常州某花園招標文件

常州某花園招標文件匯報人：XX2024-01-02目錄項目概述招標要求投標文件內(nèi)容評標與定標合同條款投標注意事項01項目概述常州某花園項目位于常州市中心地帶，地理位置優(yōu)越，交通便利。該項目是為了滿足當?shù)鼐用駥Ω咂焚|(zhì)居住環(huán)境的需求，提升城市形象和居住品質(zhì)。政府對該項目給予了高度關(guān)注和支持，要求打造一個高品質(zhì)、綠色生態(tài)的居住社區(qū)。項目背景項目目標01建設(shè)一個高品質(zhì)的居住社區(qū)，提供舒適的居住環(huán)境和生活配套設(shè)施。02注重綠色生態(tài)和可持續(xù)發(fā)展，打造低碳環(huán)保的居住模式。提升城市形象和居住品質(zhì)，滿足當?shù)鼐用駥γ篮蒙畹淖非蟆?3123建設(shè)住宅樓、商業(yè)用房、公共配套設(shè)施等。規(guī)劃設(shè)計、施工建設(shè)、裝修及設(shè)施配備等全過程。確保項目按照國家相關(guān)法規(guī)、規(guī)范和標準進行建設(shè)和運營。項目范圍02招標要求投標人資格具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)的相應(yīng)資質(zhì)，包括建筑工程施工總承包三級及以上資質(zhì)、建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包二級及以上資質(zhì)和有效的安全生產(chǎn)許可證。投標人注冊資金不低于1000萬元人民幣。近三年內(nèi)至少完成過10項類似規(guī)模的住宅小區(qū)施工項目，并提供相關(guān)證明材料。投標人擬派項目經(jīng)理須具備建筑工程專業(yè)二級及以上注冊建造師執(zhí)業(yè)資格，并具備有效的安全生產(chǎn)考核合格證書。注冊資金業(yè)績要求人員要求投標資格要求文件組成投標文件應(yīng)包括商務(wù)標、技術(shù)標和資格審查資料三部分。商務(wù)標內(nèi)容包括企業(yè)簡介、資質(zhì)證書、營業(yè)執(zhí)照、安全生產(chǎn)許可證等證明材料。技術(shù)標內(nèi)容包括施工組織設(shè)計、質(zhì)量管理體系認證證書、工程業(yè)績等證明材料。資格審查資料包括企業(yè)資質(zhì)證書、安全生產(chǎn)許可證、項目經(jīng)理執(zhí)業(yè)資格證書等證明材料。投標文件要求金額投標保證金為人民幣50萬元整。繳納方式投標保證金應(yīng)從投標人基本賬戶以銀行匯票或電匯方式繳納至招標人指定賬戶。退還方式未中標的投標人，在中標通知書發(fā)出后7個工作日內(nèi)，全額無息退還其投標保證金；中標的投標人，在簽訂施工合同后5個工作日內(nèi)，退還其投標保證金。投標保證金要求03投標文件內(nèi)容營業(yè)執(zhí)照提供公司營業(yè)執(zhí)照副本，證明公司合法注冊并具有法人資格。資質(zhì)證書提供公司相關(guān)資質(zhì)證書，證明公司具備承接項目的資格和能力。稅務(wù)登記證提供公司稅務(wù)登記證副本，證明公司已完成稅務(wù)登記并具備納稅資格。其他證明文件根據(jù)項目需要，提供其他相關(guān)證明文件，如質(zhì)量管理體系認證證書等。公司資質(zhì)證明已完成項目介紹詳細介紹公司過去成功完成的類似項目，包括項目規(guī)模、實施過程、技術(shù)方案和成果等。項目經(jīng)驗總結(jié)總結(jié)公司在類似項目實施過程中的經(jīng)驗教訓，以及取得的業(yè)績和榮譽?？蛻舴答佁峁┛蛻魧︻愃祈椖康姆答佉庖姡C明公司的專業(yè)能力和服務(wù)質(zhì)量。