地上小房出售合同范本

地上小房出售合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]合同名稱：地上小房出售合同出賣人（以下簡稱甲方）：[填寫甲方全稱]注冊地址：[填寫甲方注冊地址]法定代表人：[填寫甲方法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[填寫甲方聯(lián)系電話]買受人（以下簡稱乙方）：[填寫乙方全稱]注冊地址：[填寫乙方注冊地址]法定代表人：[填寫乙方法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[填寫乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[填寫房屋地址]的地上小房（以下簡稱標(biāo)的房屋）的所有權(quán)，并愿意將其出售給乙方；乙方愿意購買甲方所持有的標(biāo)的房屋，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條標(biāo)的物1.1本合同的標(biāo)的物為位于[填寫房屋地址]的地上小房，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫房屋結(jié)構(gòu)]，房屋面積為[填寫房屋面積]，房屋所有權(quán)證號：[填寫房屋所有權(quán)證號]。1.2乙方購買標(biāo)的房屋的目的僅限于[填寫購買目的]，如乙方需改變用途，應(yīng)依法辦理相關(guān)手續(xù)。第二條成交價(jià)格及支付方式2.1雙方確認(rèn)，標(biāo)的房屋的成交價(jià)格為人民幣[填寫成交價(jià)格]元整（大寫：[填寫成交價(jià)格大寫]元整）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫付款期限]內(nèi)，將成交價(jià)格分[填寫付款次數(shù)]次支付給甲方，具體付款方式和付款時間如下：（1）乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫第一次付款時間]內(nèi)支付人民幣[填寫第一次付款金額]元整作為定金；（2）乙方應(yīng)于[填寫第二次付款時間]前支付人民幣[填寫第二次付款金額]元整；（3）剩余款項(xiàng)人民幣[填寫剩余款項(xiàng)金額]元整，乙方應(yīng)于[填寫第三次付款時間]前支付給甲方。2.3乙方未按照本合同約定的付款時間和金額支付款項(xiàng)的，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫交付時間]內(nèi)，將標(biāo)的房屋交付給乙方。3.2交付時，甲乙雙方應(yīng)共同對標(biāo)的房屋進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)無誤后，辦理房屋過戶手續(xù)。3.3過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用按照相關(guān)政府部門的規(guī)定執(zhí)行。第四條合同的變更和解除4.1本合同一經(jīng)簽訂，即對甲乙雙方具有法律約束力。除非雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更或解除本合同。4.2乙方未按照本合同約定的付款時間和金額支付款項(xiàng)的，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2甲方未按照本合同約定的時間交付標(biāo)的房屋的，應(yīng)按照逾期交付部分房價(jià)的[填寫比例]支付違約金。5.3乙方未按照本合同約定的時間支付款項(xiàng)的，應(yīng)按照逾期支付部分房價(jià)的[填寫比例]支付違約金。第六條爭議解決6.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。6.2甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.標(biāo)的房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.出賣人及買受人營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.其他與本合同有關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同名稱：地上小房出售及附加服務(wù)合同出賣人（以下簡稱甲方）：[填寫甲方全稱]注冊地址：[填寫甲方注冊地址]法定代表人：[填寫甲方法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[填寫甲方聯(lián)系電話]買受人（以下簡稱乙方）：[填寫乙方全稱]注冊地址：[填寫乙方注冊地址]法定代表人：[填寫乙方法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[填寫乙方聯(lián)系電話]第三方服務(wù)提供商（以下簡稱丙方）：[填寫丙方全稱]注冊地址：[填寫丙方注冊地址]法定代表人：[填寫丙方法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[填寫丙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[填寫房屋地址]的地上小房（以下簡稱標(biāo)的房屋）的所有權(quán)，并愿意將其出售給乙方；乙方愿意購買甲方所持有的標(biāo)的房屋；丙方作為專業(yè)服務(wù)提供商，愿意為甲乙雙方提供額外服務(wù)，包括房屋交接、維修保養(yǎng)、咨詢等。甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條標(biāo)的物1.1本合同的標(biāo)的物為位于[填寫房屋地址]的地上小房，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫房屋結(jié)構(gòu)]，房屋面積為[填寫房屋面積]，房屋所有權(quán)證號：[填寫房屋所有權(quán)證號]。1.2乙方購買標(biāo)的房屋的目的僅限于[填寫購買目的]，如乙方需改變用途，應(yīng)依法辦理相關(guān)手續(xù)。第二條成交價(jià)格及支付方式2.1雙方確認(rèn)，標(biāo)的房屋的成交價(jià)格為人民幣[填寫成交價(jià)格]元整（大寫：[填寫成交價(jià)格大寫]元整）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫付款期限]內(nèi)，將成交價(jià)格分[填寫付款次數(shù)]次支付給甲方，具體付款方式和付款時間如下：（1）乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫第一次付款時間]內(nèi)支付人民幣[填寫第一次付款金額]元整作為定金；（2）乙方應(yīng)于[填寫第二次付款時間]前支付人民幣[填寫第二次付款金額]元整；（3）剩余款項(xiàng)人民幣[填寫剩余款項(xiàng)金額]元整，乙方應(yīng)于[填寫第三次付款時間]前支付給甲方。2.3乙方未按照本合同約定的付款時間和金額支付款項(xiàng)的，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金。第三條丙方提供的服務(wù)3.1丙方作為專業(yè)服務(wù)提供商，應(yīng)確保標(biāo)的房屋在交付給乙方時，符合國家關(guān)于房屋質(zhì)量的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。