造價員考試中有關時間的考點匯總

2012年造價工程師考試大綱（2012-08-09）

案例分析主要考察報考人員在綜合掌握工程造價管理基礎理論及相關法規(guī)、

工程造價計

價與控制和建設工程技術與計量三個科目的基礎上，解決下述有關工程造價實際

問題的能力。

一、建設項目投資估算與財務評價

1、建設項目投資估算；

2、建設項目財務分析；

3、建設項目不確定性分析。

二、建設工程設計、施工方案技術經(jīng)濟分析

1、建設工程設計、施工方案綜合評價法；

2、建設工程設計、施工方案比選與優(yōu)化；

3、工程網(wǎng)絡計劃的調(diào)整與優(yōu)化。

三、建設工程計量與計價

1、工程量計算與審查；

2、建筑安裝工程人工、材料、機械臺班消耗指標的編制；

3、工程量清單計價；

4、建筑安裝工程設計概算、施工圖預算的編制；

5、工程造價信息的應用。

四、建設工程招標投標

1.建設工程施工招標程序與方式；

2.建設工程評標與定標；

3.建設工程投標策略的選擇與應用；

五、建設工程合同管理與索賠

1、建設工程施工合同的類型與主要內(nèi)容；

2、工程變更的處理；

3、工程索賠的計算與審核。

4、建設工程合同爭議的處理。

六、工程價款結算與竣工決算

1、工程價款結算與支付；

2、資金使用計劃編制與投資偏差分析；

3、竣工決算的編制。

2012年造價工程師考試大綱：建設工程技術與計量（安裝工程）

一、安裝工程材料

（一）熟悉安裝工程材料的分類、性能和用途；

（二）掌握型材、板材、管材、線材的種類、性能和使用。

（三）掌握常用管件、附件的種類、性能和使用。

（四）熟悉防腐、絕熱材料的種類、性能和使用。

（五）熟悉電氣材料與器材的種類、性能和使用。

（六）掌握以下三個專業(yè)工程組常用材料的種類、性能和使用（A、B、C可選考

其一）

A、管道工程供熱、供水、通風、空調(diào)及燃氣；

B、工業(yè)管道、靜置設備及金屬結構；

C、電氣、電信、自動控制及儀表。

二、安裝工程施工技術

（一）掌握焊接、熱處理、吹掃、清洗、除銹、刷油、絕熱施工工藝和方法；

（二）熟悉切割、脫脂、鈍化、預膜、襯里施工工藝和方法；

（三）熟悉壓力試驗分類和方法；

（四）了解吊裝方法和分類。

（五）熟悉所選專業(yè)工程組的工程系統(tǒng)組成，主要設備的種類、規(guī)格及性能。

（六）掌握所選專業(yè)工程組的主要設備和管線安裝。

（七）了解所選專業(yè)工程組的系統(tǒng)調(diào)試。

三、工程項目管理規(guī)劃

（一）了解施工項目管理規(guī)劃的分類、作用；

（二）熟悉安裝工程施工項目管理規(guī)劃大綱的基本內(nèi)容；

（三）掌握安裝工程施工項目管理實施規(guī)劃的內(nèi)容與編制方法。

四、安裝工程計量方法

（一）掌握安裝工程工程量清單項目設置和工程量計算規(guī)則；

（二）熟悉安裝工程工程量計算方法；

（三）了解安裝工程不同清單和不同計價階段的工程計量。

（四）掌握所選專業(yè)工程組計量實務。

2012年造價工程師考試大綱：建設工程技術與計量（土木建筑工程）

一、工程地質

（-）熟悉工程地質對建設工程的影響

（二）了解地質巖性和地質構造

（三）掌握巖體特征、地下水特征以及對建筑工程的影響

二、工程構造（一）掌握工業(yè)與民用建筑工程的分類、組成及構造；

（二）熟悉道路、橋梁、涵洞工程的分類、組成及構造；

（三）了解地下工程的分類、組成及構造。

三、工程材料（一）熟悉土木工程主要材料的分類；

（二）熟悉土木工程主要材料的特性；

（三）熟悉混凝土強度等級及配合比計算。

四、工程施工技術（一）熟悉土木工程主要施工工藝與方法；

（二）熟悉常用施工機械及適用范圍；

（三）了解土木工程施工新技術、新工藝。

五、工程項目管理規(guī)劃（一）熟悉工程項目管理規(guī)劃大綱的編制；

（二）掌握工程項目管理實施規(guī)劃的編制。

六、工程計量（一）掌握建筑工程的建筑面積計算；

（二）掌握建設工程的工程量計算規(guī)則與方法。

2012年造價工程師考試大綱：工程造價計價與控制

一、工程造價構成

（一）熟悉建設工程造價的構成；

（二）掌握設備及工器具購置費、建筑安裝工程費和工程建設其他費構成與計算;

（三）掌握預備費、建設期貸款利息的計算；

（四）了解世界銀行建設項目費用構成和國外建筑安裝工程費的構成。

二、工程造價計價依據(jù)

（-）熟悉工程造價計價依據(jù)的分類；

（二）熟悉建筑安裝工程人工、材料和機械臺班的消耗量指標編制；

（三）熟悉人工、材料、機械臺班單價及工程單價的編制；

（四）熟悉各種計價定額的編制；

（五）熟悉工程量清單的計價規(guī)范；

（六）熟悉工程造價信息管理。

三、建設項目決策階段工程造價的計價與控制

（一）了解決策階段影響工程造價的主要因素；

（二）掌握投資估算的編制；

（三）熟悉各類財務基礎數(shù)據(jù)的測算；

（四）了解建設項目經(jīng)濟評價的內(nèi)容；

（五）掌握建設項目財務分析報表的編制；

（六）熟悉建設項目財務評價方法。

四、建設項目設計階段工程造價的計價與控制

（一）了解設計階段影響工程造價的主要因素；

（二）熟悉設計方案的評價；

（三）掌握初步設計概算的編制和審查；

（四）掌握施工圖預算的編制和審查；

五、建設項目招投標與合同價的簽訂

（一）了解建設項目招標的分類及內(nèi)容

（二）熟悉建設項目施工招標的程序和招標文件的構成；

（三）掌握工程量清單的編制及其投標報價；

（四）熟悉建設項目施工投標程序，熟悉投標策略；

（五）熟悉建設項目施工評標定標；

（六）掌握建設工程施工合同的主要條款及合同價款的確定；

（七）了解國際上有關建設工程招投標和FIDIC合同條件的主要內(nèi)容。

六、建設項目施工階段工程造價的計價與控制

（一）掌握工程變更和合同價款的調(diào)整；

（二）掌握工程索賠的處理原則和計算；

（三）熟悉工程價款的結算；

（四）熟悉項目資金計劃的編制，掌握投資偏差分析的方法及糾正措施。

（五）了解FIDIC等合同條件下工程價款的結算；

七、竣工決算的編制和竣工后保修費用的處理

（一）了解竣工驗收的范圍、依據(jù)、標準和工作程序；

（二）熟悉竣工決算的內(nèi)容和編制；

（三）熟悉保修費用的處理；

（四）掌握新增資產(chǎn)價值的確定。

2012年造價工程師考試大綱：工程造價管理基礎理論與相關法規(guī)

一、工程造價管理及其基本制度

（一）熟悉工程造價的基本內(nèi)容；

（二）掌握工程造價管理體制和基本內(nèi)容；

（三）熟悉造價工程師執(zhí)業(yè)資格制度；

（四）熟悉工程造價咨詢管理制度。

二、工程經(jīng)濟

（一）掌握資金的時間價值及其計算；

（二）掌握投資方案經(jīng)濟效果的評價指標和方法；

（三）熟悉不確定性分析方法；

（四）熟悉方案優(yōu)化方法一一價值工程；

（五）熟悉工程壽命周期成本分析的內(nèi)容和方法。

三、工程財務

（一）了解項目資本金制度、項目資金籌措的渠道與方式；

（二）熟悉項目資金成本、資本結構與項目融資方式；

（三）了解項目成本管理的內(nèi)容和方法；

（四）熟悉項目財務分析的內(nèi)容和方法；

（五）熟悉與工程財務有關的稅收及保險規(guī)定。

四、工程項目管理

（一）熟悉工程項目的組成和分類、項目建設程序；

（二）了解工程項目管理的類型和任務、工程項目管理相關制度；

（三）熟悉工程項目管理的組織；

（四）掌握工程項目的計劃體系、目標控制的措施和方法；

（五）熟悉流水施工組織方法、網(wǎng)絡計劃技術；

（六）了解工程項目風險管理。

五、法律法規(guī)

