工程抵押貸款資金監(jiān)管合同

第頁共頁工程抵押貸款資金監(jiān)管合同甲方（借款人）：乙方（貸款機構(gòu)）：丙方（資金監(jiān)管機構(gòu)）：鑒于，甲方因資金需求，需要向乙方申請貸款，并以其名下的工程作為抵押物，故甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，本著互利互惠、公平公正的原則，訂立本合同。依照《中華人民共和國合同法》以及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙、丙三方就本次貸款資金的監(jiān)管事宜一致同意以下條款：第一條合同目的本合同旨在明確甲方通過抵押貸款方式獲得的資金的管理和監(jiān)督，確保資金流向合法合規(guī)，實現(xiàn)甲、乙、丙三方的利益最大化。第二條貸款金額本次貸款總額為_______（大寫：￥_______），將按照_____（借款用途）的需求及工程進度分期支付。第三條貸款用途甲方承諾使用貸款資金僅限于_______（借款用途）及工程建設(shè)、運營管理等相關(guān)支出，并按照約定提供相關(guān)資料以供核對。第四條貸款期限本次貸款的期限為_____年/月，自資金發(fā)放之日起計算。第五條貸款利率本次貸款的利率為_____%，采用_____（固定/浮動）利率方式計息。第六條資金監(jiān)管方式1.甲方與丙方共同開立一個專用賬戶，該賬戶僅用于存放貸款資金，由丙方進行管理，實現(xiàn)資金的監(jiān)管和分配。2.丙方對專用賬戶的操作權(quán)限進行管控，任何資金的進出都要符合《貸款資金監(jiān)管操作規(guī)程》，確保資金的合規(guī)性和安全性。3.甲方接受丙方的日常監(jiān)管和核查，無條件配合丙方的審核工作，并提供相關(guān)資料以便核對。第七條資金劃付1.按照工程進度和借款用途，乙方將貸款資金劃付至丙方指定的專用賬戶。2.丙方在收到款項后，根據(jù)項目進展和借款用途，按照甲方提供的申請和批準(zhǔn)文件，按期將款項劃付至甲方指定的賬戶。3.劃付金額超過貸款金額的部分，乙方有權(quán)要求甲方歸還或提供其他擔(dān)保。第八條還款義務(wù)1.甲方應(yīng)按照合同約定期限和金額，按期歸還貸款本金和利息。2.還款方式可采用等額本息/等額本金/按季度付息等形式，由甲方與乙方另行商定。3.甲方逾期償還貸款，應(yīng)按照合同約定支付逾期利息和罰金。第九條資金監(jiān)管費用1.甲方應(yīng)承擔(dān)對專用賬戶的管理和監(jiān)管費用，具體金額由甲、丙雙方協(xié)商并在合同中約定。2.甲方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)向丙方支付相關(guān)費用。第十條違約責(zé)任1.如甲方違反本合同的任何約定，丙方和乙方有權(quán)采取相應(yīng)措施，包括但不限于暫?；蚪K止發(fā)放貸款，追索貸款本息，要求甲方承擔(dān)違約金等。2.如乙方違反本合同的任何約定，甲方有權(quán)提起訴訟并要求追究其違約責(zé)任。第十一條本合同的解除和終止本合同可因以下情況解除或終止：1.雙方經(jīng)友好協(xié)商一致解除；2.因不可抗力原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行。第十二條爭議解決本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國法律。合同中發(fā)生的爭議，由雙方友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交乙方所在地人民法院訴訟解決。第十三條合同生效本合同一式兩份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，自雙方在本合同上簽字蓋章之日起生效。甲方（