辦公綜合樓安全管理監(jiān)理細則范文

第頁共頁辦公綜合樓安全管理監(jiān)理細則范文第一章總則第一條監(jiān)理細則的制定背景和目的為了確保辦公綜合樓的安全管理工作能夠規(guī)范、高效地開展，保障辦公綜合樓內(nèi)的員工和財產(chǎn)安全，特制定本監(jiān)理細則。第二條適用范圍本監(jiān)理細則適用于辦公綜合樓項目的安全管理監(jiān)理工作。第三條監(jiān)理原則本監(jiān)理細則遵循“預(yù)防為主，綜合治理，規(guī)范管理，依法辦事，科學(xué)監(jiān)管”的原則。第四條術(shù)語定義（一）辦公綜合樓：指專門用于辦公、商務(wù)、商業(yè)等多種功能的綜合樓。（二）安全管理：指對辦公綜合樓內(nèi)的人員、設(shè)備、資料等進行安全監(jiān)管、保護和管理的工作。（三）監(jiān)理細則：指監(jiān)理工作中規(guī)范和詳細說明的管理細則。（四）監(jiān)理人員：指參與辦公綜合樓項目安全管理監(jiān)理工作的人員。第五條責(zé)任分工（一）項目方負責(zé)辦公綜合樓的建設(shè)和日常運營管理。（二）監(jiān)理機構(gòu)負責(zé)對辦公綜合樓的安全管理工作進行監(jiān)理。（三）監(jiān)理人員負責(zé)執(zhí)行監(jiān)理工作，確保辦公綜合樓的安全管理工作符合要求。第二章安全管理第六條滅火器材的配備和使用（一）辦公綜合樓應(yīng)根據(jù)建筑物面積和使用情況，合理配置滅火器材。例如，每個樓層應(yīng)至少配置一臺手提式滅火器。（二）辦公綜合樓應(yīng)定期檢查滅火器的有效性和狀況，并確保滅火器能夠隨時使用。（三）辦公綜合樓工作人員應(yīng)經(jīng)過滅火器使用培訓(xùn)，能夠正確使用滅火器并處置火災(zāi)。第七條緊急疏散預(yù)案和應(yīng)急通道的設(shè)置（一）辦公綜合樓應(yīng)編制緊急疏散預(yù)案，并將預(yù)案公示在明顯位置。（二）辦公綜合樓應(yīng)設(shè)置合理的應(yīng)急通道和疏散出口，并保持暢通。（三）辦公綜合樓應(yīng)經(jīng)常組織疏散演練，提升員工疏散能力和應(yīng)急反應(yīng)能力。第八條安全防范設(shè)施的設(shè)置和使用（一）辦公綜合樓應(yīng)設(shè)置閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)，并定期檢查設(shè)備的工作狀態(tài)和錄像數(shù)據(jù)。（二）辦公綜合樓應(yīng)設(shè)置門禁系統(tǒng)，嚴格控制人員出入。對臨時工作人員和訪客應(yīng)嚴格核對身份。（三）辦公綜合樓應(yīng)設(shè)置物品防盜報警設(shè)備，確保貴重物品的安全。第九條電氣設(shè)備的安全管理（一）辦公綜合樓應(yīng)定期進行電氣檢測和維護，保證電氣設(shè)備的正常運行。（二）辦公綜合樓應(yīng)設(shè)置漏電保護器，并定期檢測其可靠性。（三）辦公綜合樓應(yīng)定期對電氣線路進行檢查，發(fā)現(xiàn)異常及時處理。第三章監(jiān)督檢查第十條監(jiān)督檢查次數(shù)和內(nèi)容（一）監(jiān)理人員應(yīng)按照工作計劃，定期進行監(jiān)督檢查。（二）監(jiān)督檢查內(nèi)容包括但不限于安全設(shè)施的有效性、員工安全培訓(xùn)的開展情況、消防設(shè)備的配備和使用情況等。第十一條監(jiān)督檢查報告（一）監(jiān)理人員在每次監(jiān)督檢查后應(yīng)及時編寫監(jiān)督檢查報告，報告內(nèi)容應(yīng)包括檢查情況、存在問題和整改要求等。（二）監(jiān)理報告應(yīng)及時提交給項目方，必要時也可以報送相關(guān)部門。第四章附則第十二條本