農(nóng)村承包土地的轉(zhuǎn)讓合同

第頁(yè)共頁(yè)農(nóng)村承包土地的轉(zhuǎn)讓合同甲方（出讓方）：____________________（以下稱為“甲方”）身份證號(hào)碼：_________________________聯(lián)系地址：___________________________乙方（受讓方）：____________________（以下稱為“乙方”）身份證號(hào)碼：_________________________聯(lián)系地址：___________________________鑒于：甲方系農(nóng)民集體經(jīng)濟(jì)組織（具體情況詳見(jiàn)附件），依法享有該土地的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)；乙方擬購(gòu)買甲方同意轉(zhuǎn)讓的該土地的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)；雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守。第一條土地基本情況1.1截止合同簽署之日，地塊的名稱、地塊號(hào)、面積、所屬村、行政區(qū)劃等基本信息如下：地塊名稱：_____________________地塊號(hào)：_______________________土地面積：_____________________所屬村：______________________行政區(qū)劃：_____________________1.2乙方將購(gòu)買土地的用途明確說(shuō)明為：__________________________。第二條轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)2.1甲方同意將該土地的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，并且該土地的承包期限尚未終止。2.2乙方同意按照國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定，履行土地管理、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證書(shū)的登記手續(xù)。2.3甲方同意協(xié)助乙方辦理土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的過(guò)戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證明文件、簽署過(guò)戶手續(xù)等。2.4雙方同意，在轉(zhuǎn)讓完成后，乙方承擔(dān)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)所帶來(lái)的一切權(quán)益和責(zé)任，并且承包期限延續(xù)至原承包合同規(guī)定的期限屆滿。第三條轉(zhuǎn)讓條件和費(fèi)用3.1乙方購(gòu)買該土地的價(jià)格為_(kāi)__________________（大寫(xiě)：_______________________）。3.2乙方在簽署本合同時(shí)，應(yīng)當(dāng)支付完整的土地轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。3.3甲方同意按照國(guó)家的規(guī)定辦理土地過(guò)戶手續(xù)，過(guò)戶所需的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第四條過(guò)戶手續(xù)4.1雙方同意，在本合同簽署之日起，甲方應(yīng)當(dāng)立即將該土地的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)過(guò)戶給乙方，雙方共同協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。4.2甲方同意將土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)文件（包括但不限于土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證書(shū)、承包合同、土地調(diào)查評(píng)估報(bào)告等）提供給乙方，保證文件的真實(shí)性和合法性。第五條保證與承諾5.1甲方保證自己依法取得該土地的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，并且該土地的承包期限尚未終止。5.2甲方保證該土地不存在任何其他糾紛或爭(zhēng)議。5.3甲方保證乙方在該土地上享有合法的農(nóng)田承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，并且承包期限延續(xù)至原合同規(guī)定的期限屆滿。5.4乙方承諾按照國(guó)家法律法規(guī)的要求，合法經(jīng)營(yíng)該土地，不得違反主管部門的規(guī)定。第六條違約責(zé)任6.1若任何一方違反本合同的任何條款，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)對(duì)方因此造成的經(jīng)濟(jì)損失，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.2若乙方在土地承包經(jīng)營(yíng)中違反法律法規(guī)，導(dǎo)致土地被收回或者造成其他法律后果的，乙方應(yīng)當(dāng)支付甲方違約金，違約金金額為本合同的土地購(gòu)買總價(jià)。第七條爭(zhēng)議解決本合同的解釋和爭(zhēng)議解決適用中華人民共和國(guó)的法律。任何一方對(duì)本合同的解釋或履行發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)當(dāng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交到簽訂本合同管轄地的人民法院解決。第八條其他事項(xiàng)8.1本合同自雙方簽署之日生效，至土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的到期或者終止之日終止。8.2本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.3本合同的補(bǔ)充和修改必須以書(shū)面形式，經(jīng)過(guò)雙方協(xié)商一致，并由雙方簽字或蓋章后生效。8.4本合同效力自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出讓方）：簽字：___________________________日期：____________________________乙方（受讓