（一）熟悉國內(nèi)外法律體系及代理、財產(chǎn)所有權和債權、訴訟時效；

（二）掌握合同法的有關內(nèi)容；

（三）熟悉建筑法、招標投標法、政府采購法、價格法的有關內(nèi)容；

（四）了解土地管理法、城市房地產(chǎn)管理法、標準化法、保險法及稅收法律法規(guī)。

造價員考試中有關時間的考點匯總（2012-08-16）

—、招投標的有關時間：

1、投標截止時間：有效期叁20天

2、招標文件的修改：提交投標文件截止前15天

3、勘察現(xiàn)場：投標預備會前1-2天

4、投標預備會：發(fā)出招標文件后7-28日內(nèi)

5、投標人發(fā)現(xiàn)招標文件有誤時，在收到招標文件7日內(nèi)以書面形式

指出

6、退還投標保證金：投標有效期滿后14天，訂合同后5日內(nèi)

7、銀行或擔保公司開具的投標保函，在投標有效期滿后28天內(nèi)繼續(xù)

有效

8、評標定標應在投標有效期結束日30個工作日前完成

9、確定中標人后15日內(nèi)提交招投標報告

10、發(fā)出中標通知書后起30日內(nèi)簽訂合同

11、訂立合同后7日內(nèi)，建設行政部門備案

二、合同履行期內(nèi)有關時間

12、發(fā)包人更換代表，至少7天前以書面形式通知承包人

13、工程師的口頭指令，在48小時內(nèi)以書面確認。不能書面確認時，

承包人應于口頭指令后7天內(nèi)提出書面確認要求，此要求48小時內(nèi)

答復，不予，則認為已確認

14、不能按協(xié)議約定日期開工，承包商至少提前7天說明理由，工程

師在收到延期申請后48小時內(nèi)答復，不以書面答復視為同意

15、工期可以順延的情況發(fā)生后14天內(nèi)，以書面形式報告工程師

16、工程師不能按時參加驗收，須在驗收前24小時向承包人提出延

期要求，延期不能超過2天

17、承包人在價款可以調(diào)整的情況發(fā)生后14天內(nèi)報告工程師

18、予付款在約定付款時間后7天內(nèi)向發(fā)包人索要

19、工程師接到已完工程報告后7天內(nèi)核實，并在核實計量前24小

時通知承包人

20、進度款：計量確認后14天內(nèi)，向承包人支付工程款

21、發(fā)包人收到魂工驗收報告后28天內(nèi)組織驗收，并在驗收后14天

內(nèi)給予認可

22、竣工驗收報告認可后28天內(nèi)，承包人向發(fā)包人遞交竣工結算報

告及完整資料，

28天內(nèi)發(fā)包人核實，確認結算價款

23、承包人收到結算款后14天內(nèi)，將竣工工程移交發(fā)包人

24、質量保證期滿14天內(nèi)，退還保修金

三、變更與索賠的有關時間

25、變更事件發(fā)生后14天內(nèi)提出變更工程價款的報告，7日內(nèi)確認。

無理由確認時，自報告后14天后自行生效

26、索賠時間發(fā)生后28天內(nèi)，發(fā)出索賠意向通知，此后28天內(nèi)提交

有關資料，工程師28天內(nèi)答復。未答復，則視為認可。連續(xù)發(fā)生的

事件，階段性提出索賠意向，終了后28天內(nèi)提交最終索賠報告

四、FIDIC合同條件下的有關時間

27、工程師的口頭指示，在收到承包商書面確認的要求后2日內(nèi)答復,

由口頭指令變?yōu)闀嬷噶?/p>

28、業(yè)主替換工程師，須提前42天通知承包商

29、承包商在收到中標函后28天內(nèi)向業(yè)主提交履約擔保

30、業(yè)主在收到履約擔保證書副本后21天內(nèi)，將履約擔保退還給承

包商

31、承包商在收到中標函后42天內(nèi)開工

32、工程師在開工日前7天發(fā)出開工通知

33、承包商在收到開工通知后28天內(nèi)向工程師提交詳細進度計劃

34、履約保函和予付金保函交給工程師后，21天內(nèi)工程師簽發(fā)支付

予付款的通知

35、進度款：收到承包商支付報表28天內(nèi)簽發(fā)支付證書

36、業(yè)主支付進度款不應該超過工程師收到承包商的月進度付款申請

后56天

37、竣工檢驗：承包商提前21天確定日期通知工程師，工程師在該

日后14天內(nèi)進行

38、接收證：達到基本竣工要求后，在可以完成移交工作前14天以

書面形式向工程師申請頒發(fā)工程接收證。工程師在此申請后28天內(nèi)，

頒發(fā)。

39、竣工結算：頒發(fā)工程接收證后84天內(nèi)，承包商報竣工報表，28

天內(nèi)簽證，支付結算款

40、缺陷通知期期滿后28天內(nèi)，工程師向業(yè)主簽發(fā)解除承包商擔負

工程缺陷責任的證書，頒發(fā)履約證書。業(yè)主在證書辦法后14天內(nèi)，

退還履約保證書

41、最終結算：履約證書頒發(fā)后56天內(nèi)，承包商提交結算報表，工

程師28天內(nèi)簽支付證書，收到證書后56天內(nèi)支付

42、工程師對爭端決定：84天內(nèi)將其決定通知雙方，若70天后，雙

方均未交仲裁通知，則此決定為最后決定

43、爭端裁決委員會的決定：在收到書面報告后84天內(nèi)做出決定，

若不滿意，28天內(nèi)向對方發(fā)出不滿的通知，并提請仲裁

44、仲裁必須在裁決委員會做出的決定后56天才能申請

讓你從預算新手到行家的49個問題(2012-08-12)

1問：由柱支承的大雨蓬工程量如何計算?

