實(shí)用的房屋租賃合同范本

第頁共頁實(shí)用的房屋租賃合同范本房屋租賃合同甲方（出租方）：____________________身份證號碼/組織機(jī)構(gòu)代碼：_______________乙方（承租方）：____________________身份證號碼/組織機(jī)構(gòu)代碼：_______________鑒于甲方擁有房屋所有權(quán)，并愿將該房屋出租給乙方，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下租賃合同：第一條租賃房屋的情況及位置1.1房屋的地址：________________________________________________________1.2房屋的面積：_____________________________平方米。第二條租賃期限及續(xù)訂2.1租賃期限自_________年____月____日起至_________年____月____日止。2.2若乙方需繼續(xù)租賃該房屋，應(yīng)提前給甲方至少30天書面通知，并經(jīng)雙方協(xié)商確定新的租賃期限和租金。第三條租金及支付方式3.1乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣_________元。租金以現(xiàn)金/銀行匯款方式支付，每月在_________日前支付給甲方指定的賬戶。3.2若乙方逾期支付租金，應(yīng)按日支付滯納金，滯納金為逾期未支付租金金額的2%。第四條房屋的用途4.1房屋租賃用途僅限用作居住，禁止進(jìn)行任何商業(yè)經(jīng)營活動。4.2乙方不得擅自改變房屋的用途，如有需要變更用途，應(yīng)書面通知甲方，并取得甲方的同意。第五條房屋的維修與裝修5.1在租賃期限內(nèi)，房屋的日常維修由乙方負(fù)責(zé)，如發(fā)生大面積損壞或需要維修的情況，應(yīng)及時通知甲方，并經(jīng)甲方確認(rèn)后進(jìn)行維修。5.2乙方如需對房屋進(jìn)行裝修，應(yīng)提前書面告知甲方，并得到甲方的許可。在裝修期間，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)裝修所產(chǎn)生的費(fèi)用和損壞，在退租時應(yīng)將房屋恢復(fù)為原狀。第六條房屋的保險6.1甲方將購買適當(dāng)?shù)幕馂?zāi)保險，但不負(fù)責(zé)乙方的財產(chǎn)損失或人身傷害，乙方應(yīng)自行購買相應(yīng)的保險來保障自己的利益。第七條房屋產(chǎn)權(quán)及爭議解決7.1甲方保證房屋的所有權(quán)合法有效，并確保房屋不受到任何侵權(quán)行為的干擾。7.2如因本合同產(chǎn)生的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向當(dāng)?shù)胤ㄔ禾崞鹪V訟，以解決爭議。第八條合同變更及解除8.1本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，任何改變或補(bǔ)充本合同的事項(xiàng)，必須經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充合同。8.2乙方有權(quán)在租賃期滿前提前解除本合同，但須提前30天書面通知甲方，且需支付違約金，違約金為乙方當(dāng)月租金總金額的兩倍。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力。9.2未盡事宜由雙方協(xié)商解決，本合同附件和補(bǔ)充合同是本合同的重要組成部分。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：______________簽字：______