租房協(xié)議精編版本

第頁共頁租房協(xié)議精編版本租房協(xié)議甲方：【房東姓名】身份證號碼：【身份證號碼】聯(lián)系電話：【聯(lián)系電話】乙方：【租戶姓名】身份證號碼：【身份證號碼】聯(lián)系電話：【聯(lián)系電話】鑒于甲方是合法擁有房屋所有權(quán)的房東，并有出租房屋的權(quán)利；乙方有意租賃該房屋并具備相關經(jīng)濟能力，雙方在平等自愿、公平公正的基礎上，達成如下協(xié)議：一、租賃房屋的基本信息1.房屋地址：【房屋詳細地址】2.房屋面積：【房屋面積】平方米3.房屋結(jié)構(gòu)：【房屋結(jié)構(gòu)描述】4.房屋用途：住宅/商鋪/辦公等【選擇適用的房屋用途】5.租賃期限：起始日期【起始日期】至截止日期【截止日期】6.租金及付款方式：甲方同意出租上述房屋給乙方，乙方同意承租房屋，并按照以下方式支付租金：a)租金金額：【租金金額】元/月；b)租金支付方式：乙方應于每月【租金支付日期】前支付當月租金；c)租金支付方式：【租金支付方式】（支付寶/微信轉(zhuǎn)賬/銀行匯款等方式）；d)物業(yè)費：乙方需承擔物業(yè)費用【物業(yè)費金額】元/月，支付方式同租金支付方式。7.押金：a)乙方同意在簽訂本協(xié)議時向甲方支付押金【押金金額】元；b)押金支付方式：【押金支付方式】（支付寶/微信轉(zhuǎn)賬/銀行匯款等方式）；c)甲方在租賃期滿、履行完全部義務后，應在【押金退還期限】內(nèi)將押金返還給乙方。8.房屋維修及裝修：a)房屋維修責任：甲方負責房屋的基本維修，乙方應當保持房屋的整潔，日常維護維修費用由乙方承擔；b)房屋裝修規(guī)定：乙方在租賃期內(nèi)需經(jīng)甲方書面同意才能進行任何形式的房屋裝修和改造，未經(jīng)甲方同意，乙方不得私自擅自拆改或裝修房屋。9.其他費用：a)水費、電費、燃氣費、網(wǎng)絡費等公共事業(yè)費用由乙方按實際使用情況自行繳納；b)若因乙方原因?qū)е鹿彩聵I(yè)費用異常增加，乙方需負責支付相應費用。10.使用規(guī)定：a)乙方使用房屋期間，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓、分割等；b)乙方需按照法律法規(guī)和有關規(guī)定使用房屋，不得從事非法活動；c)禁止在房屋內(nèi)從事違法犯罪行為、賭博、吸毒等違法活動；d)乙方在房屋內(nèi)造成損害的，應承擔維修和賠償責任。11.雙方權(quán)利和義務：a)甲方權(quán)利和義務：-按照約定時間將房屋交付給乙方；-保證所出租的房屋是合法的，不存在影響房屋安全和正常使用的問題；-承諾在租賃期內(nèi)保證租賃房屋物品的完好；-在乙方租住期間不得擅自收回房屋或變更約定的租金條件。b)乙方權(quán)利和義務：-按期支付租金及其他費用；-妥善使用和保管房屋及內(nèi)部設備設施，不得私自擅改；-在租賃期滿，按規(guī)定的時間將房屋返還給甲方；-在租賃期滿前提前【提前通知期限】向甲方書面提前通知續(xù)租或退租意向。二、協(xié)議變更與解除1.協(xié)議變更：a)協(xié)議生效后，未經(jīng)甲、乙雙方書面一致同意，不得擅自變更本協(xié)議內(nèi)容；b)甲、乙雙方協(xié)商一致并簽署書面協(xié)議，可對本協(xié)議內(nèi)容進行變更。2.協(xié)議解除：a)協(xié)議期滿到期后，甲、乙雙方自動解除本協(xié)議；b)一方提前【提前通知期限】書面通知對方解除租賃協(xié)議，可提前解除協(xié)議。三、違約責任1.甲方違約責任：甲方如未按照協(xié)議約定交付房屋或提供虛假信息等，應對乙方承擔相應責任，除退還乙方全部已支付費用外，還需支付【違約金金額】元的違約金。2.乙方違約責任：乙方如未按照約定時間支付租金、未經(jīng)甲方書面同意擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途等，應對甲方承擔相應責任，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并不返還乙方已支付的房屋租金和押金。四、爭議解決1.本協(xié)議的解釋和執(zhí)行適用中華人民共和國法律；2.如甲、乙雙方就本協(xié)議內(nèi)容發(fā)生爭議，可協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應將爭議提交甲方所在地人民法院訴訟解決。五、其他1.本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；2.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效；3.本