招商廣告方案

招商廣告投放方案目的:引進招商資源,宣傳項目品牌價值一、方案闡述：為達成項目的招商目標，穩(wěn)步打造好項目良好的品牌形象、增進商場內(nèi)部及小院人氣、穩(wěn)定商戶情緒、增強商戶經(jīng)營信心、方便項目各項管理工作的開展、并且擴大輻射范圍，就2012年廣告投放做如下幾點建議：二、招商方向創(chuàng)意型服裝服飾店，格子鋪,原創(chuàng)個性店等深受學生和周圍輻射區(qū)年輕人喜愛的經(jīng)營業(yè)態(tài)三、投放時間2012年4月5日---2012年5月4日四、投放區(qū)域北京市—朝陽區(qū)---望京中心輻射區(qū)五、媒體特性分析A電視媒體：傳播速度快，涵蓋面廣，創(chuàng)意承載能力強，干擾度高、被動的接受B廣播媒體：覆蓋能力強，傳播速度快，創(chuàng)意沖擊力低，可作為電視媒體傳播印象加深的接續(xù)媒體C報紙媒體：主動地接受、關(guān)心度高，權(quán)威性強、承載新能力大、受眾文化層次較高D雜志媒體：印刷精美，針對性強，主動接受，傳播速度慢E戶外媒體：沖擊力大，區(qū)域性強，被動的接受，信息承載量小F網(wǎng)絡(luò)媒體：高互動性，時效性，信息傳播快，內(nèi)容印象深，創(chuàng)意沖擊力空間大六、媒介宣傳：1、媒體宣傳——電視、網(wǎng)站（地方門戶網(wǎng)站和公司自身網(wǎng)站）、報紙、雜志2、戶外宣傳——公交車、公交站臺、戶外大牌、小區(qū)廣告、戶外燈箱、LED電子顯示屏、墻體廣告。3、自有資源——公司網(wǎng)站、活動DM單頁、購物指南、廣場大牌、手機短信。七、媒介選擇：1、長效性媒介為主，即時性媒介為輔。2、地域性媒介為主（望京區(qū)域的廣告媒介），隨著營銷區(qū)域的可能擴大，兼顧跨地域媒介（周邊重點區(qū)域廣告媒介）。八、媒體資源整合1.電視媒介：投入費用高，但傳播速度快，涵蓋面廣，創(chuàng)意承載能力強。但針對我司招商現(xiàn)狀，利用此媒介性價比極低，可用于后期項目品牌推廣等宣傳！2.電臺媒介投入費用少，影響力度大、宣傳范圍廣。單一傳播，定點突破，針對項目客群擁有私車的共同性及收聽習慣性，利用交通廣播的市場主導(dǎo)優(yōu)勢進行特定形式的包裝推廣，核心點為活動節(jié)點的新聞信息廣播。且現(xiàn)我司招商主要針對人群是有一定藝術(shù)欣賞能力以及有一定經(jīng)濟能力的高素質(zhì)商戶，在早晚高峰時播出招商廣告有益于提高我項目媒體關(guān)注度以及對招商工作的開展有很大促進作用。媒體投放形式投放優(yōu)勢備注交通音樂臺音頻大眾覆蓋針對性3.網(wǎng)絡(luò)媒介：投入費用少，影響力度大、宣傳范圍廣，時間可根據(jù)效果進行延續(xù)。全方位鋪墊，一方面進行置頂廣告投放，另外一方面對項目前景進行側(cè)面深度解讀，積攢業(yè)界名聲，帶動口碑傳播。網(wǎng)絡(luò)媒體利用形式為：網(wǎng)絡(luò)廣告鏈接、網(wǎng)絡(luò)新聞專題、論壇博客撰文三種，相比其他媒介，性價比較高。媒體投放形式投放優(yōu)勢備注望京網(wǎng)網(wǎng)絡(luò)廣告/專題炒作大眾覆蓋輻射區(qū)域內(nèi)影響力最大的生活消費信息類網(wǎng)站，能更好的策動有效輻射范圍內(nèi)潛在意向商戶藝術(shù)性網(wǎng)站網(wǎng)絡(luò)廣告/專題炒作大眾覆蓋推廣型網(wǎng)站趕集網(wǎng)58同城招商帖子置頂大眾覆蓋招商帖子的置頂宣傳，使傳播速度更快，給招商工作帶來主動性4.戶外媒介：直觀性強，大眾化、廣告效應(yīng)持久性強，可給人直觀印象并且加深印象，定向給潛在意向商戶視覺沖擊，引導(dǎo)商戶來項目自主詢問，給招商工作帶來主動性的幫助！媒體投放點備注戶外大牌花家地北里，花家地西里等輻射區(qū)域內(nèi)車站招商要求，針對人群，項目優(yōu)勢，招商政策公交車主要針對附近公交車尤其是美院主線區(qū)域公交車體覆蓋廣告招商要求，針對人群，項目優(yōu)勢，招商政策小區(qū)廣告望京各大高檔社區(qū)以及新型小區(qū)招商要求，針對人群，項目優(yōu)勢，招商政策公司品牌形象、服務(wù)優(yōu)勢；業(yè)務(wù)范圍5.自有資源：媒體投放形式備注豆瓣主頁主頁自我描述良好的主頁文字編排DM單自主設(shè)計招商宣傳單拓展商戶時給潛在客戶群留下此等資料，有益于加深印象樓體外立面大型海報自主設(shè)計放置根據(jù)招商招商要求，針對人群，項目優(yōu)勢，招商政策等信息進行自主設(shè)計，并且印刷大版幅海報懸掛樓內(nèi)樓梯間、電梯間宣傳海報自主設(shè)計放置零距離接觸，具有強制閱讀力，給潛在客戶提供了解時間美院自主設(shè)計放置利用和美院的良好合作關(guān)系，免費投放我司制作好的海報，尤其在畢業(yè)季給美院學生創(chuàng)造良好的創(chuàng)業(yè)環(huán)境和刺激創(chuàng)業(yè)欲望6.報紙、雜志：媒體投放點備注望京區(qū)域地鐵報紙地鐵望京站，望京西站早上發(fā)放的免費報紙中夾雜招商廣告精品購物指南硬廣/軟文/專題炒作/活動策劃隱性公司品牌形象、服務(wù)優(yōu)勢、業(yè)務(wù)范圍的宣傳，并且設(shè)置招商夾頁藝術(shù)芭莎硬廣/軟文/專題炒作/活動策劃隱性公司品牌形象、服務(wù)優(yōu)勢、業(yè)務(wù)范圍的宣傳，并且設(shè)置招商夾頁八、建議投放廣告區(qū)域1、樓體外力面大型保力布海報優(yōu)點：經(jīng)濟適用，直面效果明顯，準客戶率高2、車身廣告有點：望京內(nèi)公交車移動性強，區(qū)域內(nèi)覆蓋面廣北京國際畫材中心