《清單計(jì)價(jià)解釋》課件

《清單計(jì)價(jià)解釋》ppt課件清單計(jì)價(jià)概述清單計(jì)價(jià)的編制方法清單計(jì)價(jià)的應(yīng)用場(chǎng)景清單計(jì)價(jià)的優(yōu)缺點(diǎn)清單計(jì)價(jià)與定額計(jì)價(jià)的區(qū)別與聯(lián)系清單計(jì)價(jià)的發(fā)展趨勢(shì)和未來展望contents目錄清單計(jì)價(jià)概述CATALOGUE01清單計(jì)價(jià)的定義清單計(jì)價(jià)：指根據(jù)招標(biāo)文件規(guī)定的清單項(xiàng)目及數(shù)量，結(jié)合施工現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況和施工方案，按照企業(yè)定額或建設(shè)行政主管部門發(fā)布的消耗量定額，以及人工、材料、機(jī)械臺(tái)班的市場(chǎng)價(jià)格進(jìn)行計(jì)價(jià)的工程造價(jià)計(jì)算方法。清單計(jì)價(jià)的特點(diǎn)：以實(shí)體安裝數(shù)量為計(jì)量單位，根據(jù)招標(biāo)文件所列的工程量清單進(jìn)行計(jì)價(jià)。清單計(jì)價(jià)與定額計(jì)價(jià)的聯(lián)系：清單計(jì)價(jià)是在定額計(jì)價(jià)的基礎(chǔ)上發(fā)展起來的，二者都是工程造價(jià)的計(jì)價(jià)方法。清單計(jì)價(jià)與定額計(jì)價(jià)的區(qū)別：清單計(jì)價(jià)主要適用于招標(biāo)投標(biāo)工程，是建立在企業(yè)自主定價(jià)基礎(chǔ)上的市場(chǎng)定價(jià)模式；定額計(jì)價(jià)主要適用于計(jì)劃經(jīng)濟(jì)時(shí)期，是依據(jù)國家規(guī)定的定額進(jìn)行計(jì)算。

清單計(jì)價(jià)的原理依據(jù)根據(jù)工程量清單和施工圖紙，結(jié)合企業(yè)定額和市場(chǎng)價(jià)格信息，計(jì)算出工程的總造價(jià)。步驟1.計(jì)算工程量；2.套用定額或企業(yè)定額；3.計(jì)算工料機(jī)費(fèi)用；4.計(jì)算其他費(fèi)用；5.匯總工程造價(jià)。作用為企業(yè)投標(biāo)報(bào)價(jià)提供依據(jù)，有利于企業(yè)自主報(bào)價(jià)和市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)，簡化招投標(biāo)程序，提高工作效率。提高企業(yè)核心競(jìng)爭(zhēng)力清單計(jì)價(jià)有利于企業(yè)自主報(bào)價(jià)、市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)和品牌建設(shè)，提高核心競(jìng)爭(zhēng)力。推動(dòng)工程造價(jià)改革清單計(jì)價(jià)是工程造價(jià)改革的重要內(nèi)容之一，有利于推動(dòng)工程造價(jià)改革向市場(chǎng)化方向發(fā)展。促進(jìn)建筑市場(chǎng)規(guī)范化發(fā)展清單計(jì)價(jià)有利于規(guī)范招投標(biāo)行為，促進(jìn)建筑市場(chǎng)公平競(jìng)爭(zhēng)。清單計(jì)價(jià)的意義清單計(jì)價(jià)的編制方法CATALOGUE02清單計(jì)價(jià)表的編制根據(jù)工程圖紙和相關(guān)規(guī)范，確定每個(gè)項(xiàng)目的工程量。詳細(xì)描述每個(gè)項(xiàng)目的特征，以便準(zhǔn)確評(píng)估其價(jià)值。使用統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)和術(shù)語，確保項(xiàng)目名稱的準(zhǔn)確性和一致性。將上述信息匯總到清單計(jì)價(jià)表中，包括工程量、項(xiàng)目特征和對(duì)應(yīng)的單價(jià)。確定工程量清單確定項(xiàng)目特征確定項(xiàng)目名稱編制計(jì)價(jià)表根據(jù)確定的單價(jià)和工程量計(jì)算每個(gè)項(xiàng)目的總價(jià)，然后匯總得到整個(gè)項(xiàng)目的總造價(jià)。單價(jià)法綜合單價(jià)法動(dòng)態(tài)計(jì)算法綜合考慮人工、材料、機(jī)械等費(fèi)用，以及管理費(fèi)、利潤和風(fēng)險(xiǎn)等因素，計(jì)算每個(gè)項(xiàng)目的綜合單價(jià)。根據(jù)市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)等因素，動(dòng)態(tài)調(diào)整每個(gè)項(xiàng)目的單價(jià)，以反映實(shí)際造價(jià)。030201清單計(jì)價(jià)的計(jì)算方法工程變更調(diào)整市場(chǎng)價(jià)格調(diào)整政策法規(guī)調(diào)整風(fēng)險(xiǎn)因素調(diào)整清單計(jì)價(jià)的調(diào)整方法01020304當(dāng)工程發(fā)生變更時(shí)，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整清單中的工程量和單價(jià)。