湖北個人房屋租賃合同范本

第頁共頁湖北個人房屋租賃合同范本甲方：（出租方）乙方：（承租方）鑒于甲、乙雙方本著互利互惠的原則，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就甲方出租其位于湖北的房屋，達(dá)成如下合同：第一條房屋概況甲方將其位于湖北的房屋（以下簡稱“房屋”）出租給乙方使用，其詳細(xì)情況如下：地址：____________________結(jié)構(gòu)：____________________使用面積：____________________第二條租賃期限本合同的租賃期限為____年，自____年____月____日至____年____月____日。如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前____天提出書面意向，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)租。若未提出或雙方未達(dá)成一致，則本合同自動終止。第三條租金及支付方式1.甲方同意將該房屋出租給乙方，乙方同意按照每月人民幣（￥）____元的價格支付租金。2.乙方應(yīng)于每月的____號之前向甲方支付當(dāng)月租金。甲方可接受現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬的方式進(jìn)行支付。3.若乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，每逾期____天，違約金為當(dāng)月租金金額的____%。第四條房屋使用及維護(hù)1.乙方應(yīng)按照本合同約定的用途使用房屋，并注意保持房屋的清潔和整潔。2.乙方應(yīng)妥善使用房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，如有損壞應(yīng)及時通知甲方，并承擔(dān)修復(fù)或更換的費(fèi)用。3.甲方有義務(wù)定期檢查房屋的維修和安全情況，乙方應(yīng)積極配合并提供必要的協(xié)助。第五條租賃違約責(zé)任1.如果乙方未按照約定的時間支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。2.如果甲方違反本合同的其他條款，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條解除合同1.乙方提前____個月通知甲方解除合同的，應(yīng)支付剩余月租金的____%作為違約金。2.甲方違反本合同的規(guī)定，造成乙方無法正常居住，乙方有權(quán)提前終止合同，無需支付違約金。3.在解除合同后，雙方應(yīng)協(xié)商處理房屋交接事宜，保證房屋及設(shè)施的完好無損。第七條爭議解決本合同如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定1.本合同附件包括但不限于以下材料：房屋照片、房屋地址證明等。2.合同雙方可通過書面補(bǔ)充協(xié)議的方式對本合同進(jìn)行修改、補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議具有與本合同同等的法律效力。3.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自本合同簽訂之日起生效。合同有效期內(nèi)如有爭議，以書面形式協(xié)商解決。甲方（簽字/蓋章）：____________________乙方（簽字/蓋章）：_________________