答：由柱支承的大雨蓬應按碎框架結構柱、板分別計算模板、鋼筋及混凝土。

2問：現(xiàn)澆框架外挑出的平板或室外走廊樓板如何執(zhí)行定額？

答：無懸臂梁的按平板定額執(zhí)行；有懸臂梁的按有梁板定額執(zhí)行。

3間：樓地面平整場地定額中已包括了建筑物四周的明溝或50厘米以內(nèi)的散水,

若實際施工時不做明溝或散水能否扣除？

答：不扣除，仍按定額計算。

4問：地下室能否計算外腳手費？

答：地下室面積可計入綜合腳手架。

5問：帶有暗梁的滿堂基礎如何正確套用定額？

答：仍套用滿堂基礎，鋼筋按施工圖計算。

7問：一、二類吊裝機械進出場時，其場地基礎采取加固處理或打樁等措施，如

何計取費用？

答：該項費用屬施工措施費，由施工單位自己計算，可參考有關定額或經(jīng)驗計算。

8問：施工中采用竹膠板代替鋼模板，可否調(diào)整？

答：不可。定額中現(xiàn)澆砂一般以鋼模板取定的，實際施工不論采用何種模板，包

括采用竹膠板等一般均不予調(diào)整（特殊要求除外）。

9問：高層建筑工程計算超高費時，凹陽臺面積應如何計算？

答：凹陽臺面積按其陽臺凈空面積（包括陽臺欄板）的一半計算建筑面積。

12問：電梯井腳手架應如何計算？住宅工程內(nèi)天井腳手費應如何計算？

答：均包括在綜合腳手架中，不另計算。

13問：外墻為玻璃幕墻，其外腳手架面積應如何計算？其超高費的面積應如何

計算？

答：均包括在綜合腳手架中，不另計算。超高費按定額規(guī)定，北京市為檐高超過

25米可計超高費。其超高費的面積應算至結構的外邊線，即不包括玻璃幕墻所占

的面積。

14問：挑出墻外的空調(diào)機鋼碎框，如何套用定額？

答：碎遮陽板、空調(diào)機座應套用雨罩定額。

15問：并列雙陽臺間的鋼碎隔板，應如何套用定額？

答：套用第十一章相應碎隔墻板定額。

17問：車行道板如何套用定額？

答：架空的車行道板按設計圖紙?zhí)子孟鄳臉前宥~；直接接觸地面的地下室車

行道板則套用相應的地下室底板定額。

18間：鋼碎墻身的暗柱及暗梁應如何計算？

答：不突出鋼碎墻身的暗柱或暗梁，均應并入鋼碎墻身計算,套用鋼碎墻身定額,

暗柱或暗梁的鋼筋則并入單位工程鋼筋總用量內(nèi)調(diào)整。

19問：有地下室的建筑，其平整場地應如何計算？

答：若地下室單層建筑面積大于首層建筑面積時，按地下室最大單層建筑面積乘

以系數(shù)1.4以平方米計算。

20問：水落管的工程量應如何計算？

答：水落管一般為屋面工程，按延長米計算。

21問：圓形構造柱如何套用定額？

答：按構造柱套用定額。

22問：高層建筑的玻璃幕墻為甲方指定分包，其主體的外腳手架應如何計算？

答：分二種情況：

一是能利用主體腳手架，總包單位仍按綜合腳手架計算，但業(yè)主應支付由于分包

單位安裝玻璃幕墻而引起總包單位不能按期拆除部份的費用。

二是不能利用主體腳手架，總包單位的綜合腳手架不能扣除。業(yè)主應支付分包單

位腳手架費用。

24問：休息平臺為圓弧形的樓梯，可否換算？

答：套用弧形樓梯的相應子目。

25問：圓弧形的陽臺及欄板應如何計算？

答：套相應陽臺及欄板定額。

26問：鉆孔灌注樁使用商品碎時，現(xiàn)場攪拌部分的人工及機械費應如何調(diào)整？

答，定額中相關部份扣除，另計入商品碎。

28問：帶型基礎為圓弧形，如何套用定額？

答：按中心線長度乘以斷面面積以立方米計算套用帶型基礎定額。

29問：如何計算建筑物超高人工降效及其他機械降效費用問：如何計算建筑物

垂直運輸機械臺班?？

答：建筑物超高增加費中已考慮降效因素。

30間：墻柱面工程中鑲貼花崗石、大理石及塊料飾面以什么形狀為準？如遇到

不規(guī)則墻面鑲貼時怎樣計算？

答：定額中以規(guī)則塊料為準，如遇不規(guī)則塊料，調(diào)整材料單價。

31間：螺旋形樓梯貼花崗巖、大理石等塊料飾面時，其人工與機械怎樣計算？

材料消耗量怎樣計算？整體基層及其他怎樣計算？

答：調(diào)整材料單價，不能調(diào)材料含量。

32問：樓梯檔水線（水泥砂漿，塊料）分別套什么定額？

32答：樓梯檔水線是質量要求，一般不另行計算。

33問：裝飾面磚需用壓頂條、陰陽角條，如何套用定額？

答：貼面磚若有壓頂條、陰陽角條時，可以借用房修定額中貼壓頂條、陰陽角條

子目的人工及材料含量，單價換算按裝飾定額有關規(guī)定執(zhí)行。

34問：輕鋼龍骨石膏板吊頂中主次龍骨的實際用量小于定額含量，如何調(diào)整？

答：定額含量不變，主材單價可補價外差。

35問：樓地面塊料面層的砂漿基層，定額未注明厚度，是否可以調(diào)整？

35答：不可。

36問：平頂面層開燈孔是否可另行計費？

36答：0.3m2以上洞口可以另行計費。

37問：修理客井、調(diào)換魯井蓋座，其材料為鑄鐵蓋座，如何換算？

37答：套用修繕定額。

46.大理石窗臺板應套用什么定額？

46答：北京市有相應定額。

47.成品踢腳線應套用什么定額？

47答：本人理解按相應塊料鑲貼定額套用，再補價外差。如無預算價的品種，

可按市場價換算。

48.頂面貼墻紙是否套用墻面貼墻紙的子目？是否有什么系數(shù)可乘？

48答：北京市有相應定額。

49.趕工費如何計算？放在費率表的哪個位置？

49答：趕工費按其它直接費處理，放在其它直接費中

造價師考試之答題技巧(2012-08-16)