根據(jù)市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)，調(diào)整清單中的材料和設(shè)備價(jià)格。根據(jù)國家政策法規(guī)的變化，調(diào)整清單中的費(fèi)率、稅率等?？紤]清單計(jì)價(jià)中的風(fēng)險(xiǎn)因素，如工程量誤差、單價(jià)偏差等，進(jìn)行合理調(diào)整。清單計(jì)價(jià)的應(yīng)用場(chǎng)景CATALOGUE03建筑工程項(xiàng)目的投資估算、設(shè)計(jì)概算、施工圖預(yù)算、招標(biāo)控制價(jià)等環(huán)節(jié)。適用范圍以工程量清單為基礎(chǔ)，依據(jù)相關(guān)定額和費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行計(jì)價(jià)，體現(xiàn)工程項(xiàng)目的綜合單價(jià)。特點(diǎn)按照工程量清單的項(xiàng)目特征和工程內(nèi)容，逐項(xiàng)計(jì)算工程量，套用相應(yīng)的定額單價(jià)，匯總得到工程總價(jià)。計(jì)算方法建筑工程清單計(jì)價(jià)特點(diǎn)以安裝工程量清單為基礎(chǔ)，依據(jù)相關(guān)定額和費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行計(jì)價(jià)，體現(xiàn)安裝工程的綜合單價(jià)。適用范圍安裝工程項(xiàng)目的預(yù)算、結(jié)算等環(huán)節(jié)。計(jì)算方法根據(jù)安裝工程量清單的項(xiàng)目特征和安裝內(nèi)容，逐項(xiàng)計(jì)算安裝工程量，套用相應(yīng)的定額單價(jià)，匯總得到安裝工程總價(jià)。安裝工程清單計(jì)價(jià)03計(jì)算方法按照市政工程量清單的項(xiàng)目特征和工程內(nèi)容，逐項(xiàng)計(jì)算市政工程量，套用相應(yīng)的定額單價(jià)，匯總得到市政工程總價(jià)。01適用范圍市政工程項(xiàng)目的設(shè)計(jì)概算、施工圖預(yù)算、招標(biāo)控制價(jià)等環(huán)節(jié)。02特點(diǎn)以市政工程量清單為基礎(chǔ)，依據(jù)相關(guān)定額和費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行計(jì)價(jià)，體現(xiàn)市政工程的綜合單價(jià)。市政工程清單計(jì)價(jià)園林工程項(xiàng)目的預(yù)算、結(jié)算等環(huán)節(jié)。適用范圍以園林工程量清單為基礎(chǔ)，依據(jù)相關(guān)定額和費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行計(jì)價(jià)，體現(xiàn)園林工程的綜合單價(jià)。特點(diǎn)根據(jù)園林工程量清單的項(xiàng)目特征和園林內(nèi)容，逐項(xiàng)計(jì)算園林工程量，套用相應(yīng)的定額單價(jià)，匯總得到園林工程總價(jià)。計(jì)算方法園林工程清單計(jì)價(jià)清單計(jì)價(jià)的優(yōu)缺點(diǎn)CATALOGUE04清單計(jì)價(jià)提供了一個(gè)明確的、標(biāo)準(zhǔn)化的計(jì)價(jià)方式，使得報(bào)價(jià)更加清晰和易于理解。明確性清單計(jì)價(jià)允許投標(biāo)人在一定范圍內(nèi)調(diào)整價(jià)格，這使得投標(biāo)人可以根據(jù)自己的成本和市場(chǎng)情況靈活報(bào)價(jià)。靈活性清單計(jì)價(jià)使得不同投標(biāo)人之間的報(bào)價(jià)更具可比性，有助于評(píng)標(biāo)和選擇最優(yōu)投標(biāo)?？杀容^性清單計(jì)價(jià)要求投標(biāo)人詳細(xì)列出每項(xiàng)工作的價(jià)格和數(shù)量，這使得審計(jì)更加方便和準(zhǔn)確?？蓪徲?jì)性清單計(jì)價(jià)的優(yōu)點(diǎn)由于清單計(jì)價(jià)是基于標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行的，這可能導(dǎo)致某些投標(biāo)人利用標(biāo)準(zhǔn)中的漏洞進(jìn)行不公平競(jìng)爭(zhēng)?？赡艽嬖诓还礁?jìng)爭(zhēng)可能增加管理成本可能存在信息不對(duì)稱可能存在過度競(jìng)爭(zhēng)清單計(jì)價(jià)需要詳細(xì)的工作量清單和單價(jià)，這可能會(huì)增加管理成本和投標(biāo)人的工作量。由于清單計(jì)價(jià)是基于投標(biāo)人的自主報(bào)價(jià)，這可能導(dǎo)致信息不對(duì)稱和市場(chǎng)操縱的問題。清單計(jì)價(jià)可能導(dǎo)致過度競(jìng)爭(zhēng)，使得投標(biāo)人為了中標(biāo)而過度壓低價(jià)格。