房屋出租委托合同協(xié)議

第頁(yè)共頁(yè)房屋出租委托合同協(xié)議甲方（出租方）：___________________乙方（承租方）：___________________雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的相關(guān)規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條：出租房屋情況甲方同意將其擁有的位于_________________（詳細(xì)地址）的房屋，面積約___________㎡，房屋結(jié)構(gòu)、裝修情況為________________，戶型為_________，用途為居住，進(jìn)行出租。第二條：租賃期限1.本合同的租賃期為__________年（需具體填寫），自__________年_________月_________日起，至___________年__________月_________日止。2.若乙方需繼續(xù)租住該房屋，應(yīng)提前_________個(gè)月書面通知甲方，并與甲方重新協(xié)商續(xù)租事宜。第三條：租金及支付方式1.乙方同意以每月人民幣_(tái)____________元的租金，承租該房屋。租金支付方式為：a.乙方每月應(yīng)在每月的“______”日前向甲方支付當(dāng)月租金；b.乙方支付租金的方式為現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/支付寶等方式（需具體填寫）。2.租金中不包括水、電、燃?xì)庖约捌渌嚓P(guān)費(fèi)用，乙方需自行繳納相關(guān)費(fèi)用，并及時(shí)向甲方提供相應(yīng)的繳費(fèi)憑證。3.甲方同時(shí)委托乙方在每年的租賃期結(jié)束前1個(gè)月內(nèi)，以書面形式通知乙方，調(diào)整租金的支付方式及金額。第四條：押金1.乙方在簽署本合同之前，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)____________元。該押金是為了保證乙方履行本合同中規(guī)定的義務(wù)，并按照約定歸還給乙方。2.在本合同終止時(shí)，若乙方?jīng)]有違反本合同中的規(guī)定，甲方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)將全部的押金歸還給乙方。第五條：房屋維修責(zé)任1.在租賃期間，因自然磨損或正常損耗造成的房屋維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。2.屋內(nèi)非房屋自然磨損和正常損耗的損壞，由乙方承擔(dān)維修費(fèi)用。3.甲方有權(quán)在乙方履行租金繳納義務(wù)的前提下，將需要維修的房屋或設(shè)備進(jìn)行檢查。第六條：違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的條款或約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金。違約金的數(shù)額為_________元，同時(shí)應(yīng)承擔(dān)由此造成的一切損失和責(zé)任。2.在乙方逾期支付租金超過______天時(shí)，甲方有權(quán)解除本合同并追究其違約責(zé)任。第七條：合同解除及終止1.發(fā)生下列情況之一時(shí)，本合同解除：a.租賃期滿，合同終止；b.當(dāng)事人協(xié)商一致，提前終止合同；c.一方違反了本合同的規(guī)定，另一方可以書面通知違約方，解除本合同；d.依法解除。2.本合同解除后，甲方應(yīng)向乙方返還剩余押金。第八條：其他事項(xiàng)1.本合同的變更、解釋和爭(zhēng)議的解決，均以書面形式進(jìn)行。2.未盡事宜由甲方和乙方協(xié)商解決，并可作出補(bǔ)充合同。第九條：爭(zhēng)議解決因本合同引起的爭(zhēng)議由雙方通過友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條：合同生效與履行本合同經(jīng)雙方當(dāng)事人簽字并加蓋公章后生效，正本合同一式雙份，甲方、乙方各執(zhí)一份