2024年山地綜合開發(fā)承包協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年山地綜合開發(fā)承包協(xié)議本合同目錄一覽第一條：合同主體與范圍1.1：甲方（山地所有權人或授權代表）名稱、地址及聯(lián)系方式1.2：乙方（承包商）名稱、地址及聯(lián)系方式1.3：合同涉及的山區(qū)范圍及地理位置第二條：承包內(nèi)容與期限2.1：承包商承包的山地面積及具體位置2.2：承包商承包的山地用途2.3：承包期限起止日期第三條：承包費用與支付方式3.1：承包商應支付的承包費用總額3.2：承包費用的支付期限和支付方式3.3：費用支付的憑證和確認第四條：承包商的權利與義務4.1：承包商在承包山地內(nèi)的權利4.2：承包商在承包山地內(nèi)的義務4.3：承包商違反合同的后果第五條：甲方權利與義務5.1：甲方的權利5.2：甲方的義務5.3：甲方違反合同的后果第六條：合同的變更與終止6.1：合同變更的條件和程序6.2：合同終止的條件和程序6.3：合同終止后的相關處理事項第七條：違約責任7.1：違約行為的認定7.2：違約責任的具體承擔方式7.3：違約金的計算和支付第八條：爭議解決8.1：雙方發(fā)生爭議時的解決方式8.2：仲裁或訴訟的地點和適用法律第九條：合同的生效、解除和廢止9.1：合同的生效條件9.2：合同的解除條件9.3：合同的廢止條件第十條：合同的附件10.1：合同附件的清單10.2：附件的生效條件和程序第十一條：其他條款11.1：雙方約定的其他事項11.2：附加條款的生效條件第十二條：保密條款12.1：保密信息的定義和范圍12.2：保密義務的期限和條件12.3：違反保密條款的后果第十三條：法律適用與爭議解決13.1：合同適用的法律法規(guī)13.2：爭議解決的途徑和地點第十四條：合同的簽字蓋章14.1：合同的簽字人資格和權限14.2：合同蓋章的程序和效力第一部分：合同如下：第一條：合同主體與范圍1.1：甲方（山地所有權人或授權代表）名稱、地址及聯(lián)系方式甲方名稱為：X山地所有權人協(xié)會，地址為：省市縣山路號，聯(lián)系方式為：13X。1.2：乙方（承包商）名稱、地址及聯(lián)系方式乙方名稱為：X山地開發(fā)有限公司，地址為：省市縣山路號，聯(lián)系方式為：13X。1.3：合同涉及的山區(qū)范圍及地理位置合同涉及的山區(qū)范圍為甲方擁有的位于省市縣的山地，占地面積為平方米。具體地理位置東經(jīng)度分，北緯度分。第二條：承包內(nèi)容與期限2.1：承包商承包的山地面積及具體位置承包商承包的山地面積為平方米，具體位置詳見附件一。2.2：承包商承包的山地用途承包商承包的山地用途為旅游開發(fā)、山地運動、生態(tài)農(nóng)業(yè)等綜合開發(fā)。2.3：承包期限起止日期承包期限自2024年1月1日起至2034年12月31日止。第三條：承包費用與支付方式3.1：承包商應支付的承包費用總額承包商應支付的承包費用總額為人民幣萬元整。3.2：承包費用的支付期限和支付方式承包費用分兩次支付。第一次支付人民幣萬元整，自合同簽訂之日起五日內(nèi)支付；第二次支付人民幣萬元整，自2024年12月31日前支付。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。3.3：費用支付的憑證和確認承包商支付承包費用后，甲方出具正式發(fā)票，并雙方簽字確認。第四條：承包商的權利與義務4.1：承包商在承包山地內(nèi)的權利承包商在承包山地內(nèi)享有合法的經(jīng)營權、使用權和開發(fā)權。4.2：承包商在承包山地內(nèi)的義務承包商在承包山地內(nèi)應遵守國家法律法規(guī)，保護生態(tài)環(huán)境，合理利用資源，確保山地安全。4.3：承包商違反合同的后果承包商違反合同，甲方有權要求承包商改正，并承擔相應的違約責任。嚴重違約導致合同無法繼續(xù)履行時，甲方有權提前終止合同。第五條：甲方權利與義務5.1：甲方的權利甲方有權監(jiān)督承包商的承包行為，要求承包商履行合同約定的義務，并享受合同約定的權益。5.2：甲方的義務甲方應保證承包商在承包范圍內(nèi)的合法權利，提供必要的協(xié)助和支持。5.3：甲方違反合同的后果甲方違反合同，乙方有權要求甲方改正，并承擔相應的違約責任。嚴重違約導致合同無法繼續(xù)履行時，乙方有權提前終止合同。第六條：合同的變更與終止6.1：合同變更的條件和程序合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2：合同終止的條件和程序合同終止條件如下：（一）合同到期，雙方無異議；（二）一方違約，對方有權終止合同；（三）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。6.3：合同終止后的相關處理事項合同終止后，承包商應立即停止承包行為，并按照甲方要求恢復山地原狀。