冷庫(kù)租賃合同

冷庫(kù)租賃合同甲方：（出租方名稱(chēng)）乙方：（承租方名稱(chēng)）鑒于甲方擁有位于（冷庫(kù)位置）的冷庫(kù)設(shè)施，并愿意將該冷庫(kù)出租給乙方使用，雙方達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃物及租賃期限1.1甲方同意出租其位于（冷庫(kù)位置）的冷庫(kù)設(shè)施，包括冷庫(kù)面積、設(shè)備、倉(cāng)儲(chǔ)系統(tǒng)等（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”）。1.2本合同的租賃期為自（起始日期）起，至（終止日期）止。第二條租金及支付方式2.1乙方同意按每月（季度/年）支付租金給甲方。租金金額為（租金金額）。2.2乙方應(yīng)于每月（季度/年）的（支付日期）前支付當(dāng)期租金給甲方。2.3乙方同意以（付款方式）的方式向甲方支付租金。第三條使用及維護(hù)責(zé)任3.1乙方有權(quán)合理使用租賃物，并保證不違反相關(guān)的法律法規(guī)。3.2乙方應(yīng)按照冷庫(kù)設(shè)施的說(shuō)明書(shū)、操作規(guī)程等規(guī)定進(jìn)行正確操作、保養(yǎng)和維修。3.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)定期清潔冷庫(kù)設(shè)施，并確保設(shè)施周?chē)h(huán)境整潔。3.4在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)對(duì)冷庫(kù)設(shè)施進(jìn)行定期檢查，如發(fā)現(xiàn)需要進(jìn)行維護(hù)和修理的情況，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并與乙方商定維修費(fèi)用的承擔(dān)方式。第四條違約責(zé)任4.1如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方在（指定期限）內(nèi)支付相應(yīng)的滯納金。4.2如乙方未經(jīng)甲方事先書(shū)面同意，將租賃物出租給任何第三方，則視為乙方違約，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付相應(yīng)的違約金。4.3如因乙方的過(guò)失導(dǎo)致冷庫(kù)設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償甲方損失。第五條保密責(zé)任5.1乙方同意對(duì)于租賃物的技術(shù)特點(diǎn)、生產(chǎn)工藝、商業(yè)秘密等進(jìn)行保密，并不得向任何第三方披露或使用。5.2乙方同意在租賃期滿或解除合同后，將租賃物歸還給甲方，并不得攜帶或復(fù)制甲方的任何機(jī)密或商業(yè)資料。第六條合同解除及違約處理6.1在租賃期滿或提前終止后，乙方應(yīng)及時(shí)將租賃物歸還給甲方，并確保租賃物沒(méi)有損壞或遺失。6.2任何一方違反本合同規(guī)定的，非違約方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付相應(yīng)的違約金。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的訂立、解釋和執(zhí)行適用于中華人民共和國(guó)的法律。7.2如因本合同發(fā)生任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院裁決。第八條其他8.1本合同自雙方簽署后生效，并取代雙方之前訂立的一切口頭或書(shū)面協(xié)議。8.2本合同的附屬文件包括（列出附屬文件名稱(chēng)及文件編號(hào)）。8.3本合同一式兩份，甲方一份，乙方一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：地址：地址：聯(lián)系電話：