深圳福田區(qū)廊橋國(guó)際項(xiàng)目

深圳福田區(qū)廊橋國(guó)際項(xiàng)目匯報(bào)人：2023-12-25項(xiàng)目介紹項(xiàng)目規(guī)劃建筑設(shè)計(jì)景觀設(shè)計(jì)配套設(shè)施項(xiàng)目進(jìn)展目錄項(xiàng)目介紹01項(xiàng)目背景廊橋國(guó)際項(xiàng)目是在深圳市福田區(qū)開(kāi)發(fā)的一個(gè)高端住宅和商業(yè)綜合體項(xiàng)目，旨在提供高品質(zhì)的居住和商業(yè)環(huán)境。該項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)是為了滿足深圳市不斷增長(zhǎng)的高端住宅市場(chǎng)需求，并提供一個(gè)具有國(guó)際水準(zhǔn)的居住和商業(yè)環(huán)境。廊橋國(guó)際項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)得到了政府的大力支持，是深圳市城市更新和建設(shè)的重要組成部分。廊橋國(guó)際項(xiàng)目位于深圳市福田區(qū)中心區(qū)域，緊鄰福田CBD和福田口岸。該項(xiàng)目周邊交通便利，擁有完善的交通網(wǎng)絡(luò)，包括地鐵、公交等多種交通方式。項(xiàng)目周邊配套設(shè)施齊全，包括購(gòu)物中心、醫(yī)院、學(xué)校等，為居民提供便捷的生活服務(wù)。項(xiàng)目位置項(xiàng)目規(guī)模廊橋國(guó)際項(xiàng)目總建筑面積約為28萬(wàn)平方米，包括住宅、商業(yè)、辦公等部分。02該項(xiàng)目共有8棟高層建筑，其中住宅樓為27層至38層不等，商業(yè)和辦公樓為3層至5層不等。03廊橋國(guó)際項(xiàng)目還包括一個(gè)大型地下停車(chē)場(chǎng)，可容納約1500輛汽車(chē)。01項(xiàng)目規(guī)劃02文化傳承項(xiàng)目在規(guī)劃中融入了當(dāng)?shù)匚幕兀瑐鞒泻秃霌P(yáng)地域文化特色，提升城市文化品質(zhì)。創(chuàng)新發(fā)展項(xiàng)目鼓勵(lì)創(chuàng)新發(fā)展，在規(guī)劃中引入現(xiàn)代城市設(shè)計(jì)理念，打造具有時(shí)代特色的城市地標(biāo)?？沙掷m(xù)發(fā)展廊橋國(guó)際項(xiàng)目倡導(dǎo)可持續(xù)發(fā)展理念，注重經(jīng)濟(jì)效益、社會(huì)效益和生態(tài)效益的統(tǒng)一。生態(tài)優(yōu)先廊橋國(guó)際項(xiàng)目以生態(tài)優(yōu)先為原則，注重保護(hù)和利用現(xiàn)有自然環(huán)境，實(shí)現(xiàn)人與自然和諧共生。規(guī)劃理念建設(shè)高品質(zhì)居住社區(qū)廊橋國(guó)際項(xiàng)目旨在打造一個(gè)高品質(zhì)的居住社區(qū)，提供舒適、便捷、安全的居住環(huán)境。提升城市形象廊橋國(guó)際項(xiàng)目注重城市形象的提升，通過(guò)建筑設(shè)計(jì)和景觀規(guī)劃，打造具有特色的城市名片。促進(jìn)區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展項(xiàng)目通過(guò)吸引高端人才和企業(yè)入駐，推動(dòng)區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展，提升福田區(qū)的整體競(jìng)爭(zhēng)力。完善城市基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目在規(guī)劃中注重完善城市基礎(chǔ)設(shè)施，提高城市公共服務(wù)水平，提升居民生活品質(zhì)。規(guī)劃目標(biāo)ABCD規(guī)劃內(nèi)容土地利用規(guī)劃根據(jù)項(xiàng)目定位和功能需求，合理規(guī)劃土地利用，實(shí)現(xiàn)土地資源的優(yōu)化配置。景觀規(guī)劃結(jié)合自然環(huán)境和人文特色，進(jìn)行景觀規(guī)劃設(shè)計(jì)，營(yíng)造宜人的居住環(huán)境。建筑設(shè)計(jì)邀請(qǐng)知名建筑師進(jìn)行建筑設(shè)計(jì)，注重建筑美學(xué)和實(shí)用性的結(jié)合，打造具有特色的建筑群。公共服務(wù)設(shè)施規(guī)劃完善公共服務(wù)設(shè)施布局，提高居民生活便利性，滿足居民日常需求。建筑設(shè)計(jì)03建筑風(fēng)格現(xiàn)代簡(jiǎn)約風(fēng)格廊橋國(guó)際項(xiàng)目以現(xiàn)代簡(jiǎn)約風(fēng)格為主，注重線條簡(jiǎn)潔、立面干凈，追求時(shí)尚與潮流。地域特色融合在簡(jiǎn)約的基礎(chǔ)上，項(xiàng)目融入了深圳地域特色，將濱海城市的開(kāi)放、包容與現(xiàn)代氣息相結(jié)合。

