正規(guī)房屋租賃合同（兩份）

正規(guī)房屋租賃合同（兩份）正規(guī)房屋租賃合同（兩份）/正規(guī)房屋租賃合同（兩份）正規(guī)房屋租賃合同甲方（出租方）：________________身份證號(hào)碼：________________乙方（承租方）：________________身份證號(hào)碼：________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋位于：________________（具體地址）。1.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：________________。1.3房屋建筑面積：________________平方米。1.4房屋戶型：________________。1.5甲方保證該房屋具備合法出租條件，并保證該房屋的出租符合國(guó)家法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付給甲方。支付方式為：現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/支付寶/微信支付等。3.3首期租金支付時(shí)間為：____年____月____日。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金，金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。五、房屋使用及維修5.1乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得損壞，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。5.2甲方負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的維修，乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行維修。因乙方原因?qū)е戮S修的，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、合同的變更和解除6.1雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。6.2甲方有權(quán)提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并退還乙方剩余租金和押金。6.3乙方有權(quán)提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，但已支付的租金和押金不予退還。七、違約責(zé)任7.1甲方未按約定提供房屋或干涉乙方正常居住使用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為一個(gè)月租金。7.2乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五每日。八、爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：________________乙方（簽字/蓋章）：________________簽訂日期：________________2024最新帶目錄帶附件詳細(xì)版-正規(guī)房屋租賃合同目錄一、房屋基本信息二、租賃期限三、租金及支付方式四、押金五、房屋使用及維修六、合同的變更和解除七、違約責(zé)任八、爭(zhēng)議解決九、其他約定十、附件甲方（出租方）：________________身份證號(hào)碼：________________乙方（承租方）：________________身份證號(hào)碼：________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋位于：________________（具體地址）。1.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：________________。1.3房屋建筑面積：________________平方米。1.4房屋戶型：________________。1.5甲方保證該房屋具備合法出租條件，并保證該房屋的出租符合國(guó)家法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付給甲方。支付方式為：現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/支付寶/微信支付等。3.3首期租金支付時(shí)間為：____年____月____日。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金，金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。五、房屋使用及維修5.1乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得損壞，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。5.2甲方負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的維修，乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行維修。因乙方原因?qū)е戮S修的，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、合同的變更和解除6.1雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。6.2甲方有權(quán)提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并退還乙方剩余租金和押金。6.3乙方有權(quán)提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，但已支付的租金和押金不予退還。七、違約責(zé)任7.1甲方未按約定提供房屋或干涉乙方正常居住使用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為一個(gè)月租金。7.2乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五每日。八、爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：________________乙方（簽字/蓋章）：________________簽訂日期：________________附件：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.雙方身份證復(fù)印件3.房屋平面圖（如有）4.其他相關(guān)文件（如有）附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.雙方身份證復(fù)印件3.房屋平面圖（如有）4.其他相關(guān)文件（如有）法律名詞及解釋：1.《中華人民共和國(guó)合同法》：規(guī)定了合同的訂立、效力、履行、變更和解除等法律問題。2.《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》：規(guī)定了房地產(chǎn)交易、租賃、物業(yè)管理等方面的法律問題。實(shí)際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及注意事項(xiàng)：1.房屋租賃合同的有效性：確保合同內(nèi)容符合相關(guān)法律法規(guī)，雙方簽字（或蓋章）后合同生效。2.房屋租賃期間的維修責(zé)任：明確甲方和乙方的維修責(zé)任，以避免糾紛。3.租金和押金的支付：確保租金和押金按時(shí)支付，并保留支付憑證。4.合同的變更和解除：任何一方需變更或解除合應(yīng)提前通知對(duì)方，并按照合同約定執(zhí)行。5.違約責(zé)任：任何一方違約時(shí)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。解決辦法：1.在簽訂合雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀合同條款，確保合同內(nèi)容符合法律法規(guī)。2.在租賃期間，雙方應(yīng)按照合同約定履行維修責(zé)任，如有爭(zhēng)議，可尋求法律途徑解決。3.在支付租金和押金時(shí)，建議采用銀行轉(zhuǎn)賬等有憑證的支付方式，以便留存證據(jù)。4.如需變更或解除合同，應(yīng)提前通知對(duì)方，并按照合同