建筑經(jīng)濟(jì)與項(xiàng)目管理

02447建筑經(jīng)濟(jì)與工程管理目錄第一章概論第二章建筑工程技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析原理第三章建筑工程技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析方法第四章建筑工程工程管理基本原理第五章工程建設(shè)招標(biāo)投標(biāo)及建設(shè)工程合同第六章建筑工程工程進(jìn)度控制第七章建筑工程工程成本控制第八章建筑工程工程質(zhì)量控第九章建筑工程工程安全控制與綠色施工第章概論第節(jié)基本建設(shè)與建筑業(yè)【名詞解釋】基本建設(shè)：是指建筑、購(gòu)置和安裝固定資產(chǎn)的活動(dòng)以及與此相聯(lián)系的其他工作，是存在于國(guó)民經(jīng)濟(jì)各部門以獲得固定資產(chǎn)為目的的投資經(jīng)濟(jì)活動(dòng)?！久~解釋】固定資產(chǎn)：是指在社會(huì)再生產(chǎn)過程中，能夠在較長(zhǎng)時(shí)期內(nèi)為生產(chǎn)、人民生活等方面服務(wù)的物質(zhì)資料。般只有具備以下條件才能列為固定資產(chǎn)：①使用年限在年以上；②單位價(jià)值在規(guī)定的限額以上，否則只是低值易耗品。【多選、填空】固定資產(chǎn)按其經(jīng)濟(jì)用途可分為生產(chǎn)性固定資產(chǎn)和非生產(chǎn)性固定資產(chǎn)?！竞?jiǎn)答】固定資產(chǎn)與流動(dòng)資產(chǎn)的區(qū)別與聯(lián)系：首先，固定資產(chǎn)在社會(huì)生產(chǎn)過程中是勞動(dòng)資料；而流動(dòng)資產(chǎn)則是勞動(dòng)對(duì)象。其次，固定資產(chǎn)在反復(fù)參加生產(chǎn)的過程中始終保持原有的實(shí)物形態(tài)，直至損耗報(bào)廢才需要進(jìn)行實(shí)物形態(tài)的補(bǔ)償或替換；流動(dòng)資產(chǎn)在次性參加生產(chǎn)的過程中會(huì)改變或消失本身的實(shí)物形態(tài)，并需要在每次生產(chǎn)周期開始前得到實(shí)物形態(tài)上的補(bǔ)償。第三，固定資產(chǎn)的價(jià)值在其使用期內(nèi)按損耗程度逐漸轉(zhuǎn)移到產(chǎn)品中去；流動(dòng)資產(chǎn)的價(jià)值則是一次性轉(zhuǎn)移到產(chǎn)品中去?！咎羁铡恳罁?jù)固定資產(chǎn)再生產(chǎn)后是保持原有規(guī)模還是擴(kuò)大原有規(guī)模，可以將固定資產(chǎn)分為簡(jiǎn)單再生產(chǎn)和芝大再生產(chǎn)?！竞?jiǎn)答】基本建設(shè)的內(nèi)容：(1)固定資產(chǎn)的建造。固定資產(chǎn)的建造包括建筑物和構(gòu)筑物的建造和設(shè)備儀器的安裝兩部分。(2)固定資產(chǎn)購(gòu)置。固定資產(chǎn)購(gòu)置是指對(duì)建設(shè)工程中所有符合固定資產(chǎn)條件的設(shè)備、工具、器具的購(gòu)置。(3)其他基本建設(shè)工作。其他基本建設(shè)工作是指基本建設(shè)中不可或缺的其他工作?！径噙x】基本建設(shè)按投資用途分類可分為生產(chǎn)性建設(shè)和非生產(chǎn)性建設(shè)?；窘ㄔO(shè)按建設(shè)工程的性質(zhì)分類可分為新建工程、擴(kuò)建工程、改建工程、恢復(fù)工程和遷建工程。【名詞解釋】狹義的建筑業(yè)：是指直接從事建筑產(chǎn)品加工生產(chǎn)活動(dòng)的行業(yè)。其基本特征是通過運(yùn)用一定的技術(shù)、工程機(jī)械進(jìn)行勞動(dòng)，將建筑材料、構(gòu)配件和工藝設(shè)備組合，最終形成土木建筑工程產(chǎn)品?！久~解釋】廣義的建筑業(yè)：是指圍繞土木建筑工程產(chǎn)品生產(chǎn)過程，支撐展開的從建筑產(chǎn)品規(guī)劃、計(jì)劃、設(shè)計(jì)、施工、運(yùn)行維護(hù)等建設(shè)全過程工作的所有相關(guān)機(jī)構(gòu)的集合?！径噙x】建筑業(yè)劃分：房屋建筑也，土木工程建筑業(yè)，建筑安裝業(yè)，建筑裝飾盒其他建筑業(yè)。【簡(jiǎn)答】建筑業(yè)在國(guó)民經(jīng)濟(jì)中的作用：(1)建筑業(yè)在國(guó)民經(jīng)濟(jì)中發(fā)揮著支柱產(chǎn)業(yè)的作用。(2)建筑業(yè)為社會(huì)經(jīng)濟(jì)文化發(fā)展提供了重要的物質(zhì)基礎(chǔ)。(3)建筑業(yè)促進(jìn)或帶動(dòng)其他關(guān)聯(lián)產(chǎn)業(yè)共同發(fā)展。(4)建筑業(yè)為社會(huì)提供大量就業(yè)機(jī)會(huì)”(5)建筑業(yè)在新農(nóng)村建設(shè)中發(fā)揮著積極的作用。【多選】建筑產(chǎn)品的特點(diǎn)包括：固定性、多樣性體積龐大、生產(chǎn)期長(zhǎng)?！径噙x、簡(jiǎn)答】建筑產(chǎn)品生產(chǎn)的技術(shù)經(jīng)濟(jì)特點(diǎn)包括：(1)建筑生產(chǎn)的流動(dòng)性。(2)建筑產(chǎn)品生產(chǎn)過程聯(lián)系面廣，綜合性強(qiáng)。(3)影響建筑生產(chǎn)的因素多，受氣候影響大。(4)建筑生產(chǎn)過程的不可間斷性。第二節(jié)基本建設(shè)程序及管理【名詞解釋】建設(shè)程序：是指建設(shè)工程從設(shè)想、選擇、評(píng)估、決策、設(shè)計(jì)、施工到竣工驗(yàn)收、投人生產(chǎn)或使用的整個(gè)建設(shè)過程中，各項(xiàng)工作必須遵循的先后次序。即指建設(shè)工程建設(shè)全過程必須遵循的先后順序?！咎羁铡拷ㄔO(shè)程序是建設(shè)工程科學(xué)決策和順利實(shí)施的重要保證?！径噙x、填空】建設(shè)程序內(nèi)容包括：工程建議書，可行性研究，建設(shè)地點(diǎn)的選擇，編制設(shè)計(jì)文件，建設(shè)準(zhǔn)備，組織施工，生產(chǎn)準(zhǔn)備，竣工驗(yàn)收、交付使用，建設(shè)工程后評(píng)價(jià)?！締芜x、填空】可行性研究報(bào)告是呈現(xiàn)可行性研究分析過程和結(jié)論的書面性文件，它是確定建設(shè)工程，編制設(shè)計(jì)文件的重要依據(jù)?！締芜x、填空】編制設(shè)計(jì)文件是建設(shè)程序中不可或缺的重要環(huán)節(jié)，在規(guī)劃、工程和建設(shè)地點(diǎn)已定的情況下，是建設(shè)工程能否在實(shí)現(xiàn)功能要求的同時(shí)實(shí)現(xiàn)綜合經(jīng)濟(jì)效益的決定性環(huán)節(jié)?！径噙x】一般建設(shè)工程，按初步設(shè)計(jì)和施工圖設(shè)計(jì)兩階段進(jìn)行設(shè)計(jì)；重大或特殊工程，經(jīng)要求，需在初步設(shè)計(jì)和施工圖設(shè)計(jì)之間增設(shè)技術(shù)設(shè)計(jì)階段?！竞?jiǎn)答】建設(shè)工程后評(píng)價(jià)一般按三個(gè)層次進(jìn)行：(1)建設(shè)工程單位自我總結(jié)。(2)建設(shè)工程所屬行業(yè)或地區(qū)的評(píng)價(jià)。(3)主要投資方的評(píng)價(jià)。【多選、簡(jiǎn)答】在一個(gè)建設(shè)工程中，“工程管理”一詞是分角度和層次的，主要包括以下五個(gè)方面：(l)投資者的工程管理。(2)建設(shè)單位的工程管理。(3)工程管理公司（監(jiān)理公司或咨詢公司）的工程管理。(4)承包商的工程管理。(5)政府的工程管理。第三節(jié)建筑市場(chǎng)【名詞解釋】狹義的建筑市場(chǎng)：是指交易建筑商品的場(chǎng)昕?！久~解釋】廣義的建筑市場(chǎng)：是指建筑商品供求關(guān)系的總和，包括狹義的建筑市場(chǎng)、建筑商品的需求程度、建筑商品交易過程中形成的各種經(jīng)濟(jì)關(guān)系等?！径噙x、簡(jiǎn)答】建筑市場(chǎng)運(yùn)行管理的機(jī)制主要包括：建筑市場(chǎng)準(zhǔn)人和清除制度；工程建設(shè)強(qiáng)制性條文；工程建設(shè)招標(biāo)投標(biāo)制；建設(shè)工程監(jiān)理制；工程管理制；工程咨詢服務(wù)體系；建設(shè)工程擔(dān)保制度?！径噙x、填空】建筑市場(chǎng)準(zhǔn)入制度包括：建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理制度、建筑業(yè)個(gè)人注冊(cè)執(zhí)業(yè)制度、建設(shè)工程許可制度?！締芜x、填空】工程建設(shè)強(qiáng)制性條文是工程建設(shè)中的強(qiáng)制性技術(shù)規(guī)定，是參與建設(shè)活動(dòng)各方執(zhí)行工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的依據(jù)，也是政府對(duì)執(zhí)行情況實(shí)施監(jiān)督的依據(jù)?！久~解釋】工程建設(shè)招標(biāo)投標(biāo)：是指針對(duì)工程以及工程建設(shè)有關(guān)的貨物及服務(wù)的招標(biāo)投標(biāo)，是指建設(shè)單位通過招標(biāo)方式擇優(yōu)選定建設(shè)工程承包單位（監(jiān)理、設(shè)計(jì)與施工）。【多選、填空】建設(shè)工程監(jiān)理的主要工作可以概括為三控制、三管理、一協(xié)調(diào)，即投資控制、進(jìn)度控制和質(zhì)量控制；合同管理、安全管理和風(fēng)險(xiǎn)管理；監(jiān)理機(jī)構(gòu)在施工階段的組織協(xié)調(diào)。【多選】目前國(guó)內(nèi)外建筑市場(chǎng)普遍采用的采購(gòu)模式主要有：設(shè)計(jì)招標(biāo)一建造模式（DBB模式）、設(shè)計(jì)一建造模式（DB模式）、設(shè)計(jì)采購(gòu)建設(shè)模式（EPC模式）、建設(shè)管理模式（CM模式）、工程管理模式（PM模式）、建設(shè)經(jīng)營(yíng)一移交模式（BOT模式）等。第二章建筑工程技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析原理第一節(jié)建筑工程技術(shù)經(jīng)濟(jì)的基本原理【填空、名詞解釋】技術(shù)：是人類應(yīng)用科學(xué)研究所揭示的客觀規(guī)律進(jìn)行各種產(chǎn)品（系統(tǒng)、服務(wù)）開發(fā)、設(shè)計(jì)和制造所采用的方法、措施和技能的總稱，是人類改造自然、變革自然的手段和方法?！竞?jiǎn)答】經(jīng)濟(jì)與技術(shù)的相互關(guān)系主要體現(xiàn)在以下三A方面：(1)技術(shù)進(jìn)步是經(jīng)濟(jì)發(fā)展的重要條件和物質(zhì)基礎(chǔ)。(2)經(jīng)濟(jì)發(fā)展是技術(shù)進(jìn)步的動(dòng)力和基礎(chǔ)。(3)技術(shù)先進(jìn)性與經(jīng)濟(jì)合理性既統(tǒng)一又矛盾，經(jīng)濟(jì)效果是技術(shù)應(yīng)用的決定因素?！締芜x】建筑技術(shù)經(jīng)濟(jì)學(xué)的研究對(duì)象就是建筑技術(shù)的經(jīng)濟(jì)學(xué)問題，涉及技術(shù)方案、技術(shù)措施、技術(shù)政策、新材料、新工藝、新技術(shù)、新設(shè)備應(yīng)用的經(jīng)濟(jì)性問題?！竞?jiǎn)答】建筑技術(shù)經(jīng)濟(jì)學(xué)研究的內(nèi)容包括：(1)研究技術(shù)方案、技術(shù)措施、技術(shù)政策的技術(shù)經(jīng)濟(jì)效果的評(píng)價(jià)理論和方法。(2)研究新材料、新工藝、新技術(shù)、新產(chǎn)品、新結(jié)構(gòu)的技術(shù)經(jīng)濟(jì)效果的評(píng)價(jià)理論和方法。(3)研究衡量經(jīng)濟(jì)效果的指標(biāo)體系及計(jì)算方法。(4)研究技術(shù)經(jīng)濟(jì)效果的預(yù)測(cè)、決策方法。(0)研究多個(gè)技術(shù)可行方案優(yōu)選方法和改進(jìn)方案的途徑。(6)研究創(chuàng)造各種可行方案的途徑?！径噙x】建筑工程技術(shù)經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)具有技術(shù)與經(jīng)濟(jì)的綜合性、評(píng)價(jià)約束的系統(tǒng)性、方案差異的對(duì)比性、評(píng)價(jià)基礎(chǔ)的預(yù)測(cè)性和方案的優(yōu)選性等特點(diǎn)?！径噙x、簡(jiǎn)答】建筑工程技術(shù)經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)應(yīng)遵循的基本原則是：(1)力求技術(shù)先進(jìn)性與經(jīng)濟(jì)合理性的統(tǒng)一。(2)堅(jiān)持微觀經(jīng)濟(jì)效益是基礎(chǔ)，宏觀經(jīng)濟(jì)效益是決策的重點(diǎn)和前提。(3)兼顧當(dāng)前經(jīng)濟(jì)效益和長(zhǎng)遠(yuǎn)經(jīng)濟(jì)效益。(4)力求經(jīng)濟(jì)效益、社會(huì)效益與環(huán)境效益的統(tǒng)一。(5)效益與費(fèi)用計(jì)算口徑對(duì)應(yīng)一致。(6)收益與風(fēng)險(xiǎn)的權(quán)衡。(7)定量分析與定性分析相結(jié)合。(8)動(dòng)態(tài)分析與靜態(tài)分析相結(jié)合，動(dòng)態(tài)分析為主。(9)節(jié)約稀缺資源?！