造價師考試題型主要分為兩種：選擇題和案例分析題。其中選擇題又分為單

項選擇題和多項選擇題，且選擇題中有很多是間接計算題目。本期就這些題型的

答題技巧做一個分析，希望能夠對大家的造價師考試中有所幫助。

一、選擇題的特點與答題技巧

選擇題通常占卷面分數(shù)比重較大，主要測試考生對基本知識、基本方法的掌

握程度，具有很大的靈活性。經(jīng)驗豐富的命題者會讓迷惑答案具有同等吸引力，

因此不把考試大綱要求掌握的內(nèi)容吃透，就很難選擇到正確答案。當然如果掌握

一定答題技巧，也會讓你如虎添翼。下面的提示有助于你掌握答題的技巧：

1.計劃答題時間，保持穩(wěn)定答題速度

前已述及，采用選擇題型的最主要原因是一份試題可覆蓋大量考試內(nèi)容，因

此選擇題必須在短時間內(nèi)完成。你應該在考試開始時看一看試題的分量，迅速估

算每道題應占用的時間。也許你會發(fā)現(xiàn)，留給每道題的時間不到一分鐘。乍一看

完成試題似乎不大可能，但不必擔心，不少問題可能只需幾秒鐘即可完成，你有

足夠時間去考慮相對較難的問題。保持穩(wěn)定答題速度也很必要，一般的做法是：

首先通讀并回答你知道的問題，跳過沒有把握作答的問題；其次重新計算時間，

看看余下的每道題要花多少時間。在一道題上花過多的時間是不值的，即使你答

對了，也可能得不償失。

對歷屆考試試題分析發(fā)現(xiàn)，一份試題中所包括的題量往往比規(guī)定的合理（正

常）答題時間所完成的題量小，也就是說，考試比照正常的答題速度留出了一定

的富余時間。

2.按題目要求答題

閱卷中發(fā)現(xiàn)，不少考生連題目要求都沒看一下就開始答題了。比如單項選擇

題要求選擇一個最佳答案，顯然除最佳答案之外，其他答案也可能具有不同程度

的正確性，只不過是不全面、不完整罷了。而有些考生一看基干項，就被一個“好

的”或“有吸引力的”備選答案吸引住了，對其余答案看都不看一眼就放過去，

從而失去了許多應該得分的機會。請記往，一定要看清所有的選擇答案。一道周

密的單項選擇題，所有的選擇答案可能都具有吸引力，然而，卻只有一個是正確

選擇。

3.運用排除法

如果正確答案不能一眼看出，應首先排除明顯荒誕、拙劣或不正確的答案。

一般來說，選擇題尤其是單項選擇題，基干項與正確的選擇答案幾乎直接抄自指

定教材或法規(guī)，其余備選項則依靠命題者自行設計，即使是高明的命題專家，有

時為了湊數(shù)，寫出的備選項也有可能一眼就可看出錯誤。盡可能排除一些選擇項,

就可以提高選對答案得分的機率。

請看1999年注冊證券期貨資格考試《會計與審計》試題單項選擇第8題：

如果控制風險水平初步評估為中等水平，注冊會計師應當獲取的相關審計證

據(jù)（）。

A.比評估為高水平時要多

B.比評估為低水平時要多

C.比評估為高水平時要少

D.與評估為低水平時一樣多

顯然，在本題中，答案B、C所表達的含義實質上是一樣的，要么都對，要

么都錯。但這是一道單項選擇題，不可能都對，于是B、C可以排除。（正確答

案：A）

（4）運用猜測法

如果你不知道確切的答案，也不要放棄，要充分利用所學知識去猜測。一

般來說，排除的項目越多，猜測正確答案的可能性就越大。例如，一份試卷有

10道備選答案為四項的單項選擇題,你有把握選對的只有6道，其得分為6分（每

題1分）。如果盲目亂猜余下的4道題，按概率來說，你可能猜對一道題，于是

你的總分數(shù)為7分。假如你對不懂的4道題，能成功地排除二個備選答案，你可

望猜對2-3道題，這時你的總分為8-9分。這個分數(shù)對于一道滿分為10分的

單項選擇題來說，應該是很理想的。

5.運用比較法

直接把各項選擇答案加以比較，并分析它們之間的不同點，集中考慮正確答

案和錯誤答案的關鍵所在。

請看一道例題：

甲廠向乙廠購買20噸化肥，合同約定由乙廠代辦托運?；试谶\輸途中丟

失近5噸。按照法律規(guī)定，作為貨物所有者，（）

A.甲廠有權向運輸部門請求賠償

B.乙廠有權向運輸部門請求賠償

C.甲廠有權向乙廠請求賠償

D.甲、乙兩廠有權共同向運輸部門請求賠償

這里，本題的關鍵詞是“貨物所有者”，備選答案中“貨物的所有者”出現(xiàn)

三個：甲廠、乙廠、甲乙兩廠。由于試題基干項說明“合同約定由乙廠代辦托運”，

乙廠代辦托運后，化肥的所有權即由乙廠轉為甲廠所有。故答案只能是A或C。

又由于乙廠只是替甲廠“代辦”，貨物的所有權已經(jīng)轉移，甲、乙雙方的權利和

義務已經(jīng)了結，甲廠無權再向乙廠提出除貨物質量以外的要求，顯然答案只能是

A了。如果題目指明“合同約定由乙廠負責托運”（而不是“代辦”），答案當然

就只能是B了。因為在貨物運抵甲廠以前，貨物的所有權沒有發(fā)生轉移。

總之，由于選擇題命題難度大，因此不是所有選擇答案都很理想。有些答案

可以排除掉，提高你的猜測成功率。要做到這一點，建議你最好仔細考慮各個選

擇答案，把備選項與基于項、備選答案與備選答案之間聯(lián)系起來考慮。不要盲目

胡猜，不要選擇那些看起來象、讀起來很有吸引力的錯誤答案，中了命題者的圈

套。

二、計算與分析題答題的一般技巧

1.詳細閱讀試題。

著手回答計算與分析題之前，建議你閱讀兩遍，經(jīng)驗表明這樣做是值得的。

一方面，準確理解題意不致于忙中出錯，另一方面可能從試題中獲取解題信息。

例；某企業(yè)的流動資金周轉天數(shù)，以產(chǎn)品銷售收入為周轉額計算，為100天;

以產(chǎn)品銷售成本為周轉額計算，為146天。

根據(jù)上述資料計算該企業(yè)的銷售利潤率。解題過程：首先通讀一遍試題，

得知本題是求銷售利潤率。銷售利潤率與銷售收入、銷售成本均有關系，其關系

是：銷售利潤率=（銷售收入一銷售成本）/銷售收入X100%=1一銷售成本

/銷售收入。

根據(jù)上述關系可知，解答本題的關鍵是確定銷售成本與銷售收入之比。要確

定銷售成本與銷售收入之比，必須從“周轉天數(shù)”入手。由于周轉天數(shù)與周轉額

的關系是反比例關系，因此銷售成本與銷售收入之比應為100/146,而不是146

/100o

至此問題基本解決，該企業(yè)銷售利潤率=（1—100/146）X100%=31.5%。

2.問什么答什么。

不需要計算與本題要求無關的問題，計算多了難免出錯，如果因為這樣的錯

誤而被扣分豈不很可惜嗎?有些考生，把不要求計算的也寫在答卷上，以為這樣

能顯示自己的知識，寄希望老師能給高分。而事實上恰恰相反，大多數(shù)閱卷老師

不喜歡這類“畫蛇添足”、“自作多情”的考生。

3.注意解題步驟。

計算與分析題每題所占的分數(shù)一般較多（5—10分），判卷時，多數(shù)題是按步

驟給分的。有些考生對這個問題沒有引起足夠的重視，造成“雖然會做但得分不

全”的現(xiàn)象。這就是有些考生以為考得很好，而成績公布后卻分數(shù)不高，以至懷

疑老師判卷有誤的一個重要原因。

4.盡量寫出計算公式。

在評分標準中，是否寫出計算公式是很不一樣的。有時評分標準中可能只要

求列出算式，計算出正確答案即可，但有一點可以理解：如果算式正確，結果無

誤，是否有計算公式可能無關緊要；但是算式正確，只是由于代入數(shù)字有誤而導

致結果不對，是否有計算公式就變得重要了一一你寫出了計算公式，老師認為你

知道該如何做，怎么會不酌情給分呢？

三、綜合答題要領

市面家們談一談應試的一些基本要領，相信會對你的考試有所幫助。讓我

們來設想你下一次參加資格考試答題的基本步驟吧，假定你考試前已做了如下幾

件事：

1.你已經(jīng)對考試大綱和指定教材全面學習過，并能說出其大意。

2.你基本上確定了考試涉及的范圍（甚至曾作過考前預測），包括考試題型。

3.對于各種題型，你已經(jīng)作了一些有針對性的訓練；對參加考試，你已經(jīng)