建筑特色高層建筑群項(xiàng)目由多棟高層建筑組成，錯(cuò)落有致，形成豐富的天際線。綠色生態(tài)設(shè)計(jì)建筑設(shè)計(jì)中充分考慮綠色生態(tài)理念，利用綠化屋頂、空中花園等手法，提高綠化覆蓋率，營(yíng)造宜居環(huán)境。智能化設(shè)施建筑內(nèi)部配備智能化管理系統(tǒng)，提供便捷的生活服務(wù)，如智能停車(chē)、智能安防等。主體結(jié)構(gòu)采用高強(qiáng)度混凝土，確保建筑安全與耐久性。高品質(zhì)混凝土外墻采用節(jié)能玻璃幕墻，具有良好的隔熱性能和視覺(jué)效果。節(jié)能玻璃幕墻室內(nèi)裝修材料選用環(huán)保材料，減少對(duì)環(huán)境的污染，同時(shí)保證居住健康。環(huán)保材料建筑材料景觀設(shè)計(jì)0403規(guī)劃布局根據(jù)項(xiàng)目地形、建筑布局等因素，合理規(guī)劃景觀空間，形成層次豐富、功能多樣的景觀體系。01規(guī)劃理念以生態(tài)、人文、藝術(shù)為核心理念，打造具有國(guó)際水準(zhǔn)的景觀環(huán)境。02規(guī)劃目標(biāo)實(shí)現(xiàn)景觀與建筑、環(huán)境的和諧統(tǒng)一，提升項(xiàng)目整體品質(zhì)和價(jià)值。景觀規(guī)劃融合深圳地域文化特色，展現(xiàn)項(xiàng)目的獨(dú)特魅力。地域特色生態(tài)特色人文特色注重生態(tài)保護(hù)和可持續(xù)發(fā)展，營(yíng)造綠色、自然的景觀環(huán)境。突出人文關(guān)懷，提供舒適、宜人的休閑空間。030201景觀特色主要材料天然石材、木材、金屬等，根據(jù)不同區(qū)域和功能選擇合適的材料。材料搭配注重材料之間的搭配與呼應(yīng)，形成和諧統(tǒng)一的景觀效果。選用原則選用環(huán)保、耐久、質(zhì)感的景觀材料，確保景觀效果的持久與美觀。景觀材料配套設(shè)施05商場(chǎng)廊橋國(guó)際項(xiàng)目?jī)?nèi)設(shè)有多家品牌店鋪，提供各類(lèi)商品和服務(wù)，滿足居民日常購(gòu)物需求。餐飲項(xiàng)目?jī)?nèi)有多家餐廳，提供各類(lèi)美食，滿足不同口味和需求。銀行項(xiàng)目周邊有多家銀行，提供各類(lèi)金融服務(wù)。商業(yè)設(shè)施123項(xiàng)目?jī)?nèi)設(shè)有多所幼兒園，提供優(yōu)質(zhì)的學(xué)前教育服務(wù)。幼兒園項(xiàng)目周邊有多所小學(xué)，提供小學(xué)教育服務(wù)。小學(xué)項(xiàng)目周邊有多所中學(xué)，提供中學(xué)教育服務(wù)。中學(xué)教育設(shè)施公園項(xiàng)目周邊有多座公園，提供休閑、娛樂(lè)和運(yùn)動(dòng)場(chǎng)所。游泳池項(xiàng)目?jī)?nèi)設(shè)有游泳池，提供游泳服務(wù)。健身房項(xiàng)目?jī)?nèi)設(shè)有健身房，提供專業(yè)的健身服務(wù)。休閑設(shè)施項(xiàng)目進(jìn)展06建設(shè)周期廊橋國(guó)際項(xiàng)目的建設(shè)周期為3年，計(jì)劃于2023年底竣工。施工團(tuán)隊(duì)該項(xiàng)目由一支經(jīng)驗(yàn)豐富的施工團(tuán)隊(duì)負(fù)責(zé)，確保工程進(jìn)度和質(zhì)量。建設(shè)進(jìn)度廊橋國(guó)際項(xiàng)目自開(kāi)工以來(lái)，按照既定計(jì)劃順利進(jìn)行。目前，該項(xiàng)目已完成主體結(jié)構(gòu)的施工，進(jìn)入內(nèi)部裝修階段。建設(shè)進(jìn)度質(zhì)量監(jiān)管廊橋國(guó)際項(xiàng)目嚴(yán)格遵守國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，實(shí)行質(zhì)量監(jiān)管制度，確保建設(shè)質(zhì)量。材料選擇在材料選擇上，該項(xiàng)目選用優(yōu)質(zhì)材料，并進(jìn)行嚴(yán)格的質(zhì)量檢測(cè)，以保證建筑結(jié)構(gòu)的穩(wěn)定性和耐久性。驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)項(xiàng)目按照高標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收，確保每一項(xiàng)工程都符合要求，為業(yè)主提供安全可靠的居住環(huán)境。建設(shè)質(zhì)量成本控制廊橋國(guó)際項(xiàng)目在建設(shè)過(guò)程中實(shí)行成本控制，合理規(guī)劃和使用資金，確保項(xiàng)目