【咸陽市健身會館創(chuàng)業(yè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告3500字（論文）】

咸陽市健身會館創(chuàng)業(yè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告目錄一、研究概述 一、研究概述（一）研究內(nèi)容附近人口數(shù)量附近房市價(jià)格附近人均收入附近商業(yè)綜合體覆蓋附近流量統(tǒng)計(jì)（二）數(shù)據(jù)來源及分析網(wǎng)絡(luò)查詢現(xiàn)場考察（三）研究結(jié)論二、健身會館項(xiàng)目總論（一）健身會館項(xiàng)目前景國務(wù)院印發(fā)了《關(guān)于加快發(fā)展體育產(chǎn)業(yè)促進(jìn)體育消費(fèi)的若干意見》，部署積極擴(kuò)大體育產(chǎn)品和服務(wù)供給，推動(dòng)體育產(chǎn)業(yè)成為經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型升級的重要力量，促進(jìn)群眾體育與競技體育全面發(fā)展，加快體育強(qiáng)國建設(shè)，不斷滿足人民群眾日益增長的體育需求。10月20日國務(wù)院印發(fā)的《關(guān)于加快發(fā)展體育產(chǎn)業(yè)促進(jìn)體育消費(fèi)的若干意見》提出,營造重視體育?支持體育?參與體育的社會氛圍,將全民健身上升為國家戰(zhàn)略?（二）健身會館項(xiàng)目名稱、擬建地區(qū)、地點(diǎn)XX健身俱樂部位于陜西省咸陽市秦都區(qū)樂育北路尚美家家居城三樓。（三）市場規(guī)模人口數(shù)量：人口約90萬附近房市價(jià)格：3800元/㎡—5000元/㎡左右附近人均收入：3000元/人平均人流量：110人/小時(shí)商業(yè)綜合體：購物商場、影院、KTV、美容院、餐館商業(yè)街等市區(qū)中心繁華地帶。（四）周邊俱樂部分布及分析1.動(dòng)嵐健身俱樂部：地址：秦都區(qū)玉泉西路警苑小區(qū)店/樂育南路華泰世紀(jì)華城三樓鐘樓店薪資情況：會籍、教練1500前臺2500預(yù)售卡價(jià)：一年1299/兩年1809/三年2209鐘樓店返現(xiàn)一年卡1600返現(xiàn)8個(gè)月，每月鍛煉8次即可返現(xiàn)105。面積800㎡左右，布局擁擠，格局中統(tǒng)，器械少，工作人員熱情專業(yè)度一般；連鎖店通用三家。無重點(diǎn)突出特色項(xiàng)目，浴室空間小。2.樂健健身俱樂部：地址在秦都區(qū)人民西路煙草公司對面/團(tuán)結(jié)路百匯電腦城3樓，面積800㎡左右，器械陳舊偏少，格局中統(tǒng)，工作人員熱情專業(yè)度一般；連鎖店不通用兩家。無重點(diǎn)突出特色項(xiàng)目，浴室環(huán)境較差。3.第一健身俱樂部：在咸陽全部有9家俱樂部，創(chuàng)辦于2001年，是咸陽本地一家老牌的健身俱樂部，總店位于：秦都區(qū)團(tuán)結(jié)路中段，勝利路路口北200米，路西，育才中學(xué)旁。負(fù)一層，面積600㎡左右，器械陳舊相對齊全，格局簡陋，整體偏差。無重點(diǎn)突出特色項(xiàng)目，浴室環(huán)境較差。4.科比美華健身俱樂部：地址：咸陽市2號橋北湖濱國際酒店五層項(xiàng)目有迷你高爾夫，八角籠格斗，crossfit綜合訓(xùn)練區(qū)，陽光水吧，影音休閑區(qū)，圖書休閑區(qū)，少兒培訓(xùn)中心。層高相對較低，知名度不大，會員基數(shù)不大?？▋r(jià)：1600元/年可優(yōu)惠5.勁美健身中心：地址：咸陽市秦都區(qū)渭陽西路福林雙魚灣底商（延長石油西70米）薪資情況：1、會籍、教練底薪16002、前臺底薪2300卡種以及價(jià)位：一年卡：1500團(tuán)購價(jià)：1200兩年卡：2300最低1800少兒跆拳道（周六、周天）年卡1300周邊其他品牌俱樂部整體環(huán)境、布局、設(shè)施、工作人員專業(yè)度、會員管理等都存在不同程度的不足，有很大的改善空間。