建設(shè)項(xiàng)目竣工決算課件

建設(shè)項(xiàng)目竣工決算課件建設(shè)項(xiàng)目竣工決算概述建設(shè)項(xiàng)目投資估算與概預(yù)算回顧竣工決算編制方法與流程竣工財(cái)務(wù)決算報(bào)表填制要點(diǎn)解析竣工決算審計(jì)與審查關(guān)注點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目后評(píng)價(jià)及經(jīng)驗(yàn)總結(jié)分享contents目錄01建設(shè)項(xiàng)目竣工決算概述定義建設(shè)項(xiàng)目竣工決算是指建設(shè)項(xiàng)目在竣工驗(yàn)收后，由建設(shè)單位編制并報(bào)送的反映建設(shè)項(xiàng)目從籌建到竣工驗(yàn)收、交付使用全過程中實(shí)際支付的全部建設(shè)費(fèi)用的文件。目的建設(shè)項(xiàng)目竣工決算的主要目的是全面、準(zhǔn)確地反映建設(shè)項(xiàng)目的實(shí)際投資情況，為建設(shè)單位和有關(guān)部門提供決策依據(jù)，同時(shí)也是辦理固定資產(chǎn)交付使用手續(xù)的重要依據(jù)。定義與目的建設(shè)項(xiàng)目竣工決算的編制依據(jù)主要包括經(jīng)批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)文件、概算文件、招標(biāo)文件、合同文件、竣工圖紙及結(jié)算資料等。編制依據(jù)建設(shè)項(xiàng)目竣工決算的編制應(yīng)遵循合法、公正、真實(shí)、準(zhǔn)確的原則，確保決算內(nèi)容完整、數(shù)據(jù)準(zhǔn)確、手續(xù)完備、反映實(shí)際情況。編制原則編制依據(jù)與原則包括建設(shè)項(xiàng)目名稱、建設(shè)單位名稱、編制日期等?？⒐Q算報(bào)告封面列出竣工決算報(bào)告各部分的名稱和頁碼?？⒐Q算報(bào)告目錄對(duì)建設(shè)項(xiàng)目概況、資金來源、投資完成情況等進(jìn)行說明，同時(shí)分析投資效果，總結(jié)經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)。竣工決算說明書包括建設(shè)項(xiàng)目概況表、投資來源及運(yùn)用表、交付使用資產(chǎn)表等，全面反映建設(shè)項(xiàng)目的財(cái)務(wù)狀況和投資效果?？⒐へ?cái)務(wù)決算報(bào)表竣工決算報(bào)告組成02建設(shè)項(xiàng)目投資估算與概預(yù)算回顧類比估算法、單位指標(biāo)估算法、比例估算法等。建設(shè)規(guī)模、技術(shù)方案、設(shè)備材料價(jià)格、建設(shè)地點(diǎn)等。投資估算方法及影響因素影響因素投資估算方法收集資料、計(jì)算工程量、套用定額、計(jì)算費(fèi)用、審核等。編制流程熟悉設(shè)計(jì)圖紙、了解定額規(guī)范、合理選用材料設(shè)備、關(guān)注政策調(diào)整等。要點(diǎn)概預(yù)算編制流程與要點(diǎn)聯(lián)系都是對(duì)建設(shè)項(xiàng)目投資進(jìn)行預(yù)測(cè)和計(jì)算，具有共同的目標(biāo)和基礎(chǔ)。區(qū)別投資估算是項(xiàng)目建議書和可行性研究階段的預(yù)測(cè)，具有一定的不確定性；概預(yù)算是初步設(shè)計(jì)和施工圖設(shè)計(jì)階段的計(jì)算，具有相對(duì)準(zhǔn)確性。投資估算與概預(yù)算關(guān)系03竣工決算編制方法與流程收集項(xiàng)目竣工圖紙，包括建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、電氣等各專業(yè)圖紙，確保圖紙齊全、準(zhǔn)確?？⒐D紙整理項(xiàng)目施工合同，明確合同約定的工程范圍、工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和結(jié)算方式等。施工合同匯總項(xiàng)目施工過程中的工程變更資料，包括設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場(chǎng)簽證等，分析變更原因及影響。工程變更收集施工單位提交的結(jié)算資料，包括結(jié)算書、工程量計(jì)算書、材料設(shè)備認(rèn)價(jià)單等，進(jìn)行初步審核。結(jié)算資料收集整理相關(guān)資料組織專業(yè)人員對(duì)竣工項(xiàng)目進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)踏勘，了解項(xiàng)目實(shí)際情況，核實(shí)工程完成情況?