房屋獨(dú)家代理合同

第頁共頁房屋獨(dú)家代理合同本獨(dú)家代理合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）是由居住在（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）和（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）之間就乙方獨(dú)家代理甲方房屋進(jìn)行交易并為此提供相關(guān)服務(wù)所簽訂的協(xié)議。一、合同目的甲方有一棟位于_________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”），現(xiàn)需將此房屋進(jìn)行交易并委托乙方獨(dú)家代理，乙方愿意接受此委托并提供相關(guān)服務(wù)。二、獨(dú)家代理權(quán)1.甲方在本合同有效期內(nèi)，不得與他人簽訂任何其他關(guān)于房屋交易的獨(dú)家代理合同。2.乙方在本合同有效期內(nèi)，有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行市場(chǎng)分析、定價(jià)和宣傳推廣。3.乙方在本合同有效期內(nèi)，有權(quán)通過合法途徑向潛在買家介紹房屋并促成交易。三、傭金1.甲方同意按照市場(chǎng)行情支付傭金給乙方，傭金的支付方式和金額由雙方協(xié)商確定。2.如果在本合同有效期內(nèi)，甲方單方面終止本合同或與其他中介機(jī)構(gòu)簽訂代理合同導(dǎo)致交易不成功，甲方仍需向乙方支付相應(yīng)的傭金。四、責(zé)任與義務(wù)1.甲方的責(zé)任與義務(wù)：a)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋信息，并確保提供的信息不含有虛假成分。b)維護(hù)房屋的基本狀況，確保房屋在交易過程中的可使用性和安全性。c)配合乙方開展相關(guān)宣傳推廣和實(shí)地看房活動(dòng)。d)在確定交易對(duì)象后，配合乙方進(jìn)行交易流程的辦理，包括提供相應(yīng)的房產(chǎn)證明和相關(guān)手續(xù)。e)如有任何關(guān)于房屋交易的重大事項(xiàng)發(fā)生，及時(shí)向乙方提供相關(guān)信息。2.乙方的責(zé)任與義務(wù)：a)制定合理的營(yíng)銷策略，并及時(shí)向甲方報(bào)告營(yíng)銷活動(dòng)的成果和進(jìn)展。b)合理定價(jià)，并根據(jù)市場(chǎng)需求進(jìn)行調(diào)整。c)積極尋找潛在買家，并向其介紹房屋的優(yōu)勢(shì)和特點(diǎn)。d)協(xié)助甲方辦理交易過程中的各項(xiàng)手續(xù)，包括磋商、協(xié)商和簽訂合同等。e)盡力促成房屋交易，確保買賣雙方的利益。五、保密條款雙方同意保守本合同所涉及的知識(shí)產(chǎn)權(quán)和商業(yè)機(jī)密，并承諾在本合同終止后繼續(xù)遵守該義務(wù)。六、合同期限和終止1.本合同的有效期為______年。2.如果在有效期內(nèi)房屋交易順利完成，則本合同自動(dòng)終止。3.如果發(fā)生以下情況，本合同可以被任一方提前終止：a)經(jīng)雙方協(xié)商一致；b)一方嚴(yán)重違約或不履行合同責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如果協(xié)商無法解決，應(yīng)提交有管轄權(quán)的法院解決。八、其他條款1.本合同履行過程中的任何修改或補(bǔ)充必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字確認(rèn)后生效。2.本合同的所有附件均為本合同的基本組成部分，