場地租賃協(xié)議書12篇(活動場地租賃協(xié)議書)

場地租賃協(xié)議書12篇(活動場地租賃協(xié)議書)甲方：××××××集團有限公司

乙方：北京××文化進展有限公司及××酒城

依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)治理法》及其它有關法律、法規(guī)之規(guī)定，在友好、公平、互惠互利的根底上，甲乙雙方同意就以下房屋（場地）租賃事宜訂立本合同，共同遵守。

第一條：房屋（場地）位置和面積

1.1甲方出租給乙方的商業(yè)用房位于北京市朝陽區(qū)××××大街101號××××大廈b座六層，使用面積為2700平方米。

1.2詳細的租賃區(qū)域詳見附件1：房屋（場地）平面圖。

其次條：租賃房屋（場地）的用途

所租房屋（場地）的用途為文化消遣（××酒城）.除經(jīng)甲方書面同意外，乙方不得擅自轉(zhuǎn)變租賃用途。

第三條：租賃期限及免租金期限

3.1租賃期限為20年，自XX年6月01日至20xx年05月31日。

3.2免租金期限為自本合同簽訂之日起至XX年02月28日。

第四條：租金和定金

4.1租金確實定適用逐年遞增的方法確定。其中，第1—2年為人民幣2元/平方米/天，月租金總額為162，000元，三個月租金總額為486，000元，年租金總額為1，944，000元（大寫：壹佰玖拾肆萬肆仟元）第3—XX年，每天每平方米2.7元，第11—20年按經(jīng)營狀況租金另定。

上述一個月按30天，一年按360天計算。

上述租金中不含水、電、空調(diào)、供暖、垃圾處理等費用。

4.2乙方于簽署合同后3日內(nèi)向甲方支付3個月的租金作為定金。假如乙方單方面提前解除本合同的，定金不予退還；假如甲方單方面提前解除本合同的，應雙倍返還乙方定金。

4.3免租期完畢后，定金同時作為履約保證金。甲方有權依據(jù)本合同或商場的有關制度在乙方經(jīng)營期間違反本合同所商定義務時賜予乙方相應懲罰。甲方有權從履約保證金中直接扣除。履約保證金缺乏時，乙方應在10日內(nèi)補齊。履約保證金在合同期滿后予以返還。

4.4每3個月為一個租金支付周期，，除第一期租金按本條4.5執(zhí)行外，以后每期的租金應提前30天向甲方支付，甲方收到乙方租金后為乙方開具正式發(fā)票。

4.5第一期租金的交納應在本合同商定的免租期屆滿前3日內(nèi)支付。

第五條：續(xù)租優(yōu)先權及轉(zhuǎn)租

5.1合同期限屆滿后乙方需要續(xù)租的，乙方應在期滿前3個月以書面形式通知甲方，同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃權。否則，期限屆滿后本合同自動終止。

5.2未經(jīng)甲方書面同意，乙方無權轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓本合同項下的租賃房屋（場地）

第六條：其他費用

6.1乙方正常經(jīng)營所發(fā)生的全部稅費由乙方自行負責繳納。

6.2乙方裝修和改建以及專用和專有設備的安裝、調(diào)試、修理和保養(yǎng)所發(fā)生的一切費用由乙方自行擔當。

6.3甲方負責安裝水、電、自然氣表，但水電費由乙方擔當。水電費的標準按北京市的規(guī)定價格執(zhí)行，空調(diào)費按實際使用電表數(shù)字計算。

6.4垃圾清運費由乙方自負。

6.5甲方幫助乙方申請有線電視、通信、寬帶的開通，有關開戶和使用的費用由乙方自行擔當。

6.6應由房屋（場地）產(chǎn)權方交納的有關房屋（場地）本身的費用與土地使用費用、能源費等，以及房屋（場地）主體構造的修理費用由甲方擔當；由于乙方工程改造引起的房屋（場地）主體構造變化產(chǎn)生的修理費用由乙方自行擔當。

以上商定由乙方擔當?shù)母鞣N稅費，除由乙方直接依據(jù)有關規(guī)定向相關部門繳納外，甲方依據(jù)有關規(guī)定憑單據(jù)、發(fā)票按各規(guī)定的期限向乙方結(jié)算。

第七條：所租房屋（場地）的交付

7.1乙方應在簽訂合同時與甲方工程部門協(xié)商裝修改建事宜，如涉及變更原中心空調(diào)系統(tǒng)、公共橋架、消防報警、噴灑系統(tǒng)、防排煙系統(tǒng)、防火分區(qū)消防通道、主體構造變更時，須經(jīng)設計單位認可。

7.2乙方進場施工前應先向甲方供應裝修施工圖紙一套（含電路圖、效果圖、材料清單），經(jīng)甲方批準并進展現(xiàn)場交接后，乙方的施工單位應持資質(zhì)證明辦理進場手續(xù)，方可對租賃場進展裝修。

7.3甲方已于XX年4月29日前將房屋（場地）（毛坯房，指設備現(xiàn)狀）交給乙方進展裝修、改造。

第八條：所租房屋（場地）的使用

8.1乙方進場改造施工以及正常經(jīng)營后，享有該房屋（場地）的使用權，在合同規(guī)定期限內(nèi)，乙方保證：

8.1.1所租房屋（場地）的用途為文化消遣（××酒城）

8.1.2應遵守××××大廈的有關規(guī)定，愛惜房屋（場地）及其附屬設備設施，防止損害。

8.1.3不得擅自轉(zhuǎn)變所租房屋（場地）的主體構造。確需轉(zhuǎn)變時，必需征得甲方的書面同意，并須經(jīng)有關部門批準，甲方賜予協(xié)作，費用由乙方自行擔當。

8.1.4乙方應負責在所租房屋（場地）區(qū)域內(nèi)自行安裝的設備設施的維護、保養(yǎng)。

8.1.5乙方對所租房屋（場地）及其專供乙方使用的附屬物負有妥當使用及維護之責任，對各種可能消失的故障和危急必需準時報告和消退，以避開一切可能發(fā)生的隱患。

8.1.6乙方在租賃期間，因使用不當造成損壞，乙方必需負責修理，費用由乙方擔當。

第九條：消防安全責任

9.1甲方負責消防驗收，所租房屋（場地）乙方在二次裝修引起的消防系統(tǒng)變更，乙方自行完成消防報驗手續(xù)，甲方賜予協(xié)作，改造費用由乙方擔當。

9.2乙方在租賃期間需嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》以及相關法律、法規(guī)和地方性規(guī)章制度等，積極協(xié)作甲方做好消防工作。因乙方緣由產(chǎn)生的一切責任及損失由乙方擔當。

9.3乙方應在所租房屋（場地）內(nèi)按有關規(guī)定自行配置滅火器材，嚴禁將樓宇內(nèi)消防設施用作其它用途。

9.4乙方應按消防部門有關規(guī)定全面負責所租房屋（場地）內(nèi)的防火安全。甲方有權在事先給乙方書面通知的合理時間內(nèi)檢查所租房屋（場地）的防火安全，乙方不得無理拒絕。

第十條：甲方權利與義務

10.1甲方應按本合同規(guī)定時間和要求將所租房屋（場地）交付乙方使用。

10.2甲方同意乙方利用所租房屋（場地）的外墻進展企業(yè)廣揭發(fā)布和企業(yè)宣傳，位置、費用另議。乙方公布廣告必需事先自行征得廣告主管部門的認可。

10.3甲方保證所出租房屋（場地）的主體構造與門窗、水、電、消防、照明、空調(diào)和客貨電梯等設備設施符合國家標準和行業(yè)標準，質(zhì)量完好，安全牢靠，可以正常投入使用。

10.4乙方與××××大廈的物業(yè)治理公司發(fā)生工作沖突時，由甲方負責協(xié)調(diào)和調(diào)解。

10.5乙方辦理各項執(zhí)照及許可證，需甲方幫助時，甲方應供應便利和效勞。

10.6甲方保存以下權利：

10.6.1在不影響乙方正常營業(yè)的狀況下，甲方有權隨時派遣工作人員進入乙方所租賃房屋（場地）進展有關固定設備檢查和修理。

10.6.2甲方有權在本合同到期前三個月內(nèi)，帶著其他有意租賃者在乙方正常工作期間到乙方租賃房屋（場地）視察參觀。

第十一條：乙方權利及義務

11.1乙方應向甲方供應合法營業(yè)所需的全部有效資質(zhì)證件（包括但不限于工商治理部門加蓋紅章的營業(yè)執(zhí)照復印件、法定代表人證明書或法人托付書、組織機構代碼復印件、衛(wèi)生許可證復印件、商標注冊證復印件、稅務登記證復印件等）