径噙x】建筑工程技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析需要經(jīng)歷以下步驟：確定目標(biāo)、明確關(guān)鍵因素、制定可行方案、評(píng)價(jià)方案、決策。第二節(jié)建筑工程經(jīng)濟(jì)分析的基本要素【單選、多選】一般工業(yè)工程建設(shè)投資的構(gòu)成【多選】投資估算的方法有：生產(chǎn)規(guī)模指數(shù)估算法、工程系數(shù)法、按比例投資估算法?！径噙x】流動(dòng)資金估算的方法有：擴(kuò)大指標(biāo)估算法和分項(xiàng)詳細(xì)估算法?！居?jì)算】制造成本法：總成本費(fèi)用一生產(chǎn)成本十期間費(fèi)用其中：生產(chǎn)成本一直接材料費(fèi)十直接燃料和動(dòng)力費(fèi)十直接工資十其他直接費(fèi)十制造費(fèi)用期間費(fèi)用一管理費(fèi)用十銷售費(fèi)用十財(cái)務(wù)費(fèi)用【計(jì)算】生產(chǎn)要素估算法：總成本一外購(gòu)原材料、燃料和動(dòng)力費(fèi)十工資及福利費(fèi)十折舊費(fèi)十?dāng)備N費(fèi)十財(cái)務(wù)費(fèi)用（利息支出）+修理費(fèi)十其他費(fèi)用【單選、名詞解釋】經(jīng)營(yíng)成本：是指從總成本中扣除折舊費(fèi)、流動(dòng)資金利息、維檢費(fèi)、攤銷費(fèi)后的成本?！締芜x、名詞解釋】沉沒成本：是指已經(jīng)發(fā)生的與工程相關(guān)而又與當(dāng)前決策無關(guān)的費(fèi)用?！締芜x、名詞解釋】機(jī)會(huì)成本：是指將一種具有多種用途的有限資源置于特定用途時(shí)所放棄最佳機(jī)會(huì)的收益差值?！径噙x】固定資產(chǎn)的折舊方法有很多，常用的有勻速折舊法（直線折舊法和工作量法）和加速折舊法（年數(shù)總和法和余額遞減法），一般我國(guó)企業(yè)采用勻速折舊法。【多選】對(duì)工業(yè)企業(yè)而言，計(jì)入成本費(fèi)用的稅金有：房產(chǎn)稅，土地使用稅，車船使用稅，印花稅，進(jìn)口原材料，備品備件的關(guān)稅等。從銷售收入中直接扣除的稅金有：消費(fèi)稅、營(yíng)業(yè)稅、資源稅、城鄉(xiāng)維護(hù)建設(shè)稅和教育費(fèi)附加，這幾種稅合稱為銷售稅金。第三節(jié)資金的時(shí)間價(jià)值【簡(jiǎn)答】資金的時(shí)間價(jià)值包含兩層含義：其一是貨幣用于投資，通過資金的運(yùn)動(dòng)而使貨幣增值：其二是貨幣存人銀行，貨幣所有者因失去一定時(shí)間內(nèi)貨幣的使用權(quán)而獲得適當(dāng)?shù)难a(bǔ)償。即資金的時(shí)間價(jià)值是資金作為生產(chǎn)要素在生產(chǎn)及資金流通過程中，隨時(shí)間的推移而產(chǎn)生的增值。【填空】利息是指貨幣所有者因貸出貨幣而失去這筆貨幣一定時(shí)間內(nèi)的使用權(quán)所獲得的補(bǔ)償。利率是一個(gè)計(jì)息周期內(nèi)所得利息額與借貸金額（本金）的比值，反映了資金隨著時(shí)間推移的增長(zhǎng)率。計(jì)息周期是指計(jì)算利息的時(shí)間單位，有年、季、月或日等不同計(jì)息長(zhǎng)度?！径噙x】工程計(jì)算期一般包括建設(shè)期、投產(chǎn)期、達(dá)產(chǎn)期和回收處理期?！咎羁铡楷F(xiàn)金流量圖各時(shí)點(diǎn)上垂直于橫軸的有大小比例的箭線代表現(xiàn)金流量。一般現(xiàn)金流人為正值，箭頭向上；現(xiàn)金流出為負(fù)值，箭頭向下?！居?jì)算】利息計(jì)算有單利計(jì)息和復(fù)利計(jì)息兩種方法：(l)單利計(jì)息是指只用本金計(jì)算利息，不計(jì)算先期利息產(chǎn)生的利息。其本利和計(jì)算式如下：F=P(l+n×i)(2)復(fù)利計(jì)息時(shí)，不僅本金要產(chǎn)生利息，且先期利息到期不付也要產(chǎn)生利息。即以本金與前期累計(jì)利息之和計(jì)算當(dāng)期利息。復(fù)利本利和的公式如下：F=P(l+i)n【名詞解釋】現(xiàn)值(P)：一般表示發(fā)生在建設(shè)初期o點(diǎn)上的資金價(jià)值，或表示未來某時(shí)點(diǎn)之前的某時(shí)點(diǎn)的資金價(jià)值。將未來某時(shí)點(diǎn)的現(xiàn)金流量折算為現(xiàn)值稱為折現(xiàn)或貼現(xiàn)。【名詞解釋】終值(F)：一般表示計(jì)算期末的資金價(jià)值，或表示某時(shí)點(diǎn)之后的某時(shí)點(diǎn)的資金價(jià)值。【名詞解釋】年值(A)：是指連續(xù)發(fā)生在相同時(shí)間間隔期末且數(shù)值相等的現(xiàn)金流序列，也稱為年金或月金。【計(jì)算】復(fù)利等值計(jì)算公式：(l)-次支付終值公式即是復(fù)利本利和公式。計(jì)算公式如下：F=P(l+i)n=P×(F/P,i,n)【名詞解釋】名義利率(r)：是指當(dāng)一個(gè)利率周期內(nèi)存在多個(gè)計(jì)息周期時(shí)，用計(jì)息周期利率i。乘以一個(gè)利率周期內(nèi)的計(jì)息周期數(shù)m所獲得的利率周期利率。【名詞解釋】實(shí)際利率(i)：是指當(dāng)一個(gè)利率周期內(nèi)存在多個(gè)計(jì)息周期時(shí)，考慮利率周期內(nèi)各計(jì)息周期前期利息再生因素，用計(jì)息周期利率計(jì)算出的利率周期利率?！居?jì)算】實(shí)際利率的計(jì)算：【單選、多選】當(dāng)計(jì)息周期等于一年時(shí)，名義利率等于實(shí)際利率；計(jì)息周期小于一年時(shí)，實(shí)際利率大于名義利事；名義利率越大，周期越短，實(shí)際利率與名義利率的差直越大。第三章建筑工程技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析方法第一節(jié)可行性研究【名詞解釋】可行性研究：是運(yùn)用多學(xué)科理論、技術(shù)和方法，在建筑工程投資決策前將工程目標(biāo)細(xì)化并進(jìn)行詳細(xì)的技術(shù)經(jīng)濟(jì)論證，保證實(shí)現(xiàn)工程最佳經(jīng)濟(jì)效益的綜臺(tái)性工作。它是工程建設(shè)過程最關(guān)鍵的環(huán)節(jié)?！径噙x、簡(jiǎn)答】可行性研究的內(nèi)容一般主要包括以下方面：(1)市場(chǎng)需求預(yù)測(cè)。(2)原材料和投入的供應(yīng)選擇。(3)產(chǎn)品結(jié)構(gòu)及工藝方案的確定。(4)生產(chǎn)規(guī)模的確定。(5)技術(shù)與設(shè)備的選擇。(6)建設(shè)L地點(diǎn)選擇。(7)投資、成本估算與資金籌措。(8)經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)及綜合分析?！竞?jiǎn)答】一般工業(yè)工程可行性研究報(bào)告包括以下基本內(nèi)容：工程總論；市場(chǎng)研究與建設(shè)規(guī)模；建設(shè)條件與廠址選擇；工程技術(shù)方案；運(yùn)營(yíng)組織和勞動(dòng)定員；環(huán)境保護(hù)與勞動(dòng)安全；工程實(shí)施進(jìn)度安排；投資估算與資金籌措；財(cái)務(wù)和經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)；風(fēng)險(xiǎn)分析；研究結(jié)論與建議；附圖、附表和附件?！締芜x、填空】工程評(píng)估是對(duì)可行性研究報(bào)告的全面評(píng)價(jià)，甚至是對(duì)工程前期策劃工作的全面評(píng)價(jià)。1工程評(píng)估結(jié)論是工程決策的依據(jù)，對(duì)立項(xiàng)后資金籌錯(cuò)、設(shè)計(jì)、計(jì)劃和風(fēng)險(xiǎn)防范都有重要的作用。第二節(jié)經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法與應(yīng)用【多選】以是否考慮資金的時(shí)間價(jià)值為標(biāo)淮進(jìn)行劃分，將經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)指標(biāo)分為靜態(tài)評(píng)價(jià)指標(biāo)和動(dòng)態(tài)評(píng)價(jià)指標(biāo)兩大類。靜態(tài)評(píng)價(jià)指標(biāo)包括投資收益率、靜態(tài)投資回收期、借款償還期、資本金利潤(rùn)率、資產(chǎn)負(fù)債率、流動(dòng)比率、速動(dòng)比率、利息備付率、償債備付率。動(dòng)態(tài)評(píng)價(jià)指標(biāo)包括財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值、財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值率、財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率、動(dòng)態(tài)投資回收期、經(jīng)濟(jì)內(nèi)部收益率?！径噙x】以指標(biāo)的性質(zhì)為標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行分類，將建設(shè)工程經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)指標(biāo)劃分為時(shí)間性指標(biāo)、價(jià)值性指標(biāo)、比率性指標(biāo)三大類。【多選】根據(jù)建設(shè)工程經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)內(nèi)容不同，可以將指標(biāo)分為三類：財(cái)務(wù)盈利能力分析指標(biāo)、償債能力分析指財(cái)務(wù)務(wù)生存能力分析指標(biāo)?！久~解釋】投資收益率：又稱投資效果系數(shù)，是考投資資方案單位投資的盈利能力的靜態(tài)評(píng)價(jià)指標(biāo)。它是投資方案達(dá)到設(shè)計(jì)生產(chǎn)能力后一正常年份的年凈收益與方案的投資總額的比率。資所需要的時(shí)間?！居?jì)算】靜態(tài)投資回收期的計(jì)算可根據(jù)工程全部投資的財(cái)務(wù)現(xiàn)金流量表中的年凈現(xiàn)金流量和累計(jì)凈現(xiàn)金流量來計(jì)算?！久~解釋】動(dòng)態(tài)投資回收期：是在考慮資金的時(shí)間價(jià)值的情況下，即對(duì)工程現(xiàn)金流量進(jìn)行折現(xiàn)，以工程每年的凈收益回收工程全部投資所需要的時(shí)間?！居?jì)算】在實(shí)際計(jì)算中，動(dòng)態(tài)投資回收期是將財(cái)務(wù)現(xiàn)金流量表核中的凈現(xiàn)金流量折現(xiàn)，并累計(jì)凈現(xiàn)金流量現(xiàn)值求出?！久~解釋】?jī)衄F(xiàn)值率：是工程的凈現(xiàn)值與工程全部投資現(xiàn)值的比率。凈現(xiàn)值率反映了工程單位投資所取得的凈現(xiàn)值額，是表示單位投資所能獲取收益的能力。評(píng)價(jià)準(zhǔn)則：用凈現(xiàn)值率評(píng)價(jià)單個(gè)方案時(shí)，當(dāng)NPVR≥O時(shí)，方案可行；當(dāng)NPVR<O時(shí)，方案不可行。用凈現(xiàn)值率進(jìn)行多方案優(yōu)選時(shí)，以凈現(xiàn)值率較大的方案為優(yōu)?！久~解釋】?jī)裟曛担菏峭ㄟ^資金等值計(jì)算，依據(jù)基準(zhǔn)收益率，將工程計(jì)算期內(nèi)各年凈現(xiàn)金流量分?jǐn)偟矫恳荒昴昴┑牡阮~年值?！竞?jiǎn)答JNAV與NPV的關(guān)系：凈年值與凈現(xiàn)值在單個(gè)工程的評(píng)價(jià)結(jié)論上總是一致的，即對(duì)于單個(gè)工程的判斷和計(jì)算期相同的多個(gè)方案的擇優(yōu)過程中，凈年值與凈現(xiàn)值是等效的評(píng)價(jià)指標(biāo)。對(duì)于多個(gè)方案的擇優(yōu)，凈年值指標(biāo)與凈現(xiàn)值指標(biāo)對(duì)于計(jì)算期相同的方案，其評(píng)價(jià)結(jié)論是相同的。但是，對(duì)于計(jì)算期不相同的方案，比較凈年值指標(biāo)更合理，更具有實(shí)際意義?！久~解釋】工程的內(nèi)部收益率：是根據(jù)工程凈現(xiàn)金流量算出的工程凈現(xiàn)值為零時(shí)對(duì)應(yīng)的折現(xiàn)率。【名詞解釋】費(fèi)用現(xiàn)值：是將方案計(jì)算期內(nèi)各年的費(fèi)用．根據(jù)行業(yè)基準(zhǔn)收益率或設(shè)定的折現(xiàn)率，折現(xiàn)到期初的現(xiàn)值之和。【名詞解釋】費(fèi)用年值：是將方案計(jì)算期內(nèi)各年的費(fèi)用，根據(jù)行業(yè)基準(zhǔn)收益率或設(shè)定的折現(xiàn)率，等值計(jì)算到計(jì)算期中各年的年金值?！径噙x】一般來說，一組備選方案之間存在的經(jīng)濟(jì)關(guān)系類型常見的有：互斥型關(guān)系、獨(dú)立型關(guān)系、混合型關(guān)系等?！径噙x】對(duì)互斥方案進(jìn)行經(jīng)濟(jì)效果的靜態(tài)評(píng)價(jià)，選擇主要經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法是追加投資收益率法、追加投資回收期法、年折算費(fèi)用法等?！径噙x】對(duì)計(jì)算期相同的互斥方案進(jìn)行經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)，主要有凈現(xiàn)值法、凈現(xiàn)值率法、追加投資內(nèi)部收益率法、凈年值法、費(fèi)用現(xiàn)值法、費(fèi)用年值法等?！