鋪面轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范本（二篇）

鋪面轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范本（二篇）鋪面轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范本（二篇）/鋪面轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范本（二篇）鋪面轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范本甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________身份證號：________________乙方（受讓方）：________________身份證號：________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的鋪面轉(zhuǎn)讓給乙方一事，達(dá)成如下協(xié)議：一、鋪面基本情況1.1鋪面地址：________________1.2鋪面面積：________________平方米1.3鋪面產(chǎn)權(quán)證號：________________1.4鋪面現(xiàn)狀：________________二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式2.1轉(zhuǎn)讓價格為人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元。2.2乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款支付給甲方。2.3甲方在收到轉(zhuǎn)讓款后，應(yīng)將鋪面產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)手續(xù)辦理至乙方名下。三、甲方保證3.1甲方保證對所轉(zhuǎn)讓的鋪面擁有完全的所有權(quán)，且該鋪面不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系等影響轉(zhuǎn)讓的情況。3.2甲方保證在本協(xié)議簽訂前，已將鋪面的真實(shí)情況告知乙方，不存在隱瞞事實(shí)的情況。四、乙方保證4.1乙方保證按本協(xié)議的約定支付轉(zhuǎn)讓款。4.2乙方保證在受讓后，合法使用該鋪面，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。五、違約責(zé)任5.1如甲方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)向乙方支付轉(zhuǎn)讓款總額的____%作為違約金。5.2如乙方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)讓款總額的____%作為違約金。六、爭議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向鋪面所在地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________乙方（受讓方）：________________簽訂日期：________________請注意，以上僅為鋪面轉(zhuǎn)讓協(xié)議書的一個范本，具體內(nèi)容需根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。在簽訂正式合同前，請務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見，以確保合同的合法性和有效性。2024最新帶目錄帶附件詳細(xì)版-鋪面轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范本目錄一、鋪面轉(zhuǎn)讓協(xié)議書1.1鋪面基本情況1.2轉(zhuǎn)讓價格及支付方式1.3甲方保證1.4乙方保證1.5違約責(zé)任1.6爭議解決1.7其他約定二、附件2.1鋪面產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.2鋪面平面圖2.3鋪面租賃合同（如有）2.4鋪面相關(guān)費(fèi)用清單甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________身份證號：________________乙方（受讓方）：________________身份證號：________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的鋪面轉(zhuǎn)讓給乙方一事，達(dá)成如下協(xié)議：一、鋪面基本情況1.1鋪面地址：________________1.2鋪面面積：________________平方米1.3鋪面產(chǎn)權(quán)證號：________________1.4鋪面現(xiàn)狀：________________二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式2.1轉(zhuǎn)讓價格為人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元。2.2乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款支付給甲方。2.3甲方在收到轉(zhuǎn)讓款后，應(yīng)將鋪面產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)手續(xù)辦理至乙方名下。三、甲方保證3.1甲方保證對所轉(zhuǎn)讓的鋪面擁有完全的所有權(quán)，且該鋪面不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系等影響轉(zhuǎn)讓的情況。3.2甲方保證在本協(xié)議簽訂前，已將鋪面的真實(shí)情況告知乙方，不存在隱瞞事實(shí)的情況。四、乙方保證4.1乙方保證按本協(xié)議的約定支付轉(zhuǎn)讓款。4.2乙方保證在受讓后，合法使用該鋪面，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。五、違約責(zé)任5.1如甲方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)向乙方支付轉(zhuǎn)讓款總額的____%作為違約金。5.2如乙方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)讓款總額的____%作為違約金。六、爭議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向鋪面所在地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________乙方（受讓方）：________________簽訂日期：________________附件：2.1鋪面產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.2鋪面平面圖2.3鋪面租賃合同（如有）2.4鋪面相關(guān)費(fèi)用清單請注意，以上僅為鋪面轉(zhuǎn)讓協(xié)議書的一個范本，具體內(nèi)容需根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。在簽訂正式合同前，請務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見，以確保合同的合法性和有效性。附件列表：1.鋪面產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.鋪面平面圖3.鋪面租賃合同（如有）4.鋪面相關(guān)費(fèi)用清單法律名詞及解釋：1.合同法：《中華人民共和國合同法》是調(diào)整平等主體之間因合同產(chǎn)生的財產(chǎn)性民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范的總稱。2.產(chǎn)權(quán)證：產(chǎn)權(quán)證是房屋所有權(quán)人依法擁有房屋所有權(quán)并對房屋行使占有、使用、收益和處分權(quán)利的證明文件。3.所有權(quán)：所有權(quán)是指所有人依法對自己財產(chǎn)享有的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。4.權(quán)屬糾紛：權(quán)屬糾紛是指因財產(chǎn)所有權(quán)、使用權(quán)等權(quán)利歸屬不清而引起的爭議。5.違約金：違約金是指當(dāng)事人一方違反合同約定時，按照合同約定或法律規(guī)定向另一方支付的一定數(shù)額的金錢。6.爭議解決：爭議解決是指當(dāng)合同當(dāng)事人之間發(fā)生爭議時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的過程。在文檔實(shí)際執(zhí)行過程中可能遇到的相關(guān)問題及注意事項：1.鋪面權(quán)屬糾紛：在簽訂合同前，應(yīng)核實(shí)鋪面的權(quán)屬情況，確認(rèn)甲方擁有完整的所有權(quán)。2.鋪面租賃關(guān)系：如鋪面存在租賃關(guān)系，需提前與租戶協(xié)商解決租賃問題，避免影響轉(zhuǎn)讓過程。3.轉(zhuǎn)讓款支付：乙方應(yīng)按照約定的時間、金額和方式支付轉(zhuǎn)讓款，確保資金安全。4.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)：甲方應(yīng)在收到轉(zhuǎn)讓款后，及時辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，將鋪面產(chǎn)權(quán)證辦理至乙方名下。5.違約責(zé)任：雙方應(yīng)明確違約責(zé)任，一旦發(fā)生違約情況，可按照合同約定追究違約方責(zé)任。6.爭議解決方式：合同中應(yīng)明確爭議解決方式，一旦發(fā)生爭議，雙方可按照約定的方式解決。解決辦法：1.鋪面權(quán)屬糾紛：在簽訂合同前，可要求甲方提供產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件，并到相關(guān)部門核實(shí)權(quán)屬情況。2.鋪面租賃關(guān)系：在簽訂合同前，要求甲方提供租賃合同（如有），并與租戶協(xié)商解決租賃問題。3.轉(zhuǎn)讓款支付：建議采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付轉(zhuǎn)讓款，確保資金安全，并留存支付憑證。4.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)：甲方應(yīng)積極配合乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，如有需要，可共同前往相關(guān)部門辦理。5.違約責(zé)任：合同中應(yīng)明確違約金的數(shù)額，一旦發(fā)生違約情況，可按照合同約定追究違約方責(zé)任。6.爭議解決方式：合同中應(yīng)明確爭議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等，以便在發(fā)生爭議時，雙方有明確的解決途徑。適用場景：1.鋪面所有權(quán)人需要將鋪面轉(zhuǎn)讓給他人時。2.鋪面租賃合同到期