分體空調(diào)維保技術(shù)標(biāo)書(分體空調(diào)維護(hù)保養(yǎng)技術(shù)標(biāo)書)

分體空調(diào)維保技術(shù)標(biāo)書(分體空調(diào)維護(hù)保養(yǎng)技術(shù)標(biāo)書)分體空調(diào)維護(hù)保養(yǎng)技術(shù)方案目錄1、分體空調(diào)維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃1.1、分體空調(diào)維護(hù)保養(yǎng)方案1、甲方委托維護(hù)保養(yǎng)的空調(diào)設(shè)備必須認(rèn)真賣力的肉體，做好定期檢查和維護(hù)保養(yǎng)，維護(hù)保養(yǎng)工夫?yàn)槊恳荒険Q季時(shí)，2、為甲方維修保養(yǎng)的空調(diào)設(shè)備時(shí)，在機(jī)組停運(yùn)期間對(duì)其機(jī)械性能、控制系統(tǒng)、供電系統(tǒng)等進(jìn)行全面地、系統(tǒng)地檢查，使機(jī)組處于完整的待開機(jī)狀態(tài)；檢查、清潔空調(diào)室內(nèi)機(jī)的排水狀況，如有堵塞進(jìn)行疏通。3、一年兩次在冷暖季節(jié)對(duì)內(nèi)機(jī)積水盤、翅片、葉輪清洗消毒。4、一年兩次對(duì)吸頂、柜機(jī)、排水泵檢查、檢測(cè)，確保排水暢通。5、一年兩次對(duì)內(nèi)（外）機(jī)外殼（面板）過濾網(wǎng)進(jìn)行清洗。6、一年兩次對(duì)內(nèi)機(jī)的送、回風(fēng)溫度及機(jī)電進(jìn)行檢測(cè)，確保運(yùn)行一般。7、一年兩次對(duì)機(jī)組電壓、電流、電力、絕緣進(jìn)行檢測(cè)，對(duì)部件進(jìn)行清潔除塵。8、一年兩次檢查壓縮機(jī)、排氣壓力和溫度、膨脹閥、換氣閥、電磁閥等進(jìn)行檢查，確保不出故障。9、承諾每次檢查維修時(shí)要有記錄，并由業(yè)主分管人員進(jìn)行具名確認(rèn)，部件調(diào)換時(shí)需經(jīng)業(yè)主分管領(lǐng)導(dǎo)具名同意后方可調(diào)換，零配件價(jià)格不超投標(biāo)時(shí)價(jià)格。10、發(fā)生平安事故由我方賣力。1.2、分體空調(diào)保養(yǎng)內(nèi)容每年制冷制熱季節(jié)前1.室內(nèi)機(jī)過濾網(wǎng)及冷凝器檢查、清洗、保養(yǎng)。2.室內(nèi)機(jī)出風(fēng)口及控制面板檢查、清洗、保養(yǎng)。3.室內(nèi)機(jī)電源、電器、風(fēng)機(jī)馬達(dá)檢查、清潔、保養(yǎng)。4.室內(nèi)機(jī)集水盤、排水管路檢查、清洗、疏通、保養(yǎng)。5.室內(nèi)外機(jī)管道檢查、對(duì)破損的保溫重新進(jìn)行包扎。6.室外機(jī)散熱片檢查、清洗、保養(yǎng)。7.室外機(jī)電源線樁頭檢查緊固、電器系統(tǒng)檢查、調(diào)換老化電線。8.室外機(jī)風(fēng)機(jī)馬達(dá)運(yùn)行狀態(tài)檢查、壓縮機(jī)運(yùn)行檢查。9.室內(nèi)外機(jī)冷媒運(yùn)行壓力檢測(cè)、定量充填制冷劑、設(shè)備運(yùn)行電流及電壓檢測(cè)、重新包扎破損的系統(tǒng)管道。10.外機(jī)系統(tǒng)管路檢查、對(duì)損壞的外機(jī)管路保溫進(jìn)行重新包扎。11.使用季節(jié)設(shè)備例行檢查1.每個(gè)月檢查室表里機(jī)機(jī)組表面情況。2.每個(gè)月檢查機(jī)組密封情況。