱)鑒于：1.甲方是擁有房屋所有權(quán)及管理權(quán)的合法人士。2.乙方是租賃甲方的房屋的承租人。根據(jù)雙方的自愿原則，甲乙雙方達(dá)成以下協(xié)議：第一條：租賃房屋描述1.1甲方將位于(房屋地址)的房屋，以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”，出租給乙方進(jìn)行居住或商業(yè)使用。1.2租賃房屋包括但不限于：建筑本身、固定設(shè)備和附件、停車位、花園和其他配套設(shè)施。第二條：房屋損壞責(zé)任2.1租賃期間，乙方應(yīng)妥善使用并保護(hù)租賃房屋及相關(guān)設(shè)施。如因乙方的過失或疏忽造成租賃房屋的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。2.2甲方有權(quán)進(jìn)行不可抗力事件的損害修復(fù)，此類事件包括但不限于火災(zāi)、地震、洪水、自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等情況。如此修復(fù)費(fèi)用超出普通磨損范圍，乙方應(yīng)承擔(dān)超出部分的修復(fù)費(fèi)用。第三條：災(zāi)害責(zé)任3.1如發(fā)生火災(zāi)、爆炸、泄露、漏水等意外事故，乙方應(yīng)立即采取適當(dāng)行動(dòng)，保護(hù)自身及周圍人員的安全，并及時(shí)通知甲方。3.2甲方應(yīng)立即報(bào)警并與相關(guān)部門合作進(jìn)行事故處理及善后工作，盡力保障乙方的人身安全。第四條：維修和維護(hù)4.1租賃期間，甲方應(yīng)定期檢修并維護(hù)租賃房屋及配套設(shè)施，保證其正常使用。4.2如需對(duì)租賃房屋進(jìn)行非正常維修或維護(hù)，甲方應(yīng)提前通知乙方，并在維修期間提供相應(yīng)臨時(shí)住所。第五條：合同期限和提前解除5.1本合同自甲方和乙方簽字之日起生效，持續(xù)(合同期限)。到期前七天，雙方可商議是否續(xù)約。5.2如乙方在合同期限內(nèi)提前解除合同，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的違約責(zé)任，并按照雙方約定的違約條款進(jìn)行賠償。第六條：保密條款6.1甲乙雙方應(yīng)對(duì)履行本合同過程中獲取的對(duì)方商業(yè)、財(cái)務(wù)及其他機(jī)密信息保密，不得泄露或向第三方披露。6.2上述保密條款在合同終止后依然有效。第七條：其他約定7.1合同的修改、補(bǔ)充或終止必須經(jīng)雙方書面協(xié)議，并由雙方的授權(quán)代表簽字確認(rèn)。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方：乙方：簽字：