各自俱樂部的管理及戰(zhàn)略部署比較落后，有很大的提升空間。（五）行業(yè)投資的熱點(diǎn)我國大約有9000萬嚴(yán)重肥胖者，男性4320萬人，女性4640萬，已經(jīng)成為全球肥胖人口最多的國家。我國面對的肥胖形勢十分嚴(yán)峻。根據(jù)《中國居民營養(yǎng)與慢性病狀況報(bào)告(2015年)》顯示，全國18歲及以上成人超重率、肥胖率分別上升7.3和4.8個(gè)百分點(diǎn)。胖子多了，脂肪肝、高脂血癥患者數(shù)量就會增長，高血壓、糖尿病、腦卒中等疾病的發(fā)病率也會升高，肥胖正成為諸多慢病的“萬惡之源”。隨著全民健身熱潮的覆蓋，越來越多的人參與到運(yùn)動(dòng)鍛煉當(dāng)中，不乏缺少很多戶外運(yùn)動(dòng)愛好者，但近年來我國30個(gè)?。ㄊ?、區(qū)）遭受霧霾天氣的影響，戶外鍛煉直接影響健身愛好者身體健康，室內(nèi)健身俱樂部鍛煉成了健身愛好者的首選，在室內(nèi)健身俱樂部鍛煉可以有效減少戶外霧霾天對身體的危害而且可以接受更加科學(xué)、有效、安全的健身方法，故健身俱樂部投資成了近幾年的投資趨勢。（六）項(xiàng)目投資的經(jīng)濟(jì)性健身俱樂部現(xiàn)金流相對較大，回本速度快，利潤率高。三、可行性研究結(jié)論（一）市場預(yù)測和項(xiàng)目規(guī)模經(jīng)過市場調(diào)研網(wǎng)絡(luò)搜索及現(xiàn)場考察，人口流量大，GDP全省排名第三，但咸陽市健身行業(yè)發(fā)展整體水平較差，市場需求遠(yuǎn)遠(yuǎn)大于實(shí)際供應(yīng)。按照國內(nèi)行業(yè)發(fā)展標(biāo)準(zhǔn)健身俱樂部數(shù)量應(yīng)該在平均每3萬人次一家俱樂部。建議俱樂部項(xiàng)目面積1500㎡—2000㎡左右為宜，也可增添游泳項(xiàng)目（周邊同行無）。建議投資300萬人民幣或390萬人民幣（含泳池）。投資費(fèi)用構(gòu)成：主要內(nèi)容單位/構(gòu)成金額備注房屋租金60元/㎡100萬/年1500㎡裝修費(fèi)用工業(yè)風(fēng)格650元/㎡100萬1500㎡現(xiàn)代時(shí)尚800元/㎡120萬1500㎡器械寶德龍（國內(nèi)頂尖品牌）50萬齊全的器械時(shí)保雅（臺灣品牌）100萬齊全的器械廣告室內(nèi)廣告+室外廣告15萬會員卡、系統(tǒng)、大字、彩頁等私教工具私教1V1上課輔助工具6萬私教室必須品員工工資前期基礎(chǔ)工資10萬籌備階段員工底薪其他消耗品5萬水、電、辦公用品、寬帶等（二）健身會館項(xiàng)目產(chǎn)品銷售收入預(yù)測前期預(yù)售產(chǎn)品：創(chuàng)始會員、私教開發(fā)等預(yù)計(jì)預(yù)售業(yè)績：以實(shí)際情況為準(zhǔn)。收入分析：根據(jù)國家室內(nèi)運(yùn)動(dòng)協(xié)會估計(jì)，綜合性運(yùn)動(dòng)俱樂部平均每100㎡可容納29名會員，健身俱樂部面積為1500㎡，因此同時(shí)可容納435人，健身俱樂部會員平均每周2—3次鍛煉頻率，平均每天增加會員人數(shù)約為5人，考慮到健身俱樂部會員20%退會率，因此第一年會員數(shù)預(yù)計(jì)將達(dá)到1800人，平均每天進(jìn)店鍛煉人數(shù)1800*20%=360人。按照目前咸陽市健身俱樂部市場價(jià)1000元/年，預(yù)計(jì)第一年會籍收入180萬，1000*1800=1800000元健身俱樂部私教購買率20%，平均購買課時(shí)15節(jié)預(yù)計(jì)第一年私教收入108萬，1800*20%*3000=1080000元。休閑水吧：購買水吧飲品會員比率10%，水吧飲品8元/360*10%*8*365=105120元；租柜是400元*300個(gè)=12萬元/年。