個(gè)人房屋買賣合同-多適用于二手房買賣

第頁(yè)共頁(yè)個(gè)人房屋買賣合同-多適用于二手房買賣個(gè)人房屋買賣合同合同雙方：買方：_________________________（以下簡(jiǎn)稱“買方”）賣方：_________________________（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）鑒于買方愿意購(gòu)買賣方的房屋，并支付相應(yīng)的購(gòu)房款，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合同：第一條房屋基本信息1.1房屋所在地：_________________________1.2建筑面積：_________________________平方米1.3房屋用途：_________________________1.4房屋權(quán)屬證書號(hào)：_________________________1.5房屋權(quán)屬性質(zhì)：_________________________第二條價(jià)格與付款方式2.1房屋的總價(jià)款為人民幣_(tái)________________________元整（大寫）2.2買方應(yīng)當(dāng)在簽署本合同時(shí)，一次性支付給賣方_________________________元作為定金，雙方確認(rèn)該定金賬款到達(dá)賣方賬戶后，本合同生效。2.3買方應(yīng)當(dāng)在簽署本合同后_________________________個(gè)自然日內(nèi)，將剩余款項(xiàng)支付給賣方，支付方式為_________________________。2.4賣方收到買方支付的全部款項(xiàng)后，應(yīng)當(dāng)向買方交付房屋所有權(quán)，并辦理過戶手續(xù)。第三條過戶手續(xù)3.1買方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)房屋過戶所需的相關(guān)費(fèi)用。3.2房屋過戶手續(xù)應(yīng)當(dāng)在本合同簽訂之日起_________________________日內(nèi)完成，過戶費(fèi)用由_________________________承擔(dān)。3.3房屋過戶完成后，賣方應(yīng)當(dāng)將房屋權(quán)屬證書、土地使用證和相關(guān)證明文件交付給買方。第四條交付與驗(yàn)收4.1買方應(yīng)當(dāng)在簽署本合同時(shí)，要求賣方交付房屋。4.2買方應(yīng)當(dāng)在收到房屋后進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署書面證明，確認(rèn)房屋各項(xiàng)設(shè)施功能正常。如在驗(yàn)收中發(fā)現(xiàn)問題，買方應(yīng)當(dāng)書面告知賣方，并要求賣方在_________________________日內(nèi)解決問題。4.3若買方在簽收房屋后未及時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收并提出問題，視為買方已接受房屋，賣方不再承擔(dān)任何責(zé)任。第五條違約責(zé)任5.1買方如未在本合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)支付全部款項(xiàng)，應(yīng)當(dāng)按每日逾期總金額的萬分之一向賣方支付違約金。5.2賣方如未按本合同規(guī)定的時(shí)間交付房屋或不能提供清晰的產(chǎn)權(quán)證明，應(yīng)當(dāng)向買方支付違約金，違約金的金額為本合同總價(jià)款的_________________________。5.3若因不可抗力事件導(dǎo)致本合同無法履行，雙方都應(yīng)互相寬容，盡量協(xié)商解決。第六條其他約定6.1本合同的修改、補(bǔ)充應(yīng)當(dāng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。6.2本合同未盡事宜，應(yīng)當(dāng)參照相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行處理。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的爭(zhēng)議解決由雙方協(xié)商解決，若協(xié)商未果，可向本合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條合同生效8.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.2本合同自雙方簽字蓋章后生效，并對(duì)雙方具有約束力。買方：日期：_________________________賣方：日期：