在心理上作好準備。

4.考試的前一天，你又大致翻了翻考試教材，復習了自己的學習筆記和重

要內(nèi)容摘要。

5.參加考試時，你已經(jīng)帶好了各種考試證件和必要的考試用具（如筆、尺、

計算器、涂改液等）。

進入考場，你可能會感到有點緊張，這很正常。放松你的腦子，樹立考試信

心，相信你有能力有把握考好本次考試。拿到試卷后，你應該做到如下幾點：

1.排除一切思想雜念，你此時的任務就是一心一意地答題。

2.認真聽取監(jiān)考人講的注意事項，仔細閱讀各類題型的答題要求。

3.如有不清楚的地方，應及時提問弄清楚。

4.迅速瀏覽試卷，計劃考試時間。

5.依次回答各題，一時確實難以作答的題就跳過，繼續(xù)答下面的題，不要

在某些難題上花過多的時間。

6.主動進攻，藐視困難，充分地運用答題技巧。

7.對于確實不能解答的問題，如試題注明不倒扣分，應果斷而合理地進行

猜測。

8.答完全卷以后，不要忘記回過頭來重新考慮你最初沒有確定答案的那些

題。對于那些特別棘手的問題，看看試卷內(nèi)的其他題目是否能夠提供一些啟示。

9.全部檢查一下，找出你本來不應答錯的題目，或因疏忽犯的錯誤。

10.如無特別要緊的事情，盡量不要提前交卷。要是你交卷后突然又想起某

個問題或發(fā)覺某個問題有錯誤，你會非常遺憾的。一次考試機會很難得，應該珍

惜。

2012年造價工程師考前快速五遍學習法（2012-08-16）

第一遍快速學習，整理出每個章節(jié)的脈絡和重要內(nèi)容，進一步理

解、弄懂所學的知識點。

造價工程師考試結合課本、筆記，先把每個章節(jié)的重點、難點知識毫無遺漏

地用熒光筆、或彩筆在書中劃出來，然后在16開大紙上用樹形圖的方式（也就

是大括號、小括號）或畫表格的方式把這些重要知識一層一層地寫下來，反復加

以理解，并把重要的習題的解題思路在旁邊簡要備注出來。

第二遍在理解的基礎上開始記憶。

隨身攜帶自己寫下的筆記，反復背誦自己所總結出來并寫下來的概念、定理、

公式、性質、特點等重點難點內(nèi)容。

第三遍嘗試回憶。

重新書寫筆記，能清晰回憶出來的內(nèi)容只需略寫概念、術語、數(shù)字，而不需

要寫出具體內(nèi)容?；貞洸怀鰜淼膬?nèi)容把詳細內(nèi)容寫下來。再反復背誦。

第四遍構筑知識網(wǎng)絡并思考知識與知識之間的聯(lián)系。

網(wǎng)絡圖（大括號、小括號、表格等形式）幫我們把每一個章節(jié)的重要概念、

定理公式等重要知識點的層級關系整理得一目了然。由于內(nèi)容的熟悉和空間距離

的接近，我們會突然領悟到，原來每一個章節(jié)內(nèi)部知識點之間，以及前后各個章

節(jié)的知識點之間存在的內(nèi)在的聯(lián)系。這種感悟會讓我們欣喜若狂。我們要把自己

的發(fā)現(xiàn)用尖頭和簡單的術語在這張網(wǎng)絡圖上表現(xiàn)出來。

第五遍加以鞏固。

經(jīng)過前面四遍復習，所有的知識點應該已經(jīng)作為一個完整的網(wǎng)絡儲存在我們

的頭腦中。我們甚至已經(jīng)不需要課本和我們自己總結出來的最后一張網(wǎng)絡圖就能

把所學的知識倒背如流，在需要的時候自動化地呈現(xiàn)出來。

2012年造價工程師考試《法規(guī)》教材濃縮238點(2012-08-06)

L工程造價的特點：大額性、個別性、動態(tài)性、層次性'兼容性;

2.工程造價的作用：項目決策的依據(jù)；制定投資計劃和控制投資

的依據(jù)；籌集建設資金的依據(jù)；評價投資效果的依據(jù)；利益合理分配

和調(diào)節(jié)產(chǎn)業(yè)結構的手段；

3.工程計價的特征：單件性；多次性；組合性；多樣性；復雜性;

4.靜態(tài)投資包括：建筑安裝工程費；設備和工器具購置費；工程

建設其他費；基本預備費等；

5.動態(tài)投資包含靜態(tài)投資所含內(nèi)容外，還包括建設期貸款利息、

投資方向調(diào)節(jié)稅、漲價預備費等；

6.生產(chǎn)性建設項目總投資包括固定資產(chǎn)投資和流動資產(chǎn)投資兩部

分；而非生產(chǎn)性建設項目只有固定資產(chǎn)投資，不包含流動資產(chǎn)投資；

7.我國固定資產(chǎn)投資包括基本建設投資'更新改造投資'房地產(chǎn)

開發(fā)投資和其他固定資產(chǎn)投資；

8.工程造價兩層含義：建設工程投資費用管理；建設工程價格管

理；

9.建設工程的全面造價管理包括全壽命周期管理'全過程造價管

理'全要素造價管理和全方位造價管理；

10.工程造價管理的基本內(nèi)容就是合理地確定和有效地控制工程

造價；

11.有效控制工程造價三項原則：以設計階段為重點的建設全過程

造價控制；實施主動控制；技術與經(jīng)濟相結合是控制工程造價的主要

手段；

12.工程造價管理組織三個系統(tǒng)：政府行政管理系統(tǒng)；企事業(yè)單位

管理系統(tǒng)；行業(yè)協(xié)會管理系統(tǒng)；

13.國外工程造價管理的特點：政府間接調(diào)控；有章可循的計價依

據(jù)；多渠道的工程造價信息；造價工程師的動態(tài)估價；通用的合同文

本；重視實施過程中的造價控制；

14.造價工程師的素質要求：職業(yè)道德方面；專業(yè)技能方面；身體

方面；

15.按照行為科學的觀點，作為管理人員應當具有三種技能：技術

技能、人文技能和觀念技能；

16.造價工程師的執(zhí)業(yè)范圍：建設項目投資估算的編制'審核及項

目經(jīng)營評價；工程概算'工程預算'竣工決算'工程招標標底價'投

標報價的編制'審核；工程變更和合同價款的調(diào)整和索賠費用的計算;

建設項目各階段的工程造價控制；工程經(jīng)濟糾份的鑒定；工程造價計

價依據(jù)的編制、審核；與工程造價有關的其他事項；

17.造價工程師的權利：使用造價工程師名稱;依法獨立執(zhí)行業(yè)務;

簽署工程造價成果文件'加蓋執(zhí)業(yè)專用章；申請設立工程造價咨詢單

位；

18.造價工程師的義務：遵守法律、法規(guī)恪守職業(yè)道德；接受繼續(xù)

教育，提高業(yè)務技術水平；在執(zhí)業(yè)在保守技術和經(jīng)濟密秘；不允許他

人以本人名義執(zhí)業(yè)；按照有關規(guī)定提供工程造價資料；

19.經(jīng)全國造價工程師執(zhí)業(yè)資格統(tǒng)一封合格的人員，在取得合格

證三個月內(nèi)持下列材料到省級注冊機構或者部門注冊機構申請初始

注冊：造價工程師注冊申請表；造價工程師執(zhí)業(yè)考試合格證書；工作

業(yè)績證明；

20.有下列情形的不予初始注冊；喪失民事行為能力的；受過刑事

處罰的，且自刑事處詈執(zhí)行完畢之日起至申請注冊之日起不滿5年

的；在工程造價業(yè)務中有重大過失，受過行政處罰或者撤職以上處分

的，且處罰處分至申請注冊之日起不滿2年的；在申請注冊過程中有

弄虛作假行為的；

21.申請造價工程師初始注冊程序：申請人向騁用單位提出申請；

聘用單位審核同意后，連同規(guī)定提交的材料一并報省級注冊機構或者

部門注冊機構；省級注冊機構或者部門注冊機構對申請注冊的有關材

料進行初審，簽署初審意見，報國務院建設行政主管部門；國務院建

設行政主管部門對初審意見進行審核，對符合條件的，準許注冊，并

頒發(fā)造價工程師注冊證和造價工程師執(zhí)業(yè)專用章；初始注冊有效期兩

年，自核準之日開始計算；

22.申請造價工程師續(xù)期注冊的，在有效期到期日2個月前持下列

材料向省級注冊機構或者部門注冊機構申請：從事工程造價活動業(yè)績

和工作總結；國務院建設主管部門認可的工程造價繼續(xù)教育證明；

23.有下列情形的不予續(xù)期注冊：在注冊期內(nèi)參加造價工程師執(zhí)業(yè)

年檢不合格的；無業(yè)績證明或工作總結的；同時在兩個以上單位執(zhí)業(yè)

的；未按規(guī)定參加造價工程師繼續(xù)教育或者繼續(xù)教育未達標準的；允

許他人以本人名義執(zhí)業(yè)的；在工程造價活動中有弄虛作假行為的；在

工程造價活動中有過失，造成重大損失的；

24.申請續(xù)期注冊程序：申請人向騁用單位提出申請；聘用單位審

核同意后，連同規(guī)定提交的材料一并報省級注冊機構或者部門注冊機

構；省級注冊機構或者部門注冊機構對有關材料進行審核，對符合條

件的，予以續(xù)期注冊，省級注冊機構或者部門注冊機構應當在準予續(xù)

期注冊后30日內(nèi)，將予以續(xù)期注冊的人員名單報國務院建設行政主

管部門備案；續(xù)期注冊有效期為兩年，自準予續(xù)期注冊之日起計算；

25.申請變更注冊，按下列程序辦理：申請人向騁用單位提出申請;

