個(gè)人房屋買賣合同標(biāo)準(zhǔn)范文

第頁共頁個(gè)人房屋買賣合同標(biāo)準(zhǔn)范文個(gè)人房屋買賣合同甲方（賣方）：_____________________（身份證號(hào)碼：__________________）乙方（買方）：_____________________（身份證號(hào)碼：__________________）鑒于甲方愿意將其擁有的位于_____________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）出售，而乙方愿意購買該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下條款：第一條房屋信息1.房屋的具體地址為：_____________________2.房屋的建筑面積為：_____________________平方米3.房屋所在樓層為：_____________________4.房屋的產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：_____________________5.房屋的售價(jià)為：_____________________人民幣（大寫：_____________________）第二條交易流程1.甲方與乙方確認(rèn)房屋（地下室/地面）的現(xiàn)狀不存在任何權(quán)屬糾紛和其他爭(zhēng)議。2.乙方需在簽訂本合同后7天內(nèi)支付購房定金，定金金額為房屋售價(jià)的_________________%，即_____________________人民幣。3.乙方需在簽訂本合同后30天內(nèi)向甲方支付房屋的余款，即_____________________人民幣。4.甲方收到房屋的全部款項(xiàng)后，將在7天內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)。第三條房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移1.甲方在收到房屋全部款項(xiàng)后，應(yīng)當(dāng)在7個(gè)工作日內(nèi)辦理房屋權(quán)屬的過戶手續(xù)，并出具房屋轉(zhuǎn)讓憑證。2.乙方應(yīng)當(dāng)配合甲方辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)，并支付因過戶所需的相關(guān)費(fèi)用。第四條房屋的使用和維護(hù)1.房屋的具體用途為：_____________________2.房屋的使用和維護(hù)由乙方負(fù)責(zé)，不得對(duì)房屋進(jìn)行違規(guī)改變或進(jìn)行商業(yè)經(jīng)營。3.如發(fā)生房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)備設(shè)施或其他情況的損壞，乙方需及時(shí)修復(fù)，如乙方不能在合理時(shí)間內(nèi)修復(fù)，則甲方有權(quán)代為修復(fù)，并將費(fèi)用從乙方支付的房屋余款中扣除。第五條保密條款1.本合同的簽署雙方應(yīng)當(dāng)保守相關(guān)交易信息的保密。2.本合同簽署后未辦理房屋過戶手續(xù)前，雙方不得轉(zhuǎn)讓、讓與本合同約定的權(quán)利和義務(wù)。第六條合同變更與解除1.除非本合同另有約定，否則未經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同不得變更或解除。2.若有一方因自身原因無法履行本合同，應(yīng)當(dāng)提前書面通知對(duì)方，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條法律適用與爭(zhēng)議解決1.本合同的訂立、解釋和爭(zhēng)議解決適用中華人民共和國的法律。2.如因本合同的履行發(fā)生任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定1.本合同的附件包括但不限于：購房定金收據(jù)、房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件等。2.合同一式兩份，甲方和乙方各保留一份。（以下無正文）甲方（賣方）簽名：_____________________日期：_____________________乙方（買方）簽名：___