3.每月檢查所有緊固件緊定無松動(dòng)。4.每月檢查設(shè)備冷凝水管出水情況。5.每個(gè)月檢查設(shè)備冷媒管道運(yùn)行壓力及保溫情況。6.每月檢查電器連接開關(guān)接觸器繼電器等接觸良好性和運(yùn)行狀況7.每月檢查設(shè)備運(yùn)行高低壓情況。8.每個(gè)月檢查機(jī)組壓縮機(jī)運(yùn)行電流及電壓。9.每月檢查設(shè)備風(fēng)機(jī)運(yùn)行電流及電壓。10.每個(gè)月檢查機(jī)組出風(fēng)口溫度參數(shù)。11.每個(gè)月檢查機(jī)組噪聲及異常震驚。12.24小時(shí)待命的機(jī)組突發(fā)故障應(yīng)急處理。室外機(jī)支架檢查、更換老化及缺失的加固件。1.3、分體空調(diào)保養(yǎng)流程1、作業(yè)流程2、流程標(biāo)準(zhǔn)2、質(zhì)量技術(shù)措施1．嚴(yán)厲執(zhí)行國家公布的《大眾場(chǎng)所集中空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)清洗規(guī)范》和《大眾場(chǎng)所集中空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)衛(wèi)生辦理規(guī)范》。2．施工現(xiàn)場(chǎng)建立以項(xiàng)目司理為首的質(zhì)量保證體系，落實(shí)現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量保證義務(wù)制，專業(yè)施工員、專職檢驗(yàn)員賣力對(duì)工程施工質(zhì)量監(jiān)督及驗(yàn)收，做到對(duì)施工全過程的質(zhì)量辦理。3．對(duì)工程質(zhì)量實(shí)行“三檢制”。采取施工班組、施工員、專檢員層層把關(guān)，把質(zhì)量管理工作貫穿于施工全過程，在工程施工中按工序分段檢查質(zhì)量，上道工序不合格，下道工序不得施工4．各專業(yè)施工人員必須認(rèn)真研究施工規(guī)程規(guī)范，熟習(xí)施工現(xiàn)場(chǎng)，在下達(dá)施工任務(wù)時(shí)應(yīng)把工程要求、工藝方法、施工規(guī)程規(guī)范要求進(jìn)行講授及書面技術(shù)交底。5．保持按規(guī)范施工，執(zhí)行規(guī)程規(guī)范要求，在施工中發(fā)現(xiàn)問題實(shí)時(shí)和施工員取得聯(lián)系，并按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)，對(duì)各專業(yè)班組、施工質(zhì)量做到獎(jiǎng)罰分明。6．質(zhì)量辦理領(lǐng)導(dǎo)小組實(shí)行貫徹科學(xué)辦理模式，對(duì)施工工程質(zhì)量，每個(gè)月一次質(zhì)量檢查自評(píng)活動(dòng)，質(zhì)量報(bào)表實(shí)事求是，對(duì)于不達(dá)標(biāo)的工程，堅(jiān)定返工，并制定達(dá)標(biāo)返工措施。3、平安辦理計(jì)劃一、總則1、所有作業(yè)人員，必須提高對(duì)安全生產(chǎn)的重要意思的認(rèn)識(shí)。工作中認(rèn)真貫徹執(zhí)行安全技術(shù)規(guī)程，人人重視安全工作，防止安全事故的發(fā)生。未受過安全技術(shù)教育的人，不能參加安裝工作。對(duì)本工種安全技術(shù)規(guī)程不熟悉的人，不能獨(dú)立作業(yè)。