乙方應在營業(yè)前，申辦好營業(yè)執(zhí)照及企業(yè)分支構造注冊和稅務登記、衛(wèi)生許可證等一切手續(xù)，擔當相關的法律責任。

11.2乙方保證按時交納租金和水、電、空調(diào)等根底能源費及合同商定的其他費用。

11.3乙方在簽訂本合同時應同時與商城的物業(yè)治理公司簽訂《××××大廈物業(yè)治理托付合同》，并按商城的統(tǒng)一標準交納各種物業(yè)治理費用。

11.4乙方保證遵守國家和政府及相關主管部門的法律法規(guī)，遵守××××大廈的各項治理規(guī)章制度，嚴格執(zhí)行商城有關安全和消防的規(guī)定，聽從××××大廈的統(tǒng)一規(guī)劃和治理。

11.5乙方保證在本合同有效期內(nèi)從事合法正值的經(jīng)營活動，按國家規(guī)定按時交納經(jīng)營的各項稅費。

11.6乙方有責任在進展裝修改造的過程中，不破壞所租房屋（場地）的主體構造。不得將租賃房屋（場地）內(nèi)不屬于乙方的財產(chǎn)作為向任何第三者以任何形式的債務擔保。

11.7負責所租房屋（場地）的內(nèi)部防火安全、門前三包、室內(nèi)衛(wèi)生、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應執(zhí)行有關部門的治理規(guī)定。

11.8乙方的經(jīng)營人員應具備身份證或暫住證、務工證、安康證明、婚育證等，乙方應保證并要求其經(jīng)營人員能夠遵守國家的法律法規(guī)、商城的規(guī)定。乙方應將其經(jīng)營人員的上述證明的復印件供應給甲方。

第十二條：退租

12.1雙方解除或終止本合同時，乙方應在20日內(nèi)完成撤場工作，并將所租房屋（場地）及其甲方原有的專用設備設施恢復原狀（自然損耗除外）后交付甲方。

12.2本合同終止時乙方應保證甲方原有的專用設備設施正常、牢靠運行。

12.3甲方同意乙方將其自行購置的設備和設施撤除與撤出，但乙方撤除和撤出有關設備設施后有損甲方房屋（場地）及其附屬物的除外。

12.4雙方解除或終止本合同時，乙方一次性付清應由乙方擔當?shù)娜孔饨鸷推渌M用后，甲方原則上保障乙方的撤場工作不受干擾。

12.5除上述商定外，退租的未盡事宜屆時雙方詳細協(xié)商確定。

第十三條：違約責任

13.1假如甲方不能按時完成交接工作或因甲方緣由造成水、電、消防、空調(diào)、電梯等設備的驗收滯后，使乙方因此而延誤工期，則所延誤之時間應視為乙方免租期。

13.2甲方應保證乙方經(jīng)營所需的水、電、溫和空調(diào)與新風的正常供給，由于甲方緣由造成乙方無法正常經(jīng)營，甲方應免除在此期間乙方的房租，由于乙方失誤操作造成的損失由乙方自行擔當。

13.3如乙方欠付租金及相關費用，每延期1天，除租金和相關費用外，還應向甲方支付所欠金額3‰作滯納金。

13.4乙方有以下情形之一的，甲方可單方面提前解除合同并收回所租房屋（場地），乙方履約保證金和預付租金不予退還，并有權要求乙方賠償一切損失：

13.4.1未經(jīng)甲方同意擅自拆改所租房屋（場地）的主體構造或轉(zhuǎn)變所租房屋（場地）用途的；

13.4.2拖欠租金達1個月或所欠租金及其他費用的總金額相當于1個月租金的；

13.4.3利用所租房屋（場地）進展違法活動的；

13.4.4有意損壞所租房屋（場地）和設備設施，造成其他商戶無法正常經(jīng)營的；

13.4.5違反安全、消防的有關規(guī)定，屢次經(jīng)***、消防部門或甲方警告不能準時改正或釀成災難發(fā)生，造成損失的。

13.5無論什么緣由，乙方車撤場時，若依據(jù)本合同商定欠交甲方各項費用的，甲方有權限制乙方將其自行購置的設備和設施撤除與撤出，乙方同意甲方在乙方未清償全部所欠費用前留置其設備設施等一切財產(chǎn)。

13.6甲方了解乙方違約的事實而又承受租金時，不能視為甲方放棄追究乙方違約責任的權利，除非甲方明確以書面方式或放棄上述權利。

13.7在合同有效期內(nèi)，任何一方提出提前終止本合同，需提前6個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商同意后簽訂終止合同，但合同另一方有權要求提出終止合同方賠償一切經(jīng)濟損失。在終止合同生效前，本合同仍有效。

13.8如因國家建立或遇不行抗力使本協(xié)議無法履行時，甲乙雙方互不擔當違約責任，由此造成的損失由雙方自行擔當。

第十四條：本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，本合同之附件均為本合同不行分割之一局部。

第十五條：本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)執(zhí)行。

第十六條：本合同在履行中發(fā)生爭議，在甲、乙方雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，可向人民法院提起訴訟。

第十七條：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同生效后日內(nèi)，雙方持本合同和有關證明文件向當?shù)赜嘘P部門申請登記備案。

第十八條：本合同一式五份，甲乙雙方各執(zhí)二份，登記備案機關備案一份。

甲方：乙方：

法定代表人：法定代表人：

簽訂日期：年月日

場地租賃協(xié)議書2

甲方（發(fā)包、出租方）：

乙方（承包、承租方)：

1、乙方必需具備國家規(guī)定的安全生產(chǎn)條件和相應資質(zhì)，否則甲方有權中止合同。

2、乙方必需貫徹和落實國家有關安全生產(chǎn)的各項規(guī)定，切實做好安全生產(chǎn)工作。

3、乙方如發(fā)覺安全生產(chǎn)隱患，必需準時實行措施予以消退，并向甲方通報。

4、乙方負責人接到事故報告后，需向安監(jiān)等有關部門報告的，必需在事故發(fā)生后的一小時內(nèi)報告，并準時向甲方通報。

5、甲方要定期對乙方進展安全生產(chǎn)檢查，傳達政府有關安全生產(chǎn)的新要求，布置相關安全生產(chǎn)工作，提出乙方改良安全生產(chǎn)工作的意見。

6、甲方對乙方的安全生產(chǎn)工作統(tǒng)一協(xié)調(diào)、治理，乙方必需聽從并共同提出做好安全生產(chǎn)工作的建議和意見。

甲方代表：(簽字)乙方代表：(簽字)

簽訂日期：年月日

場地租賃協(xié)議書3

甲方：__________________(出租方)

乙方：__________________(承租方)

甲方：______乙方______：依據(jù)《中華人民共和國合同法》有關規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就乙方租憑甲方____________事宜達成如下協(xié)議：

1、租憑場地及用途

乙方租用甲方____________等，用于____________。

2、租憑時間

乙方租憑甲方______時間自______年______月______日起，租憑時間自______年______月______日起，所租憑______等地終止日期至______年______月______日。

3、租憑費用標準及支付方式

(1)________________________

(2)________________________

(3)________________________

4、雙方權利及義務

(1)在專用期間，甲方應確保場地設施安全

(2)在租用期間，甲方不得將租憑場地重復租憑給第三方。

(3)乙方因辦公需要所產(chǎn)生的電費按表計費，按電業(yè)部門計價標準，據(jù)實核收。

5、合同的解除及續(xù)簽

(1)乙方不得利用租憑場地進展租憑用途以外的違法活動。

(2)甲乙雙方因政策性因素不能連續(xù)履行協(xié)議，需提前30日書面通知對方。

甲方：__________________

乙方：__________________

______年______月______日

場地租賃協(xié)議書4

展場經(jīng)營單位（下稱“甲方”）：_________

地址：_________

電話：_________

傳真：_________

承租展場單位（下稱“乙方”）：_________

注冊地址：_________

辦公地址：_________

電話：_________

傳真：_________

依據(jù)中華人民共和國有關法律、法規(guī)和本市有關規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿、公正和誠懇信用原則，經(jīng)協(xié)商全都訂立本合同，以資共同遵守。