径噙x】計(jì)算期不同的互斥方案的經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)，常用的有凈年值法(NAV)、費(fèi)用年值法(AC)、最小公倍數(shù)法、研究期法等。第三節(jié)風(fēng)險(xiǎn)分析【名詞解釋】風(fēng)險(xiǎn)分析：也稱為不確定性分析，通過對(duì)擬建工程實(shí)施過程中具有較大影響的不確定性因素進(jìn)行分析，計(jì)算基本變量的增減變化引起工程財(cái)務(wù)或經(jīng)濟(jì)效益指標(biāo)的變化，找出最敏感的因素及其臨界點(diǎn)，預(yù)測(cè)工程可能承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)，使工程的投資決策建立在較為穩(wěn)妥的基礎(chǔ)上?！径噙x】風(fēng)險(xiǎn)分析的程序包括風(fēng)險(xiǎn)因素識(shí)別、風(fēng)險(xiǎn)估計(jì)、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)價(jià)與風(fēng)險(xiǎn)防范應(yīng)對(duì)?！径噙x】影響工程效益的六種風(fēng)險(xiǎn)因素，分別是：收益風(fēng)險(xiǎn)、建設(shè)風(fēng)險(xiǎn)、融資風(fēng)險(xiǎn)、建設(shè)工期風(fēng)險(xiǎn)、運(yùn)營(yíng)成本費(fèi)用風(fēng)險(xiǎn)、政策風(fēng)險(xiǎn)?！径噙x】常用的風(fēng)險(xiǎn)分析方法包括盈虧平衡點(diǎn)分析、敏感性分析、概率分析。在工程風(fēng)險(xiǎn)分析中，盈虧平衡點(diǎn)分析和敏感性分析是識(shí)別風(fēng)險(xiǎn)因素和風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施策劃的基礎(chǔ)和手段，概率分析是風(fēng)險(xiǎn)定量評(píng)價(jià)的基礎(chǔ)?！久~解釋】盈虧平衡點(diǎn)分析：是指工程達(dá)到設(shè)計(jì)生產(chǎn)能力的條件下，通過盈虧平衡點(diǎn)分析工程成本與收益的平衡關(guān)系?！久~解釋】盈虧平衡點(diǎn)：是工程的盈利與虧損的轉(zhuǎn)折點(diǎn)，即在這一點(diǎn)上，銷售（營(yíng)業(yè)、服務(wù)）收入等于總成本費(fèi)用，正好盈虧平衡，用以考察工程對(duì)產(chǎn)出品變化的適應(yīng)能力和抗風(fēng)險(xiǎn)能力。盈虧平衡點(diǎn)越低，表明工程適應(yīng)一出品變化的能力越大，抗風(fēng)險(xiǎn)能力越強(qiáng)?！就泊稹烤€性盈虧平衡點(diǎn)分析有以下四個(gè)假定條件：（1)產(chǎn)量等于銷售量，即當(dāng)年生產(chǎn)的產(chǎn)品（或服務(wù)）當(dāng)年銷售出去。(2)產(chǎn)量變化，單位可變成本不變，所以總成本費(fèi)用是產(chǎn)量的線性函數(shù)。(3)產(chǎn)量變化，產(chǎn)品售價(jià)不變，所以銷售收入是銷售量的線性函數(shù)。(4)按單一產(chǎn)品計(jì)算，當(dāng)生產(chǎn)多種產(chǎn)品時(shí)，應(yīng)換算成單一產(chǎn)品，不同產(chǎn)品的生產(chǎn)負(fù)荷率的變化應(yīng)保持一致。第四節(jié)價(jià)值工程【單選、填空】?jī)r(jià)值工程涉及價(jià)值、功能和壽命周期成本三個(gè)基本要素。價(jià)值工程是一門管理技術(shù)理論，其基本思想是以最少的費(fèi)用換取所需要的功能?！久~解釋】?jī)r(jià)值工程：是通過各相關(guān)領(lǐng)域的協(xié)作，對(duì)研究對(duì)象的功能和費(fèi)用進(jìn)行系統(tǒng)分析，持續(xù)創(chuàng)新，旨在提高研究對(duì)象價(jià)值的一種管理思想和管理技術(shù)?！久~解釋】功能：是對(duì)象能滿足某種需求的效用或?qū)傩浴！竞?jiǎn)答】衡量功能大小有兩種方法：(1)用性能指標(biāo)衡量功能：可以用定量化的性能指標(biāo)衡量功能的大小，如產(chǎn)品的規(guī)格標(biāo)準(zhǔn)，達(dá)到的質(zhì)量和性能指標(biāo)等。(2)用貨幣單位衡量功能：若用貨幣單位衡量便可實(shí)現(xiàn)不同產(chǎn)品之間的功能比較和不同零部件功能值的匯總計(jì)算，價(jià)值分析用實(shí)現(xiàn)功能必須支付的最低費(fèi)用來衡量功能大小?！久~解釋】壽命周期成本：從產(chǎn)品的研制開始算起，包括產(chǎn)品的策劃、設(shè)計(jì)、采購(gòu)、生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、維護(hù)、使用和處置等環(huán)節(jié)，直至報(bào)廢的整個(gè)時(shí)期發(fā)生的所有費(fèi)用與成本。壽命周期成本一生產(chǎn)成本十使用成本?！径噙x】?jī)r(jià)值工程的一般工作程序?yàn)椋簻?zhǔn)備階段一分析階段一創(chuàng)新階段一實(shí)施階段?！竞?jiǎn)答】選擇分析對(duì)象一般依據(jù)以下原則進(jìn)行：(1)與企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)發(fā)展相一致的原則。(2)潛力大、易于提高價(jià)值的原則?！咎羁铡⒚~解釋】功能分析：是為完整描述各功能及其相互關(guān)系而對(duì)各功能進(jìn)行定性和定量的系統(tǒng)分析過程。功能分析包括功能的定義、整理和計(jì)量。功能分析是價(jià)值工程的核心?！久~解釋】功能定義：是指就價(jià)值工程研究對(duì)象功能的內(nèi)容和本質(zhì)屬性進(jìn)行準(zhǔn)確麗簡(jiǎn)潔的表述?！久~解釋】功能整理：是從功能系統(tǒng)的角度，將價(jià)值工程研究對(duì)象含有的各項(xiàng)功能按照特定的邏輯關(guān)系進(jìn)行整理和排列?！径噙x】制定創(chuàng)新改進(jìn)方案的方法有：頭腦風(fēng)暴法、德爾菲法、類比法、特性列舉法、缺點(diǎn)列舉法、希望點(diǎn)列舉法、模仿法。第四章建筑工程工程管理基本原理第一節(jié)概述【多選】工程的特征有：?jiǎn)渭?、工程具有明確的目標(biāo)、整體性、具有約束條件、具有生命周期。【名詞解釋】工程管理：是在組織的協(xié)調(diào)下，由工程經(jīng)理負(fù)責(zé)，在一定約束條件下，對(duì)工程實(shí)施全過程進(jìn)行高效率的計(jì)劃、組織、協(xié)調(diào)和控制，最優(yōu)實(shí)現(xiàn)工程目標(biāo)的系統(tǒng)的科學(xué)管理過程?！径噙x、簡(jiǎn)答】工程工程管理具有以下特點(diǎn)：(l)工程工程管理是一種一次性管理。(2)工程工程管理是一種全過程的綜合性管理。(3)工程工程管理是一種約束性強(qiáng)的控制管理。第二節(jié)計(jì)劃【名詞解釋】工程計(jì)劃：是工程組織根據(jù)工程實(shí)際，對(duì)工程實(shí)施的各項(xiàng)工作作出周密安排。工程計(jì)劃是工程實(shí)施的基礎(chǔ)?！径噙x】工程計(jì)劃制訂過程中一般應(yīng)遵循的原則有：目的性、系統(tǒng)性、經(jīng)濟(jì)性、動(dòng)態(tài)性、相關(guān)性、職能性。第三節(jié)控制【填空】控制是全部管理職能——計(jì)劃、組織、領(lǐng)導(dǎo)和控制——中的一個(gè)重要職能，涉及建設(shè)單位、咨詢單位、設(shè)計(jì)單位和施工單位?！径噙x】控制的主要內(nèi)容有：合同管理、進(jìn)度控制、成本控制、質(zhì)量控制。第五章工程建設(shè)招標(biāo)投標(biāo)及建設(shè)工程合同第一節(jié)工程建設(shè)招標(biāo)投標(biāo)概述【名詞解釋】工程建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)：是指針對(duì)工程以及與工程建設(shè)有關(guān)的貨物及服務(wù)的招標(biāo)投標(biāo)?！径噙x】招標(biāo)投標(biāo)基本程序包括招標(biāo)、投標(biāo)、開標(biāo)、評(píng)標(biāo)、中標(biāo)和簽訂合同六個(gè)環(huán)節(jié)。【多選、簡(jiǎn)答】《工程建設(shè)工程招標(biāo)范圍與規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)定了在我國(guó)境內(nèi)進(jìn)行的工程建設(shè)工程必須進(jìn)行招標(biāo)的范圍：(1)關(guān)系社會(huì)公共利益、公眾安全的基礎(chǔ)設(shè)施工程。(2)關(guān)系社會(huì)公共和益、公眾安全的公用事業(yè)工程。(3)使用國(guó)有資金投資工程。（4）國(guó)家融資工程。（5)使用國(guó)際組織或外國(guó)政府資金的工程。以上范圍內(nèi)的各類工程建設(shè)工程，達(dá)到下列標(biāo)準(zhǔn)之一的，必須進(jìn)行招標(biāo)：1)單項(xiàng)合同估算價(jià)在200萬元人民幣以上的。（2)設(shè)備、貨物采購(gòu)單項(xiàng)合同估算價(jià)在100萬元人民幣以上的。3)勘察、設(shè)計(jì)、監(jiān)理等服務(wù)單項(xiàng)合同估算價(jià)在50萬元人民幣以上的。（4)工程總投資在3000萬元人民幣以上的?！径噙x】招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)必須遵循公開、公平、公正和誠(chéng)實(shí)信用的原則。招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)及當(dāng)事人依法接受有關(guān)行政監(jiān)督部門實(shí)施的監(jiān)督。第二節(jié)工程施工招標(biāo)【筒答】工程建設(shè)工程應(yīng)當(dāng)具備以下條件才能進(jìn)行工工招標(biāo)：（1)招標(biāo)法人依法成立。(2)初步設(shè)計(jì)及概算應(yīng)履行審批手續(xù)的已獲批準(zhǔn)。(3)招標(biāo)范圍、招標(biāo)方式和招標(biāo)組織形式等應(yīng)履行準(zhǔn)手續(xù)的已獲核準(zhǔn)。(4)有相應(yīng)資金或資金來源已落實(shí)。(5)有招標(biāo)所需的設(shè)計(jì)圖樣及技術(shù)資料?！径噙x】工程施工招標(biāo)分為公開招標(biāo)和邀請(qǐng)招標(biāo)?！竞?jiǎn)答】需要審批的工程工程，有以下情形之一的，經(jīng)批準(zhǔn)可不進(jìn)行施工招標(biāo)：(1)需要采用不可替代的專利或?qū)Ｓ屑夹g(shù)。(2)采購(gòu)人或已通過招標(biāo)方式選定的特許經(jīng)營(yíng)工程投資人依法能自行建設(shè)、生產(chǎn)或提供。(3)需要向原中標(biāo)人采購(gòu)工程、貨物或服務(wù)，否則將影響施工或功能配套要求。(4)國(guó)家規(guī)定的其他特殊情形。【填空】國(guó)有資金占控股或主導(dǎo)地位的依法必須進(jìn)行招標(biāo)的工程建設(shè)工程，應(yīng)當(dāng)公開招標(biāo)?！咎羁铡抗こ陶袠?biāo)一般包括準(zhǔn)備階段、招標(biāo)階段和決標(biāo)成交階段三個(gè)階段?！径噙x、簡(jiǎn)答】工程招標(biāo)的主要工作有：(1)組織招標(biāo)機(jī)構(gòu)。(2)準(zhǔn)備招標(biāo)文件。(3)招標(biāo)資格審查。(4)現(xiàn)場(chǎng)踏勘和答疑。(5)編制標(biāo)底。(6)保證招標(biāo)公平性的措施。【簡(jiǎn)答】招標(biāo)資格審查主要審查潛在投標(biāo)人或投標(biāo)人是否符合下列條件：(1)具有獨(dú)立訂立合同的權(quán)利。(2)具有履行合同的能力，包括專業(yè)、技術(shù)資格和能設(shè)備和其他物質(zhì)設(shè)施狀況，管理能力，經(jīng)驗(yàn)、信相應(yīng)的從業(yè)人員。（3)沒有處于被責(zé)令停業(yè)，招標(biāo)資格被取消，財(cái)產(chǎn)被拖館，破產(chǎn)狀況。（4)在最近三年沒有騙取中標(biāo)和嚴(yán)重違約及重大工程質(zhì)量問題。（5)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他資格條件?！締芜x、填空】資格預(yù)審的申請(qǐng)人少于3個(gè)的，應(yīng)當(dāng)重新招標(biāo)。資格預(yù)審不合格者的投標(biāo)作廢標(biāo)處理?！就泊稹繉儆谝圆缓侠?xiàng)l件限制、排斥潛在投標(biāo)人或投標(biāo)人的情形：（1)就同一招標(biāo)工程向潛在投標(biāo)人或投標(biāo)人提供有差嗣的工程信息。(2)設(shè)定的資格、技術(shù)、商務(wù)條件與招標(biāo)工程的具體特點(diǎn)和實(shí)際需要不相適應(yīng)或與合同履行無關(guān)。(3)依法必須進(jìn)行招標(biāo)的工程以特定行政區(qū)域或特定行業(yè)的業(yè)績(jī)、獎(jiǎng)項(xiàng)作為加分條件或中標(biāo)條件。(4)對(duì)潛在投標(biāo)人或投標(biāo)人采取不同資格審查或評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)。(5)限定或指定特定的專利、商標(biāo)、品牌、原產(chǎn)地或應(yīng)商。(6)以其他不合理?xiàng)l件限制、排斥潛在投標(biāo)人或投標(biāo)人。第三節(jié)工程施工投標(biāo)【單選、名詞解釋】投標(biāo)人：是響應(yīng)招標(biāo)、參加投標(biāo)競(jìng)爭(zhēng)的法人或其他組織。