簡潔版大型商鋪?zhàn)赓U合同書范本

第頁共頁簡潔版大型商鋪?zhàn)赓U合同書范本商鋪?zhàn)赓U合同甲方：（出租方）地址：___________聯(lián)系電話：__________乙方：（承租方）地址：___________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方是一家擁有合法經(jīng)營資質(zhì)的商鋪出租公司，乙方是一家有意租賃商鋪開展經(jīng)營活動(dòng)的商家，雙方就租賃甲方所擁有的商鋪達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃房屋信息1.1租賃房屋地址：（具體地址）1.2商鋪面積：（具體平方米數(shù)）第二條租賃期限2.1租賃期限為____年（或____月），自_____年_____月_____日開始，至_____年_____月_____日結(jié)束。2.2如乙方需繼續(xù)租賃該商鋪，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知甲方，并在原租賃期滿后簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金總額為______元，每月支付______元。3.2租金支付方式：乙方按照每月的租金金額，在每個(gè)月的______日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬號。第四條使用規(guī)定4.1乙方承諾將商鋪僅用于經(jīng)營活動(dòng)，不得從事違法、違規(guī)的商業(yè)行為。4.2乙方負(fù)責(zé)商鋪的日常清潔和衛(wèi)生，并承擔(dān)因使用不當(dāng)而產(chǎn)生的修繕費(fèi)用。4.3乙方不得隨意改造商鋪，如有需要，應(yīng)提前書面告知甲方，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行改造。第五條維修責(zé)任5.1甲方負(fù)責(zé)商鋪主體結(jié)構(gòu)以及公共設(shè)施的維修，乙方負(fù)責(zé)商鋪內(nèi)部設(shè)施及裝修的維修費(fèi)用。5.2如商鋪內(nèi)部設(shè)施及裝修有損壞或需要更換，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行修理或更換，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。第六條違約責(zé)任6.1任何一方發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此造成的一切損失。6.2若乙方連續(xù)三個(gè)月未支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方立即搬離商鋪。第七條合同解除7.1在租賃期限內(nèi)，任何一方如需解除合同，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知對方，并支付相應(yīng)的違約金。7.2在租賃期限內(nèi)，因不可抗力或法律法規(guī)的原因，致使合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。第八條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，具有合同法律效力。9.2本合同一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方代表（簽名）