第一條合同主體

1．1甲方系依法取得座落于_________展覽場地租賃經(jīng)營權的法人。

1．2乙方系本合同商定的展會的主辦單位。

其次條生效條件

本合同經(jīng)雙方簽署生效。對依法需經(jīng)政府部門審查的展會，本合同應自展會取得政府部門審查批準后生效。

第三條租賃場地

甲方同意乙方租用位于_________，總面積為_________平方米的場地（下稱“租賃場地”），用于乙方舉辦_________（展會全稱）。

第四條租賃期限

4．1租賃期限為_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，共_________天。

其中：進場日期：自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日；

展覽日期：自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日；

撤離場地日期：_________年_________月_________日。

4．2乙方每日使用租賃場地的時間為上午_________至下午_________。乙方和參展商可以在前述時間之前_________小時內(nèi)進入展館，在前述時間之后_________小時內(nèi)撤離展館。

4．3乙方需在上述時間之外使用租賃場地，應提前通知甲方。乙方超時使用租賃場地的，應向甲方支付超時使用費用。雙方應就詳細使用與收費標準協(xié)商商定，并作為合同附件。

第五條展覽效勞

5．1租賃期間雙方可就以下方面選擇商定租賃費用范圍內(nèi)根本效勞：

1）照明效勞：_________

2）清潔效勞：_________

3）驗證檢票：_________

4）安保效勞：_________

5）監(jiān)控效勞：_________

6）詢問效勞：_________

7）其他效勞：_________。

5．2乙方如需甲方供應上述根本效勞之外的效勞或向甲方租賃各項設備，應與甲方協(xié)商，并由乙方向甲方支付費用，詳細內(nèi)容和收費標準應列明清單，作為合同附件。

第六條租賃費用

6．1租金的計算如下：

┌──────┬─────────┬───────┬──┬───┐

│場地類型│租金/平方米/天│面積（平方米）│天數(shù)│共計│

├──────┼─────────┼───────┼──┼───┤

│展覽室內(nèi)場地│人民幣/平方米/天│││人民幣│

││或│││或│

││美元/平方米/天│││美元│

├──────┼─────────┼───────┼──┼───┤

│展覽室外場地│人民幣/平方米/天│││人民幣│

││或│││或│

││美元/平方米/天│││美元│

├──────┼─────────┴───────┴──┴───┤

│總計│人民幣│

││或│

││美元│

└──────┴────────────────────────┘

6．2假如租賃場地實際使用面積大于合同商定面積，則租金依據(jù)實際使用的總面積作相應的調(diào)整。結(jié)算方式可由雙方另行協(xié)商，簽訂補充協(xié)議。

6．3乙方按如下方式支付租金：

┌──────┬───────┬────────┬────────┐

│支付日期│簽定本合同之日│年月日│年月日│

││起天內(nèi)│（進場日期前天）│（進場日期前天）│

├──────┼───────┼────────┼────────┤

│展場租費比例││││

├──────┼───────┼────────┼────────┤

│應付款│人民幣│人民幣│人民幣│

│人民幣或美元│或│或│或│

││美元│美元│美元│

└──────┴───────┴────────┴────────┘

6．4全部支付款項匯至如下帳戶：

以人民幣支付：

銀行帳號：_________

銀行名稱：_________

銀行地址：_________

開戶名稱：_________

以美元支付：（按支付當日中國人民銀行公布的外匯匯率中間價）

銀行帳號：_________

銀行名稱：_________

銀行地址：_________

開戶名稱：_________

swiftcod：_________

6．5對依法須經(jīng)政府部門審查的展會因無法獲得政府部門批準導致本合同無法生效的，乙方應通知甲方解除本合同，并根據(jù)以下規(guī)定向甲方支付補償金。甲方在扣除補償金后如有剩余租金，應返還乙方。

┌────────────────┬─────────┐

│解除合同時間│補償金│

├────────────────┼─────────┤

│租賃期限前個月以上│已付租金的%│

├────────────────┼─────────┤

│租賃期限前個月至個月│已付租金的%│

├────────────────┼─────────┤

│租賃期限前個月至個月│已付租金的%│

├────────────────┼─────────┤

│租賃期限前個月至個月│已付租金的%│

└──────────────────────────┘

第七條場地、設施使用

7．1乙方應在租賃期開頭前_________天向甲方供應經(jīng)雙方共同選擇商定的以下文件：

1）一式_________份的設計平面圖，該平面圖至少應包括以下內(nèi)容：

a．電力及照明的用量，每個區(qū)域容量的布置圖及分布供給點位置；

b．電話位置分布圖；

c．用水區(qū)域或用水點；

d．壓縮空氣的要求和位置；

e．衛(wèi)星電視/internet設置圖；

f．甲方展館內(nèi)部及其四周紅線范圍內(nèi)的其他布置設計。

2）一份與展覽有關的活動的時間表，包括展覽會、開幕儀式、進館、撤館、貨運以及設備使用等的時間。

3）一份參展企業(yè)名錄和工作人員數(shù)，并請注明國內(nèi)和國外參展商。

4）一份使用公共設施的內(nèi)容，包括設備、家具、禮儀設施、貴賓室和其他效勞。

5）貨運單位和裝修單位名錄及營業(yè)執(zhí)照復印件。

6）全部參展的展品清單，特殊需要注明的是有關大型設備、大電流操作的展品及會產(chǎn)生震驚、噪聲的展品清單。

7）_________

7．2為展覽進展搭建、安裝、拆卸、運輸及善后工作及費用由乙方自行擔當。乙方進展上述活動時不得影響其他承租人、展覽者在公共區(qū)域的活動。

7．3乙方不得變動或修改甲方的展館的布局、建筑構造和根底設施，或?qū)ζ渌绊懮鲜鍪马椀娜魏尉植窟M展變動或修改。在租賃場地的租賃期限內(nèi)，乙方如需在甲方展館內(nèi)的柱子、墻面或廊道等建筑物上進展裝修、設計或張貼，須事先得到甲方書面許可。

7．4租賃期間，雙方應保持租賃場地和公共區(qū)域的清潔和暢通。乙方負責對其自身財產(chǎn)進展保管。

7．5甲方有權使用或許可第三方使用甲方場地中沒有租借給乙方的場地，但不得影響乙方正常使用租賃場地。

7．6乙方對租賃期限內(nèi)由乙方造成的對租賃場地、設施和公共區(qū)域的任何損害擔當責任。

7．7假如兩個或兩個以上的展覽同期舉辦，登記大廳、廣告陣地、貨運通道等公共區(qū)域?qū)⒂捎嘘P各方依據(jù)實際的租賃場地按比例共享。

第八條保證與承諾

8．1甲方保證與承諾：

1）確保乙方在租賃期內(nèi)正常使用租賃場地。

2）按本合同商定的效勞內(nèi)容和標準供應效勞。

3）在甲方人員因工作需要進入租賃場地時，保證進入人員持有甲方出具的現(xiàn)行有效證件，并在進入前向乙方出示。

4）協(xié)調(diào)乙方與同期舉辦的其他展覽單位之間對公共區(qū)域的使用。

5）協(xié)作乙方或有關部門維護展會秩序。

6）_________

8．2乙方保證與承諾：

1）在租賃期前_________天取得舉辦展會所需的工商、消防、治安等政府部門的批準文件并交甲方備案。

2）在進場日期前_________天向甲方供應_________份展位平面圖。

3）不阻礙甲方人員因工作需要持有甲方現(xiàn)行有效證件進入乙方租賃場地。

4）租賃期限屆滿，在撤離場地日期內(nèi)將租賃場地恢復原狀，返還向甲方租賃的物品并使其保持租賃前的狀況。

5）未經(jīng)甲方書面同意，不在甲方建筑物內(nèi)進展廣揭發(fā)布。公布廣告假如涉及需要有關政府部門批準的，則負責申請辦理相關審批并擔當相關費用。若不能獲得政府部門批準而導致展覽無法如期舉辦，則擔當相應的法律后果。