，F(xiàn)場(chǎng)踏勘工程量核實(shí)材料設(shè)備認(rèn)價(jià)根據(jù)竣工圖紙和現(xiàn)場(chǎng)踏勘結(jié)果，對(duì)施工單位提交的工程量進(jìn)行核實(shí)，確保工程量計(jì)算準(zhǔn)確、合理。對(duì)施工單位提交的材料設(shè)備認(rèn)價(jià)單進(jìn)行核實(shí)，確保材料設(shè)備價(jià)格真實(shí)、合理。030201現(xiàn)場(chǎng)踏勘與核實(shí)工程量分析比較實(shí)際投資與概預(yù)算差異原因投資差異分析對(duì)比項(xiàng)目實(shí)際投資與概預(yù)算投資，分析投資差異原因，如工程量變化、材料設(shè)備價(jià)格變動(dòng)等。效益評(píng)價(jià)對(duì)項(xiàng)目投資效益進(jìn)行評(píng)價(jià)，分析項(xiàng)目建成后的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益，評(píng)估投資決策的正確性。

調(diào)整完善竣工決算報(bào)告決算報(bào)告編制根據(jù)收集整理的資料和現(xiàn)場(chǎng)踏勘結(jié)果，編制項(xiàng)目竣工決算報(bào)告，確保報(bào)告內(nèi)容完整、準(zhǔn)確。決算報(bào)告審核組織專業(yè)人員對(duì)竣工決算報(bào)告進(jìn)行審核，重點(diǎn)關(guān)注工程量計(jì)算、材料設(shè)備價(jià)格、取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等方面，確保報(bào)告質(zhì)量。決算報(bào)告審批將審核后的竣工決算報(bào)告提交相關(guān)部門審批，完成項(xiàng)目竣工決算工作。04竣工財(cái)務(wù)決算報(bào)表填制要點(diǎn)解析準(zhǔn)確填寫項(xiàng)目名稱全稱，項(xiàng)目地點(diǎn)具體到縣、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）、村，建設(shè)性質(zhì)按新建、擴(kuò)建、改建、遷建、恢復(fù)等分類填寫。項(xiàng)目名稱、地點(diǎn)、建設(shè)性質(zhì)填寫項(xiàng)目建設(shè)的總體規(guī)模，包括建筑面積、占地面積、投資規(guī)模等，建設(shè)內(nèi)容應(yīng)包括各單項(xiàng)工程的名稱、規(guī)模及投資額等。建設(shè)規(guī)模及內(nèi)容填寫項(xiàng)目實(shí)際開工時(shí)間和竣工時(shí)間，開工時(shí)間按設(shè)計(jì)文件中規(guī)定的永久性工程第一次正式破土開槽時(shí)間填寫，竣工時(shí)間按項(xiàng)目實(shí)際竣工驗(yàn)收合格時(shí)間填寫。開工、竣工時(shí)間建設(shè)項(xiàng)目概況表填制要點(diǎn)投資來源根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際資金來源渠道填寫，如財(cái)政撥款、自籌資金、銀行貸款等，并注明資金到位情況。資金運(yùn)用按實(shí)際支出用途分類填寫，如建筑工程費(fèi)、設(shè)備購置費(fèi)、待攤投資等，確保各類支出與賬務(wù)記錄相符。投資來源及運(yùn)用表填制要點(diǎn)填寫經(jīng)審計(jì)確認(rèn)的待攤投資總額，確保與賬務(wù)記錄相符。待攤投資總額按實(shí)際發(fā)生額分類填寫待攤投資明細(xì)，如建設(shè)單位管理費(fèi)、勘察設(shè)計(jì)費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)等，確保明細(xì)清晰、完整。待攤投資明細(xì)待攤投資明細(xì)表填制要點(diǎn)VS填寫經(jīng)審計(jì)確認(rèn)的交付使用資產(chǎn)總額，確保與賬務(wù)記錄相符。交付使用資產(chǎn)明細(xì)分類別填寫交付使用的固定資產(chǎn)、流動(dòng)資產(chǎn)、無形資產(chǎn)等資產(chǎn)明細(xì)，確保資產(chǎn)名稱、規(guī)格型號(hào)、數(shù)量、價(jià)值等信息準(zhǔn)確無誤。交付使用資產(chǎn)總額交付使用資產(chǎn)明細(xì)表填制要點(diǎn)05竣工決算審計(jì)與審查關(guān)注點(diǎn)確?？⒐Q算真實(shí)準(zhǔn)確01通過審計(jì)，核實(shí)竣工決算報(bào)表所反映的資產(chǎn)、負(fù)債和凈資產(chǎn)是否真實(shí)存在，計(jì)價(jià)是否準(zhǔn)確，防止虛報(bào)、瞞報(bào)和錯(cuò)報(bào)現(xiàn)象。