雙方應按照合同約定處理合同終止后的相關事項。第八條：爭議解決8.1：雙方發(fā)生爭議時的解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2：仲裁或訴訟的地點和適用法律如雙方同意仲裁，仲裁地點為省市，適用仲裁規(guī)則為《中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會仲裁規(guī)則》。如選擇訴訟，訴訟地點為合同簽訂地人民法院，適用法律為中華人民共和國法律。第九條：合同的生效、解除和廢止9.1：合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2：合同的解除條件合同解除的條件如下：（一）雙方協(xié)商一致；（二）因不可抗力導致合同無法履行；（三）一方違約，對方有權解除合同。9.3：合同的廢止條件合同廢止的條件如下：（一）雙方協(xié)商一致；（二）法律法規(guī)規(guī)定合同應當廢止；（三）合同約定的廢止條件出現(xiàn)。第十條：合同的附件10.1：合同附件的清單附件一：承包山地位置示意圖附件二：承包山地用途規(guī)劃附件三：承包費用支付明細表10.2：附件的生效條件和程序附件一、二、三經(jīng)雙方簽字蓋章后，與本合同具有同等法律效力。第十一條：其他條款11.1：雙方約定的其他事項雙方約定，本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2：附加條款的生效條件附加條款經(jīng)雙方簽字蓋章后，自附加條款約定的生效之日起與本合同具有同等法律效力。第十二條：保密條款12.1：保密信息的定義和范圍保密信息是指合同履行過程中雙方交換的、未公開的、具有商業(yè)價值的信息，包括但不限于經(jīng)營策略、客戶名單、技術資料等。12.2：保密義務的期限和條件雙方對保密信息承擔無限期的保密義務，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。12.3：違反保密條款的后果違反保密條款的方應當承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。第十三條：法律適用與爭議解決13.1：合同適用的法律法規(guī)本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。13.2：爭議解決的途徑和地點如雙方同意仲裁，仲裁地點為省市，適用仲裁規(guī)則為《中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會仲裁規(guī)則》。如選擇訴訟，訴訟地點為合同簽訂地人民法院，適用法律為中華人民共和國法律。第十四條：合同的簽字蓋章14.1：合同的簽字人資格和權限本合同由雙方授權代表簽字，授權代表應具有簽署合同的權力。14.2：合同蓋章的程序和效力合同簽字后，雙方加蓋公章，合同即告生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方介入的定義與范圍1.1：第三方定義第三方是指除甲乙方之外的任何個人、法人或其他組織，不包括中介方。1.2：第三方介入的范圍第三方介入包括但不限于技術支持、咨詢服務、項目管理、資金提供等。第二條：第三方選擇與委托2.1：第三方的選擇甲乙方應共同協(xié)商選擇第三方，并確保第三方的選擇符合國家法律法規(guī)及行業(yè)標準。2.2：第三方的委托甲乙方可以委托第三方完成本合同約定的部分或全部義務。委托行為應簽訂書面委托協(xié)議，明確雙方的權利義務。第三條：第三方責任3.1：第三方責任界定第三方應嚴格按照甲乙方的要求和相關法律法規(guī)完成委托事項，并對由此產(chǎn)生的后果承擔責任。3.2：第三方責任限額除非第三方同意承擔無限責任，否則第三方對甲乙方的責任限額為其收取的委托費用。第四條：第三方權利與義務4.1：第三方的權利第三方有權按照甲乙方的要求和合同約定，獲取相應的權益。4.2：第三方的義務第三方應遵守國家法律法規(guī)，誠實守信，按照甲乙方的要求完成委托事項。第五條：甲乙方的義務5.1：甲乙方的監(jiān)督義務甲乙方應對第三方的行為進行監(jiān)督，確保第三方依法合規(guī)行事。5.2：甲乙方的協(xié)助義務甲乙方應協(xié)助第三方完成委托事項，提供必要的資料和條件。第六條：第三方介入的合同變更6.1：合同變更條件當甲乙方?jīng)Q定引入第三方時，應簽訂書面變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容和相關事項。6.2：合同變更程序合同變更協(xié)議應經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章，并報原合同備案機關備案。