投標(biāo)是指投標(biāo)人利用報(bào)價(jià)的經(jīng)濟(jì)手段獲得承擔(dān)工程建設(shè)任務(wù)資格的過程。【多選、簡(jiǎn)答】一般而言投標(biāo)人應(yīng)該具有如下基本條件：(l)必須持有營(yíng)業(yè)執(zhí)照，擁有法人資格。(2)承建工程技術(shù)資質(zhì)（企業(yè)等級(jí)）符合招標(biāo)工程要求。(3)具有承包建筑安裝工程施工的能力。(4)符合工程所在地的有關(guān)規(guī)定?！久~解釋】工程投標(biāo)文件：是投標(biāo)人編制的，對(duì)招標(biāo)文件提出的實(shí)質(zhì)性要求和條件作出響應(yīng)的文件?！径噙x、簡(jiǎn)答】投標(biāo)準(zhǔn)備工作具體包括：(1)建立投標(biāo)機(jī)構(gòu)，配備專業(yè)人員。(2)收集招標(biāo)投標(biāo)信息。(3)準(zhǔn)備企業(yè)資格預(yù)審資料。(4)計(jì)算標(biāo)價(jià)。(5)編寫投標(biāo)函。【填空】影響中標(biāo)的主要因素是標(biāo)價(jià)、工期、質(zhì)量和施工方案，不同工程的側(cè)重點(diǎn)不同，但在保證質(zhì)量的前提下，工期和標(biāo)價(jià)是關(guān)鍵。第四節(jié)開標(biāo)、評(píng)標(biāo)和中標(biāo)【名詞解釋】開標(biāo)：是由招標(biāo)人主持，邀請(qǐng)所有投標(biāo)人參加，在招標(biāo)文件規(guī)定的時(shí)間、地點(diǎn)公開舉行，由投標(biāo)人或其推選的代表、或公證人檢查所有投標(biāo)截止日期前收到的投標(biāo)文件密封情況后，當(dāng)眾拆封并宣讀投標(biāo)人名稱、投標(biāo)價(jià)格及投標(biāo)文件其他主要內(nèi)容的過程?！径噙x】逾期送達(dá)或未送達(dá)指定地點(diǎn)的投標(biāo)文件、未按招標(biāo)文件要求密封的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理?！径噙x、簡(jiǎn)答】開標(biāo)時(shí)凡標(biāo)函有以下情況之一的，按廢標(biāo)處理：(1)標(biāo)函未密封。(2)標(biāo)函未按招標(biāo)文件要求填寫。(3)標(biāo)函未加蓋本企業(yè)和負(fù)責(zé)人印鑒。(4)標(biāo)函寄出時(shí)間超過投標(biāo)截止日（郵戳為準(zhǔn)）?！久~解釋】評(píng)標(biāo)：是由招標(biāo)人依法組建的評(píng)標(biāo)委員會(huì)，依照招標(biāo)投標(biāo)法及招標(biāo)投標(biāo)法實(shí)施條例的規(guī)定，按照招標(biāo)文件規(guī)定的評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和方法，客觀公正地對(duì)投標(biāo)文件進(jìn)行審查、分析和評(píng)價(jià)，并提出書面評(píng)標(biāo)報(bào)告和中標(biāo)候選人名單的過程?！締芜x、填空】評(píng)標(biāo)委員會(huì)由招標(biāo)人代表和相關(guān)技術(shù)、經(jīng)濟(jì)等方面的專家組成，人數(shù)為五人以上單數(shù)，其中技術(shù)、經(jīng)濟(jì)方面的專家不得少于成員總數(shù)的2/3?！径噙x、簡(jiǎn)答】有以下情形之一的，屬于投標(biāo)人串通投標(biāo)：(l)投標(biāo)人之間協(xié)商投標(biāo)報(bào)價(jià)等投標(biāo)文件的實(shí)質(zhì)性內(nèi)容。3)不同投標(biāo)人的投標(biāo)文件載明的工程管理成員(4)不同投標(biāo)人的投標(biāo)人異常一致或投標(biāo)報(bào)價(jià)呈規(guī)些差異：（5)不同投標(biāo)人的投標(biāo)文件相互混裝。（6)不同投標(biāo)人的投標(biāo)保證金從同一單位或個(gè)人的賬戶轉(zhuǎn)出。【多選、簡(jiǎn)答】有以下情形之一的，屬于招標(biāo)人與投標(biāo)人串通：(1)招標(biāo)人在開標(biāo)前開啟投標(biāo)文件并將有關(guān)信息泄給其他投標(biāo)人。第三節(jié)工程施工投標(biāo)【單選、名詞解釋】投標(biāo)人：是響應(yīng)招標(biāo)、參加投標(biāo)競(jìng)爭(zhēng)的法人或其他組織。投標(biāo)是指投標(biāo)人利用報(bào)價(jià)的經(jīng)濟(jì)手段獲得承擔(dān)工程建設(shè)任務(wù)資格的過程?！径噙x、簡(jiǎn)答】一般而言投標(biāo)人應(yīng)該具有如下基本條件：(l)必須持有營(yíng)業(yè)執(zhí)照，擁有法人資格。(2)承建工程技術(shù)資質(zhì)（企業(yè)等級(jí)）符合招標(biāo)工程要求。(3)具有承包建筑安裝工程施工的能力。(4)符合工程所在地的有關(guān)規(guī)定?！久~解釋】工程投標(biāo)文件：是投標(biāo)人編制的，對(duì)招標(biāo)文件提出的實(shí)質(zhì)性要求和條件作出響應(yīng)的文件。【多選、簡(jiǎn)答】投標(biāo)準(zhǔn)備工作具體包括：(1)建立投標(biāo)機(jī)構(gòu)，配備專業(yè)人員。(2)收集招標(biāo)投標(biāo)信息。(3)準(zhǔn)備企業(yè)資格預(yù)審資料。(4)計(jì)算標(biāo)價(jià)。(5)編寫投標(biāo)函?！咎羁铡坑绊懼袠?biāo)的主要因素是標(biāo)價(jià)、工期、質(zhì)量和施工方案，不同工程的側(cè)重點(diǎn)不同，但在保證質(zhì)量的前提下，工期和標(biāo)價(jià)是關(guān)鍵。【多選】投標(biāo)標(biāo)價(jià)一般由直接費(fèi)、間接費(fèi)、計(jì)劃利潤(rùn)、預(yù)備費(fèi)、其他費(fèi)用等部分組成?！久~解釋】聯(lián)合體投標(biāo)：是指兩個(gè)以上法人或其他組織組成聯(lián)合體，以一個(gè)投標(biāo)人身份共同投標(biāo)。【多選】企業(yè)的投標(biāo)決策涉及兩個(gè)層面的問題。首先是投標(biāo)對(duì)象的選擇．即針對(duì)獲得的投標(biāo)信息，決定是否投標(biāo)；其次是對(duì)確定投標(biāo)的工程確定合理的標(biāo)價(jià)。【多選、填空】投標(biāo)策略的基本原則是要確保決策能夠?qū)崿F(xiàn)經(jīng)濟(jì)性和有效性的目標(biāo)?！竞?jiǎn)答】報(bào)價(jià)決策的一般規(guī)律為：(l)企業(yè)任務(wù)不足或有興趣的工程報(bào)價(jià)宜低，反之可高。(2)一般房屋建筑工程報(bào)價(jià)宜低，高層建筑、新結(jié)構(gòu)或特殊結(jié)構(gòu)報(bào)價(jià)宜較高。(3)工程量大且技術(shù)不復(fù)雜的工程報(bào)價(jià)宜低，技術(shù)復(fù)雜、施工條件不好或零星工程報(bào)價(jià)可適當(dāng)提高。(4)競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手多的工程報(bào)價(jià)宜低，自己有專長(zhǎng)且競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手少的工程可較高。(5)國(guó)內(nèi)建設(shè)單位的工程報(bào)價(jià)宜較低，外資或合資單位的工程因定額差異，質(zhì)量及管理要求較高，宜適當(dāng)提高報(bào)價(jià)。第四節(jié)開標(biāo)、評(píng)標(biāo)和中標(biāo)【名詞解釋】開標(biāo)：是由招標(biāo)人主持，邀請(qǐng)所有投標(biāo)人參加，在招標(biāo)文件規(guī)定的時(shí)間、地點(diǎn)公開舉行，由投標(biāo)人或其推選的代表、或公證人檢查所有投標(biāo)截止日期前收到的投標(biāo)文件密封情況后，當(dāng)眾拆封并宣讀投標(biāo)人名稱、投標(biāo)價(jià)格及投標(biāo)文件其他主要內(nèi)容的過程。【多選】逾期送達(dá)或未送達(dá)指定地點(diǎn)的投標(biāo)文件、未按招標(biāo)文件要求密封的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理?！径噙x、簡(jiǎn)答】開標(biāo)時(shí)凡標(biāo)函有以下情況之一的，按廢標(biāo)處理：(1)標(biāo)函未密封。(2)標(biāo)函未按招標(biāo)文件要求填寫。(3)標(biāo)函未加蓋本企業(yè)和負(fù)責(zé)人印鑒。(4)標(biāo)函寄出時(shí)間超過投標(biāo)截止日（郵戳為準(zhǔn)）。【名詞解釋】評(píng)標(biāo)：是由招標(biāo)人依法組建的評(píng)標(biāo)委員會(huì)，依照招標(biāo)投標(biāo)法及招標(biāo)投標(biāo)法實(shí)施條例的規(guī)定，按一照招標(biāo)文件規(guī)定的評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和方法，客觀公正地對(duì)投標(biāo)文件進(jìn)行審查、分析和評(píng)價(jià)，并提出書面評(píng)標(biāo)報(bào)告和中標(biāo)候選人名單的過程。【單選、填空】評(píng)標(biāo)委員會(huì)由招標(biāo)人代表和相關(guān)技術(shù)、經(jīng)濟(jì)等方面的專家組成，人數(shù)為五人以上單數(shù)，其中技術(shù)、經(jīng)濟(jì)方面的專家不得少于成員總數(shù)的2/3。【多選、筒答】有以下情形之一的，屬于投標(biāo)人串通投標(biāo)：(l)投標(biāo)人之間協(xié)商投標(biāo)報(bào)價(jià)等投標(biāo)文件的實(shí)質(zhì)性內(nèi)容。(2)投標(biāo)人之間約定中標(biāo)人。(3)投標(biāo)人之間約定部分投標(biāo)人放棄投標(biāo)或中標(biāo)。(4)屬于同一集團(tuán)、協(xié)會(huì)、商會(huì)等組織成員的投標(biāo)人按照組織要求協(xié)同投標(biāo)。(5)投標(biāo)人之間為謀取中標(biāo)或排斥特定投標(biāo)人而采取的其他聯(lián)合行動(dòng)。【多選、簡(jiǎn)答】有以下情形之一的，視為投標(biāo)人串通投標(biāo)：(1)不同投標(biāo)人的投標(biāo)文件由同一單位或個(gè)人編制。(2)不同投標(biāo)人委托同一單位或個(gè)人辦理投標(biāo)事宣。(3)不同投標(biāo)人的投標(biāo)文件載明的工程管理成員為同一人。(4)不同投標(biāo)人的投標(biāo)人異常一致或投標(biāo)報(bào)價(jià)呈規(guī)律性差異。(5)不同投標(biāo)人的投標(biāo)文件相互混裝。(6)不同投標(biāo)人的投標(biāo)保證金從同一單位或個(gè)人的賬戶轉(zhuǎn)出?！径噙x、簡(jiǎn)答】有以下情形之一的，屬于招標(biāo)人與投標(biāo)人串通：(1)招標(biāo)人在開標(biāo)前開啟投標(biāo)文件并將有關(guān)信息泄露給其他投標(biāo)人。(2)招標(biāo)人直接或間接向投標(biāo)人泄露標(biāo)底、評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員等信息。(3)招標(biāo)人明示或暗示投標(biāo)人壓低或抬高投標(biāo)報(bào)價(jià)。(4)招標(biāo)人授意投標(biāo)人撤換、修改投標(biāo)文件。(o)招標(biāo)人明示或暗示投標(biāo)人為特定投標(biāo)人中標(biāo)提供方便。(6)招標(biāo)人與投標(biāo)人為謀求特定投標(biāo)人中標(biāo)而采取的其他串通行為?！径噙x、簡(jiǎn)答】評(píng)標(biāo)工作中應(yīng)特別注意的問題有：(1)招標(biāo)人應(yīng)向評(píng)標(biāo)委員會(huì)提供評(píng)標(biāo)所必需的信息，但不得明示或暗示其傾向或排斥特定的投標(biāo)人。(2)設(shè)有標(biāo)底的工程，應(yīng)在開標(biāo)時(shí)公布，但標(biāo)底只能作為參考，不得以投標(biāo)報(bào)價(jià)是否接近標(biāo)底作為中標(biāo)條件。也不得以投標(biāo)報(bào)價(jià)超過標(biāo)底上下浮動(dòng)作為否決投標(biāo)的條件。(3)針對(duì)投標(biāo)文件中有含義不明確的內(nèi)容或計(jì)算錯(cuò)誤a評(píng)標(biāo)委員會(huì)若認(rèn)為需要投標(biāo)人作出澄清說明的，應(yīng)書面通知該投標(biāo)人。C4)評(píng)標(biāo)完成后，評(píng)標(biāo)委員會(huì)向招標(biāo)人提交書面評(píng)標(biāo)報(bào)告和中標(biāo)人候選人名單，候選人不超過3個(gè)．且標(biāo)明排序。評(píng)標(biāo)報(bào)告需評(píng)標(biāo)委員會(huì)全體成員簽字=C5)評(píng)標(biāo)委員會(huì)經(jīng)評(píng)審，若認(rèn)為所有投標(biāo)均不符合招標(biāo)文件要求，可以否決所有投標(biāo)，招標(biāo)人應(yīng)依照相關(guān)法律法規(guī)重新招標(biāo)。(6)招標(biāo)人應(yīng)自收到評(píng)標(biāo)報(bào)告之日起3日內(nèi)公示中標(biāo)候選人，公示期不少于3日。投標(biāo)人或其他利益關(guān)系人對(duì)評(píng)標(biāo)結(jié)果有異議的，應(yīng)在公示期提出，招標(biāo)人應(yīng)在收到異議之日起3日內(nèi)作出答復(fù)，答復(fù)前應(yīng)暫停招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)?！