6）對乙方雇員或其參展者在租賃期內(nèi)對甲方實施的侵權行為擔當連帶賠償責任。

7）_________

第九條責任保證

9．1乙方應妥當處理與參展商之間的爭議。在乙方與參展商發(fā)生爭議，且雙方無法協(xié)商解決時，爭議雙方可共同提請甲方出面進展調(diào)解。甲方無正值理由不得拒絕主持調(diào)解。調(diào)解期間任何一方明確表示不愿連續(xù)承受調(diào)解，甲方應馬上終止調(diào)解。甲方的調(diào)解非爭議解決的必經(jīng)程序。調(diào)解不成的，調(diào)解中任何一方的承諾與保證均不作為確認爭議事實的證據(jù)。在調(diào)解中，甲方應維護展會秩序，乙方應協(xié)作甲方維護展會秩序。

9．2乙方應于租賃期開頭前三十天根據(jù)本合同規(guī)定的租金總額的30%向上海市會展行業(yè)協(xié)會支付責任保證金，以保證乙方在與參展商發(fā)生爭議并消失以下狀況時擔當相應責任：

1）爭議雙方經(jīng)和解達成協(xié)議，乙方承諾擔當相應的賠償或補償責任。

2）經(jīng)審判或仲裁機關調(diào)解，爭議雙方達成調(diào)解，乙方承諾擔當相應的賠償或補償責任。

3）審判或仲裁機關對爭議作出終審或終局裁決，乙方被裁決構成對參展商合法權益的侵害，應當擔當相應的賠償責任。

9．3乙方在支付責任保證金后三天內(nèi)應向甲方供應責任保證付款憑證。

第十條學問產(chǎn)權

乙方為推動其展覽進展對甲方名稱、商標和標識的使用，須事先征得甲方書面同意。如有違反，甲方保存追究乙方侵權責任的權利。

第十一條保險

11．1乙方應在進場日期之前向保險公司投保展館建筑物責任險、工作人員責任險及第三者責任險，將甲方列為受益人之一，并向甲方供應保險單復印件。

11．2保險公司的理賠缺乏以支付甲方所受損失的，甲方有權對乙方進展追償。

第十二條違約責任

12．1甲方有下述行為之一的，乙方有權單方面解除本合同，并根據(jù)本合同12．4條向甲方主見違約金：

1）未按本合同的規(guī)定向乙方供應租賃場地，經(jīng)乙方書面催告仍未供應的；

2）未按本合同第5．1條供應根本效勞，經(jīng)乙方書面催告仍未供應的；

3）未按本合同8．1（5）條維護展會秩序，致使展會因秩序混亂而無法連續(xù)進展的；

4）_________

12．2乙方未按期支付到期租金，應按日向甲方支付逾期付款金額萬分之_________的違約金，付至實際付款或解除本合同之日。

12．3乙方有下述行為之一的，甲方有權單方面解除本合同，并根據(jù)本合同12．4條向乙方主見違約金：

1）未按本合同規(guī)定支付場地租金、設備租賃、額外效勞及超時場地使用等各項應付費用，經(jīng)甲方催告后_________天內(nèi)仍未支付的；

2）國際性展會違反本合同規(guī)定，擅自變更展題，經(jīng)甲方催告后仍未訂正的；

3）未按8．2（1）條規(guī)定向甲方供應辦展所需的相關政府部門的批準文件，經(jīng)甲方催告后仍未訂正的；

4）違反本合同規(guī)定，擅自使用甲方的名稱、商標或標識，經(jīng)甲方催告后仍未訂正的；

5）未按本合同9．2條支付責任保證金，經(jīng)甲方催告后仍未訂正的；

6）_________

12．4本合同12．1、12．3條規(guī)定的違約金列明如下：

┌────────────────┬─────────┐

│違約行為發(fā)生時間│違約金│

├────────────────┼─────────┤

│租賃期限前個月以上│已付租金的%│

├────────────────┼─────────┤

│租賃期限前個月至個月│已付租金的%│

├────────────────┼─────────┤

│租賃期限前個月至個月│已付租金的%│

├────────────────┼─────────┤

│租賃期限前個月至個月│已付租金的%│

├────────────────┼─────────┤

│租賃期限前個月至租賃期屆滿│已付租金的%│

└────────────────┴─────────┘

以上違約金缺乏以賠償守約方損失的，違約方應就超額局部損失向守約方擔當賠償責任。

12．5守約方依據(jù)12．1、12．3條單方面解除本合同，應在違約行為發(fā)生后_________天內(nèi)書面通知違約方，否則視為守約方放棄合同解除權，但不影響守約方向違約方主見違約金和賠償責任。

12．6甲方違約的，應在收到乙方解除本合同書面通知之日起_________天內(nèi)返還乙方已付租金，并支付違約金。乙方違約的，甲方應在乙方收到甲方解除本合同書面通知之日起_________天內(nèi)將已扣除乙方應付違約金后的剩余租金返還乙方。

12．7除本合同12．1、12．3條商定外的其他違約行為造成守約方損失，違約方應當擔當賠償責任。

第十三條變更與解除

13．1除本合同另有商定外，本合同未經(jīng)雙方協(xié)商全都不得變更與解除。

13．2國際性展會變更展題，須取得政府審批機關的批準，并向甲方供應。

13．3雙方協(xié)商變更或解除本合同的，變更或解除方應提前_________天以書面形式通知相對方，相對方應于收到通知后_________天內(nèi)以書面形式答復變更或解除方，逾期不答復的，視為同意變更或解除本合同。違反本條規(guī)定提出協(xié)商變更或解除的，相對方有權拒絕。

第十四條爭議解決

因執(zhí)行本合同而產(chǎn)生或與本合同有關的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商應于一方向另一方書面提出懇求后馬上進行。如在提出懇求后三十天內(nèi)無法通過協(xié)商解決，雙方可選擇以下第_________種方式解決：

1）向_________仲裁委員會申請仲裁，仲裁裁決為終局裁決并對雙方均有約束力。

2）依法向_________人民法院提起訴訟。

第十五條不行抗力

15．1本合同履行期間，任何一方發(fā)生了無法預見、無法預防、無法避開和無法掌握的不行抗力大事，以致不能履行或不能如期履行合同，發(fā)生不行抗力大事的一方可以免除履行合同的責任或推遲履行合同。

15．2本合同15．1條規(guī)定的不行抗力大事包括以下范圍：

1）自然緣由引起的大事，如地震、洪水、颶風、寒流、火山爆發(fā)、大雪、火災、冰災、暴風雨等；

2）社會緣由引起的大事，如戰(zhàn)斗、罷工、政府禁令、封鎖等。

3）_________

15．3發(fā)生不行抗力的一方，應于不行抗力發(fā)生后_________天內(nèi)以書面形式通知相對方，通報不行抗力詳盡狀況，提交不行抗力影響合同履行程度的官方證明文件。相對方在收到通知后天內(nèi)以書面形式回復不行抗力發(fā)生方，逾期不回復的，視為同意不行抗力發(fā)生方對合同的處理意見。

15．4在展會尚未開頭前發(fā)生不行抗力致使本合同無法履行，本合同應當解除，已交付的租金費用應當返還，雙方均不擔當對方的損失賠償。

15．5展會進展中發(fā)生不行抗力致使本合同無法履行，本合同應當解除，已交付的租金費用應當按_________返還，雙方均不擔當對方的損失賠償。

15．6發(fā)生不行抗力致使本合同需拖延履行的，雙方應對拖延履行另行協(xié)商，簽訂補充協(xié)議。若雙方對拖延履行無法達成全都，應按15．4、15．5條規(guī)定解決。

第十六條適用法律

本合同的訂立、履行、終止及其解釋適用中華人民共和國現(xiàn)行法律。

第十七條附件及效力

雙方同意作為合同附件的文件均是本合同重要且不行分割的組成局部，與本合同同時生效并與本合同具有同等法律效力。

第十八條信息披露

甲方可以網(wǎng)頁等形式對外公布本合同商定的展覽會名稱、館號和展覽日期等相關信息。乙方若調(diào)整展會名稱、展覽日期等內(nèi)容，應準時書面通知甲方；因乙方未通知甲方致使甲方對外公布的展會名稱、展覽日期與乙方調(diào)整后的不全都，甲方不擔當相關責任。

第十九條保密

雙方對基于本合同獵取的相對方的辦展資料、客戶資源等商業(yè)信息均有保守隱秘的義務。除非相對方書面同意，或法律強制性規(guī)定，雙方均不得以任何形式對外披露該等信息。