第七條：第三方介入的合同終止7.1：合同終止條件當?shù)谌酵瓿晌惺马椈蛞蚱渌蛐枰K止合同時，甲乙方應共同協(xié)商確定。7.2：合同終止程序合同終止協(xié)議應經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章，并報原合同備案機關備案。第八條：第三方與其他各方的關系8.1：第三方與甲乙方第三方受甲乙方委托，按照甲乙方的要求完成委托事項，與甲乙方構成委托關系。8.2：第三方與中介方如存在中介方，第三方與中介方之間的關系按中介合同約定處理。8.3：第三方與承包商第三方根據(jù)甲乙方的委托，為承包商提供必要的支持和服務。第九條：第三方介入的違約責任9.1：第三方違約第三方違反合同約定，應承擔違約責任，賠償甲乙方因此遭受的損失。9.2：甲乙方違約甲乙方違反合同約定，應承擔違約責任，賠償?shù)谌揭虼嗽馐艿膿p失。第十條：爭議解決10.1：第三方與甲乙方的爭議第三方與甲乙方之間的爭議，通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2：第三方與中介方的爭議第三方與中介方之間的爭議，按照中介合同的約定處理。第十一條：合同的生效、解除和廢止11.1：合同的生效條件本附加條款自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。11.2：合同的解除條件合同解除的條件如下：（一）甲乙雙方協(xié)商一致；（二）第三方完成委托事項；（三）法律法規(guī)規(guī)定合同應當解除。11.3：合同的廢止條件合同廢止的條件如下：（一）甲乙雙方協(xié)商一致；（二）法律法規(guī)規(guī)定合同應當廢止；（三）合同約定的廢止條件出現(xiàn)。第十二條：合同的附件12.1：合同附件的清單附件一：第三方介入事項清單附件二：第三方委托協(xié)議范本12.2：附件的生效條件和程序附件一、二經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后，與本合同具有同等法律效力。第十三條：其他條款13.1：雙方約定的其他事項雙方約定，本附加條款未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本附加條款具有同等法律效力。13.2：附加條款的生效條件附加條款經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后，自附加條款約定的生效之日起與本附加條款具有同等法律效力。第十四條：合同的簽字蓋章14.1：合同的簽字人資格和權限本附加條款由甲乙雙方授權代表第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：承包山地位置示意圖詳細要求：圖示應清晰標注承包山地的邊界、地形地貌、周邊環(huán)境等信息，確保甲乙方對承包山地的地理位置有準確理解。附件二：承包山地用途規(guī)劃詳細要求：規(guī)劃應詳細描述承包山地的用途、開發(fā)計劃、預期效果等，以便甲乙方明確承包山地的開發(fā)方向。附件三：承包費用支付明細表詳細要求：明細表應詳細列出承包費用的各項支出，包括金額、用途、支付時間等，確保甲乙方對費用支付有清晰認識。附件四：第三方介入事項清單詳細要求：清單應列明第三方介入的事項、職責、工作范圍等，以便甲乙方和第三方明確各自的權利和義務。附件五：第三方委托協(xié)議范本說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按約定提供承包山地或提供的山地不符合合同要求。2.乙方未按約定支付承包費用或支付的金額不符合合同要求。3.第三方未按約定完成委托事項或完成的質(zhì)量不符合合同要求。4.甲乙雙方未按約定履行合同義務，導致合同無法正常履行。違約責任認定標準：1.違約方應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。2.違約金的計算按照合同約定的比例或金額進行。3.嚴重違約導致合同無法繼續(xù)履行時，對方有權提前終止合同。示例說明：如果甲方未按約定提供符合要求的承包山地，乙方有權要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)改正，并按照合同約定支付違約金。如果甲方未能在規(guī)定時間內(nèi)改正，乙方有權終止合同并要求甲方支付合同總額的違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指擁有山地所有權或授權代表的山地所有權人。2.乙方：指承包商，負責承包山地的開發(fā)和利用。3.第三方：指除甲乙方之外，參與合同履行過程的個人、法人或其他組織。4.承包費用：指乙方為承包山地應支付給甲方的費用。5.違約金：指違約方應支付給守約方的賠償金。6.合同終止：指合同雙方同意提前終止合同關