径噙x、填空】常用的評(píng)標(biāo)方法有：條件對(duì)比法、打分評(píng)標(biāo)法和側(cè)重法?！締芜x、填空】招標(biāo)人一般應(yīng)在接到書面評(píng)標(biāo)報(bào)告后的15個(gè)工作日，但最遲不超過投標(biāo)有效期結(jié)束日30個(gè)工作日確定中標(biāo)人，并向中標(biāo)人發(fā)出中標(biāo)通知書，同時(shí)通知所有未中標(biāo)投標(biāo)人中標(biāo)結(jié)果。招標(biāo)人與中標(biāo)人應(yīng)在發(fā)出中標(biāo)通知書之日起30日內(nèi)．按照招標(biāo)投標(biāo)法律法規(guī)的規(guī)定簽訂書面合同。第五節(jié)建設(shè)工程合同【名詞解釋】建設(shè)工程合同：是圍繞建設(shè)工程活動(dòng)．發(fā)生經(jīng)濟(jì)聯(lián)系的雙方在平等、互利的條件下，為明確雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系而簽訂的合同，是建設(shè)工程領(lǐng)域各種合同的總稱?！径噙x】根據(jù)建設(shè)工程活動(dòng)中不同活動(dòng)的性質(zhì)不同，形成了各種不同的建設(shè)工程合同，主要類型有：監(jiān)理合同、勘察設(shè)計(jì)合同、建設(shè)工程施工合同、物資采購(gòu)合同、加工承攬合同、運(yùn)輸合同、倉(cāng)儲(chǔ)保管合同、勞務(wù)合同和勞動(dòng)合同、聯(lián)營(yíng)合同、施工企業(yè)內(nèi)部合同?！久~解釋】建設(shè)工程施工合同：是發(fā)包方（建設(shè)單位）與承包方（施工單位）為完成雙方商定的建筑安裝工程，明確相互間權(quán)利義務(wù)關(guān)系而簽訂的合同?！径噙x】(】)根據(jù)合同包括的工作范圍劃分為：施工總承包合同、專業(yè)承包合同和分包合同。(2)根據(jù)合同的計(jì)價(jià)方式劃分為：總價(jià)合同、單價(jià)合同和成本加酬金合同。(3)根據(jù)合同價(jià)格調(diào)整的方式劃分為：固定價(jià)格合同、可調(diào)整價(jià)格合同和成本加酬金合同?！竞?jiǎn)答】組成建設(shè)工程施工合同的文件及優(yōu)先解釋順序如下：(1)本合同協(xié)議書。(2)中標(biāo)通知書。(3)投標(biāo)書及其附件。(4)本合同專用條款。(5)本合同通用條款。(6)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件。(7)圖樣。(8)工程量清單。(9)工程報(bào)價(jià)單或預(yù)算書?！咎羁铡拷ㄔO(shè)工程施工合同的主要部分是《協(xié)議書》、《通用條款》和《專用條款》?！竞?jiǎn)答】建設(shè)工程施工合同管理的特點(diǎn)包括：(1)施工合同管理的長(zhǎng)期性。(2)施工合同管理的多樣性和復(fù)雜性。(3)施工合同管理的監(jiān)督性?！竞?jiǎn)答】發(fā)包人對(duì)建設(shè)工程施工合同的管理：(l)施工條件準(zhǔn)備。(2)工期管理。(3)質(zhì)量管理。C4)工程款及結(jié)算管理?！咎羁铡砍邪说氖┕ず贤芾硎鞘加谡袠?biāo)投標(biāo)，終于工程竣工結(jié)算完畢的全過程管理，也即是在招標(biāo)投標(biāo)階段、合同簽訂階段及合同實(shí)施階段有針對(duì)性地采取相應(yīng)措施進(jìn)行合同的相關(guān)管理?！竞?jiǎn)答】實(shí)施施工合同控制管理工作的程序主要包括以下六個(gè)方面：(l)制定合同實(shí)施目標(biāo)。(2)確定施工合同控制的主要內(nèi)容。(3)確定合同控制方案。(4)合同實(shí)施監(jiān)督。(5)合同實(shí)施跟蹤。(6)合同診斷。第六節(jié)工程索賠【名詞解釋】索賠：是由合同當(dāng)事人遭受損失的一方依據(jù)法律、合同規(guī)定和慣例，向未履行或未適當(dāng)履行合同規(guī)定義務(wù)的另一方提出給予合理補(bǔ)償要求的行為?！径噙x、簡(jiǎn)答】索賠的基本特征為：(l)索賠主體是雙向的，是合同雙方都享有的具有法律意義的權(quán)利主張。(2)索賠必須以法律和合同為依據(jù)。(3)索賠只能是一方有違約或違法事實(shí)，且造成的損害已客觀存在的情況下，受損方才能向違約方提出索賠。(4)索賠應(yīng)該采用書面文件，明確索賠內(nèi)容、要求和損失證據(jù)等相關(guān)內(nèi)容。(5)索賠是一種未經(jīng)確認(rèn)的單方行為，索賠要求必須經(jīng)過對(duì)方確認(rèn)才能實(shí)現(xiàn)?！径噙x】(1)按索賠的合同依據(jù)分為：合同中明示的索賠和合同中默示的索賠。(2)按合同處理方式分為：?jiǎn)雾?xiàng)索賠和綜合索賠。(3)按索賠目標(biāo)分為：工期索賠和費(fèi)用索賠。(4)按索賠事件性質(zhì)分為：工程延誤索賠、工程變更索賠、合同終止索賠、施工加速索賠、意外風(fēng)險(xiǎn)和不可預(yù)見因素索賠和其他索賠。(5)按索賠依據(jù)的范圍分為：合同內(nèi)索賠、合同外索賠和道義索賠?！径噙x】常見的索賠證據(jù)有：各種工程合同文件；施工日志；工程照片及影像資料；來往信函、電話記錄；會(huì)談紀(jì)要；氣象報(bào)告和資料；工程進(jìn)度計(jì)劃；投標(biāo)前發(fā)包人提供的參考資料和現(xiàn)場(chǎng)資料；工程備忘錄；工程結(jié)算資料和相關(guān)財(cái)務(wù)報(bào)告；各種檢查驗(yàn)收?qǐng)?bào)告和技術(shù)鑒定報(bào)告等?！径噙x】施工索賠事項(xiàng)要依照國(guó)際工程施工索賠的慣例和施工合同條件的具體規(guī)定進(jìn)行，一般要經(jīng)歷：提出索賠要求；報(bào)送索賠資料、提交索賠報(bào)告；索賠處理三個(gè)階段。【簡(jiǎn)答】索賠的原則為：(1)以合同為依據(jù)。（2)深入理解相關(guān)法律法規(guī)。(3)及時(shí)提交索賠意向書。(4)資料的系統(tǒng)積累是索賠的基礎(chǔ)。第六章建筑工程工程進(jìn)度控制第一節(jié)建筑工程工程進(jìn)度控制的基本概念【名詞解釋】工期：是指建設(shè)一個(gè)工程或一個(gè)單項(xiàng)工程從正式開工到全部建成投產(chǎn)時(shí)所經(jīng)歷的時(shí)間，是靜態(tài)的概念。【名詞解釋】施工工程進(jìn)度控制：是指施工單位在施工過程中對(duì)建設(shè)工程工程的進(jìn)度控制?！竞?jiǎn)答】影響施工工程進(jìn)度的因素有：(1)外部環(huán)境影響：建設(shè)單位的影響、設(shè)計(jì)單位的影響和其他相關(guān)單位的影響。(2)內(nèi)部環(huán)境影響：資源供應(yīng)的影響、資金的影響、施工條件的影響、技術(shù)影響和施工組織影響。第二節(jié)施工工程進(jìn)度計(jì)劃的編制【名詞解釋】施工工程進(jìn)度計(jì)劃：是以擬建工程交付使用時(shí)間為目標(biāo)確定的，是施工現(xiàn)場(chǎng)各項(xiàng)施工活動(dòng)在時(shí)間上的體現(xiàn)?！咎羁铡渴┕みM(jìn)度計(jì)劃一般用圖表形式表示，經(jīng)常采用的兩種形式：橫道圖和網(wǎng)絡(luò)圖。【簡(jiǎn)答】單位工程施工進(jìn)度計(jì)劃的編制步驟：(1)確定施工過程。(2)計(jì)算工程量。(3)計(jì)算勞動(dòng)量。(4)確定分部分項(xiàng)工程的施工天數(shù)。(5)安排施工進(jìn)度?！竞?jiǎn)答】在安排勞動(dòng)人數(shù)時(shí)，必須考慮下述幾點(diǎn)：(1)最小工作面。(2)最小勞動(dòng)組合。(3)可能安排的人數(shù)?！竞?jiǎn)答】合理組織施工過程，應(yīng)考慮以下基本要求：(1)施工過程的連續(xù)性。(2)施工過程的協(xié)調(diào)性。(3)施工過程的均衡性。(4)施工過程的平行性。(5)施工過程的適應(yīng)性?！咎羁铡拷ㄔO(shè)工程工程組織旄工的基本方式有依次施工、平行施工和流水施工三種?！咎羁铡苛魉┕?shù)按照其性質(zhì)的不同，一般可分為工藝參數(shù)、空間參數(shù)和時(shí)間參數(shù)三種。其中，工藝參數(shù)與施工過程數(shù)和流水強(qiáng)度有關(guān)；空間參數(shù)與工作面、施工段和施工層有關(guān)；時(shí)間參數(shù)與流水節(jié)拍、流水步距、工藝間歇時(shí)間、組織間歇時(shí)間和流水施工的工期有關(guān)?！久~解釋】流水強(qiáng)度：是某一施工過程在單位時(shí)間內(nèi)完成的工程量?！久~解釋】工作面：是指某專業(yè)工種的工人在從事建筑產(chǎn)品施工生產(chǎn)加工過程中，必須具備的活動(dòng)空間?！久~解釋】施工段：是組織流水施工時(shí)把施工對(duì)象在乎面上劃分為若干個(gè)勞動(dòng)量大致相等的施工區(qū)段?！久~解釋】施工層：在組織流水施工時(shí)，為滿足專業(yè)工種的需要，因操作高度的要求或工藝要求將擬建的工程工程在豎向上劃分成若干個(gè)操作層?！久~解釋】異節(jié)拍流水施工：是指同一施工過程在各施工段上的流水節(jié)拍可能不相等，不同的施工過程在同一施工段上的流水節(jié)拍也不相等，在這種條件下組織施工的方式稱為異節(jié)拍流水施工?！久~解釋】等節(jié)拍流水：是指在組織流水施工時(shí)，‘所有的施工過程在各個(gè)施工段上的流水節(jié)拍都相等?！咎羁誰19世紀(jì)中葉，美國(guó)的Frankford兵工廠的顧問H.L．G。ntt發(fā)表了反映施工與時(shí)間關(guān)系的甘特圖(Gantt)進(jìn)度圖表，即“橫道圖”。【填空】按照箭線和節(jié)點(diǎn)所表達(dá)的內(nèi)容不同，網(wǎng)絡(luò)圖可以分為兩種：?jiǎn)未?hào)網(wǎng)絡(luò)圖和雙代號(hào)網(wǎng)絡(luò)圖?！久~解釋】關(guān)鍵線路：自始至終全部由關(guān)鍵工作組成的線路或線路上總的工作持續(xù)時(shí)間最長(zhǎng)的線路稱為關(guān)鍵線路。【多選】雙代號(hào)網(wǎng)絡(luò)圖的三個(gè)基本要素是：工作、節(jié)點(diǎn)和線路?！径噙x】單代號(hào)網(wǎng)絡(luò)圖的基本要素有：節(jié)點(diǎn)和箭線。【簡(jiǎn)答】雙代號(hào)網(wǎng)絡(luò)圖的繪制要遵循以下的原則：(l)網(wǎng)絡(luò)圖應(yīng)正確反映各工作之間的邏輯關(guān)系。(2)網(wǎng)絡(luò)圖中嚴(yán)禁出現(xiàn)從一個(gè)節(jié)點(diǎn)出發(fā)，沿箭頭方向又回到原出發(fā)節(jié)點(diǎn)的循環(huán)回路：(3)網(wǎng)絡(luò)圖中嚴(yán)禁出現(xiàn)雙向箭頭或無向箭頭的連線。(4)網(wǎng)絡(luò)圖中嚴(yán)禁出現(xiàn)沒有箭頭節(jié)點(diǎn)或箭尾節(jié)點(diǎn)的箭線。(5)節(jié)點(diǎn)的編號(hào)順序應(yīng)從小到大，箭尾節(jié)點(diǎn)編號(hào)在前箭頭節(jié)點(diǎn)編號(hào)在后，凡是箭尾節(jié)點(diǎn)未編號(hào)，箭頭節(jié)點(diǎn)不能編號(hào)，節(jié)點(diǎn)編號(hào)可以不連續(xù)，但嚴(yán)禁重復(fù)。(6)雙代號(hào)網(wǎng)絡(luò)圖中，一項(xiàng)工作只能有唯一的一條箭線和相應(yīng)的一對(duì)節(jié)點(diǎn)編號(hào)，箭尾的節(jié)點(diǎn)編號(hào)宜小于箭頭節(jié)點(diǎn)編號(hào)，不允許出現(xiàn)同樣編號(hào)的節(jié)點(diǎn)或箭線。(7)繪網(wǎng)絡(luò)圖時(shí)，應(yīng)盡可能避免箭線交叉，不能避免時(shí)，應(yīng)采用過橋法或指向法。(8)雙代號(hào)網(wǎng)絡(luò)圖中的某些節(jié)點(diǎn)有多條外向箭線或多條內(nèi)向箭線時(shí)，為使圖面清楚，可采用母線法。(9)雙代號(hào)網(wǎng)絡(luò)圖中只應(yīng)有一個(gè)趨點(diǎn)節(jié)點(diǎn)；在不分期完成任務(wù)的網(wǎng)絡(luò)圖中，應(yīng)只有一個(gè)終點(diǎn)節(jié)點(diǎn)；而其他的所有節(jié)點(diǎn)均應(yīng)是中間節(jié)點(diǎn)?！竞?jiǎn)答】進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃時(shí)間參數(shù)計(jì)算的目的主要有以下三點(diǎn)：(1)確定工期。(2)確定關(guān)鍵線路、關(guān)鍵工作和非關(guān)鍵線路、非關(guān)鍵工作。(3)確定非關(guān)鍵工作的機(jī)動(dòng)時(shí)間（時(shí)差）?！久~解釋】總時(shí)差(TF．，)：是指在不影響總工期的前提下，本工作可以利用的機(jī)動(dòng)時(shí)間，或在不影響緊后工作最遲開始時(shí)所具有的機(jī)動(dòng)時(shí)間?！久~解釋】自由時(shí)差：是指在不影響其緊后工作最早開始時(shí)間的前提下，本工作可以利用的機(jī)動(dòng)時(shí)間?！径噙x】在網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃中工期有三種：計(jì)算工期、要求工期和計(jì)劃工期【計(jì)算】按工作計(jì)算法計(jì)算時(shí)間參數(shù)的相關(guān)步驟：(1)計(jì)算各工作的最早開始時(shí)間ES和最早完成時(shí)間EF。(2)確定計(jì)算工期，和計(jì)劃工期。(3)計(jì)算各工作的最遲完成時(shí)間和最遲開始時(shí)間。(4)計(jì)算各工作的總時(shí)差。(5)計(jì)算各工作的自由時(shí)差。