正規(guī)個人購房合同范文

第頁共頁正規(guī)個人購房合同范文購房合同甲方（出售方）：（出售方姓名/法人代表姓名）、（出售方身份證號碼/法人代碼）、（出售方地址）乙方（購買方）：（購買方姓名）、（購買方身份證號碼/法人代碼）、（購買方地址）鑒于甲方是合法擁有以下房產(chǎn)的唯一合法權(quán)屬人，本著唱棣由衷愿望，甲方同意出售以下房產(chǎn)個人給乙方，雙方在平等、自愿、公平及公正的基礎上經(jīng)互相協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本信息及售價1.房產(chǎn)信息：（1）房產(chǎn)名稱：（房產(chǎn)名稱）（2）位置：（房產(chǎn)地址）（3）房產(chǎn)建筑面積：（建筑面積）（4）房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號：（產(chǎn)權(quán)證號）2.售價：（1）本房產(chǎn)售價為人民幣（售價）元整。（2）乙方同意按照以下方式支付售價：A.（付款方式）支付人民幣（付款金額）元整作為定金，用于鎖定房產(chǎn)。B.乙方應在簽訂本合同之日起（付款期限）內(nèi)支付余款，即人民幣（余款金額）元整。C.乙方確認以上所述款項的來源合法，沒有違反國家相關財務法律法規(guī)的行為。二、過戶及交付1.過戶手續(xù)：（1）甲方應負責辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并承擔相應費用。（2）乙方應配合并提供必要的文件和證件，協(xié)助甲方辦理過戶手續(xù)。2.交付時間：（1）甲方應在本合同簽訂之日起（交付期限）內(nèi)將房產(chǎn)交付給乙方。（2）交付時，甲方應保證房產(chǎn)處于正常使用狀態(tài)，如有任何損壞或隱患，甲方應承擔相應修繕或賠償責任。三、權(quán)屬轉(zhuǎn)移1.房產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移：（1）甲方應在交付后（轉(zhuǎn)移期限）內(nèi)將房產(chǎn)的所有權(quán)完全轉(zhuǎn)移給乙方。（2）乙方應收到房產(chǎn)的相關產(chǎn)權(quán)證書，并將其及時辦理相關過戶手續(xù)。四、有關稅費1.過戶稅費：（1）房產(chǎn)過戶需要繳納的稅費由乙方承擔，具體金額根據(jù)當?shù)叵嚓P規(guī)定確定。（2）如因甲方原因?qū)е逻^戶手續(xù)未能完成，甲方應退還乙方支付的稅費。五、其他條款1.房產(chǎn)權(quán)利保證：（1）甲方保證其是房產(chǎn)的唯一合法權(quán)屬人，保證房產(chǎn)不存在任何債務糾紛或法律糾紛。（2）如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法獲得房產(chǎn)的合法所有權(quán)，甲方應承擔相應的法律責任并賠償乙方相應損失。2.違約責任：（1）如任一方違約導致本合同無法執(zhí)行，違約方應向?qū)Ψ匠袚`約責任，并賠償對方因此造成的損失。（2）如因不可抗力因素導致本合同無法履行，雙方不承擔違約責任，但應及時通知對方并協(xié)商解決辦法。3.合同效力：（1）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，具有合同法律效力。（2）本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出售方）：簽字：______________日期：______________乙方（購買方）：簽字：______________日期：___