清單計(jì)價(jià)的缺點(diǎn)通過不斷完善和更新清單標(biāo)準(zhǔn)，減少漏洞和不公平競(jìng)爭(zhēng)的可能性。完善標(biāo)準(zhǔn)加強(qiáng)對(duì)投標(biāo)人的監(jiān)管，防止市場(chǎng)操縱和過度競(jìng)爭(zhēng)。加強(qiáng)監(jiān)管提高清單計(jì)價(jià)的透明度，減少信息不對(duì)稱的問題。提高透明度通過引入電子化工具，降低管理成本和提高工作效率。引入電子化工具清單計(jì)價(jià)的改進(jìn)方向清單計(jì)價(jià)與定額計(jì)價(jià)的區(qū)別與聯(lián)系CATALOGUE05是指按照招標(biāo)文件規(guī)定的清單項(xiàng)目和計(jì)量單位，依據(jù)市場(chǎng)行情和施工企業(yè)實(shí)際情況，編制包括成本、利潤和稅金的投標(biāo)報(bào)價(jià)。其特點(diǎn)是在統(tǒng)一的工程量計(jì)算規(guī)則下，由招標(biāo)人提供工程量清單，投標(biāo)人根據(jù)自身實(shí)際情況自主報(bào)價(jià)。清單計(jì)價(jià)是指根據(jù)施工圖和定額規(guī)定的工程量計(jì)算規(guī)則，計(jì)算出單位工程或單項(xiàng)工程的直接費(fèi)用，并加上相關(guān)費(fèi)用，形成工程的預(yù)算價(jià)格。其特點(diǎn)是在統(tǒng)一的定額標(biāo)準(zhǔn)下，由國家或地方主管部門制定和發(fā)布各種人工、材料、機(jī)械消耗的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)，以及相應(yīng)的價(jià)格水平。定額計(jì)價(jià)清單計(jì)價(jià)與定額計(jì)價(jià)的定義與特點(diǎn)清單計(jì)價(jià)和定額計(jì)價(jià)都是工程造價(jià)的計(jì)算方法，其目的都是為了確定工程的造價(jià)。在清單計(jì)價(jià)中，清單項(xiàng)目的劃分和計(jì)量單位的規(guī)定，以及工程量計(jì)算規(guī)則等，都與定額計(jì)價(jià)相一致。在清單計(jì)價(jià)中，投標(biāo)人需要依據(jù)自己的實(shí)際情況進(jìn)行自主報(bào)價(jià)，而在定額計(jì)價(jià)中，也需要根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整和換算。清單計(jì)價(jià)與定額計(jì)價(jià)的聯(lián)系價(jià)格形成機(jī)制不同清單計(jì)價(jià)的價(jià)格是由市場(chǎng)供求關(guān)系決定的，而定額計(jì)價(jià)的價(jià)格是由政府或地方主管部門規(guī)定的。計(jì)價(jià)依據(jù)不同清單計(jì)價(jià)的計(jì)價(jià)依據(jù)是統(tǒng)一的工程量計(jì)算規(guī)則和消耗量標(biāo)準(zhǔn)，而定額計(jì)價(jià)的計(jì)價(jià)依據(jù)是各地區(qū)或行業(yè)的定額標(biāo)準(zhǔn)和費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)。風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)不同在清單計(jì)價(jià)中，投標(biāo)人需要根據(jù)自己的實(shí)際情況進(jìn)行報(bào)價(jià)，因此風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)主要在投標(biāo)人一方；而在定額計(jì)價(jià)中，價(jià)格水平是由政府或地方主管部門規(guī)定的，風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)主要在業(yè)主或政府一方。清單計(jì)價(jià)與定額計(jì)價(jià)的區(qū)別清單計(jì)價(jià)的發(fā)展趨勢(shì)和未來展望CATALOGUE06隨著全球經(jīng)濟(jì)一體化的加速，清單計(jì)價(jià)作為國際通用的工程計(jì)價(jià)方式，正逐漸被越來越多的國家和地區(qū)采用。全球化趨勢(shì)隨著信息技術(shù)的發(fā)展，清單計(jì)價(jià)軟件不斷升級(jí)和完善，提高了計(jì)價(jià)的效率和準(zhǔn)確性。信息化趨勢(shì)各國政府和行業(yè)組織正在推動(dòng)清單計(jì)價(jià)的標(biāo)準(zhǔn)化，以規(guī)范市場(chǎng)行為，降低交易成本。標(biāo)準(zhǔn)化趨勢(shì)隨著工程項(xiàng)目的復(fù)雜性和專業(yè)化程度不斷提高，清單計(jì)價(jià)需要更加專業(yè)化的知識(shí)和技能。專業(yè)化趨勢(shì)清單計(jì)價(jià)的發(fā)展趨勢(shì)更廣泛的適用范圍隨著清單計(jì)價(jià)的不斷完善和發(fā)展，其適用范圍將進(jìn)一步擴(kuò)大，不僅限于建筑工程領(lǐng)域，還將拓展至其他相關(guān)領(lǐng)域。更強(qiáng)的智能化支持借助大