其次十條通知

本合同規(guī)定和與本合同有關的全部聯(lián)絡均應根據(jù)收件的一方于本合同確定之地址或傳真發(fā)出。上述聯(lián)絡如直接交付（包括通過郵件遞送公司遞交），則在交付時視為收訖；如通過傳真發(fā)出，則在傳真發(fā)出即時視為收訖，但必需有收件人隨后的書面確認為證；如通過預付郵資的掛號郵件寄出，則寄出七天后視為收訖。

其次十一條其他

本合同一式_________份，甲乙雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力。

本合同未盡事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，可訂立補充條款或協(xié)議，作為本合同附件，具有同等法律效力。

甲方（簽章）：_________乙方（簽章）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

場地租賃協(xié)議書5

甲方：

乙方：

依照《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》及其他有關法律、法規(guī)，本著互惠互利、公平自愿的原則，經(jīng)雙方協(xié)商，就乙方租賃甲方場地商定有關事宜如下：

一、甲方現(xiàn)將屬于本人全部、位于_________________、面積大約_____平方米的場地，有償供應給乙方使用。

二、乙方有償使用甲方供應的場地，經(jīng)甲乙雙方簽定協(xié)議之日算起，租期為年，租金根據(jù)每年元計算，以一年一付方式交清，不得提價。期間甲方不得轉(zhuǎn)讓他人或收回，除非乙方自行放棄。年期滿后，在同等租金條件下，乙方有權優(yōu)先續(xù)租。如甲方有意收回場地，給乙方造成經(jīng)濟損失，乙方有權提出，向甲方索要全部建立及設備賠償，甲方無條件支付。

三、乙方租憑期間須愛惜場地設施，在場地內(nèi)投資建立地上附著物，須事前征得甲方同意。五年期滿后，如乙方不再連續(xù)租賃，所建地上附著物折價給甲方。

四、甲方有責任向乙方供應經(jīng)營所需的水、電，并按市場規(guī)定價格向乙方收取費用。甲方租給乙方的場地后，有責任和義務保障乙方經(jīng)營期間不受滋亂、破壞等行為。

五、其他事項：

1、租賃協(xié)議一經(jīng)簽定，甲乙任何一方須嚴格遵守，不得隨便更改。如一方因故需要更改合同或不能履行時，應提前一個月通知對方，經(jīng)協(xié)商妥當解決。

2、協(xié)議期滿前一個月乙方如需再租，須提前向甲方提出申請，甲方同意后辦理續(xù)租手續(xù)，在同等條件下乙方有優(yōu)先租賃權。

以上協(xié)議未盡事宜，有待雙方自行協(xié)商，合法、合情、合理解決。本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

場地租賃協(xié)議書6

出租方：（以下簡稱“甲方”）

承租方：（以下簡稱“乙方”）

為了加強安全治理，落實安全責任，甲乙雙方本著公平、自愿的原則，在原簽訂的企業(yè)入駐協(xié)議（甲乙雙方于xxxx年xx月xx日簽訂）根底上，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本安全協(xié)議（以下簡稱協(xié)議書），作為原入駐協(xié)議的補充協(xié)議。

一、甲方責任

1.甲方應仔細執(zhí)行《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》/《中華人民共和國消防法》及其他政府部門的有關安全規(guī)定。

2.企業(yè)入駐前向乙方說明工作環(huán)境要害部位安全留意事項。

3.對乙方提出的有關安全問題，積極幫助解決。

4.甲方應定期對乙方承租的場所進展隱患排查、消防設施設備維護，如需整改，準時通知乙方進展整改。

5.甲方應不定期對園區(qū)入駐企安全負責人及園區(qū)內(nèi)安全治理員進展消防安全培訓。（消防安全培訓包括消防器材使用培訓、消防學問培訓、消防逃命演練、消防應急演練、安全學問培訓講座等）

二、乙方責任

1.乙方應仔細執(zhí)行《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》、《中華人民共和國消防法》及其他政府部門的有關安全規(guī)定。在生產(chǎn)過程中，定期組織職工開展安全教育，切實遵守安全作業(yè)規(guī)程，留意用電安全，確保防火防盜措施到位。

2.乙方入駐前要對工作環(huán)境及相關消防設施設備進展檢查和確定，如有問題準時與甲方聯(lián)系。

3．乙方如需對租賃場地進展裝修，則乙方應將裝修方案報消防等相關主管部門審批通過后向甲方報備，否則，由乙方擔當全部法律和經(jīng)濟責任。乙方裝修期間，須嚴格按安全施工治理標準執(zhí)行，并自行擔當施工安全責任。

4.乙方在租賃期間因違反安全治理的有關規(guī)定，造成人員傷亡事故，由乙方依法自行處理和解決；一切法律后果和經(jīng)濟損失由乙方負責。

5.乙方人員不準私自動用、拆卸甲方租賃場地原有的設施設備，由于未執(zhí)行此項規(guī)定，造成人員損害（包括甲乙雙方人員和第三方人員），一切后果和經(jīng)濟損失由乙方負責。

6.乙方應指定一名安全負責人負責對本單位全部從業(yè)人員進展安全教育和培訓，并依法進展治理和定期檢查。

7.乙方應仔細落實本協(xié)議第七條所列相關留意事項，租賃期內(nèi)，乙方對承租場地安全擔當全部責任。

三、租賃期內(nèi)，乙方須無條件聽從甲方的安全治理，甲方對乙方租賃場地存在的安全隱患有權向乙方下達整改通知，乙方應在甲方規(guī)定的時限內(nèi)完成整改。如不按要求準時整改，甲方可按性質(zhì)對乙方進展罰款，直至解除雙方的租賃合同。

四、由于甲方或乙方未嚴格執(zhí)行《協(xié)議書》商定內(nèi)容，造成對方單位或第三方人員傷亡事故，根據(jù)相關安全生產(chǎn)法律法規(guī)的有關規(guī)定，劃分責任，依法協(xié)商處理。

五、本協(xié)議一式叁份，甲方執(zhí)兩份，乙方持一份，每份具有同等法律效力。

六、本協(xié)議自簽字蓋章之日起執(zhí)行（生效）。

七、附：用電留意事項、倉儲留意事項、消防留意事項

（一）用電留意事項

1、電器方面（1）不違反“停電檢修安全工作制度”，進而誤合閘造成修理人員觸電。

不違反“帶電檢修安全操作規(guī)程”，使操作人員觸電。（3）不帶電移動設備。（4）不用水沖洗或用濕布擦拭電器設備。（5）不違章?lián)尵人擞|電，造成搶救者一起觸電。（6）在對有高壓電容的線路檢修時要進展放電處理。

（7）不得使用超過規(guī)定負荷的大功率或超大功率電器產(chǎn)品。

2、施工方面

（1）嚴禁誤將電源愛護接地與零線相接，且插座火線、零線位置接反使機殼帶電。（2）嚴禁插頭接線不合理，造成電源線外露，導致觸電。（3）嚴禁供電線路架設不標準造成搭接物帶電。（4）嚴禁隨便更換與原規(guī)格不符合的空氣開關，失去短路愛護作用，導致電器損壞。（5）嚴禁施工中未對電器設備進展接地愛護處理。

（6）未經(jīng)許可，不得擅自動用園區(qū)相關電器設備。3、電器產(chǎn)品、工具質(zhì)量方面（1）嚴禁電器設備缺少愛護設施，造成電器在正常狀況下?lián)p壞和觸電。（2）嚴禁帶電作業(yè)時，使用不合格或不合理的工具或絕緣設施造成修理人員觸電。（3）嚴禁使用劣質(zhì)材料、不符合設計要求材料做出的絕緣等級、抗老化力量低、簡單觸電的產(chǎn)品。

4、其他方面（1）降低電器設備的對地絕緣水平。

（2）保持電氣線路和電氣設備正常工作狀態(tài)，防止特別高溫柔電火花、電弧的產(chǎn)生；（3）對正常操作可產(chǎn)生電火花或電弧的場合，留意遠離易燃物并對電火花的飛濺做必要的防護；

