融資租賃合同標準

第頁共頁融資租賃合同標準第一章總則第一條目的和基本原則為規(guī)范融資租賃合同的簽訂和履行，保護融資租賃當事人的合法權益，促進融資租賃業(yè)的健康發(fā)展，根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國融資租賃條例》和相關法律、法規(guī)的規(guī)定，制定本標準。第二條適用范圍本標準適用于在中華人民共和國境內簽訂并履行的融資租賃合同。融資租賃合同是指出租人將其所擁有的不動產或者動產出租給承租人使用，承租人按約定支付租金、并在租賃期屆滿后享有優(yōu)先購買權的合同。第三條基本原則融資租賃合同訂立和履行應遵循公平自愿、合法合規(guī)、誠實信用、平等互惠的原則。第二章合同的訂立第四條合同的訂立融資租賃合同應當采取書面形式訂立，當事人應當本著互相了解、平等協商的原則訂立合同。第五條合同內容融資租賃合同應當明確載明以下內容：（一）出租人和承租人的基本信息、住所地或者營業(yè)地址；（二）租賃物的名稱、數量、規(guī)格、性能等主要特征描述；（三）租賃期限，包括起始時間和終止時間；（四）租金的支付方式、金額以及支付時間；（五）維修、保養(yǎng)、保險等費用的承擔方式；（六）租賃期滿后承租人是否享有優(yōu)先購買權，以及優(yōu)先購買權行使的方式和條件；（七）違約責任和爭議解決方式；（八）其他約定事項。第六條模板合同使用當事人可以使用標準合同模板，也可以根據實際情況進行修改和補充。但是，不得違反法律、法規(guī)的規(guī)定。第三章合同的履行第七條出租人的義務出租人應當按照合同約定向承租人提供租賃物，并保證租賃物具備合同約定的性能和功能，保證租賃物的合法所有權。第八條承租人的義務承租人應當按照合同約定支付租金，并按時歸還、交付租賃物，對租賃物進行正常使用和保養(yǎng)，承擔租賃期間的維修、保養(yǎng)、保險費用。第九條租金的支付租金的支付方式應當明確約定，可以采用一次性支付、分期支付、等額支付等方式。承租人應當按照約定的時間和金額支付租金。第十條優(yōu)先購買權租賃期滿后，如果合同明確約定承租人享有優(yōu)先購買權，承租人可以按照約定的方式和條件行使優(yōu)先購買權。第十一條合同的解除和解除后的處理合同解除應當按照約定的方式和條件進行。在合同解除后，承租人應當按照合同約定歸還租賃物，并支付相應的違約金或者賠償金。第十二條合同的變更合同的變更應當經過當事人協商一致，并以書面形式進行。第四章違約責任第十三條違約責任當事人違反合同約定的，應當承擔相應的違約責任。違約方應當及時履行合同的義務，或者賠償對方因違約造成的損失。第十四條合同的解決當事人在合同履行過程中發(fā)生爭議的，應當本著友好協商的原則解決，如協商不成，可提交相關機構或者仲裁機構進行調解或者仲裁。第五章附則第十五條其他約定當事人可以根據實際情況在合同中約定其他事項，但是不得違反法律、法規(guī)的規(guī)定。第十六條本標準的解釋權本標準解釋權歸中華人民共和國融資租賃協會所有。第十七條附加條款對于融資租賃合同標準中未有明確規(guī)定的事項，可以根據當事人的協商一致進行約定?？偨Y本標準規(guī)定了融資租賃合同的基本原則、合同的訂立和履行、違約責任等內容，為融資租賃業(yè)的發(fā)展提供了依據。融資租賃合同當事人應當在簽訂合同時遵循公平自愿、合法合規(guī)、誠實信用、平等互惠的原則，明確約定合同的基本內容，并按照約定履行合同義務。在履行過程中如發(fā)生爭議可采取友好協商、調解或者仲裁等方