2、安全施工基本要求：2.1進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)，必須戴好平安帽，扣好帽帶；并正確使用個(gè)人勞動(dòng)防護(hù)用品；2.2兩米以上的高空、懸空作業(yè)，無平安設(shè)施的，必須戴好平安帶，扣好保險(xiǎn)鉤；2.3高空作業(yè)時(shí)，禁絕往下或向上亂拋材料和工具等物體；2.4各種電動(dòng)機(jī)械設(shè)備，必須有有效的平安接地和防雷裝置，才干開動(dòng)使用；2.5不懂電氣和機(jī)械的人員，嚴(yán)禁使用機(jī)電設(shè)備；2.6吊裝地區(qū)非操作人員嚴(yán)禁入內(nèi)，吊裝機(jī)械必須完好，把桿垂直下方禁絕站人。3、施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)整齊清潔，各種設(shè)備、材料和廢物應(yīng)按指定地址堆放。在施工現(xiàn)場(chǎng)，應(yīng)按指定的道路行走，不能從危險(xiǎn)地區(qū)通過，不能在起吊物件下通過或停留，要注意與運(yùn)轉(zhuǎn)者的機(jī)械保持一定的平安距離。4、開始工作前，應(yīng)檢查周圍環(huán)境是否符合安全要求，勞保用品是否完好適用。如發(fā)現(xiàn)危及安全工作的因素，應(yīng)立即向技術(shù)部門或施工負(fù)責(zé)人報(bào)告。清楚不安全因素后，才能進(jìn)行工作。5、安排工作時(shí)，應(yīng)盡量避免多層同時(shí)施工。如必須多層同時(shí)施工時(shí)，應(yīng)在中層設(shè)置安全隔板或安全網(wǎng)，在下面工作的人員必須帶上安全帽。6、在金屬內(nèi)或黑暗潮濕的場(chǎng)所工作時(shí)，所用照明行燈的電壓應(yīng)為12V。環(huán)境叫干燥時(shí)，也不能跨越24V。7、搬運(yùn)和吊裝管子時(shí)，應(yīng)注意不要與袒露的電線接觸，以免發(fā)生觸電事故。8、在有毒性，刺激性或腐蝕性的氣體、液體或粉塵的場(chǎng)所工作時(shí)，除應(yīng)有良好的通風(fēng)或適當(dāng)?shù)某龎m設(shè)施外，裝置人員必須戴上口罩、眼鏡或防毒面具等防護(hù)用品。9、油類及其它易燃易爆物品，應(yīng)放在指定的地址。氧氣瓶和乙炔發(fā)生器與火源的距離，不該小于10m。10、在協(xié)助電焊工組對(duì)管道焊口時(shí)，應(yīng)有必要的防護(hù)措施，以免弧光刺傷眼睛，腳應(yīng)站在干燥的木板或其他絕緣板上。11、水管井內(nèi)作業(yè)應(yīng)有防物體墜落而被打擊的措施：上下層有隔離，門洞有封閉的設(shè)施及有足夠的照明設(shè)施等。12、各生產(chǎn)班組要建立班前安全活動(dòng)制度，檢查本班組當(dāng)天的工作范圍，發(fā)現(xiàn)存在隱患要及時(shí)整改。如本班組排除不了的隱患，應(yīng)立即通知安全員派人處理，嚴(yán)禁違章冒險(xiǎn)作業(yè)。13、實(shí)行逐級(jí)的平安技術(shù)交底，開工前，工程技術(shù)賣力人將工程概況、施工方法、平安技術(shù)措施等向全體生產(chǎn)人員進(jìn)行詳細(xì)交底，平安員在各工序施工前或工種變換，改變作業(yè)環(huán)境時(shí)要向操作者、新工人、民工、臨時(shí)工作人員進(jìn)行詳細(xì)的平安技術(shù)交底。14、特種作業(yè)人員（如焊工、電工、起重工等）必須持證上崗，嚴(yán)禁經(jīng)培訓(xùn)、考試不合格、無上崗證的人員從事特種作業(yè)。