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文檔簡介

第頁共頁物業(yè)項目管理處安全檢查制度范本第一章總則為了提高物業(yè)項目的安全生產(chǎn)管理水平,保障人員和財產(chǎn)安全,特制定本安全檢查制度,以規(guī)范物業(yè)項目的安全檢查工作。第二章安全檢查的目的和職責第一條:安全檢查的目的是及時發(fā)現(xiàn)和消除物業(yè)項目中存在的安全隱患,防范和減少安全事故的發(fā)生。第二條:安全檢查的職責由物業(yè)項目管理處負責,具體分工如下:1.制定安全檢查計劃和安全檢查方案。2.組織開展安全檢查,并向相關(guān)部門報告檢查結(jié)果。3.跟蹤整改落實情況,及時消除安全隱患。4.定期總結(jié)安全檢查工作,提出改進措施。第三章安全檢查的內(nèi)容和方法第一條:安全檢查的內(nèi)容包括但不限于以下幾個方面:1.建筑物結(jié)構(gòu)安全檢查。2.消防設(shè)施和滅火器材的檢查。3.電氣設(shè)備和線路的檢查。4.水、氣、供熱管道的檢查。5.安全出口和疏散通道的暢通性檢查。6.物業(yè)用房和公共場所的安全檢查。7.工業(yè)危險廢物的儲存和處理檢查。8.涉及保密的設(shè)備和資料的檢查。第二條:安全檢查的方法包括但不限于以下幾種:1.實地檢查:檢查人員根據(jù)安全檢查計劃,對物業(yè)項目的各個區(qū)域進行實地檢查,發(fā)現(xiàn)安全隱患及時上報。2.設(shè)備檢測:對消防設(shè)施、電氣設(shè)備等進行專業(yè)檢測,確保其正常運行。3.文檔審查:對相關(guān)安全管理文件、保密資料等進行審查,發(fā)現(xiàn)問題及時整改。4.隨機抽查:對員工、供應(yīng)商等進行隨機抽查,確保他們嚴格按照安全規(guī)章制度執(zhí)行。第四章安全檢查的時限和頻次第一條:定期安全檢查應(yīng)當按照以下時間安排:1.日常安全檢查:每天至少進行一次,對重要區(qū)域和設(shè)備進行檢查。2.周期安全檢查:每周進行一次,對一般區(qū)域和設(shè)備進行檢查。3.專項安全檢查:根據(jù)需要進行,對重點區(qū)域和設(shè)備進行深入檢查。第二條:在發(fā)生重大安全事故后,應(yīng)立即組織全面的安全檢查,并加強對相關(guān)區(qū)域和設(shè)備的監(jiān)督。第五章安全檢查報告和整改要求第一條:安全檢查報告應(yīng)當包括以下內(nèi)容:1.安全檢查人員的姓名、部門、職務(wù)、工作證件等相關(guān)信息。2.安全檢查的時間、地點、內(nèi)容和方法。3.安全檢查的結(jié)果和發(fā)現(xiàn)的問題。4.對問題的整改要求和時限。5.相關(guān)部門或個人的意見和建議。第二條:安全檢查報告應(yīng)當及時上報相關(guān)部門,同時抄送給物業(yè)項目經(jīng)理和其他相關(guān)人員。第三條:對發(fā)現(xiàn)的問題,相關(guān)部門和個人應(yīng)當按照整改要求及時采取措施,消除安全隱患。第四條:對整改不到位或拒不整改的單位或個人,將依法追究其法律責任。第六章安全檢查的記錄和歸檔第一條:安全檢查應(yīng)當做好詳細的記錄,包括檢查時間、地點、內(nèi)容、結(jié)果等。第二條:安全檢查記錄應(yīng)當按照時間順序歸檔,保存至少1年。第七章安全檢查的督導(dǎo)和考核第一條:物業(yè)項目經(jīng)理負責對安全檢查工作進行督導(dǎo)和考核。第二條:對沒有按時完成安全檢查計劃或發(fā)現(xiàn)問題未及時整改的部門或個人,將依法進行考核,并予以相應(yīng)的獎懲。第八章附則本制度自頒布之

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