特色小吃攤位租賃合同

第頁共頁特色小吃攤位租賃合同甲方（出租方）：XXX市XXX區(qū)XXX街道XXX號商店乙方（承租方）：XXX（身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼）鑒于甲乙雙方就特色小吃攤位的租賃事宜達(dá)成協(xié)議，特訂立本合同，共同遵守以下條款：第一條租賃物及租賃位置1.1甲方現(xiàn)將特色小吃攤位（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用，并位于XXX市XXX區(qū)XXX街道XXX號商店周邊的指定區(qū)域（以下簡稱“租賃位置”）。第二條租賃期限2.1本次租賃期限為（具體開始日期至終止日期），共計(jì)____（XX）個(gè)月，合同期滿后不自動(dòng)續(xù)租。第三條租金與押金3.1乙方在租賃期限內(nèi)，按照下列約定支付租金：每月租金為人民幣______（￥______）元整。3.2乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣______（￥______）元整。在租賃期滿且無任何損壞及違約行為發(fā)生后，甲方應(yīng)將押金全額無息返還給乙方。第四條使用權(quán)及責(zé)任4.1乙方在租賃期限內(nèi)享有租賃物的使用權(quán)，并有權(quán)將其用于經(jīng)營特色小吃業(yè)務(wù)。4.2乙方對租賃物負(fù)有妥善保管義務(wù)，不得將租賃物擅自轉(zhuǎn)借、出租、出售或以其他方式處置。4.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)將租賃物置于整潔、無污染狀態(tài)，以及保持租賃位置周邊的環(huán)境整潔。第五條維修和損壞賠償5.1如租賃物發(fā)生損壞，無論損壞的原因是乙方所致還是不可抗力因素所致，均由乙方負(fù)責(zé)修理或賠償。5.2如果租賃物的損壞超出正常磨損程度，甲方有權(quán)要求乙方賠償，并有權(quán)終止租賃合同。第六條經(jīng)營規(guī)定6.1乙方在租賃物經(jīng)營特色小吃業(yè)務(wù)時(shí)，應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)，并進(jìn)行必要的牌照注冊和衛(wèi)生許可。6.2乙方在經(jīng)營期間應(yīng)積極配合相關(guān)部門的檢查工作，并按照要求提供相關(guān)證明文件。第七條合同解除7.1在租賃期限內(nèi)，任何一方不得隨意解除本合同。7.2如甲方發(fā)現(xiàn)乙方違反合同約定或有不當(dāng)行為，甲方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求乙方退還租金及押金。7.3如乙方發(fā)現(xiàn)甲方違反合同約定或有不當(dāng)行為，乙方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求甲方退還租金及押金。第八條違約責(zé)任8.1如甲乙任何一方發(fā)生違約行為，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同金額的_____（X%）。8.2如甲乙任何一方遲延履行合同義務(wù)導(dǎo)致?lián)p失，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断鄳?yīng)的賠償金。第九條爭議解決9.1本合同履行過程中若發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他事項(xiàng)10.1本合同未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決，并作出補(bǔ)充合同作為本合同的附件。10.2本合同一經(jīng)簽字、蓋章即生效，并具有法律效力。甲方（出租方）：（簽字）乙方（承租