二、工具及設(shè)備使用1、各種工具和設(shè)備在使用前應(yīng)進(jìn)行檢查，如發(fā)現(xiàn)有破損，修復(fù)后才能使用。電動(dòng)工具和設(shè)備應(yīng)有可靠的接地，使用前應(yīng)進(jìn)行絕緣測(cè)試。2、使用電動(dòng)工具或設(shè)備時(shí)，應(yīng)在空載情況下啟動(dòng)。電動(dòng)工具或設(shè)備發(fā)生故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行修理。3、擰緊螺栓應(yīng)當(dāng)使用合適的扳手。扳手不能代替鎯頭使用。在使用鎯頭和操作臺(tái)鉆及套絲機(jī)時(shí)不要戴手套。4、操作電動(dòng)套絲機(jī)時(shí)，應(yīng)注意手和衣服不要接近旋轉(zhuǎn)的套絲管模。用手工切斷管子不能過急過猛，管子將切斷時(shí)應(yīng)有人扶住，以免管子墜落傷人。用砂輪切割機(jī)切斷管子時(shí)，被切的管子除用切割機(jī)本身的夾具夾持外，還應(yīng)當(dāng)有適當(dāng)?shù)闹Ъ苤巍?、高空作業(yè)1、在兩米以上的高空工作的人，工作時(shí)必須系上平安帶。2、為高空作業(yè)搭設(shè)的腳手架，必須牢固牢靠，側(cè)面應(yīng)有欄桿。腳手架上鋪設(shè)的跳板必須結(jié)識(shí)，兩端必須幫扎在腳手架上。3、使用人字梯時(shí)，兩梯之間使用繩索或鐵絲綁扎，直立的角度不該大于60°和小于35°。梯子上部應(yīng)當(dāng)用繩索系在牢固的物體上，梯子腳應(yīng)當(dāng)用麻布或橡皮包扎，或由專人在上面扶住，以防梯子滑到。4、高空作業(yè)使用的工具、零件等，應(yīng)放在工具袋內(nèi)，或放在妥善的地點(diǎn)。上下傳遞物件不許拋丟，應(yīng)系在繩子上吊下或放下。5、吊裝管子的繩索必須綁牢。吊裝時(shí)要服從統(tǒng)一指揮，動(dòng)作要協(xié)同一致。管子吊上支架后，必須裝管卡，不許浮放在支架上，以防掉下傷人。四、焊接配合焊工組對(duì)管口的人員，應(yīng)戴上手套和面罩，不許卷起袖子或短袖衣衫工作。無關(guān)人員應(yīng)離開焊接地點(diǎn)兩米以外。施焊點(diǎn)周圍最好用不透光的遮蔽物遮擋，以免弧光照射更多的人。五、管道試壓及清洗1、管道試壓前，應(yīng)檢查管道與支架的緊固性和管道堵板的牢靠性。確認(rèn)無問題后，才能進(jìn)行試壓。2、壓力較高的管道試壓時(shí)，應(yīng)劃定危險(xiǎn)區(qū)，并安排人員負(fù)責(zé)警戒。禁止無關(guān)人員進(jìn)入。升壓和降壓都應(yīng)緩慢進(jìn)行，不能過急。試驗(yàn)壓力必須按設(shè)計(jì)或驗(yàn)收規(guī)范的規(guī)定，不得任意增加。3、管道沖洗的水，應(yīng)接至室外安全地點(diǎn)。4、售后服務(wù)承諾售后服務(wù)鄭重承諾：1.公司電腦系統(tǒng)建立完整的用戶檔案，以實(shí)現(xiàn)有效的用戶辦理和周到的售后服務(wù)，并長期保持與用戶的密切聯(lián)系和溝通。做到諾言第一、技術(shù)過硬、用戶滿意。2.設(shè)備廠商在工程所在地區(qū)有專門售后服務(wù)點(diǎn)，2-4小時(shí)上門。在售后服務(wù)點(diǎn)設(shè)有備品備件倉庫，保證在8小時(shí)提供相應(yīng)配件。3.在本公司在保質(zhì)期外零部件破壞，本公司提供的零部件只收本錢費(fèi)。本公司以諾言求生存，為用戶提供空調(diào)設(shè)備終身維修服務(wù)。4.公司售后服務(wù)公司服務(wù)宗旨：以用戶為本、以用戶為上。