類似項目經(jīng)驗030201ABCD項目實施方案項目目標明確項目實施的目標和預(yù)期成果，包括功能需求、技術(shù)指標和效益等。技術(shù)方案根據(jù)項目需求，提供技術(shù)方案和實施方法，包括軟硬件配置、系統(tǒng)架構(gòu)和技術(shù)難點等。實施計劃制定詳細的實施計劃，包括時間安排、人員分工、資源調(diào)配和技術(shù)路線等。質(zhì)量保證制定質(zhì)量保證計劃，確保項目實施過程中的質(zhì)量控制和質(zhì)量驗收。介紹項目團隊的成員構(gòu)成，包括項目經(jīng)理、技術(shù)負責人和其他關(guān)鍵人員等。團隊成員說明團隊成員的專業(yè)技能和經(jīng)驗，以及在項目中承擔的職責和角色。專業(yè)技能強調(diào)團隊成員之間的協(xié)作能力和團隊合作精神，以確保項目的順利實施。協(xié)作能力項目團隊介紹04評標與定標技術(shù)標評審商務(wù)標評審信譽標評審其他因素評審評標標準對投標報價進行詳細分析，對比各投標單位的報價是否合理，是否存在明顯高于或低于市場價的情況。對投標單位的資質(zhì)、業(yè)績、信譽等方面進行綜合評價，以判斷其是否具備履約能力。如投標單位的社會責任感、環(huán)保措施等，以全面評估其綜合實力。評估投標單位的技術(shù)方案、施工組織設(shè)計、工期安排等是否滿足工程需求，是否具有可行性和合理性。初步評審對所有投標文件進行初步篩選，排除不符合基本要求的投標單位。詳細評審對初步評審合格的投標單位進行技術(shù)標、商務(wù)標、信譽標等多方面的詳細評審。澄清與答疑允許投標單位對評審過程中的疑問或不清楚的地方進行澄清和解釋。定標根據(jù)綜合評分結(jié)果，選擇得分最高的投標單位作為中標候選人。評標流程03合理低價中標在滿足技術(shù)、工期等要求的前提下，選擇報價較低的投標單位中標。01綜合實力優(yōu)先優(yōu)先選擇技術(shù)先進、經(jīng)驗豐富、報價合理的投標單位。02公平公正確保評標過程公平、公正，不受任何外部因素干擾。定標原則05合同條款固定總價合同業(yè)主和承包商約定一個固定的總價，承包商在約定的風險范圍內(nèi)完成所有工作并獲得報酬。單價合同業(yè)主和承包商約定每項工作的單價，承包商按實際完成的工作量乘以單價獲得報酬。成本加酬金合同業(yè)主和承包商約定一個成本預(yù)算，承包商在預(yù)算范圍內(nèi)完成工作并獲得約定的酬金。合同類型業(yè)主按照工程進度支付款項，通常在完成某階段工作后支付相應(yīng)比例的款項。按進度付款工程竣工驗收合格后，業(yè)主一次性支付全部款項?？⒐ず蟾犊顦I(yè)主按照合同約定，在一定期限內(nèi)分多次支付款項。分期付款付款方式如果承包商未按照合同約定完成工作或質(zhì)量不符合要求，業(yè)主有權(quán)要求承包商承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。如果業(yè)主未按照合同約定支付款項或提供必要條件，承包商有權(quán)要求業(yè)主承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約責任業(yè)主違約承包商違約06投標注意事項投標有效期自投標文件遞交之日起90天內(nèi)有效。延期要求如需延長投標有效期，投標人需在投標文件遞交截止日期前書面通知招標人，并得到招標人的同意。投標有效期遞交方式投標文件必須按照招標文件規(guī)定的格式和要求進行編制，并采用密封信封的方式遞交。遞交時間投標文件必須在規(guī)定的投標截止時間前送達招標人指定的地點，逾期送達的投標文件