市區(qū)商品房認(rèn)購(gòu)合同模板

市區(qū)商品房認(rèn)購(gòu)合同模板1.合同雙方本合同由以下雙方締約：甲方（開(kāi)發(fā)商/乙方）：[開(kāi)發(fā)商名稱/乙方個(gè)人姓名]-地址：[開(kāi)發(fā)商地址/乙方地址]-聯(lián)系方式：[開(kāi)發(fā)商聯(lián)系電話/乙方聯(lián)系電話]-法定代表人/個(gè)體經(jīng)營(yíng)者：[法定代表人姓名/個(gè)體經(jīng)營(yíng)者姓名]-注冊(cè)資本：[注冊(cè)資本金額]乙方（購(gòu)房者/甲方）：[購(gòu)房者姓名]-身份證號(hào)碼：[購(gòu)房者身份證號(hào)碼]-地址：[購(gòu)房者地址]-聯(lián)系方式：[購(gòu)房者聯(lián)系電話]2.購(gòu)房房屋基本情況及權(quán)益房屋基本情況：房屋位置：[房屋所在地]建筑面積：[建筑面積]戶型及樓層：[戶型及所在樓層]房屋使用性質(zhì)：[住宅/商業(yè)/辦公等]建設(shè)情況：[新房/二手房等]房屋抵押情況：[無(wú)抵押/有抵押，如有抵押需在合同中注明抵押權(quán)人和抵押金額]房屋權(quán)益：房屋所有權(quán)歸屬：[全部歸甲方/部分歸甲方]其他權(quán)益或限制：[如有產(chǎn)權(quán)負(fù)擔(dān)、共有權(quán)等，請(qǐng)?jiān)诖俗⒚鱙3.認(rèn)購(gòu)價(jià)款及支付方式認(rèn)購(gòu)價(jià)款：房屋總價(jià)款：[房屋總價(jià)款金額]認(rèn)購(gòu)金：[認(rèn)購(gòu)金金額]，已由乙方支付，作為購(gòu)房意向金。尾款：[尾款金額]，乙方需在合同簽訂后[約定的時(shí)間]內(nèi)支付給甲方。支付方式：支付方式：[一次性付款/分期付款等]分期支付條款及金額：分期支付時(shí)間金額[支付時(shí)間][金額][支付時(shí)間][金額]……其他費(fèi)用：按揭貸款：[是否按揭貸款，是/否]按揭貸款金額：[按揭貸款金額]其他費(fèi)用：[如過(guò)戶費(fèi)、印花稅等，請(qǐng)?jiān)诖俗⒚鱙4.房屋交付及驗(yàn)收房屋交付：交付時(shí)間：[約定的交付時(shí)間]交付標(biāo)準(zhǔn)：[按新房交付標(biāo)準(zhǔn)/按約定裝修標(biāo)準(zhǔn)交付等]房屋驗(yàn)收：房屋驗(yàn)收時(shí)間：[約定的房屋驗(yàn)收時(shí)間]房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：[按照房屋交付標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收]5.買賣轉(zhuǎn)讓及解除合同買賣轉(zhuǎn)讓：乙方是否可轉(zhuǎn)讓房屋：[是/否]轉(zhuǎn)讓條件：[如可轉(zhuǎn)讓，需注明是否需要經(jīng)甲方同意、是否需支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)等]合同解除：合同解除條件：[如雙方協(xié)商解除合同的情況，請(qǐng)?jiān)诖俗⒚鱙6.違約責(zé)任甲方違約責(zé)任：若甲方無(wú)法按時(shí)交付房屋，乙方有權(quán)解除合同，并要求退還已支付的款項(xiàng)。乙方違約責(zé)任：若乙方未按合同約定支付尾款或其他費(fèi)用，甲方有權(quán)解除合同，并有權(quán)保留乙方已繳納的認(rèn)購(gòu)金。7.其他條款法律適用及爭(zhēng)議解決：本合同適用[國(guó)家/地區(qū)]法律，并受[國(guó)家/地區(qū)]法院的管轄。合同生效及變更：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對(duì)雙方具有約束力。未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何修改和補(bǔ)充均無(wú)效。合同備案：本合同自簽署后，甲方應(yīng)按規(guī)定及時(shí)將本合同備案。本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（開(kāi)發(fā)商/乙方）：日期：乙方（購(gòu)房者/甲方）：