公司服務(wù)目標(biāo)：用戶滿意就是我們的目標(biāo)。公司服務(wù)效率：快速、準(zhǔn)確、仔細(xì)、周到。公司服務(wù)措施：提供實(shí)時(shí)、平安的裝置、維修、保養(yǎng)等服務(wù)。公司售前服務(wù)：免費(fèi)咨詢有關(guān)空調(diào)知識(shí)。公司售后服務(wù)：公司是專業(yè)銷售、裝置、維修、保養(yǎng)各種空調(diào)設(shè)備的專業(yè)公司，具有完善的售后服務(wù)體系，我們將對(duì)公司售出的空調(diào)提供優(yōu)質(zhì)售后服務(wù)，用戶滿意是我們的終究目標(biāo)。5、備品備件辦理計(jì)劃一、管理職責(zé)1、售后服務(wù)部管理職責(zé)：1.1負(fù)責(zé)制訂各年度備品配件的儲(chǔ)備消耗定額標(biāo)準(zhǔn)。1.2負(fù)責(zé)制訂備品配件分級(jí)管理的分級(jí)方案，并定期進(jìn)行調(diào)整。1.3賣力備品配件的執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)督、檢查、考核。1.4明確各種人員的職責(zé)、權(quán)限和彼此關(guān)系，切實(shí)加強(qiáng)備品配件的辦理工作。二、工作標(biāo)準(zhǔn)1、備品備件臨時(shí)采購計(jì)劃急需的備品備件，數(shù)量原則為最小批量以下，經(jīng)單位主管批準(zhǔn)后，由庫房核實(shí)，售后服務(wù)部技術(shù)專業(yè)人員審核，單位副總審核后，由售后服務(wù)部購買。2、備品備件月度采購計(jì)劃2.1根據(jù)下月生產(chǎn)、維修實(shí)際情況，合理考慮采購周期及儲(chǔ)備量，編制月度備品備件采購計(jì)劃，經(jīng)本單位負(fù)責(zé)人審批后，于每月15前報(bào)送售后服務(wù)部。計(jì)劃應(yīng)列示明確的產(chǎn)品名稱、規(guī)格型號(hào)、材質(zhì)、數(shù)量、對(duì)有特殊要求的備件需提供樣品、圖樣、生產(chǎn)廠家等資料。2.2售后服務(wù)部依據(jù)以下方面審核計(jì)劃：2.2.1下月實(shí)際需用量；2.2.2各類備件的合理儲(chǔ)備量（生產(chǎn)消耗情況、采購周期、運(yùn)輸時(shí)間）；2.2.3當(dāng)前實(shí)際庫存情況；2.2.4公司可供調(diào)劑的庫存資源；2.2.5市場(chǎng)身分（市場(chǎng)價(jià)格變動(dòng)、資源情況）；2.2.6經(jīng)濟(jì)訂購批量；2.2.7全年備品備件限額（限額備品備件采購計(jì)劃審核）。三、業(yè)務(wù)流程1備件的驗(yàn)收1.1外購備品備件入庫前必須進(jìn)行嚴(yán)格的驗(yàn)收手續(xù)。驗(yàn)收內(nèi)容包括：型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量、外型尺寸、外觀質(zhì)量、技術(shù)資料、技術(shù)文件等。1.2驗(yàn)收時(shí)如發(fā)現(xiàn)驗(yàn)收內(nèi)容不符合要求時(shí)，驗(yàn)收人員及時(shí)通知合同經(jīng)辦人員與供貨單位聯(lián)系并處理，統(tǒng)購備件部分要及時(shí)反饋相關(guān)單位。1.3備件驗(yàn)收合格后，經(jīng)辦人應(yīng)實(shí)時(shí)辦理入庫手續(xù)。堆棧保管員要實(shí)時(shí)根據(jù)合同或有關(guān)憑據(jù)清點(diǎn)數(shù)量，簽錄入庫單。1.4對(duì)驗(yàn)收不合