個人房屋出租合同書范文

第頁共頁個人房屋出租合同書范文甲方（出租方）：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方電話]乙方（承租方）：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方電話]鑒于：1.甲方系房屋合法的權(quán)屬人，并同意將該房屋出租給乙方使用；2.乙方同意租賃該房屋并支付租金；3.雙方本著自愿、平等和互利的原則，達(dá)成如下協(xié)議。一、房屋描述1.房屋地址：[房屋地址]2.房屋結(jié)構(gòu)及戶型：[房屋結(jié)構(gòu)及戶型]3.房屋面積：[房屋面積]4.租賃用途：乙方承租該房屋用于[乙方用途]5.其他配套設(shè)施：[其他配套設(shè)施]二、租賃期限1.租賃期限為[起始日期]至[終止日期]，共計租賃[租賃期限]天，以日歷天計算。2.若甲方有需要，可提前[提前天數(shù)]天書面通知乙方終止租賃；同樣，乙方如有需要，也可提前[提前天數(shù)]天書面通知甲方終止租賃。三、租金及支付方式1.乙方同意以每月租金的方式支付租金，租金為人民幣[租金金額]元。2.租金應(yīng)在每個月[租金支付日期]日前支付至甲方指定的銀行賬號或支付寶賬號。四、押金1.乙方同意在租賃開始之日，支付給甲方押金人民幣[押金金額]元。2.甲方應(yīng)在租賃期滿、房屋交還并確認(rèn)無損壞后，將押金全額退還給乙方。五、房屋維修責(zé)任和損壞賠償1.乙方在使用房屋期間應(yīng)當(dāng)妥善保管和使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。2.對于因乙方使用不當(dāng)或過失造成的房屋損壞，由乙方承擔(dān)相應(yīng)修復(fù)或賠償責(zé)任。甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。3.除非因正常磨損或不可抗力因素導(dǎo)致的損壞外，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修和保養(yǎng)房屋的責(zé)任。六、其他約定1.乙方在入住前需配合甲方進(jìn)行房屋檢查。2.乙方在租賃期間不得轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓房屋，不得將房屋作為商業(yè)或非居住用途。3.如乙方違反上述約定，甲方有權(quán)終止租賃，并有權(quán)要求乙方搬離房屋。4.甲方與乙方就本合同的履行發(fā)生爭議時，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決，若協(xié)商不成，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、合同生效1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同未盡事項，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。甲方（出租方）簽字：____________日期：____________乙方（承租方）簽字：____________日期：____________以上