（二）倉儲留意事項

1、為了加強倉庫安全治理，確保安全，依據(jù)國家有關消防、安全的規(guī)律、法規(guī)，制定本規(guī)定。

2、倉庫安全治理必需貫徹“預防為主”，實行“誰主管誰負責”的原則。

3、倉庫必需確定一名安全防火責任人，并建立健全各項防火規(guī)章制度。

4、倉庫保管員應當熟識儲存物品的分類、性質(zhì)、保管業(yè)務學問和防火安全制度，把握消防器材的操作使用和修理保養(yǎng)方法，做好本職工作。

5、倉庫物品應當分類，嚴格根據(jù)“五距”（燈距、堆距、行距、柱距、墻距）的要求堆放，不得混存。

6、倉庫的電氣裝置必需符合國家現(xiàn)行的有關電氣設計和施工安裝驗收標準標準的規(guī)定。甲、乙類物品庫房和丙類液體庫房的電氣裝置，必需符合國家現(xiàn)行的有關爆炸危急場所的電氣安全規(guī)定。

7、庫房內(nèi)不準設置移動式照明燈具。照明燈具、電器設備的四周和主線槽下方嚴禁堆放物品，其垂直下方與儲存物品水平間距離不得小于零點五米。

8、每個庫房應當在庫房外單獨安裝開關箱，保管人員離庫時。必需拉閘斷電。制止使用不合規(guī)格的保險裝置。庫房內(nèi)不準使用電爐、電烙鐵、電熨斗等電熱器具和電視機、電冰箱等家用電器。

9、倉庫應當設置明顯的防火標志。庫房內(nèi)嚴禁使用明火，嚴禁吸煙，不準住人。

10、倉庫應當根據(jù)國家有關消防法規(guī)規(guī)定，配備足夠的消防器材，保證隨時好用，確保安全。

11、制定電源、火源、易燃易爆物品的安全治理和值班巡邏等制度，落實逐級防火責任制和崗位防火責任制；組織開展防火檢查，消退火險隱患。

12、組建義務消防隊，定期進展業(yè)務培訓，制定滅火應急方案，開展自防自救工作。

13、倉庫嚴格執(zhí)行夜間值班、巡邏制度，帶班人員應當仔細檢查，催促落實。

14、甲、乙類桶裝液體，不宜露天存放。必需露天存放時，在酷熱季節(jié)必需實行降溫措施。

15、庫存物品應當分類、分垛儲存，每垛占地面積不宜大于一百平方米，垛與垛間距不小于一米，垛與墻間距不小于零點五米，垛與梁、柱間距不小于零點三米，主要通道的寬度不小于二米。

16、甲、乙類物品和一般物品以及簡單相互發(fā)生化學反響或者滅火方法不同的物品，必需分間、分庫儲存，并在醒目處標明儲存物品的名稱、性質(zhì)和滅火方法。

17、甲、乙類物品的包裝容器應當堅固、密封，發(fā)覺破損、殘缺，變形和物品變質(zhì)，分解等狀況時，應當準時進展安全處理，嚴防跑、冒、滴、漏。

18、裝卸甲、乙類物品時，操作人員不得穿戴易產(chǎn)生靜電的工作服、帽和使用易產(chǎn)生火花的工具，嚴防震驚、撞擊、重壓、摩擦和倒置。對易產(chǎn)生靜電的裝卸設備要實行消退靜電的措施。

19、裝卸作業(yè)完畢后，應當對庫區(qū)、庫房進展檢查，確認安全后，方可離人。

20、倉庫應當設置醒目的防火標志。進入甲、乙類物品庫區(qū)的人員，必需登記，并交出攜帶的火種。

21、庫房外一律不得采納明火作業(yè)。倉庫的消防設施、器材，應當由專人治理，負責檢查、修理、保養(yǎng)、更換和添置，保證完好有效，嚴禁圈占、埋壓和挪用。

（三）消防留意事項

1、乙方在租賃期間須嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》及有關制度，積極協(xié)作甲方做好消防工作，否則，由此產(chǎn)生的一切責任及損失由乙方擔當。

2、乙方在租賃期間應妥當保管和維護甲方在乙方租賃場地配置的消防器材，不得隨便搬動或損毀，嚴禁將樓宇內(nèi)消防設施用作其它用途。

3、乙方不得占用或遮擋消火栓、滅火器、防火門、防火卷簾門等消防設備設施的正常使用范圍等，乙方必需保證消防通道具有回路并暢通。

4、乙方應按消防部門有關規(guī)定全面負責租賃期間租賃物內(nèi)的防火安全，甲方有權于雙方同意的合理時間內(nèi)檢查租賃物的防火安全，但應事先通知乙方。乙方不得無理拒絕或延遲同意。

甲方（蓋章）乙方（蓋章）

甲方代表：乙方代表：

20xx年月日20xx年月日

場地租賃協(xié)議書7

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

為了標準安全治理，明確雙方在深圳市xx區(qū)xx工業(yè)城xx路xx廠房xx層（以下簡稱：租賃場所）上的安全生產(chǎn)的責任和義務，確保廠房租賃期間的安全生產(chǎn)，依據(jù)國家有關法規(guī)、條例、規(guī)定，雙方本著公平、自愿的原則，協(xié)議如下：

1、雙方的安全生產(chǎn)責任

1.1、雙方對各自的安全生產(chǎn)全面負責。應當仔細貫徹執(zhí)行國家相關安全法規(guī)、條例和規(guī)定，

依法設立安全生產(chǎn)治理機構，建立安全生產(chǎn)責任制，制定安全治理規(guī)章制度。明確專（兼）職安全治理人員，應依據(jù)實際狀況制定相應的應急救援預案。

1.2、雙方應當保證安全生產(chǎn)所需的投入，準時消退安全隱患。

1.3、雙方應當主動開展安全監(jiān)視治理，落實安全防范措施，預防各類事故發(fā)生。

1.4、當任何一方的設施或系統(tǒng)發(fā)生特別狀況，有可能會危及到對方的安全生產(chǎn)時，應當在第一時間通知對方做好應急預備。（親子活動安全協(xié)議書）

1.5、當任何一方的設施或系統(tǒng)發(fā)生特別狀況，有可能會危及到對方的安全生產(chǎn)時，應當在第一時間通知對方做好應變預備。

1.6、任何一方如造成重大安全事故，當事方應當馬上向政府安全治理部門及對方報告，并盡力幫助進展緊急搶救，防止事態(tài)擴大，同時要愛護好現(xiàn)場。

2、甲方安全責任：

2.1、甲方應供應產(chǎn)權證等能證明其建筑物合法性的書面材料場地租賃安全協(xié)議書場地租賃安全協(xié)議書。

2.2、甲方有責任對租賃場所的安全生產(chǎn)予以綜合治理，甲方指定行政部作為乙方的接口及綜合治理單位。

2.3、甲方有權對乙方執(zhí)行有關安全生產(chǎn)的法律法規(guī)和國家標準、行業(yè)標準的狀況進展監(jiān)視檢查，確保租賃場所的安全生產(chǎn)，催促乙方依法履行安全生產(chǎn)治理職責。

2.4、甲方有權要求乙方提交和現(xiàn)場調(diào)閱有關安全資質(zhì)、安全規(guī)章制度、安全技術措施、安全培訓等安全資料。

2.5、甲方有權隨時對乙方的生產(chǎn)場所、辦公生活場地進展安全監(jiān)視檢查，發(fā)覺事故隱患，責令乙方馬上排解。

2.6、甲方有權依據(jù)現(xiàn)場的檢查記錄，依據(jù)有關法律法規(guī)的規(guī)定，對乙方安全生產(chǎn)工作進展評價，并視詳細狀況扣除局部或全部安全生產(chǎn)保證金2.7、甲方人員進入現(xiàn)場必需遵守乙方現(xiàn)場安全治理規(guī)定，協(xié)作乙方安全治理人員的工作。

2.8、甲方不得對乙方提出不符合安全生產(chǎn)法律、法規(guī)和強制性標準規(guī)定的要求，不得要求乙方在不具備安全生產(chǎn)條件下強行生產(chǎn)。

3、乙方安全責任：

3.1、乙方應供應在租賃場所的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照或個體工商戶營業(yè)執(zhí)照、組織機構代碼證、法人代表身份證、有關許可證等有效的證照。甲方應查驗相關證照、并復印留存。

3.2、甲方出租的場所，經(jīng)甲、乙雙方確認，符合乙方生產(chǎn)經(jīng)營的安全生產(chǎn)條件。如不符合安全生產(chǎn)條件，由乙方負責整改，直至符合安全生產(chǎn)條件后，乙方可開展生產(chǎn)經(jīng)營活動。