聘用單位審核同意后，連同申請人與原聘用單位的解聘證明，一并上

報省級注冊機構或者部門注冊機構；省級注冊機構或者部門注冊機構

對有關情況進行核實，情況屬實的，予以變更注冊；省級注冊機構或

者部門注冊機構應當在準予變更之日起30日內(nèi)，將變更注冊的人員

情況報國務院建設行政主管部門備案；一年內(nèi)再次申請變更的，不予

辦理；

26.繼續(xù)教育內(nèi)容：國家有關工程造價管理方面的法律'法規(guī)、政

策；行業(yè)自律規(guī)定和有關規(guī)定；工程項目全面造價管理理論知識；國

內(nèi)外工程計價規(guī)則及計價方法；造價工程師執(zhí)業(yè)所需的有關專業(yè)知識

與技能；國際上先進的工程造價管理經(jīng)驗與方法；各省級'部門注冊

管理機構補充的相關內(nèi)容；

27.繼續(xù)教育的形式：參加各種國內(nèi)外工程造價管理培訓I、專題研

討活動；

28.參加有關大專院校工程造價管理專業(yè)的課程進修；編撰出版專

業(yè)著作或在相關刊物上發(fā)表專業(yè)論文；承擔專業(yè)課題研究成果；

29.繼續(xù)教育培訓學時計算方法：參加國內(nèi)外工程造價學術交流、

研討會，每滿一天計八學時；參加有關大專院校工程造價管理繼續(xù)教

育培訓,每滿1小時，計算1小時；發(fā)表專業(yè)論文和著作在國際雜志

上發(fā)表每篇計30個學時；國家級雜志上每篇計15個學時；省級雜志

上第篇計10個學時；正式出版社出版工程造價方面的著作計40個學

時；參加繼續(xù)教育講課的教師每講一次計20個學時；

30.咨詢業(yè)的社會功能：服務功能；引導功能；聯(lián)系功能；

31.甲級工程造價咨詢企業(yè)資質標準：已取得乙級工程造價咨詢企

業(yè)資質滿3年；企業(yè)出資人中注冊造價工程師人數(shù)不低于出資人總數(shù)

的60%,且其出資額不低于企業(yè)注冊資本總額的60%；技術負責人已

取得造價工程師注冊證書，并且有工程或工程經(jīng)濟類高級專業(yè)技術職

稱，且從事工程造價專業(yè)工作15年以上；專職從事工程造價專業(yè)工

作的人員不少于20人，取得造價工程師注冊證書的人員不少于10人,

其他人員具有從事工程造價專業(yè)工作的經(jīng)歷；企業(yè)與專職專業(yè)人員簽

定勞務合同，且專職專業(yè)人員符合國家規(guī)定的執(zhí)業(yè)年齡（出資人除

外）；專職專業(yè)人員人事檔案關系同國家認可的人事代理機構代為管

理；企業(yè)注冊資本不少于100萬元；企業(yè)近三年工程造價咨詢營業(yè)收

入累計不低于人民幣500萬元；具有固定的辦公場所，人均辦公建筑

面積不少于10平方米；技術檔案管理制度'質量控制制度'財務管

理制度齊全；企業(yè)為本單位專職專業(yè)人員辦理的社會基本養(yǎng)老保除手

續(xù)齊全；在申請核準資質等級之日前3年內(nèi)無違規(guī)行為；

32.乙級工程造價咨詢企業(yè)資質標準：企業(yè)出資人中注冊造價工程

師人數(shù)不低于出資人總數(shù)的60%,且其出資額不低于企業(yè)注冊資本總

額的60%；技術負責人已取得造價工程師注冊證書，并且有工程或工

程經(jīng)濟類高級專業(yè)技術職稱，且從事工程造價專業(yè)工作10年以上；

專職從事工程造價專業(yè)工作的人員不少于12人，取得造價工程師注

冊證書的人員不少于6人，其他人員具有從事工程造價專業(yè)工作的經(jīng)

歷；企業(yè)與專職專業(yè)人員簽定勞務合同，且專職專業(yè)人員符合國家規(guī)

定的執(zhí)業(yè)年齡（出資人除外）；專職專業(yè)人員人事檔案關系同國家認

可的人事代理機構代為管理；企業(yè)注冊資本不少于50萬元；具有固

定的辦公場所，人均辦公建筑面積不少于10平方米；技術檔案管理

制度、質量控制制度'財務管理制度齊全；企業(yè)為本單位專職專業(yè)人

員辦理的社會基本養(yǎng)老保除手續(xù)齊全；暫定期內(nèi)工程造價咨詢營業(yè)收

入累計不低于50萬元；在申請核準資質等級之日前3年內(nèi)無違規(guī)行

為；

33.業(yè)務范圍：建設項目建議書及可行性研究報告'項目經(jīng)濟評價

報告的編制和審核；建設項目概預算的編制與審核，并配合設計方案

比選'優(yōu)化設計'限額設計等工作的進行；工程造價分析與控制；建

設項目合同價款的確定；合同價款的簽訂與調(diào)整與工程款的支付；工

程結算及竣工結算報告編制與審核；工程造價經(jīng)濟糾紛的鑒定和仲裁

的咨詢；提供工程造價信息服務等；

34.現(xiàn)金流量三要素：現(xiàn)金流量大??；方向和作用點；

35.利息和利率在工程造價活動中的作用：利息和利率是信用方式

動員和籌措資金的動力；利息能夠促進企業(yè)加強經(jīng)營核算，節(jié)約使用

資金；利息和利率是國家管理經(jīng)濟的重要杠桿；

36.影響資金等值的因素：金額的多少；資金發(fā)生的時間；利率的

大小；

37.經(jīng)濟效果評價的主要內(nèi)容：盈利能力評價；清償能力評價；抗

風險能力評價；

38.經(jīng)濟效果評價的基本方法：確定性評價方法；不確定性評價方

法；

39.經(jīng)濟效果評價方法按其是否可考慮時間因素可分靜態(tài)評價方

法和動態(tài)評價方法；

40.經(jīng)濟效果評價根據(jù)指標性質可分為時間性指標'價值性指標和

比率性指標；

41.償債能力指標：借款償還期；利息備付率；償債備付率；

42.確定基準收益率時應考慮以下因素：資金成本和機會成本；投

資風險；通貨膨脹；

43.投資方案分單一方案（獨立型方案）；多方案（互斥型方案、

互補型方案、現(xiàn)金流量相關型方案、組合——互斥型方案'混合相關

型）；

44.互斥方案靜態(tài)分析常用增量投資收益率、增量投資回收期、年

折算費用Zj=Kj/Pc+Cj、綜合總費用Sj=Kj+PcCj評價方法進行相對

經(jīng)濟效果評價；

45.計算期相同的互斥方案經(jīng)濟效果評價方法：凈現(xiàn)值；增量內(nèi)部

收益率；凈年值；

46.計算期不同的互斥方案經(jīng)濟效果評價方法:凈年值;凈現(xiàn)值（最

小公倍數(shù)法'研究期法'無限計算期法）；增量內(nèi)部收益率；

47.設備更新決策問題，就其本質來說，可分為原型更新和新型更

新兩類

48.設備更新方案比選的原則：不考慮沉沒成本；逐年滾動比較;

49.設備的壽命：自然壽命；技術壽命；經(jīng)濟壽命；

50.設備租賃分為融資租賃和經(jīng)營租賃；

51.設備租賃與設備購買的優(yōu)越性表現(xiàn)在：在資金短缺的情況下，

既可用較少資金獲得生產(chǎn)急需的設備，也可以引進先進設備，加快技

術進步的步伐；可享受設備試用的優(yōu)惠，加快設備更新，減少或避免

設備陳舊'技術落后的風險；可以保持資金的流動狀態(tài)，防止呆滯，

也不會使企業(yè)資產(chǎn)負債狀況惡化；保值，既不受通貨膨脹也不受利率

波動的影響；設備租金可在所得稅前扣除，能享受稅上利益；其不足

之處在于：在租賃期間承租人對租用設備無所有權，只有使用權。故

承租人無權隨意對設備進行改造，不能處置設備，也不能用于提保'