(6)關(guān)鍵工作和關(guān)鍵線路的確定?！居?jì)算】單代號(hào)網(wǎng)絡(luò)計(jì)算的相關(guān)步驟：(1)計(jì)算各工作的最早開始時(shí)間ES和最早完成時(shí)間EF．。(2)確定計(jì)算工期T。和計(jì)劃工期T(3)計(jì)算相鄰兩工作之間的時(shí)間間隔(4)計(jì)算各工作的總時(shí)差TF：(5)計(jì)算各工作的自由時(shí)差FF。(6)計(jì)算各工作的最遲完成時(shí)間．和最遲開始時(shí)間LS，。(7)關(guān)鍵線路的確定?！久~解釋】網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃的優(yōu)化：是指在滿足既定約束條件下，按選定目標(biāo)，通過不斷改進(jìn)網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃尋求滿意方案?！咎羁铡烤W(wǎng)絡(luò)計(jì)劃的優(yōu)化目標(biāo)，應(yīng)按計(jì)劃任務(wù)的需要和條件選定，包括工期目標(biāo)、費(fèi)用目標(biāo)和資源目標(biāo)。第三節(jié)進(jìn)度計(jì)劃的實(shí)施與控制【多選】檢查的內(nèi)容包括：工程量的完成情況，工作時(shí)間和執(zhí)行情況，資源使用和與進(jìn)度的匹配情況，上次檢查提出問題的整改情況?！咎羁铡渴┕すこ踢M(jìn)度計(jì)劃的檢查過程分為調(diào)查、整理、對(duì)比分析等步驟?！径噙x】進(jìn)度計(jì)劃的檢查對(duì)比方法主要有：曲線比較法、前鋒線比較法、橫道圖比較法、香蕉形曲線法等。【名詞解釋】S曲線比較法：是以橫坐標(biāo)表示時(shí)間，縱坐標(biāo)表示累計(jì)完成任務(wù)量，繪制一條按計(jì)劃時(shí)間累計(jì)完成任務(wù)量的S曲線；然后將工程工程實(shí)施過程中各檢查時(shí)間實(shí)際累計(jì)完成任務(wù)量的S曲線也繪制在同一坐標(biāo)系中，進(jìn)行實(shí)際進(jìn)度與計(jì)劃進(jìn)度比較的一種方法?！久~解釋】前鋒線比較法：是通過繪制某檢查時(shí)刻工程工程實(shí)際進(jìn)度前鋒線，進(jìn)行工程實(shí)際進(jìn)度與計(jì)劃進(jìn)度比較的方法，它主要適用于時(shí)標(biāo)網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃?！久~解釋】橫道圖比較法：是指將工程實(shí)施過程中檢查實(shí)際進(jìn)度收集到的數(shù)據(jù)，經(jīng)加工整理后直接用橫道線平行繪于原計(jì)劃的橫道線處，進(jìn)行實(shí)際進(jìn)度計(jì)劃與計(jì)劃進(jìn)度的比較方法。采用橫道圖比較法，可以形象、直觀地反映實(shí)際進(jìn)度與計(jì)劃進(jìn)度的比較情況。第七章建筑工程工程成本控制第一節(jié)建筑工程工程成本控制的基本概念【名詞解釋】施工工程成本：是施工企業(yè)為完成施工工程的建筑安裝工程任務(wù)所耗費(fèi)的各項(xiàng)生產(chǎn)費(fèi)用的總和。【名詞解釋】施工工程成本控制：是指在工程成本形成過程中（即施工過程中）運(yùn)用一定的技術(shù)和管理手段對(duì)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)所消耗的人力、物資和費(fèi)用進(jìn)行組織、監(jiān)督、調(diào)節(jié)和限制，及時(shí)糾正將要發(fā)生和已經(jīng)發(fā)生的偏差，把各項(xiàng)施工費(fèi)用控制在計(jì)劃成本的范圍內(nèi)，以保證成本目標(biāo)實(shí)現(xiàn)的一個(gè)系統(tǒng)過程。【填空】施工工程成本控制是企業(yè)成本控制的中心，是增加企業(yè)利潤(rùn)，擴(kuò)大社會(huì)積累的主要途徑?！径噙x、簡(jiǎn)答】施工工程成本控制原則有：(1)全面控制原則。(2)動(dòng)態(tài)控制原則。(3)目標(biāo)管理原則。(4)節(jié)約原則。(5)責(zé)、權(quán)、利相結(jié)合的原則?！径噙x】工程全面成本管理責(zé)任體系應(yīng)包括組織管理層和工程經(jīng)理部?jī)蓚€(gè)層次。【簡(jiǎn)答】工程成本管理應(yīng)遵循下列程序：(l)掌握生產(chǎn)要素的市場(chǎng)價(jià)格和變動(dòng)狀態(tài)。(2)確定工程合同價(jià)。(3)編制成本計(jì)劃，確定成本實(shí)施目標(biāo)?！竞?jiǎn)答】施工工程成本控制的對(duì)象和內(nèi)容：(1)以施工工程成本形成過程為控制對(duì)象。(2)以施工工程的職能部門、施工隊(duì)和施工班組為成本控制對(duì)象。(3)以分部分項(xiàng)工程作為工程成本的控制對(duì)象。第二節(jié)施工工程成本控制的組織與分工【簡(jiǎn)答】施工工程成本控制的組織分工：(1)建立以工程經(jīng)理為核心的工程成本控制體系。(2)建立工程成本管理責(zé)任制。(3)實(shí)行對(duì)勞務(wù)隊(duì)分包成本的控制。第三節(jié)施工工程成本控制的方法【多選】工程經(jīng)理部應(yīng)依據(jù)合同文件、成本計(jì)劃、進(jìn)度報(bào)告、工程變更與索賠資料等資料進(jìn)行成本控制?！径噙x】成本控制宜運(yùn)用價(jià)值工程和贏得值法?！竞?jiǎn)答】施工工程成本控制的具體方法為：(1)以施工圖預(yù)算控制成本支出。(2)以施工預(yù)算控制人力和物資資源的消耗。(3)建立資源消耗臺(tái)賬，實(shí)行資源消耗的中間控制。(4)建立工程月度財(cái)務(wù)收支計(jì)劃制度，以用款計(jì)劃控制成本費(fèi)用支出。(5)建立工程成本審核簽證制度，控制成本費(fèi)用支出。(6)控制質(zhì)量成本。(7)堅(jiān)持現(xiàn)場(chǎng)管理標(biāo)準(zhǔn)化，堵塞浪費(fèi)漏洞。(8)堅(jiān)持“三同步”核算，防止工程成本盈虧異常。(9)應(yīng)用成本與進(jìn)度同步跟蹤的方法控制分部分項(xiàng)工程成本。第四節(jié)施工工程成本控制【多選】施工工程成本的全過程控制包括施工工程的成本預(yù)測(cè)與決策，成本計(jì)劃的編制與實(shí)葩，成本核算，成本檢查分析和考核等主要環(huán)節(jié)：【單選、填空】施工工程的成本預(yù)測(cè)與計(jì)劃是施工項(xiàng)目成本的事前控制，或稱工程成本的主動(dòng)控制：【多選】成本預(yù)測(cè)可為投標(biāo)決策提供依據(jù)；是編制成本計(jì)劃的基礎(chǔ)；更是成本控制的重要環(huán)節(jié)．目前采用的成本預(yù)測(cè)方法有：時(shí)間序列法．回歸分析法．本量利分析法，經(jīng)驗(yàn)判斷法，主觀概率法．特爾菲法，成本試算法等?！径噙x、計(jì)算】成本偏差有三種：實(shí)際偏差一實(shí)際成本一承包成本；計(jì)劃偏差—承包成本一計(jì)劃成本；目標(biāo)偏差—實(shí)際成本一計(jì)劃成本一實(shí)際偏差計(jì)劃偏差：目標(biāo)偏差越小，說明控制效果越好?！竞?jiǎn)答】施工工程成本核算的任務(wù)有：(1)執(zhí)行國(guó)家有關(guān)成本開支范圍，費(fèi)用開支標(biāo)準(zhǔn)，工程預(yù)算定額和企業(yè)施工預(yù)算，成本計(jì)劃的有關(guān)規(guī)定，控制費(fèi)用，促使工程合理、節(jié)約使用人力、物力和財(cái)力。(2)及時(shí)正確地核算施工過程中發(fā)生的各種費(fèi)用，計(jì)算施工工程的實(shí)際成本。(3)反映和監(jiān)督施工工程成本計(jì)劃的完成情況，為工程成本預(yù)測(cè)，參與工程施工生產(chǎn)、技術(shù)和經(jīng)營(yíng)決策提供可靠的成本報(bào)告和有關(guān)資料?！竞?jiǎn)答】在施工工程成本核算中要遵守以下基本要求：(1)劃清成本費(fèi)用支出和非成本費(fèi)用支出界限。(2)正確劃分各種成本、費(fèi)用界限。(3)加強(qiáng)成本核算的基礎(chǔ)工作。(4)工程成本核算必須有賬有據(jù)。(5)要求具備成本核算的內(nèi)部條件?！久~解釋】施工工程的成本分析：是根據(jù)統(tǒng)計(jì)核算，業(yè)務(wù)核算和會(huì)計(jì)核算提供的資料，對(duì)工程成本的形成過程和影響成本升降的因素進(jìn)行分析，以尋求糾正成本偏差或進(jìn)一步降低成本的途徑?！径噙x】成本分析所采用的基本方法有比較法、因素分析法、差額計(jì)算法、比例法等，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況加以選用?！竞?jiǎn)答】施工工程成本分析的內(nèi)容如下：(1)隨工程施工進(jìn)展而進(jìn)行的成本分析。(2)按成本工程進(jìn)行的成本分析。(3)針對(duì)特定問題和成本有關(guān)事項(xiàng)的分析。第八章建筑工程工程質(zhì)量控制第一節(jié)建筑工程工程質(zhì)量控制的基本概念【名詞解釋】施工工程的質(zhì)量：就是工程在過程中形成的產(chǎn)品質(zhì)量達(dá)到設(shè)計(jì)要求和工驗(yàn)收規(guī)范、工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)的程度?！久~解釋】質(zhì)量控制：為達(dá)到質(zhì)量要求所采取的作業(yè)技術(shù)和活動(dòng)?！径噙x、簡(jiǎn)答】質(zhì)量管理的發(fā)展階段：(1)質(zhì)量檢驗(yàn)控制階段。質(zhì)量檢驗(yàn)制度主要缺點(diǎn)是質(zhì)量檢驗(yàn)制度是一種事后檢驗(yàn)制度；(2)質(zhì)量統(tǒng)計(jì)控制階段。(3)全面質(zhì)量管理階段。全面質(zhì)量管理可以分為四個(gè)階段，即計(jì)劃(Plan)、執(zhí)行(Do)、檢查(CheCk)和處理(ACt)，簡(jiǎn)稱PDCA循環(huán)。(4)質(zhì)量保證階段?！竞?jiǎn)答】施工工程質(zhì)量控制的原則：(1)堅(jiān)持“質(zhì)量第一、用戶至上”：(2)“以人為核心”。(3)以“預(yù)防為主”。(4)堅(jiān)持質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)格檢查，一切用數(shù)據(jù)說話。(5)貫徹科學(xué)、公正、守法的職業(yè)規(guī)范?！径噙x、簡(jiǎn)答】施工工程質(zhì)量控制的依據(jù)包括技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和管理標(biāo)準(zhǔn)。技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)包括：工程設(shè)計(jì)圖樣及說明書；相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)等。管理標(biāo)準(zhǔn)包括：GB/Tl900-IS09000族系列標(biāo)準(zhǔn)，（根據(jù)需要的模式選用）；企業(yè)主管部門有關(guān)質(zhì)量工作的規(guī)定；本企業(yè)的質(zhì)量管理制度及有關(guān)質(zhì)量工作的規(guī)定；工程經(jīng)理部與企業(yè)簽訂的合同及企業(yè)與業(yè)主簽訂的合同；施工組織設(shè)計(jì)等?！咎羁铡渴┕すこ藤|(zhì)量控制過程包括：工準(zhǔn)備質(zhì)量控制（事前控制）、施工過程質(zhì)量控制（事中控制）、竣工驗(yàn)收質(zhì)量控制（事后控制）?！咎羁铡渴┕み^程質(zhì)量控制是施工工程質(zhì)量控制的重點(diǎn)。其控制策略為：全面控制施工型程和重點(diǎn)控制工序質(zhì)量?！竞?jiǎn)答】竣工驗(yàn)收質(zhì)量控制具體工作內(nèi)容有：(l)組織聯(lián)動(dòng)試車。(2)準(zhǔn)備竣工驗(yàn)收資料，組織自檢和初步驗(yàn)收。(3)按規(guī)定的質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)完成的分項(xiàng)工程、分部工程、單位工程進(jìn)行質(zhì)量評(píng)定。(4)組織竣工驗(yàn)收。第二節(jié)建筑工程工工程質(zhì)量的過程控制【名詞解釋】工序：亦稱’作韭”．是產(chǎn)品制造過程的基本環(huán)節(jié)，也是組織生產(chǎn)過程的基本單位：【名詞解釋】工序質(zhì)量：指工序的成果符合設(shè)計(jì)、工藝（技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)）要求的程度?！久~解釋】工序質(zhì)量控制：對(duì)工序活動(dòng)條件（人，材料、機(jī)械設(shè)備、方法和環(huán)境等）的質(zhì)量控制和工序活動(dòng)效果（即分項(xiàng)工程）的質(zhì)量控制?！径噙x、簡(jiǎn)答】工序質(zhì)量控制的內(nèi)容：(1)確定工序質(zhì)量控制工作計(jì)劃。(2)嚴(yán)格遵守工藝規(guī)程。(3)主動(dòng)控制工序活動(dòng)條件的質(zhì)量。(4)及時(shí)檢驗(yàn)工序活動(dòng)效果的質(zhì)量。(5)設(shè)置工序質(zhì)量控制點(diǎn)?！竞?jiǎn)答】工序質(zhì)量控制點(diǎn)的設(shè)置原則：(l)對(duì)工程質(zhì)量影響大的關(guān)鍵部位或工序，要設(shè)置質(zhì)量控制點(diǎn)。(2)對(duì)經(jīng)常容易出現(xiàn)不良產(chǎn)品的工序，設(shè)置質(zhì)量控制點(diǎn)。(3)材料的質(zhì)量和性能是直接影響工程質(zhì)量的主要因素，尤其是某些工序，更應(yīng)將材料質(zhì)量和性能作為控制的重點(diǎn)。(4)某些關(guān)鍵操作過程，如預(yù)應(yīng)力鋼筋的張拉，要進(jìn)行超張拉持荷2min。