3.3、乙方為自己生產(chǎn)經(jīng)營活動中安全治理的主體，要遵循“安全第一、預防為主”的方針自覺遵守國家有關安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)，做好安全生產(chǎn)治理工作。

3.4、制訂切實可行的安全生產(chǎn)治理制度、操作規(guī)程等，并張貼在醒目部位。

3.5、乙方應當依法做好從業(yè)人員的安全教育培訓工作，增加員工的法制觀念，提高員工的安全生產(chǎn)意識和自我愛護的力量，催促員工自覺遵守安全制度；員工應當持證上崗工作。

3.6、乙方必需自行供應本單位員工必備的個人勞動防護用品。

3.7、要做好定期和日常的安全檢查，防止傷亡事故、火災事故及其他事故的發(fā)生。乙方必需承受甲方的定期安全生產(chǎn)、消防檢查和監(jiān)視。

3.8、要做好安全用電、防汛防臺、防中毒、防盜竊等工作。保持用電設施的完好，嚴禁亂接亂拉電線。依據(jù)要求，配備和維持好滅火器材，確保消防安全通道暢通。

3.9、嚴禁“三合一”。未經(jīng)政府有關部門局面審核同意，制止在承租的廠房、場所等房屋內(nèi)居住人員。

3.10、凡涉及消防、安全許可的，應在取得相應的安全生產(chǎn)許可后，方可開展生產(chǎn)經(jīng)營活動。

3.11、凡涉及特種設備的，應取得相應的檢驗檢測合格證書后，方可投入生產(chǎn)經(jīng)營。

3.12、加強勞動治理，依法做好從業(yè)人員的工傷保險。

3.13、廠房、場所的裝修和設備安裝應符合有關技術標準和消防等安全要求，不得破壞建筑構造。凡涉及國家規(guī)定需要審查驗收前方可使用的，乙方應按國家有關規(guī)定處理，準時辦妥相關手續(xù)，并將備案材料交甲方存檔。

3.14、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自搭建、改建、轉(zhuǎn)變房屋使用性性質(zhì)；不得擅自轉(zhuǎn)租場地租賃安全協(xié)議書場地租賃安全協(xié)議書。

3.15、乙方不得損毀、喪失甲方原有消防設施；乙方應自行配置、維護保養(yǎng)消防設施（消火栓、滅火器、自動報警裝置、自動滅火裝置等消防設施），不得堵塞消防疏散通道。

3.16、乙方應積極協(xié)作甲方組織的應急演練。

3.17、乙方若在廠房內(nèi)進展動火、破土、高處、危急化學品、受限空間專項作業(yè)應按《專項作業(yè)許可證審批流程》（WI094001附件8）到物業(yè)治理處辦理《××作業(yè)許可證》，并派專員監(jiān)視。經(jīng)物業(yè)治理處保安員檢查不符合安全條件的，不行開工。

3.18、乙方對確定為重大危急源或重大安全隱患的，應按有關規(guī)定報告市、縣（區(qū)）安全監(jiān)管部門，并告知甲方。

3.19、假如因乙方的緣由造成甲方設備損毀、或人員損害事故，由乙方負完全責任。

3.20、乙方如有以下狀況，甲方有權馬上終止本廠房、場所的租賃協(xié)議，由此而造成的一切損失由乙方負責（包括扣除局部或全部安全生產(chǎn)保證金）：

3.20.1、違反國家有關法律、法規(guī)，違法生產(chǎn)、經(jīng)營未按規(guī)定登記注冊以及無證、無照、無安全生產(chǎn)資質(zhì)從事生產(chǎn)經(jīng)營的。

3.20.2、不承受甲方的安全生產(chǎn)治理，安全生產(chǎn)治理不到位。

3.20.3、改作生產(chǎn)、使用、儲存、經(jīng)營易燃易爆危急化學品場所的。

3.20.4、安全隱患嚴峻又不仔細準時整改。

3.20.5、擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借出租廠房、場所。

3.20.6、發(fā)生傷亡事故不準時報告或不準時組織搶救。

4、其他條款

4.1、本協(xié)議生效后3個工作日內(nèi)，乙方將向甲方繳納人民幣元作為安全生產(chǎn)保證金，

交甲方保管。安全生產(chǎn)風險金主要用于安全治理。對乙方安全治理不到位、不聽從甲方安全治理的，甲方有權從今安全生產(chǎn)風險金內(nèi)扣除，用作租賃場所的安全生產(chǎn)治理工作。乙方擔當所在租賃廠所內(nèi)發(fā)生的事故責任，安全生產(chǎn)風險金每年結(jié)算一次，缺乏局部由乙方補足。安全生產(chǎn)風險金的剩余局部，待租賃協(xié)議終止時，結(jié)余局部甲方應返回給乙方。

4.2、乙方在承租場所發(fā)生的安全事故或造成第三方損害的，均由乙方負責。

5．效力及其他

5.1、本協(xié)議經(jīng)各方授權代表簽署并加蓋公章后生效，于相應租賃合同終止時終止。

5.2、未盡事宜應以主合同商定為準。本協(xié)議未盡事宜和修訂款項可經(jīng)雙方協(xié)商或另行簽約。

5.3、本協(xié)議一式四份，甲方及乙方各執(zhí)兩份。

甲方(章)：乙方(章)：法人代表:法人代表:

托付代理人:托付代理人:

簽定日期：年月日

場地租賃協(xié)議書8

出租方（甲方）

住址：

法定代表人：

電話：

承租方（乙方）

住址：

法定代表人：身份證號：電話：

為了貫徹落實《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》和《中華人民共和國消防法》，貫徹執(zhí)行“安全第一，預防為主，綜合治理”的安全工作方針，進一步落實“誰主管，誰負責”的安全治理原則。在保障人身和財產(chǎn)安全及甲乙雙方的合法權益的前提下，明確雙方各自的安全治理責任，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商達成全都，簽訂如下協(xié)議，并共同遵守執(zhí)行。

一、租房用途

甲方供應租賃的場地可供承租人從事生產(chǎn)經(jīng)營活動。

二、雙方職責、權利及義務

（一）甲方

1、甲方對所供應租賃場所，應負有以下安全責任：

（1）供應租賃的房屋或場所確保符合《建筑設計防火標準》的根本要求，有根本的消防設施。

（2）確保有暢通的疏散通道及安全出口。

（3）確保供應的出租場所內(nèi)有根底配電設施，并符合相關行業(yè)標準，且保證場所內(nèi)線路布置的安全合理。

（4）確保不出租以下有違反市政府相關規(guī)定的房屋：

①被有關主管部門確定為危急房屋不能使用的；

②已公布房屋拆遷公告的；

③無房屋權利證明或者市政府規(guī)定的其他權屬證明材料的；

④被有關部門確認為存在重大消防、安全隱患的；

⑤其他法律、法規(guī)、規(guī)章或者市政府規(guī)定不得出租的。

2、甲方作為出租方，享有以下權利：

（1）甲方（在乙方的伴隨下）有權進入乙方經(jīng)營場所進展安全檢查，發(fā)覺安全隱患有權要求乙方準時整改，并將整改的結(jié)果告之甲方。

（2）甲方有權知道乙方對經(jīng)營場所進展裝修時，其裝修的總體方案及相應的消防安全方案。

（3）甲方如發(fā)覺乙方有從事非法生產(chǎn)經(jīng)營活動時，有權向政府相關部門檢舉，且有權提前終止《房屋租賃合同》。

（4）甲方有權對出租場所內(nèi)的各生產(chǎn)經(jīng)營單位的安全治理工作進展相關的協(xié)調(diào)與督管。

3、甲方作為出租方有義務對乙方進展相關安全學問宣傳教育，并準時傳達政府相關部門的法律法規(guī)和文件精神。

（二）乙方

1、乙方在租賃場所進展生產(chǎn)經(jīng)營活動，是安全生產(chǎn)的責任主體，應負有以下安全責任：

（1）乙方確保從事的生產(chǎn)經(jīng)營活動，在國家安全生產(chǎn)相關法律法規(guī)和條例規(guī)章標準的范圍內(nèi)進展。

（2）乙方確保不將設備設施等生產(chǎn)經(jīng)營工程發(fā)包或轉(zhuǎn)租給不具備安全生產(chǎn)條件或者相應安全資質(zhì)的單位或者個人。