抵押貸款；承租人在租賃期間所交的租金總額一般比直接購置設備的

費用要高，即資金成本較高；長年支付租金，形成長期負債；租賃合

同規(guī)定嚴格，毀約要賠償損失，罰款較多等；

52.影響設備租賃和購買的主要因素：項目的壽命期或設備的經(jīng)濟

壽命；租賃設備需要支付租金，當企業(yè)需要融通資金時，究竟是向金

融機構借款，還是通過融資租賃取得資金，或是采取發(fā)行企業(yè)股票或

債券來融資；企業(yè)的經(jīng)營費用減少與折舊費和利息減少的關系；租賃

的節(jié)稅優(yōu)惠等；企業(yè)是否需要長期占有設備，還是只希望短期需要這

種設備；

53.設備租賃與購置分析：第一步，根據(jù)企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營目標和技術

狀況，提出設備更新的設資建議；第二步，擬定若干設備投資'更新

方案，包括：購置；租賃；第三步，定性分析篩選方案，包括：分析

財務能力；分析設備技術風險'使用維修特點；第四步，定量分析并

優(yōu)選方案，結合其他因素，作出租賃還是購買的投資決策；

54.租賃費用主要包括：租賃保證金占用損失、租金和擔保費；

55.影響租金的因素：設備的價格；融資的利息及費用；各種稅金'

租賃保證金'運費'租賃利差'各種費用的支付時間以及租金采用的

計算公式等；

56.對租金的計算主要有附加率法(R=P(1+Ni)/N+Pr)；年金法

(期末支付R=i(1+i)n/(1+i)n-1；期初支付P=P(A/P,i,N)/

(1+i);)

57.設備租賃的凈現(xiàn)金流量;銷售收入——經(jīng)營成本租賃費用——

與銷售相關的稅金——所得稅率*（銷售收入——經(jīng)營成本租賃費用

——與銷售相關的稅金）；設備購置的凈現(xiàn)金流量=銷售收入一一經(jīng)

營成本——設備購置費——貸款利息——與銷售相關的稅金——所

得稅率*（銷售收入——經(jīng)營成本——設備購置費——貸款利息——

與銷售相關的稅金）；

58.設備租賃與購置的經(jīng)濟比選也是一個互斥方案的問題，設備壽

命相同時，一般可以采用凈現(xiàn)值法；設備壽命不同時，可以采用凈年

值法；

59.一般情況下，產(chǎn)生不確定性的原因如下：擬建項目數(shù)據(jù)的統(tǒng)計

偏差；通貨膨脹；技術進步；市場供求結構的變化；其他外部影響因

素；

60.常用的不確定性分析有盈虧平衡分析'敏感性分析'概率分析;

61.盈虧平衡分析只適用于項目的財務評價，面敏感性分析和概率

分析則可用于財務評價和國民經(jīng)濟評價；

62.當產(chǎn)量變化后，各項成本有不同的性態(tài)，大體上可分為三種：

固定成本'變動成本'混合成本；

63.利潤:銷售收入-總成本-稅金；銷售收入=單位售價*銷量；總

成本:變動成本+固定成本=單位變動成本*產(chǎn)量+固定成本；

64.線性盈虧平衡分析的前提條件：生產(chǎn)量等于銷售量；生產(chǎn)量變

化，單位可變成本不變，從而使總生產(chǎn)成本成為生產(chǎn)量的線性函數(shù)；

生產(chǎn)量變化，銷售單價不變，從面使銷售收入成為銷售量的線性函數(shù);

只生產(chǎn)單一產(chǎn)品；或者生產(chǎn)多種產(chǎn)品，但可換算為單一產(chǎn)品計算；

65.用產(chǎn)銷量表示的盈虧平衡點BEP（Q）二年固定成本/（單位產(chǎn)

品銷售價格-單位產(chǎn)品可變成本-單位產(chǎn)品銷售稅金及附加-單位產(chǎn)品

增值稅；用生產(chǎn)能力利用率表示的盈虧平衡點：BEP（%）=盈虧平衡

點銷售量/正常產(chǎn)銷量*100%=年固定總成本/（年銷售收入一年可變成

本-年銷售稅金及附加-年增值稅）*100%；用銷售額表示的盈虧平衡

點BEP(S);單位產(chǎn)品銷售價格*年固定總成本/(單位產(chǎn)品銷售價格

-單位產(chǎn)品可變成本-單位產(chǎn)品銷售稅金及附加-單位產(chǎn)品增值稅；用

銷售單價表示的盈虧平衡點=BEP(p)二年固定總成本/設計生產(chǎn)能力+

單位產(chǎn)品可變成本+單位產(chǎn)品銷售稅金及附加+單位產(chǎn)品增值稅；

66.敏感性分析有單因素敏感性分析和多因素敏感性分析兩種；

67.敏感性分析的部驟：確定分析指標；選擇需要分析的不確定性

因素；分析每個不確定性因素的波動程度及其對分析指標可能帶來的

增減變化情況；確定敏感性因素；方案選擇；

68.概率分析步驟：選定一個或幾個評價指標；選定需要進行概率

分析的不確定性因素；預測不確定因素變化的取值范圍及概率分布；

根據(jù)測定的風險因素取值和概率分布，計算評價指標的相應取值和概

率分布；計算評價指標的期望值和項目可接受的概率；分析計算結果,

判斷其可接受性，研究減輕和控制不利影響的措施；

69.決策樹一般由決策點'機會點'方案枝、概率枝等組成；

70.影響工程壽命周期的因素：物理因素；經(jīng)濟因素；技術因素；

社會和法律因素；

71.工程壽命周期成本包括：經(jīng)濟成本；環(huán)境成本；社會成本；

72.工程壽命周期成本是工程設計'開發(fā)'建造、使用'維修和報

廢等過程中發(fā)生的費用，也即該項工程在其確定的壽命周期內(nèi)或在預

定的有效期內(nèi)所需支付的研究開發(fā)費、制造安裝費、運行維修費、報

廢回收費等費用的總和；

73.常用的壽命周期成本估算方法有費用效率法CE=SE/LCC=SE/

(IC+SC)、固定效率法'權衡分析法等；

74.費用估算的方法：費用模型估算法；參數(shù)估算法；類比估算法;

費用項目分別估算法；

75.在壽命周期成本分析法中，權衡分析的對象包括以下五種情

況：設置費與維持費權衡分析；設置費中各項費用的權衡分析；維持

費中各項費用的權衡分析；系統(tǒng)效率和壽命周期成本的權衡分析；從

開發(fā)到系統(tǒng)設置完成這段時間與設置費的權衡分析；

76.壽命周期成本評價法的一般步驟：明確系統(tǒng)（對象）的任務；

資料收集:方案創(chuàng)造；明確系統(tǒng)的評價方法要素及其定量化方法；方

案評價；編制評價報告；

77.壽命周期成本評價法的顯著特點：當選擇系統(tǒng)時，不僅考慮設

置費，還要研究所有費用；在系統(tǒng)開發(fā)的初期就考慮壽命周期成本；

進行費用設計，將壽命周期成本作為系統(tǒng)開發(fā)的主要因素；透徹的進

行設置費和維持費之間的權衡，系統(tǒng)效率和壽命周期成本之間的權

衡，以及開發(fā)'設置所需的時間和壽命周期成本之間的權衡；

78.壽命周期成本分析方法的局限性：假定項目方案有確定的壽命

周期；由于在項目壽命周期早期進行評價，可能會影響評價結果的準

確性；進行工程壽命周期成本分析的高成本使得其未必適用于所有項

目；高敏感性使其分析結果的可靠性、有效性受到影響；

79.壽命周期成本分析的實際應用給人們帶來觀念的變化：建立系

統(tǒng)效率的概念；建立壽命周期成本觀念；建立能量效率的觀念；樹立

追求“系統(tǒng)經(jīng)濟性”的基本思想；

80.價值工程三要素：價值、功能、壽命周期成本；

81.價值功能的特點：價值工程的目標是，是以最低的壽命周期成

本，使產(chǎn)品具備它的必須具備的功能；價值功能的核心是以產(chǎn)品進行

功能分析;價值工程是將產(chǎn)品價值'功能和成本作為一個整體來考慮;