評(píng)估投資效益02審計(jì)竣工決算，對(duì)建設(shè)項(xiàng)目的投資效益進(jìn)行評(píng)估，檢查是否達(dá)到預(yù)期目標(biāo)，為投資決策提供參考依據(jù)。規(guī)范財(cái)務(wù)管理03通過審計(jì)，檢查建設(shè)項(xiàng)目的財(cái)務(wù)管理是否規(guī)范，資金使用是否合理，有無違規(guī)操作和損失浪費(fèi)現(xiàn)象，提出改進(jìn)意見，提高管理水平。審計(jì)目的和意義工程建設(shè)過程審計(jì)對(duì)建設(shè)項(xiàng)目的立項(xiàng)、設(shè)計(jì)、招標(biāo)、施工、監(jiān)理等各個(gè)環(huán)節(jié)進(jìn)行審計(jì)，檢查是否符合國家法律法規(guī)和相關(guān)規(guī)定，有無違法違規(guī)行為?？⒐Q算報(bào)表審計(jì)對(duì)竣工決算報(bào)表進(jìn)行審計(jì)，包括資產(chǎn)負(fù)債表、利潤(rùn)表、現(xiàn)金流量表等，核實(shí)各項(xiàng)數(shù)據(jù)的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性。資金使用情況審計(jì)對(duì)建設(shè)項(xiàng)目的資金來源、使用和管理情況進(jìn)行審計(jì)，檢查資金是否?？顚Ｓ茫袩o挪用、擠占和損失浪費(fèi)現(xiàn)象。審計(jì)范圍和內(nèi)容根據(jù)建設(shè)項(xiàng)目的實(shí)際情況，制定詳細(xì)的審計(jì)計(jì)劃，明確審計(jì)目標(biāo)、范圍、方法和時(shí)間等。制定審計(jì)計(jì)劃收集審計(jì)證據(jù)分析審計(jì)證據(jù)編寫審計(jì)報(bào)告通過查閱相關(guān)資料、現(xiàn)場(chǎng)勘查、詢問相關(guān)人員等方式，收集與審計(jì)事項(xiàng)相關(guān)的證據(jù)和材料。對(duì)收集到的審計(jì)證據(jù)進(jìn)行整理和分析，形成審計(jì)結(jié)論和建議。根據(jù)審計(jì)結(jié)果，編寫審計(jì)報(bào)告，對(duì)審計(jì)發(fā)現(xiàn)的問題提出處理意見和建議。審計(jì)方法和程序06建設(shè)項(xiàng)目后評(píng)價(jià)及經(jīng)驗(yàn)總結(jié)分享后評(píng)價(jià)目的和意義提高投資決策水平通過建設(shè)項(xiàng)目后評(píng)價(jià)，總結(jié)經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)，為今后類似項(xiàng)目的投資決策提供參考，提高決策水平。優(yōu)化資源配置分析項(xiàng)目建成后的實(shí)際效果，評(píng)估資源配置的合理性，為優(yōu)化資源配置提供依據(jù)。促進(jìn)項(xiàng)目管理水平提升通過對(duì)比分析項(xiàng)目預(yù)期目標(biāo)與實(shí)際效果，發(fā)現(xiàn)項(xiàng)目管理中存在的問題和不足，提出改進(jìn)措施，提升項(xiàng)目管理水平。推動(dòng)行業(yè)發(fā)展建設(shè)項(xiàng)目后評(píng)價(jià)不僅對(duì)單個(gè)項(xiàng)目進(jìn)行總結(jié)，還能為整個(gè)行業(yè)的發(fā)展提供借鑒和啟示。過程評(píng)價(jià)經(jīng)濟(jì)效益評(píng)價(jià)社會(huì)效益評(píng)價(jià)可持續(xù)性評(píng)價(jià)后評(píng)價(jià)內(nèi)容和方法通過對(duì)比項(xiàng)目預(yù)期經(jīng)濟(jì)效益與實(shí)際經(jīng)濟(jì)效益，評(píng)估項(xiàng)目的盈利能力、償債能力及投資回收期等指標(biāo)，判斷項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)合理性。分析項(xiàng)目對(duì)社會(huì)發(fā)展、環(huán)境保護(hù)、就業(yè)等方面的貢獻(xiàn)和影響，評(píng)估項(xiàng)目的社會(huì)效益。從資源節(jié)約、環(huán)境保護(hù)、經(jīng)濟(jì)可持續(xù)性等角度出發(fā)，評(píng)估項(xiàng)目的可持續(xù)發(fā)展能力，提出改進(jìn)措施。對(duì)項(xiàng)目立項(xiàng)、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等各個(gè)階段的工作進(jìn)行回顧和評(píng)價(jià)，分析各階段工作的優(yōu)缺點(diǎn)，提出改進(jìn)措施。對(duì)項(xiàng)目建設(shè)中取得的成功經(jīng)驗(yàn)進(jìn)行總結(jié)