地方房屋的租賃合同范本

第頁共頁地方房屋的租賃合同范本租賃合同甲方（出租方）：_______________乙方（承租方）：_______________鑒于：1.甲方為位于[地點]的房屋所有者，且有權對該房屋進行出租；2.乙方有意租用該房屋，并具備相應的租賃能力；雙方在平等、自愿的基礎上，經協(xié)商達成以下租賃協(xié)議：第一條租賃房屋1.甲方同意將位于[地點]的房屋（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方，用于居住。第二條租期1.租賃期限為______年，自即日起至_______年_______月_______日，共計_____個自然月。2.若乙方需要在租賃期滿后繼續(xù)租用該房屋，雙方需在該合同到期前30日內進行續(xù)租協(xié)商，并達成書面續(xù)租協(xié)議。第三條租金1.租金總額為人民幣_______元整，每月租金為人民幣_______元，乙方需于每月的_______日前支付當月租金。2.甲方同意接受乙方以轉賬、現金或其他約定的方式支付租金。第四條押金與違約金1.乙方應在簽訂本合同之日起，向甲方支付押金人民幣_______元，作為對租賃期間產生的潛在損失的擔保。租賃期滿后，若房屋無損壞、財產無丟失，甲方應在_______工作日內將押金全額退還給乙方。2.如乙方違反本合同的任何條款，甲方有權扣除押金作為違約金并解除本合同。第五條租賃物維護1.乙方應愛護租賃物，并按照正常的居住要求進行使用和保養(yǎng)。2.乙方應每逢日出之前及天黑之后關閉門窗、并妥善保管大門、門窗鑰匙，做到防火、防盜、防淹、防震。3.乙方可對房屋內非結構裝修進行適當的裝修改造，但需提前向甲方申請并獲得書面批準。第六條房屋維修1.甲方應保證租賃物的主體結構和設施設備在租賃期內能正常使用。2.如房屋出現非人為因素造成的損壞，甲方應負責修理并支付維修費用。乙方如發(fā)現房屋內存在損壞情況，應當及時通知甲方，并提供相關證據。第七條合同解除1.本合同有效期內，若乙方需解除合同，應提前_______個月書面通知甲方，并由雙方協(xié)商處理未完成的事項。2.甲方如需解除合同，應提前_______個月書面通知乙方，并按照合同約定退還押金。第八條其他事項1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未約定的事項，雙方可根據實際情況進行協(xié)商，經雙方協(xié)商一致后，應通過書面形式作出補充約定。第九條爭議解決1.如因本合同發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。甲方：________________乙方：________________日期：__