營業(yè)房租房協議書范文

第頁共頁營業(yè)房租房協議書范文甲方：（出租方）住所：___________________法定代表人：___________________聯系電話：___________________身份證號碼：___________________乙方：（承租方）住所：___________________法定代表人：___________________聯系電話：___________________身份證號碼：___________________鑒于，甲方擁有一套位于___________________的營業(yè)房，面積約為_________平方米，現有完好的生活設施和基本配備；鑒于，乙方有意租用該營業(yè)房作為其經營用途。根據《中華人民共和國合同法》及其他相關法律法規(guī)，經雙方協商一致，就甲方出租該營業(yè)房給乙方的事宜，達成以下協議：第一條租賃房屋情況甲方同意將位于___________________的營業(yè)房出租給乙方使用。營業(yè)房面積約為_________平方米，包括_________房間和_________廳，配備了基本的生活設施和家具。第二條租金及付款方式1.租金總額為人民幣_________元，租金按照_________的方式支付，具體約定如下：月租金：人民幣_________元繳納方式：每月______號前交納當月租金繳納方式可采取以下方式：（1）銀行轉賬：乙方將租金支付至甲方指定的銀行賬戶；（2）現金支付：乙方在每月______號前將現金交至甲方指定的地點。2.租金包含房屋使用權利，水費、電費、燃氣費等相關費用由乙方自行承擔。第三條租期及續(xù)租1.租期為_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.乙方若需續(xù)租，則應在租期到期前______個月與甲方進行續(xù)租協商，雙方協商一致后可以續(xù)租。第四條使用規(guī)定1.乙方在使用房屋期間，應當按照其經營用途合理使用房屋，不得改變房屋用途。2.乙方負責房屋的清潔、衛(wèi)生，保持房屋及設施的完好，不得私自拆改或損壞房屋設施。3.禁止乙方將房屋轉租給第三方使用。第五條房屋維修乙方在使用房屋期間，發(fā)現房屋內部設施或設備出現問題或損壞，應及時通知甲方，由甲方負責維修。第六條違約責任1.若乙方逾期未支付租金，則甲方有權要求乙方支付相應違約金；2.若乙方私自拆改房屋設施，損壞房屋設備或違反第四條規(guī)定的，甲方有權根據實際損失進行賠償，并可解除本協議。第七條解除協議除非發(fā)生以下情況，否則本協議不得解除：1.一方提前______個月書面通知對方解除協議；2.一方嚴重違約的，對方有權解除本協議。第八條合同變更對于本房屋租賃合同的任何變更或補充協議，必須經雙方協商一致，并以書面形式進行。第九條爭議解決因本協議引起的爭議，雙方應當友好協商解決，若協商未果，則提交合同簽訂地的人民法院進行解決。第十條附則1.本協議自雙方簽字蓋章之日起生效，正本一式_____份，各方均持一份。2.未盡事宜，雙方協商解決。甲方：（