3.2丙方應(yīng)提供標(biāo)的房屋的維修保養(yǎng)服務(wù)，包括但不限于[填寫服務(wù)內(nèi)容]。3.3丙方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，嚴(yán)格按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行操作。第四條合同的變更和解除4.1本合同一經(jīng)簽訂，即對甲乙雙方具有法律約束力。除非雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更或解除本合同。4.2乙方未按照本合同約定的付款時間和金額支付款項(xiàng)的，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2丙方未按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條甲方權(quán)益保障6.1甲方在本合同項(xiàng)下的權(quán)益，包括但不限于房屋所有權(quán)、收益權(quán)、處置權(quán)等。6.2甲方有權(quán)要求丙方在合同約定范圍內(nèi)，保障標(biāo)的房屋的質(zhì)量、安全及正常使用。6.3甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定的時間支付款項(xiàng)，確保甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。第七條乙方的違約及限制條款7.1乙方未按照本合同約定的時間支付款項(xiàng)的，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金。7.2乙方在購買標(biāo)的房屋后，未經(jīng)甲方同意，不得改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。7.3乙方在購買標(biāo)的房屋后，應(yīng)按照丙方提供的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，合理使用標(biāo)的房屋。第八條第三方介入的意義和目的8.1丙方的介入，旨在為甲乙雙方提供專業(yè)、高效的服務(wù)，確保標(biāo)的房屋的質(zhì)量、安全及正常使用。8.2丙方的介入，有助于保障甲乙雙方的合法權(quán)益，維護(hù)房屋交易市場的秩序。8.3丙方的介入，可以為甲方提供額外的保障，確保甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同名稱：商業(yè)店鋪?zhàn)赓U及附加服務(wù)合同出租人（以下簡稱甲方）：[填寫甲方全稱]注冊地址：[填寫甲方注冊地址]法定代表人：[填寫甲方法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[填寫甲方聯(lián)系電話]承租人（以下簡稱乙方）：[填寫乙方全稱]注冊地址：[填寫乙方注冊地址]法定代表人：[填寫乙方法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[填寫乙方聯(lián)系電話]第三方服務(wù)提供商（以下簡稱丙方）：[填寫丙方全稱]注冊地址：[填寫丙方注冊地址]法定代表人：[填寫丙方法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[填寫丙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[填寫店鋪地址]的商業(yè)店鋪（以下簡稱標(biāo)的店鋪）的出租權(quán)，并愿意將其租賃給乙方；乙方愿意租賃甲方所持有的標(biāo)的店鋪；丙方作為專業(yè)服務(wù)提供商，愿意為甲乙雙方提供額外服務(wù)，包括店鋪管理、維修保養(yǎng)、咨詢等。甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條租賃物1.1本合同的租賃物為位于[填寫店鋪地址]的商業(yè)店鋪，店鋪結(jié)構(gòu)為[填寫店鋪結(jié)構(gòu)]，店鋪面積為[填寫店鋪面積]。1.2乙方租賃標(biāo)的店鋪的目的僅限于[填寫租賃目的]，如乙方需改變用途，應(yīng)依法辦理相關(guān)手續(xù)。第二條租賃期限及租金2.1雙方確認(rèn)，標(biāo)的店鋪的租賃期限為[填寫租賃期限]年，自[填寫租賃開始日期]起至[填寫租賃結(jié)束日期]止。2.2乙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣[填寫租金金額]元整（大寫：[填寫租金金額大寫]元整）每月。2.3乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫付款期限]內(nèi)，將租金分[填寫租金支付次數(shù)]次支付給甲方，具體付款方式和付款時間如下：（1）乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫第一次付款時間]內(nèi)支付首月租金；（2）乙方應(yīng)于每月的[填寫租金支付時間]前支付當(dāng)月租金。2.4乙方未按照本合同約定的付款時間和金額支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金。第三條丙方提供的服務(wù)3.1丙方作為專業(yè)服務(wù)提供商，應(yīng)確保標(biāo)的店鋪在交付給乙方時，符合國家關(guān)于商業(yè)店鋪質(zhì)量的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。3.2丙方應(yīng)提供標(biāo)的店鋪的維修保養(yǎng)服務(wù)，包括但不限于[填寫服務(wù)內(nèi)容]。3.3丙方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，嚴(yán)格按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行操作。第四條合同的變更和解除4.1本合同一經(jīng)簽訂，即對甲乙雙方具有法律約束力。除非雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更或解除本合同。4.2甲方未按照本合同約定的條件提供租賃物的，乙方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求甲方支付違約金。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2丙方未按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條乙方權(quán)益保障6.1乙方在本合同項(xiàng)下的權(quán)益，包括但不限于租賃權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)等。6.2乙方有權(quán)要求丙方在合同約定范圍內(nèi)，保障標(biāo)的店鋪的質(zhì)量、安全及正常使用。6.3乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定的時間支付租金，確保乙方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。第七條甲方的違約及限制條款7.1甲方未按照本合同約定的條件提供租賃物的，乙方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)