（3）乙方從事生產(chǎn)、倉儲、餐飲、消遣、旅館等經(jīng)營活動，確保依據(jù)安全生產(chǎn)相關法律法規(guī)的要求，通過消防部門的驗收，取得消防驗收合格證后，方從事生產(chǎn)經(jīng)營活動。

（4）乙方確保消防通道及安全出口的暢通，且不在配電箱、消防栓、滅火器前面堆放物品堵塞設備設施的取用。

（5）乙方租用場所僅用作倉庫時，確保不存放易燃易爆危急化學品，并告知甲方所存放的物品的危急特性。

（6）乙方租賃場地用作開設餐廳、旅館、消遣場所等，確保場所內(nèi)（除廚房內(nèi)可存放少量的瓶裝煤氣外）不存放易燃易爆危急化學品。

（7）乙方確保不在租賃場所進展私自隔間、隔樓等違章搭建，嚴禁“三合一”、“多合一”等現(xiàn)象發(fā)生（“三合一”場所指企業(yè)員工集體宿舍與生產(chǎn)作業(yè)、物資存放的場所相通連的家庭作坊式的企業(yè)；“多合一”場所指集生產(chǎn)加工、儲存、經(jīng)營、生活住宿等為一體的場所）。

（8）乙方卻因生產(chǎn)經(jīng)營需要，在場所或倉庫內(nèi)存放少量危急化學品的，確保事先通知甲方，并經(jīng)過甲方同意許可，同時告知儲存的種類、數(shù)量及實行的防范措施。

（9）乙方確保對所承租的場所進展日常安全檢查和事故隱患排查治理，并定期向甲方通報安全治理工作狀況。如：電線是否暴露、危急化學品的儲存和使用是否安全、設備設施是否完好、消防器材是否有效、消防通道、安全出口是否暢通等。

（10）乙方確保主要負責人、安全治理人員、特種作業(yè)操作人員應經(jīng)特地機構培訓合格后持證上崗。

（11）乙方確保對其場所內(nèi)存在的危急有害因素進展安全標識及告知其員工，并進展全員安全培訓，使全員具備本崗位的安全生產(chǎn)學問和技能。

（12）乙方確保建立安全生產(chǎn)事故應急救援預案并定期組織演練。

2、乙方作為承租方，享有以下權利：

（1）乙方有權利對甲方供應的租賃場所內(nèi)的根本安全設施進展檢查驗收確認。

（2）乙方發(fā)覺根底設施存在有安全隱患存在時，有權要求甲方幫助乙方進展整改，并積極協(xié)作實行有效的整改措施。

當隱患無法排解時，乙方有權向地方安全監(jiān)視治理部門及相關政府部門匯報，并停頓生產(chǎn)經(jīng)營活動。

（3）乙方有權依據(jù)自身生產(chǎn)經(jīng)營的實際狀況，將局部經(jīng)營場所再次轉(zhuǎn)租給具備安全生產(chǎn)條件或者相應資質(zhì)的單位和個人（下稱丙方）。但必需經(jīng)甲方同意前方轉(zhuǎn)租，且丙方的安全治理責任由乙方負責。

3、乙方作為承租方，有以下義務：

（1）乙方有義務積極協(xié)作政府相關部門的安全執(zhí)法檢查，并對檢查中指出的問題進展準時的整改。

（2）乙方有義務全力協(xié)作并參與甲方組織開展的安全活動及事故應急救援預案演練等。

（3）乙方有義務開展常常性的安全教育培訓，以及參與公益性安全宣傳教育活動。

三、法律責任

（一）甲方

1、因甲方未能履行安全責任，而導致乙方造成人員傷亡和財產(chǎn)損失，甲方擔當賠償責任。

2、因甲方未能履行安全責任，而導致甲方人員傷亡和財產(chǎn)損失，其責任應由甲方自行擔當。

（二）乙方

1、因乙方未能履行安全責任，甲方有權提前解除合同并收回租賃場所，所造成的任何損失甲方不擔當任何責任。

2、因乙方未能履行安全責任，而造成乙方自身人員傷亡和財產(chǎn)損失，甲方不擔當任何責任。

3、因乙方未能履行安全責任，而給甲方造成人員傷亡和財產(chǎn)損失，甲方有權通過法律途經(jīng)追索賠償。

四、簽訂本協(xié)議

（一）本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

（二）乙方法人需供應營業(yè)執(zhí)照復印件、身份證復印件。

（三）甲乙雙方均應在簽訂處簽字并蓋章或壓手印。

（四）本協(xié)議自甲乙雙方簽訂后即刻生效。

出租人（甲方）：承租人（乙方）：

日期：年月日日期：年月日

場地租賃協(xié)議書9

甲方：____________________乙方：____________________

地址：____________________地址：____________________

經(jīng)雙方協(xié)商全都，就使用場地事宜達成以上協(xié)議：

一、租用場地地點：

甲方為乙方供應甲方大型會議室，供乙方舉辦“_______________”(培訓班)用。

二、試用期限

_____年_____月_____日上午_____到_____，下午_____到_____.

_____年_____月_____日上午_____到_____，下午_____到_____

三、使用費用支付方式

乙方在會議完畢后向甲方支付場地、茶水及用餐等費用計元;甲方需開具正規(guī)發(fā)票并供應銀行賬號。

四、甲方責任

1、甲方在雙方議定的租用期限向乙方供應場地(可供容納人)，并供應多媒體設備等使用設備條件;

2、甲方負責供應培訓期間參訓人員茶水;

3、甲方負責供應培訓期間參訓人員午餐共計桌，每桌十菜一湯計_____元;午餐于培訓當天中午開席;費用超支需經(jīng)乙方同意。

4、乙方放置在甲方管轄范圍內(nèi)的物品，甲方不擔當保管責任，如發(fā)生物品損壞或喪失由乙方自行擔當責任。

五、乙方責任、

1、乙方應保證場地內(nèi)財物安全，留意防火、防盜、會議期間不影響甲方的正常辦公。

2、不得損壞使用場地的墻體、地面及其他物品，如有損壞照價賠償。

3、乙方不得使用場地從事違法行為。

六、爭議解決方式：本協(xié)議在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向乙方所在地人民法院提起訴訟。

七、本協(xié)議自雙方蓋章或簽字之日起生效，本協(xié)議一式_____份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效率。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

場地租賃協(xié)議書10

甲方（出租方）：

地址：

法定代表人：

乙方（承租方）：

地址：省市

法定代表人：

甲方將位于路與路交接處“酒店”整體租賃給乙方經(jīng)營。依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規(guī)，為明確甲、乙雙方的權利和義務，經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，共同訂立本合同并同意遵守以下條款。

第一條租賃物業(yè)定義

1、租賃的詳細范圍、面積及單價、總金額

指甲方依據(jù)合同條款出租給乙方的位于路與路交接處的“酒店”。該房產(chǎn)整體租賃，建筑面積為33494。5平方米（最終準確面積由房產(chǎn)部門測繪確認為準），單價為30元/平方米/月，計幣：壹仟貳佰零伍萬捌仟元/年。

2、配套設施設備

甲方供應租賃的物業(yè)可以滿意對方需要的相應配套的水、電（含增容動力、照明、配電）、燃氣、消防安全設施、通訊設施、冷暖氣空調(diào)設施、電梯、環(huán)保設施（排水、排污、排煙等）等由乙方確認具備正常使用功能的設備。

甲方的物業(yè)附帶現(xiàn)有的配套設施（具備正常使用功能）出租給乙方，甲乙雙方并據(jù)此作為商定相應的合同條款的因素。

其次條期限定義

1、合同期限

租賃共10年，即自20xx年5月1日起至20xx年4月30日止。

2、物業(yè)交付日期

甲方在20xx年5月1日前，將竣工的物業(yè)交付乙方。如逾期不能交付，本條規(guī)定的合同期限依據(jù)逾期交付天數(shù)相應順延，每逾期一天甲方應補償乙方經(jīng)濟損失1萬元，逾期超過6個月的，乙方可選擇終止合同。

第三條租金及增幅

租金：根據(jù)乙方租賃的房屋建筑面積計算，根本租金為每月每平方米人民幣30元。增幅：從租金計算日第三年起，在根本租金根底上每一年遞增5%。

第四條租金支付方式

乙方按月支付租金給甲方，甲方于每月月首前5個工作日向