(5)對(duì)會(huì)影響工程質(zhì)量的某些工序或操作的施工順序，要設(shè)置質(zhì)量控制點(diǎn)。(6)對(duì)會(huì)影響下道工序質(zhì)量的技術(shù)間歇時(shí)間，要設(shè)立質(zhì)量控制點(diǎn)。(7)對(duì)某些與質(zhì)量密切相關(guān)的技術(shù)參數(shù)，要設(shè)立質(zhì)量控制點(diǎn)。(8)容易出現(xiàn)質(zhì)量通病的部位，要設(shè)置質(zhì)量控制點(diǎn)。(9)對(duì)新工藝、新技術(shù)、新材料的應(yīng)用的工序操作作為重點(diǎn)控制。第三節(jié)建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收【多選、填空】建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)制訂的指導(dǎo)思想是：驗(yàn)評(píng)分離、強(qiáng)化驗(yàn)收、完善手段和過堡控制?！竞?jiǎn)答】建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收應(yīng)符合以下基本要求：(l)建筑工程施工質(zhì)量應(yīng)符合本專業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和相關(guān)專業(yè)驗(yàn)收規(guī)范的規(guī)定。(2)建筑工程工應(yīng)符合工程勘察設(shè)計(jì)文件的要求。(3)參加工程施工質(zhì)量驗(yàn)收的各方人員應(yīng)具備規(guī)定的資格。(4)工程質(zhì)量的驗(yàn)收均應(yīng)在工單位自行檢查評(píng)定的基礎(chǔ)上進(jìn)行。(5)隱蔽工程在隱蔽前應(yīng)由蘧工單位通知有關(guān)單位進(jìn)行驗(yàn)收，并應(yīng)形成驗(yàn)收文件。一(6)涉及結(jié)構(gòu)安全的試塊試件以及有關(guān)材料應(yīng)按規(guī)定進(jìn)行見證取樣檢測(cè)。(7)檢驗(yàn)批的質(zhì)量應(yīng)按主控工程和一般工程驗(yàn)收。(8)對(duì)涉及結(jié)構(gòu)安全和使用功能的重要分部工程應(yīng)進(jìn)行抽樣檢測(cè)。(9)承擔(dān)見證取樣檢測(cè)及有關(guān)結(jié)構(gòu)安全檢測(cè)的單位應(yīng)具有相應(yīng)的資質(zhì)。(IO)工程的觀感質(zhì)量應(yīng)由驗(yàn)收人員通過現(xiàn)場(chǎng)檢查并應(yīng)共同確認(rèn)?！久~解釋】見證取樣檢測(cè)：在監(jiān)理單位或建設(shè)單位監(jiān)督下，由施工單位有關(guān)人員現(xiàn)場(chǎng)取樣，并送至具備相應(yīng)資質(zhì)的檢測(cè)單位進(jìn)行的檢測(cè)?！久~解釋】主控工程：建筑工程中的對(duì)安全、衛(wèi)生、環(huán)境保護(hù)和公眾利益起決定性作用的檢驗(yàn)工程；【名詞解釋】一般工程：除主控工程以外的檢驗(yàn)工程。【名詞解釋】抽樣檢驗(yàn)：按照規(guī)定的抽樣方案'隨機(jī)地從進(jìn)場(chǎng)的材料、構(gòu)配件、設(shè)備或建筑工程檢驗(yàn)工程中'按檢驗(yàn)批抽取一定數(shù)量的樣本所進(jìn)行的檢驗(yàn)?！久~解釋】觀感質(zhì)量：通過觀察和必要的量測(cè)所反映的工程外在質(zhì)量?！久~解釋】檢驗(yàn)批：按同一的生產(chǎn)條件或按規(guī)定的方式匯總起來供檢驗(yàn)用的，由一定數(shù)量樣本組成的檢驗(yàn)體?！竞?jiǎn)答】單位工程的劃分應(yīng)按下列原則確定：(1)具備獨(dú)立施工條件并能形成獨(dú)立使用功能的建筑物及構(gòu)筑物為一個(gè)單位工程。(2)建筑規(guī)模較大的單位工程可將其能形成獨(dú)立使用功能的部分為一個(gè)子單位工程?！竞?jiǎn)答】分部工程的劃分應(yīng)按下列原則確定：(l)分部工程的劃分應(yīng)按專業(yè)性質(zhì)建筑部位確定。(2)當(dāng)分部工程較大或較復(fù)雜時(shí)可按材料種類、施工特點(diǎn)、施工程序、專業(yè)系統(tǒng)及類別等劃分為若干子分部工程?！竞?jiǎn)答】建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收的相關(guān)規(guī)定有：(1)檢驗(yàn)批合格質(zhì)量應(yīng)符合下列規(guī)定：①主控工程和一般工程的質(zhì)量經(jīng)抽樣檢驗(yàn)合格。②具有完整的施工操作依據(jù)和質(zhì)量檢查記錄。(2)分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收合格應(yīng)符合下列規(guī)定：①分項(xiàng)工程所含的檢驗(yàn)批均應(yīng)符合合格質(zhì)量的規(guī)定。②分項(xiàng)工程所含的檢驗(yàn)批的質(zhì)量驗(yàn)收記錄應(yīng)完整。(3)分部（子分部）工程質(zhì)量驗(yàn)收合格直符合下列規(guī)定：①分部（子分部）工程所含分項(xiàng)工程的質(zhì)量均應(yīng)驗(yàn)收合格。②質(zhì)量控制資料應(yīng)完整。③地基與基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)和設(shè)備安裝等分部工程有關(guān)安全及功能的檢驗(yàn)和抽樣檢測(cè)結(jié)果應(yīng)符合有關(guān)規(guī)定。④觀感質(zhì)量驗(yàn)收應(yīng)符合要求。(4)單位（子單位）工程質(zhì)量驗(yàn)收合格應(yīng)符合下列規(guī)定：①單位（子單位）工程所含分部（子分部）工程的質(zhì)量均應(yīng)驗(yàn)收合格。②質(zhì)量控制資料應(yīng)完整。③單位（子單位）工程所含分部工程有關(guān)安全和功能的檢測(cè)資料應(yīng)完整。④主要功能工程的抽查結(jié)果用符合相關(guān)專業(yè)質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范的規(guī)定。⑤觀感質(zhì)量驗(yàn)收應(yīng)符合要求。(5)建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄應(yīng)符合標(biāo)準(zhǔn)有關(guān)規(guī)定。(6)當(dāng)建筑工程質(zhì)量不符合要求時(shí)應(yīng)按下列規(guī)定進(jìn)行處理：①經(jīng)返工重做或更換器具設(shè)備的檢驗(yàn)批應(yīng)重新進(jìn)行驗(yàn)收。②經(jīng)有資質(zhì)的檢測(cè)單位檢測(cè)鑒定能夠達(dá)到設(shè)計(jì)要求的檢驗(yàn)批，應(yīng)予以驗(yàn)收。③經(jīng)有資質(zhì)的檢測(cè)單位檢測(cè)鑒定達(dá)不到設(shè)計(jì)要求但經(jīng)原設(shè)計(jì)單位核算認(rèn)可能夠滿足結(jié)構(gòu)安全和使用功能的檢驗(yàn)批可予以驗(yàn)收。④經(jīng)返修或加固處理的分項(xiàng)分部工程雖然改變外形尺寸但仍能滿足安全使用要求可按技術(shù)處理方案和協(xié)商文件進(jìn)行驗(yàn)收。(7)通過返修或加固處理仍不能滿足安全使用要求的分部工程、單位（子單位）工程嚴(yán)禁驗(yàn)收。第四節(jié)建筑工程質(zhì)量問題和質(zhì)量事故的處理【多選】建筑工程質(zhì)量問題按嚴(yán)重程度一般可分為三大類：工程質(zhì)量通病：工程質(zhì)量缺墮：I程質(zhì)量事故?！竞?jiǎn)答】根據(jù)工程質(zhì)量事故造成的人員傷亡或者直接經(jīng)濟(jì)損失，工程質(zhì)量事故分為4個(gè)等級(jí)：(1)特別重大事故：是指造成3。人以上死亡，或者100人以上重傷，或者1億元以上壹接經(jīng)濟(jì)損失的事故。(2)重大事故：是指造成10個(gè)以上30個(gè)以下死亡，或者50人以上100人以下重傷．或者500萬元以上1億元以下直接經(jīng)濟(jì)損失的事故。(3)較大事故：是指造成3人以上lO人以下死亡，或者lO人以上50人以下重傷．或者looo萬元以上5000萬元以下直接經(jīng)濟(jì)損失的事故：(4)-般事故：是指造成3人以下死亡，或者10人以下重傷，或者100萬元以上1000萬元以下直接經(jīng)濟(jì)損失的事故。本等級(jí)劃分所稱的“以上5包含本數(shù)，所稱的-以下一不包含本數(shù)?！締芜x】工程質(zhì)量事故發(fā)生后．事故現(xiàn)場(chǎng)有關(guān)人員應(yīng)當(dāng)立即向工程建設(shè)單位負(fù)責(zé)人報(bào)告：工程建設(shè)單位負(fù)責(zé)人接到報(bào)告后，應(yīng)于1小時(shí)陡向事放發(fā)生她縣級(jí)以上人民政府住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門及有關(guān)部門報(bào)告：住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門逐級(jí)上報(bào)事故情況時(shí)，每級(jí)上報(bào)時(shí)間不得超過2小時(shí)。第九章建筑工程工程安全控制與綠色施工第一節(jié)安全控制【名詞解釋】施工工程安全控制：是在工程施工的全過程中，運(yùn)用科學(xué)管理的理論、方法，通過法規(guī)、技術(shù)、組織等手段，使人、物、環(huán)境構(gòu)成的施工生產(chǎn)體系達(dá)到最佳安全狀態(tài)，實(shí)現(xiàn)工程安全目標(biāo)所進(jìn)行的一系列活動(dòng)的總稱?！径噙x】施工工程安全控制的對(duì)象：勞動(dòng)者、勞動(dòng)手段與勞動(dòng)對(duì)象、勞動(dòng)條件（施工環(huán)境）?！竞?jiǎn)答】施工工程安全控制應(yīng)遵循的基本原則有：(1)安全第一的原則。(2)預(yù)防為主的原則。(3)全面動(dòng)態(tài)控制的原則?！径噙x】施工工程安全控制措施包括：安全立法措施、安全組織措施、安全教育、安全技術(shù)措施、加強(qiáng)安全檢查?！竞?jiǎn)答】建筑工程工程施工安全管理程序：確定安全管理目標(biāo)：編制安全措施計(jì)劃，實(shí)施安全措施計(jì)劃，安全措施計(jì)劃實(shí)施結(jié)果的驗(yàn)證，評(píng)價(jià)安全管理績(jī)效并持續(xù)改進(jìn)【多選】依據(jù)《綠色施工導(dǎo)則》“四節(jié)一環(huán)?！蔽鍌€(gè)要素進(jìn)行綠色施工評(píng)價(jià)。五個(gè)要素分別是環(huán)境保護(hù)、節(jié)材與材料資源利用、節(jié)水與水資源利用、節(jié)能與能源利用、節(jié)地與施工用地保護(hù)五個(gè)方面?！径噙x】綠色施工評(píng)價(jià)要素均包含控制項(xiàng)、一般項(xiàng)、垡選項(xiàng)三類評(píng)價(jià)指標(biāo)?！径噙x】綠色施工評(píng)價(jià)結(jié)論分為丕合格、合格和優(yōu)良三個(gè)等級(jí)?！竞?jiǎn)答】如果發(fā)生了以下事故之一，則不能被評(píng)價(jià)為綠色施工“合格”工程：(l)安全生產(chǎn)死亡責(zé)任事故。(2)重大質(zhì)量事故，并造成嚴(yán)重影響。(3)群體傳染病、食物中毒等責(zé)任事故。(4)施工中因“四節(jié)一環(huán)?！眴栴}被政府管理部門處罰。(5)違反國(guó)家有關(guān)“四節(jié)一環(huán)保”的法律法規(guī)，造成了嚴(yán)重的社會(huì)影響。(6)施工擾民造成了嚴(yán)重社會(huì)影響。試卷一1．下列建筑物屬于生產(chǎn)性固定資產(chǎn)的是【B】A．住宅B．廠房C．教案樓D．辦公樓2．費(fèi)用是指工程【D】?jī)?nèi)發(fā)生的與生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)有關(guān)的各項(xiàng)耗費(fèi)。A．計(jì)算期B．建設(shè)期C．投產(chǎn)期D．運(yùn)營(yíng)期3．某企業(yè)為了提高綜合生產(chǎn)能力，增加一些附屬和輔助車間或非生產(chǎn)性工程，這屬于【C】A．新建工程B．?dāng)U建工程C．改建工程D．恢復(fù)工程4．某人向銀行貸款10000元，年利率8%，按復(fù)利計(jì)息，第3年末應(yīng)還本息和【C】A.10800元B．11664元C．12597元D．13465元5．工程各參建單位中，【C】的工程管理工作是最具體、最細(xì)致、最復(fù)雜的。A．建設(shè)單位B．監(jiān)理單位C．施工單位D．設(shè)計(jì)單位6．【A】是建設(shè)過程客觀規(guī)律的反映，是我國(guó)幾十年來建設(shè)實(shí)踐的總結(jié)。A．建設(shè)程序B．建設(shè)步驟C．建設(shè)階段D．建設(shè)工程7．【B】是確定建設(shè)工程、編制設(shè)計(jì)文件的重要依據(jù)。A．工程建議書B．可行性研究報(bào)告C．編制設(shè)計(jì)文件D．編制年度計(jì)劃8．在常用的工程采購(gòu)模式中，EPC模式是指【C】A．設(shè)計(jì)一招標(biāo)一建造模式B．采購(gòu)一建設(shè)一經(jīng)營(yíng)模式C．設(shè)計(jì)一采購(gòu)一建設(shè)模式D．建設(shè)一經(jīng)營(yíng)一移交模式9．現(xiàn)場(chǎng)施工的依據(jù)是【C】A．初步設(shè)計(jì)B．技術(shù)設(shè)計(jì)C．施工圖設(shè)計(jì)D．建設(shè)工程10.建設(shè)工程中極為重要的、決定投資命運(yùn)的環(huán)節(jié)是【B】A．建設(shè)程序B．可行性研究C．工程建設(shè)D．工程施工11.