所以第一年總收入1800000（會籍）+1080000（私教）+105120（飲品）+120000（租柜）=3105120元按照精品店收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)1800元/年，預(yù)計(jì)第一年會籍收入180萬，1800*1800=3240000元，健身俱樂部私教購買率20%，平均購買課時(shí)20節(jié)，預(yù)計(jì)第一年私教收入108萬，1800*20%*4000=1440000元。休閑水吧：購買水吧飲品會員比率10%，水吧飲品8元/杯360*10%*8*365=105120元；租柜是400元*300個(gè)=12萬元/年。所以第一年總收入3240000（會籍）+1440000（私教）+105120（水吧）+120000（租柜）=4905120元四、總結(jié)俱樂部項(xiàng)目選址較好，市場成熟穩(wěn)定，人口分布密度集中，流量大，回收成本速度快，適合投資健身項(xiàng)目。建議俱樂部重點(diǎn)推出部分特色項(xiàng)目（高溫、高空瑜伽、休閑水吧、泳池、MFT、室內(nèi)攀巖等）。高溫瑜伽/空中瑜伽：女性會員非常青睞的項(xiàng)目，健身俱樂部會員男女比例一般3:7或4:6，所以高溫瑜伽和空中瑜伽作為女性會員的特色項(xiàng)目推廣是非常不錯(cuò)的。休閑水吧：利潤比俱樂部零售飲料高；現(xiàn)在越來越多的健身愛好者更加注重健身環(huán)境和氛圍，在鍛煉之余休息、商務(wù)交友也可以作為特色項(xiàng)目推廣。MFT綜合格斗：MFT課程將世界上最好的格斗術(shù)如泰拳、綜合格斗MMA、巴西柔術(shù)、巴西戰(zhàn)舞、菲律賓短棍術(shù)、拳擊、太極等糅合在一起?，F(xiàn)在健身俱樂部非常流行火熱的特色項(xiàng)目。游泳項(xiàng)目：游泳現(xiàn)在已經(jīng)是非常普遍的健身項(xiàng)目。作為周邊俱樂部沒有的特色項(xiàng)目推出是非常大的亮點(diǎn)，可以健身、游泳、休閑的俱樂部非常有吸引力。室內(nèi)攀巖：鑒于三樓層高的優(yōu)勢，可做室內(nèi)少兒攀巖也可做小型少兒游樂區(qū)，家長鍛煉孩子也有游樂場所，也是俱樂部特色之一。附件預(yù)售店前期工作計(jì)劃表人員招聘（15—20天）裝修進(jìn)場一周內(nèi)開始人員招聘工作。招聘形式：網(wǎng)絡(luò)招聘、定點(diǎn)招聘、朋友宣傳介紹等。準(zhǔn)備材料：座機(jī)及手機(jī)、招聘展架、招聘宣傳單頁、招聘簡歷、桌子凳子等。招聘人數(shù)：60+培訓(xùn)（每期7—10天）招聘進(jìn)行十天至十五天左右開始第一期人員培訓(xùn)，同時(shí)進(jìn)行私教人員篩選。根據(jù)招聘情況安排第二、三期。培訓(xùn)周期：7—10天培訓(xùn)內(nèi)容：（如下）到崗日期培訓(xùn)/考核內(nèi)容培訓(xùn)目的第一天熟悉環(huán)境了解規(guī)章制度熟悉環(huán)境、認(rèn)識同事、了解制度健身行業(yè)發(fā)展史講解初步了解健身行業(yè)的發(fā)展第二、三天基礎(chǔ)健身知識講解了解健身常識性知識第四天資源收集練習(xí)收集資源并熟練掌握技巧第五天鞏固前四天內(nèi)容熟記前四天講解內(nèi)容第六、七天操課種類及講解掌握俱樂部操課種類及好處第八天團(tuán)隊(duì)集體活動(dòng)形成團(tuán)隊(duì)意識，提升團(tuán)隊(duì)凝聚力第九、十天形象，語言，傾聽，了解顧客心理等方面的培訓(xùn)細(xì)節(jié)方面深入的了解銷售宣傳收集資源（20—40天）培訓(xùn)結(jié)束為期一天資源收集培訓(xùn)及加強(qiáng)練習(xí)開始資源收集為預(yù)收定金做好充足的資源準(zhǔn)備。宣傳方式：報(bào)紙、網(wǎng)絡(luò)、公交車出租車、電視等收集方式：調(diào)查問卷、網(wǎng)絡(luò)收集、朋友介紹、購買、置換等收集數(shù)