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第頁共頁民房建筑合同協(xié)議書甲方:(出賣人)證件類型:證件號碼:聯(lián)系地址:乙方:(購買人)證件類型:證件號碼:聯(lián)系地址:雙方為明確雙方在民房建筑項目中的權(quán)益和義務(wù),特訂立本合同。第一條合同目的1.1甲方同意將其所擁有的位于(詳細地址)的房屋出售給乙方,乙方同意購買該房屋。第二條房屋信息2.1房屋房號:(房屋的具體房號)2.2房屋面積:(填寫房屋的分戶明細和各個房間的建筑面積)2.3房屋權(quán)屬:該房屋為甲方所有,無任何糾紛。第三條房屋出售價格3.1本房屋的出售價格為:¥(人民幣大寫)(小寫數(shù)字)元整。3.2乙方在(填寫時間)內(nèi)一次性支付全款。第四條交付條件4.1房屋所有權(quán)在乙方支付全部購買金額后立即轉(zhuǎn)移給乙方。4.2交付房屋時,甲方應(yīng)將房屋權(quán)屬證書、不動產(chǎn)權(quán)利證、房屋使用權(quán)、房屋完好等證明材料一并交付給乙方。第五條房屋質(zhì)量保證5.1甲方承諾該房屋的建筑質(zhì)量符合國家規(guī)定的技術(shù)標準和建筑工程質(zhì)量標準。5.2在保證房屋質(zhì)量的前提下,房屋的設(shè)計和裝修由乙方負責。第六條違約責任6.1若乙方未按合同約定的時間和方式支付購買金額,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方支付違約金,違約金為購買金額的10%。6.2若甲方未按合同約定的時間和方式交付房屋產(chǎn)權(quán),乙方有權(quán)解除本合同,并要求甲方支付違約金,違約金為購買金額的10%。第七條爭議解決7.1本合同的解釋和爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2若雙方發(fā)生爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成時,雙方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,至乙方完成全款支付、房屋交付并過戶完成之日終止。8.2本合同一式兩份,甲方和乙方各執(zhí)一份。甲方簽字蓋章:乙方簽字蓋章:日期:
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