正規(guī)城市房屋租賃合同

第頁共頁正規(guī)城市房屋租賃合同房屋租賃合同合同編號：_____甲方（出租方）：姓名/名稱：___________身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：___________聯(lián)系地址：___________電話：___________郵箱：___________乙方（承租方）：姓名/名稱：___________身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：___________聯(lián)系地址：___________電話：___________郵箱：___________為了明確甲乙雙方在租賃期間的權(quán)益和義務(wù)，甲乙雙方本著互利互惠、平等自愿的原則，經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成如下租賃合同：第一條租賃物（1）甲方同意將其擁有并合法擁有使用權(quán)的房屋出租給乙方使用，該房屋位于___________（詳細(xì)地址），房屋的面積為______平方米。（2）房屋的具體格局、裝修情況、配套設(shè)施等詳見附件《房屋基本情況表》。第二條租賃期限本次租賃期為______年/月，具體起始日期為______年______月______日起，終止日期為______年______月______日止。第三條租金及支付方式（1）租金：乙方每月支付的租金為人民幣______元整（大寫：___________元），共計租賃期內(nèi)應(yīng)支付的租金為人民幣______元整（大寫：___________元）。（2）租金支付方式：乙方每月應(yīng)在當(dāng)月的______日之前向甲方支付當(dāng)月租金。乙方支付租金的方式為______（銀行轉(zhuǎn)賬/支付寶/微信支付等），具體賬戶信息如下：銀行名稱：___________戶名：___________賬號：___________第四條使用目的及規(guī)定本房屋租賃僅用于居住，乙方不得將房屋用作非法用途、商業(yè)活動或其他違法行為。乙方應(yīng)保證在租賃期內(nèi)不干擾其他住戶的正常生活秩序，并自覺遵守公共安全、文明衛(wèi)生、環(huán)境保護(hù)等相關(guān)法律法規(guī)。第五條室內(nèi)裝修乙方如需對房屋進(jìn)行裝修，需事先向甲方提出書面申請，并得到甲方的書面同意。甲方同意乙方對房屋進(jìn)行裝修時，乙方應(yīng)保證裝修過程中不損壞房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)施，并對裝修過程中引發(fā)的任何安全責(zé)任負(fù)全責(zé)。裝修結(jié)束后，乙方不得擅自拆除或改變已裝修的部分。第六條房屋維修責(zé)任（1）因裝修、設(shè)備老化、房屋自身質(zhì)量問題等非乙方原因?qū)е碌姆课輷p壞，由甲方負(fù)責(zé)維修和支付維修費(fèi)用。（2）乙方對房屋設(shè)施和用品的正常使用和合理保管負(fù)責(zé)；如發(fā)生損壞或丟失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償費(fèi)用。第七條房屋交接（1）雙方同意在租賃期開始之前進(jìn)行房屋交接，乙方應(yīng)在交接時詳細(xì)檢查房屋的現(xiàn)狀、設(shè)施和配套設(shè)備是否完好，并填寫《房屋交接確認(rèn)表》。（2）租賃期滿時，乙方應(yīng)將房屋返還給甲方，并填寫《房屋交還確認(rèn)表》。如發(fā)生房屋損壞或設(shè)備缺失情況，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)費(fèi)用后交還房屋。第八條合同終止（1）如甲方或乙方需要提前終止合同，需提前______個月書面通知對方，并經(jīng)過對方同意。（2）如果乙方逾期未支付租金超過______天，則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還房屋。第九條違約責(zé)任（1）在租賃期內(nèi)，如一方違反合同約定，另一方有權(quán)要求違約方補(bǔ)救和賠償相應(yīng)損失。（2）乙方未經(jīng)甲方同意提前搬離房屋，即視為違約，并應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。第十條爭議解決本合同履行過程中的任何爭議或糾紛，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交所在地有管轄權(quán)的人民法院解決。第十一條其他（1）本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。（2）本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商后以書面形式作為補(bǔ)充協(xié)議，并成為本合同的附件。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：_______