設(shè)計(jì)工作應(yīng)分階段循序進(jìn)行，重大或特殊工程，可增設(shè)【B】A．初步設(shè)計(jì)B．技術(shù)設(shè)計(jì)C．施工圖設(shè)計(jì)D．?dāng)U大初步設(shè)計(jì)12.建設(shè)工程開工前，【B】應(yīng)依法申領(lǐng)施工許可證。A．施工單位B．建設(shè)單位C．監(jiān)理單位D．設(shè)計(jì)單位13.利息的大小用【A】表示。A.利率B．百分?jǐn)?shù)C．周期D．利息總和14.某擬建工程向建設(shè)銀行貸款600萬元，借款合同規(guī)定借期15年，年利率為3%，單利計(jì)息，【C】則5年后應(yīng)還A.700萬元B．600萬元C．690萬元D．790萬元15.名義利率計(jì)息周期是以【C】為基礎(chǔ)計(jì)算利息。A.周段月C．年D．旬16.【A】是對(duì)批準(zhǔn)可行性研究報(bào)告提出的內(nèi)容進(jìn)行概略的計(jì)算，做出初步規(guī)定。A．初步設(shè)計(jì)B.技術(shù)設(shè)計(jì)C．施工圖設(shè)計(jì)D．工程建議書17.【B】是指企業(yè)在一定時(shí)期內(nèi)的經(jīng)營(yíng)成果。A.銷售收入B．利潤(rùn)C(jī)．純收入D．營(yíng)業(yè)收入18.下列費(fèi)用中不屬于經(jīng)營(yíng)成本的有【D】A.工資及福利費(fèi)B．燃料及動(dòng)力費(fèi)C．原材料費(fèi)用D．折舊費(fèi)19.若名義利率一定，實(shí)際利率與一年中計(jì)息次數(shù)m的關(guān)系為【C】A.計(jì)息次數(shù)增加，實(shí)際利率不變B．計(jì)息次數(shù)增加，實(shí)際利率減小C．計(jì)息次數(shù)增加，實(shí)際利率增加D．計(jì)息次數(shù)減小，實(shí)際利率增加20【C】20.等額支付資金回收公式是A.F-A（F/A，i，n）B．P=A（P/A，i，n）C．A=P(A/P，i，n)D．A=F(A/F，i，n)21．基本建設(shè)按建設(shè)工程的性質(zhì)可分為【ABCDE】A.新建工程B．?dāng)U建工程C．改建工程D．恢復(fù)工程E．遷建工程22．建設(shè)工程采購(gòu)模式主要有【BCDE】A.EDB模式B．DB模式C．EPC模式D．BOT模式E．PM模式23.建設(shè)工程監(jiān)理的主要工作可概括為三控三管一協(xié)調(diào)，其中“三控”指的是【ACD】A.投資控制B．安全控制C．進(jìn)度控制D．質(zhì)量控制E．成本控制24.下列固定資產(chǎn)折舊方法中屬于加速折舊法的是【CE】A.直線折舊法B．工作量法C．年數(shù)總和法D．勻速折舊法E．雙倍余額遞減法25.以下對(duì)建筑產(chǎn)品特點(diǎn)的說法，正確的有【ABDE】A.固定性B．多樣性C．不受氣候條件影響D．體積龐大E．生產(chǎn)周期長(zhǎng)26.建筑產(chǎn)品生產(chǎn)的技術(shù)經(jīng)濟(jì)特點(diǎn)有【ACDE】A.建筑生產(chǎn)的流動(dòng)性B．建筑生產(chǎn)的固定性C．建筑產(chǎn)品生產(chǎn)過程聯(lián)系面廣，綜合性強(qiáng)D．影響建筑生產(chǎn)的因素很多，受氣候條件影響大E．建筑生產(chǎn)過程的不可間斷性27.下列屬于基本建設(shè)內(nèi)容的是【ABC】A.固定資產(chǎn)的建造B．固定資產(chǎn)的購(gòu)置C．其他基本建設(shè)工作D．固定資產(chǎn)的再生產(chǎn)E．進(jìn)度安排28.下列費(fèi)用中屬于建設(shè)投資的有【ABCDE】A.建筑工程費(fèi)B．安裝工程費(fèi)C．設(shè)備購(gòu)置費(fèi)D．預(yù)備費(fèi)E．開辦費(fèi)29.制造成本法中，屬于生產(chǎn)成本的費(fèi)用有【ABCD】A.直接材料費(fèi)B．直接燃料和動(dòng)力費(fèi)C．直接工資D．制造費(fèi)用E．管理費(fèi)用30.工程計(jì)算期一般包括【ABCD】A.建設(shè)期B．投產(chǎn)期C．達(dá)產(chǎn)期D．回收處理期E．停產(chǎn)期試卷二1．【A】是考察工程單位投資盈利能力的靜態(tài)指標(biāo)。A．投資收益率B．差額投資回收期C．凈現(xiàn)值D．投資回收期2．工程的凈現(xiàn)值計(jì)算結(jié)果如果等于零，說明其【B】A．工程的收益水平超過行業(yè)的基準(zhǔn)收益水平B．收益水平達(dá)到行業(yè)的基準(zhǔn)收益水平C．收益水平比行業(yè)的基準(zhǔn)收益水平低，工程不可行D．以上說法均不正確3．【C】是保證實(shí)現(xiàn)工程最佳經(jīng)濟(jì)效益的綜合性工作，是工程建設(shè)過程最關(guān)鍵的環(huán)節(jié)。A．工程建議書B．初步可行性研究報(bào)告C．可行性研究D．設(shè)計(jì)任務(wù)書4．對(duì)于常規(guī)投資方案，經(jīng)計(jì)算NPV(13%)=150，NPV(15%)一-100，則IRR的取值范圍為【C】A．<13%B．13%～14%C．14%～15%D．>15%5．在設(shè)備更新方案比選中，由于新、舊設(shè)備方案壽命不等，所以設(shè)備更新方案比選采用的指標(biāo)應(yīng)為【A】A.凈年值B．凈現(xiàn)值C．凈現(xiàn)值率D．內(nèi)部收益率6．可用于評(píng)價(jià)工程財(cái)務(wù)盈利能力的絕對(duì)指標(biāo)是【B】A.凈現(xiàn)值率B．財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值C．總投資收益率D．敏感度系數(shù)7．產(chǎn)品的壽命周期成本由產(chǎn)品生產(chǎn)成本和【A】組成。A.使用成本B．資金成本C．維護(hù)成本D．研發(fā)成本8．如果某工程財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率小于基準(zhǔn)收益率，則其財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值【B】A.大于零B．小于零C．等于零D．不能確定9．與計(jì)算動(dòng)態(tài)投資回收期無關(guān)的量是【C】A.現(xiàn)金流人B．現(xiàn)金流出C．工程壽命期D．基準(zhǔn)收益率10.對(duì)于常規(guī)投資方案，若投資方案的NPV(18%）0，則必有，【B】A.NPV(20%》0B.IRR>18%C．靜態(tài)投資回收期等于方案的計(jì)算期D．NPVR(18%》111.工程的盈利能力越強(qiáng)，則【D】A.盈虧平衡產(chǎn)量越大B．基準(zhǔn)收益率越大C．動(dòng)態(tài)投資回收期越大D．財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值越大12.【A】是考察工程回收投資快慢程度的時(shí)間性指標(biāo)。A.投資回收期B．借款償還期C．速動(dòng)比率D．流動(dòng)比率13.盈虧平衡點(diǎn)是銷售收入線與另一條線的交點(diǎn)，這條線是【D】A.變動(dòng)成本線B．總利潤(rùn)線C．固定成本線D．總成本線14.對(duì)于常規(guī)投資工程，基準(zhǔn)收益率越小，則【B】A.財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值越小B．財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值越大C．財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率越小D．財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率越大15．某住宅開發(fā)工程，市場(chǎng)預(yù)測(cè)售價(jià)為2300元／m:，變動(dòng)成本為900元／mL，固定成本為500萬元，綜合銷售稅金為150元/m2。此工程最少應(yīng)開發(fā)【B】才能保本。A.6500m2B．4000m2C．5420m2D．4635m216．適用于工程初期勘察階段財(cái)務(wù)盈利能力分析的指標(biāo)是【A】A.投資收益率B．投資回收期C．凈現(xiàn)值D．內(nèi)部收益率17．以下評(píng)價(jià)指標(biāo)只能作為輔助指標(biāo)而不能單獨(dú)使用的是【C】A．內(nèi)部收益率B．凈現(xiàn)值C．投資回收期D．投資收益率18.在工程風(fēng)險(xiǎn)分析中，【D】是風(fēng)險(xiǎn)定量評(píng)價(jià)的基礎(chǔ)。A.盈虧平衡點(diǎn)分析B．敏感性分析C．生存能力分析D．概率分析19．開展價(jià)值工程活動(dòng)的第一步工作是【A】A．確定研究對(duì)象B．組成價(jià)值工程工作小組C．制訂工作計(jì)劃D．收集整理資料20．風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別之后緊接著進(jìn)行的風(fēng)險(xiǎn)分析工作是【A】A.風(fēng)險(xiǎn)估計(jì)B．風(fēng)險(xiǎn)評(píng)價(jià)C．風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移D．風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)23．以下能降低盈虧平衡點(diǎn)產(chǎn)量的變化有【ADE】A.提高產(chǎn)品價(jià)格MB．增加總固定成本CFC．增加單位變動(dòng)成本CvD．單位產(chǎn)品營(yíng)業(yè)稅金和附加費(fèi)￡下降E．總固定成本C，和產(chǎn)品價(jià)格M同時(shí)增大一倍24.下列價(jià)值工程的工作步驟中屬于分析階段的有【DE】A.組成價(jià)值工程小組B．制訂工作計(jì)劃D．收集整理信息資料C．方案創(chuàng)新E．功能評(píng)價(jià)25.建設(shè)工程盈利能力分析中，動(dòng)態(tài)分析指標(biāo)有【ABCD】A.財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率B．財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值C．財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值率D．動(dòng)態(tài)投資回收期E．投資收益率26.財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值指標(biāo)的優(yōu)點(diǎn)有【ABDE】A.考慮了資金的時(shí)間價(jià)值B．考慮了工程在整個(gè)計(jì)算期內(nèi)的經(jīng)營(yíng)狀況C．反映了資金使用效率D．能夠直接以貨幣金額表示工程的盈利水平E．可以直接應(yīng)用于壽命期相同的互斥方案的比較27.下列關(guān)于盈虧平衡點(diǎn)分析的說法中正確的是【ABCD】A．線性盈虧平衡點(diǎn)分析是指工程的收入和成本都是產(chǎn)量的線性函數(shù)B．盈虧平衡點(diǎn)分析分為線性和非線性兩種C．盈虧平衡點(diǎn)是工程盈利與虧損的分界點(diǎn)D．工程盈虧平衡點(diǎn)越低，其抗風(fēng)險(xiǎn)能力越強(qiáng)E．工程經(jīng)營(yíng)時(shí)應(yīng)使產(chǎn)量在盈虧平衡產(chǎn)量點(diǎn)限度內(nèi)，否則會(huì)造成虧損28.下列關(guān)于價(jià)值工程原理的基本概念描述中，正確的有【BCD】A.價(jià)值工程中所述的“價(jià)值”是指研究對(duì)象的使用價(jià)值B．運(yùn)用價(jià)值工程的目的是提高研究對(duì)象的比較價(jià)值C．價(jià)值工程的核心是對(duì)研究對(duì)象進(jìn)行功能分析D．價(jià)值工程涉及價(jià)值、功能和壽命周期成本三個(gè)基本要素E．“壽命周期成本”是指研究對(duì)象制造階段的全部費(fèi)用29.下列評(píng)價(jià)指標(biāo)中靜態(tài)評(píng)價(jià)指標(biāo)包括【BCD】A.財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值B．投資收益率，C．靜態(tài)投資回收期D．借款償還期E．財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值率30.若財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率大于基準(zhǔn)收益率時(shí)，一定有【ABE】A.動(dòng)態(tài)投資回收期小于工程的計(jì)算期B．財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值大于零C．財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值小于零D．方案不可行E．方案可行試卷三1．下列對(duì)工程工程管理特點(diǎn)的說法，不正確的是【B】A.工程工程管理是一種一次性管理B．工程工程管理是一種監(jiān)督性管理C．工程工程管理是一種全過程的綜合性管理D．工程工程管理是一種約束性強(qiáng)的控制管理2．根據(jù)《工程建設(shè)工程招標(biāo)范圍和規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)》的規(guī)定，以下必須招標(biāo)的情形是【B】A．設(shè)計(jì)合同價(jià)40萬元B．施工合同價(jià)250萬元C．設(shè)備采購(gòu)合同價(jià)50萬元D．監(jiān)理合同價(jià)30萬元3．招標(biāo)人不得以不合理?xiàng)l件限制、排斥或歧視潛在投標(biāo)人是【B】的體現(xiàn)。A．公開原則B．公平原則C．公正原則D．誠(chéng)實(shí)信用原則4．工程施工招標(biāo)