價值工程強調(diào)不斷改革與創(chuàng)新；價值工程要求將功能定量化；價值工

程是以集體的智慧開展的有計劃'有組織的管理活動；

82.提高產(chǎn)品價值的途徑：在提高產(chǎn)品功能的同時，又降低產(chǎn)品成

本，這是提高價值最理想的途徑；在產(chǎn)品成本不變的條件下，通過提

高產(chǎn)品功能，達到提高產(chǎn)品價值的目的；保持產(chǎn)品功能不變的前提下,

通過降低成本達到提高產(chǎn)品價值的目的；產(chǎn)品功能有較大輻度的提

高，產(chǎn)品成本有較少提高；在產(chǎn)品功能略有下降'產(chǎn)品成本大幅度降

低的情況下，也可達到提高產(chǎn)品價值的目的；

83.對象選擇的方法：因素分析法（經(jīng)驗分析法）；ABC分析法（重

點分析法或不均勻分布定律法）；強制確定法；百分比法；價值指數(shù)

法；

84.功能分析包括功能定義、功能整理和功能計量等內(nèi)容；

85.按功能重要度分，產(chǎn)品功能可分為基本功能和輔助功能；按功

能性質分產(chǎn)品功能可分為使用功能和美學功能；按用戶需求分：功能

可分為必要功能和不必要功能；按量化標準分:功能可分為過剩功能

與不足功能；

86.功能整理的目的：明確功能范圍；檢查功能之間的準確程度；

明確功能之間上下位關系和并列關系；

87.功能整理的一般程序：編制功能卡片；選出最基本的功能；明

確各功能之間的關系；對功能定義作必要的修改'補充和取消；把經(jīng)

過調(diào)整'修改和補充的功能，按上下位關系，排列成功能系統(tǒng)圖；

88.功能計量可分對整體功能的量化和對各級子功能的量化；

89.各級子功能的量化方法：理論計算法'技術測定法、統(tǒng)計分析

法'類比類推法、德爾菲法等；

90.確定功能重要性系數(shù)的關鍵是對功能進行打分，常用的方法有

強制打分法（07,0-4評分法）'多比例評分法、邏輯評分法'環(huán)

比評分法等；

91.方案創(chuàng)造的理論依據(jù)是功能的載體具有替代性，方法：頭腦風

暴法；歌頓法；專家意見法；專家檢查法；

92.頭腦風暴法以小型會議方式進行，堅持原則：歡迎暢所欲言，

自由的發(fā)表意見；希望提出的方法越多越好；對所有提出的方案不加

任何評價；要求結合別人的意見提設想，借題發(fā)揮；會議應有記錄，

以便于研究；

93.方案綜合評價方法：常用的定性評價方法有德爾菲法'優(yōu)缺點

例舉法；常用的定量分析方法有直接評分法'加權評分法、比較價值

評分法'環(huán)比評分法'強制評分法、幾何平均值評分法等；

94.項目資本金制度的范圍：各種經(jīng)營性固定資產(chǎn)投資項目，包括

國有單位的基本建設'技術改造'房地產(chǎn)項目和集體投資，都必須首

先落實資本金才能進行建設；主要用財政預算內(nèi)資金投資建設的公益

性項目不實行資本金制度；

95.計算資本金基數(shù)的總投資，是指投資項目的固定資產(chǎn)投資與鋪

底流動資金之和；投資項目資本金占總投資的比例，根據(jù)不同行業(yè)和

項目的經(jīng)濟效益等因素確定，具體規(guī)定如下：交通運輸、煤碳項目，

資本金比例為35%以上；鋼鐵、郵電、化肥項目，資本金比例為25%

以上；電力、機電'建材'化工、石油加工'有色、輕工、紡織、商

貿(mào)及其他行業(yè)的項目，資本金比例為20%以上

96.項目資本金可以用貨幣出資，也可用實物、工業(yè)產(chǎn)權'非專利

技術、土地使用權作價出資；

97.投資者以貨幣方式繳的資本金，其資金來源有：各級人民政府

財政預算內(nèi)資金'國家標準的各種專項建設基金'經(jīng)營性基本建設基

金回收的本息、土地批租收入'國有企業(yè)產(chǎn)權轉讓收入'地方人民政

府國家有關規(guī)定收取的各種規(guī)費及其他預算外資金；國家授權的投資

機構及企業(yè)法人的所有者權益、企業(yè)折舊資金以及投資者按照國家規(guī)

定從資金市場及其他預算外資金；社會個人合法所有資金；國家規(guī)定

的其他可以用作投資項目資本金的資金；

98.項目資本金籌措的基本要求：合理提高資金需要量，力求提高

籌資效果；認真選擇資金來源，力求降低資金成本；適時取得資金，

保證資金投放需要；適當維持自有資金比例，正確安排舉債經(jīng)營；

99.根據(jù)出資方不同，項目資本金分為國家出資'法人出資'個人

出資；根據(jù)國家法律規(guī)定，建設項目可通過爭取國家財政預算內(nèi)投資'

發(fā)行股票'自籌投資和利用外資直接投資等多種形式來籌集資本金；

100.按照股東承擔風險和享有權益的大小，股票可分為普通股和

優(yōu)先股兩大類；

101.股票籌資的優(yōu)點：以股票籌資是一種彈性的籌資方式；股票

無到期日；發(fā)行股票籌資可降低公司的負債比率，提高公司的財務信

用，增加公司今后融資的能力；

102?股標籌資的缺點：資金成本高；增發(fā)普通股需給新股東投票

權和控制權；

103.吸收國外資本直接投資包括：外商合資經(jīng)營'合作經(jīng)營'合

作開發(fā)及外商獨資等形式；

104.負債籌資包括：銀行貸款'發(fā)行債券'設備租賃和借入國外

資金等籌資渠道；

105.我國發(fā)行的債券又可分為國家債券、地方政府債券'企業(yè)債

券、金融債券等；

106.債券籌資的優(yōu)點：支出固定；企業(yè)控制權不變；少納所得稅;

可以提高自有資金利潤率；

107.債券籌資的缺點：固定利息支出會使企業(yè)承受一定的見險；

發(fā)行債券會提高企業(yè)負債比率，增加企業(yè)風險，降低企業(yè)財務信譽；

債券合約的條款，常常對企業(yè)的經(jīng)營管理有較多的限制：

108.設備租賃的方式可分為：融資租賃；經(jīng)營租賃；服務出租；

109.借用國外資金的途徑：外國政府貸款：國際金融組織貸款；

國外商業(yè)銀行貸款；在國外金融市場上發(fā)行債券；吸收外國銀行'企

業(yè)和私人存款；利用出口信貸；

110.資金成本一般包括資金籌措成本和資金使用成本；

111.決定資金成本高低的因素：總體經(jīng)濟環(huán)境；證券市場條件；

企業(yè)內(nèi)部經(jīng)營和融資狀況；項目融資規(guī)模；

112.資金成本作用：資金成本是選擇資金來源，籌資方式的重要

依據(jù)；資金成本是企業(yè)進行資金結構決策的基本依據(jù)；資金成本是比

較追加籌資方案的重要依據(jù)；資金成本是評價各種投資項目是否可行

的一個重要尺度；資金成本也衡量企業(yè)整個經(jīng)營業(yè)績的一項重要標

21;

113.資金成本計算的一般形式：K=D/(P-F)K-資金成本率(一般

也可稱為資金成本)，

114.P-籌資資金總額，D-使用費，F(xiàn)-籌資費，f-籌資費費率(籌

資費占籌資資金總額的比率)；

115.各種資金來源的資金成本分：權益融資成本；負債融資成本

KB=ib(1-T)/(1-f