農(nóng)村土地租賃合同范本(通用)

農(nóng)村土地租賃合同范本(通用)農(nóng)村土地租賃合同范本（通用）合同編號：_______甲方（出租方）：________________身份證號：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：________________身份證號：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的農(nóng)村土地出租給乙方使用，乙方承租甲方土地事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下合同條款：一、租賃土地基本情況1.1甲方出租土地位于：________________（具體位置）。1.2土地面積為：________________平方米。1.3土地用途：________________。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前______個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：每年每畝人民幣______元（大寫：________________元整）。3.2租金支付方式：乙方按年支付租金，每年______月______日前支付當(dāng)年租金。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付應(yīng)付租金的______%作為滯納金。四、甲方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證出租土地權(quán)屬清晰，無權(quán)屬糾紛。4.2甲方負責(zé)辦理土地出租的相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)費用。4.3甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照約定用途使用土地，并要求乙方恢復(fù)土地原狀。五、乙方的權(quán)利和義務(wù)5.1乙方有權(quán)按照約定用途使用租賃土地。5.2乙方應(yīng)按約定用途使用土地，不得擅自改變土地用途。5.3乙方應(yīng)合理使用土地，保護生態(tài)環(huán)境，防止水土流失。5.4乙方應(yīng)按時支付租金及與土地使用相關(guān)的稅費。六、合同的變更和解除6.1雙方同意，在租賃期內(nèi)，如遇國家政策調(diào)整、土地征收等情況，可協(xié)商變更或解除本合同。6.2雙方同意，在租賃期內(nèi)，如乙方擅自改變土地用途、破壞生態(tài)環(huán)境等，甲方有權(quán)解除本合同。七、違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的損失。八、爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：________________乙方（簽字/蓋章）：________________簽訂日期：________________2024最新帶目錄帶附件詳細版-農(nóng)村土地租賃合同范本(通用)目錄一、合同雙方基本信息二、租賃土地基本信息三、租賃期限四、租金及支付方式五、甲方的權(quán)利和義務(wù)六、乙方的權(quán)利和義務(wù)七、合同的變更和解除八、違約責(zé)任九、爭議解決十、其他約定十一、附件一、合同雙方基本信息1.1甲方（出租方）：全稱：________________統(tǒng)一社會信用代碼：________________法定代表人：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________1.2乙方（承租方）：全稱：________________統(tǒng)一社會信用代碼：________________法定代表人：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________二、租賃土地基本信息2.1土地位置：________________2.2土地面積：________________平方米2.3土地用途：________________2.4土地現(xiàn)狀：________________三、租賃期限3.1本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。3.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前______個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。四、租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)：每年每畝人民幣______元（大寫：________________元整）。4.2租金支付方式：乙方按年支付租金，每年______月______日前支付當(dāng)年租金。4.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付應(yīng)付租金的______%作為滯納金。五、甲方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證出租土地權(quán)屬清晰，無權(quán)屬糾紛。5.2甲方負責(zé)辦理土地出租的相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)費用。5.3甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照約定用途使用土地，并要求乙方恢復(fù)土地原狀。六、乙方的權(quán)利和義務(wù)6.1乙方有權(quán)按照約定用途使用租賃土地。6.2乙方應(yīng)按約定用途使用土地，不得擅自改變土地用途。6.3乙方應(yīng)合理使用土地，保護生態(tài)環(huán)境，防止水土流失。6.4乙方應(yīng)按時支付租金及與土地使用相關(guān)的稅費。七、合同的變更和解除7.1雙方同意，在租賃期內(nèi)，如遇國家政策調(diào)整、土地征收等情況，可協(xié)商變更或解除本合同。7.2雙方同意，在租賃期內(nèi)，如乙方擅自改變土地用途、破壞生態(tài)環(huán)境等，甲方有權(quán)解除本合同。八、違約責(zé)任8.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的損失。九、爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：________________乙方（簽字/蓋章）：________________簽訂日期：________________附件：1.土地使用權(quán)證書復(fù)印件2.甲乙雙方身份證明文件復(fù)印件3.土地現(xiàn)狀照片4.租金支付憑證5.其他相關(guān)文件附件列表：1.土地使用權(quán)證書復(fù)印件2.甲乙雙方身份證明文件復(fù)印件3.土地現(xiàn)狀照片4.租金支付憑證5.其他相關(guān)文件（如土地規(guī)劃許可證、環(huán)境影響評估報告等）法律名詞及解釋：合同法：指中華人民共和國合同法，規(guī)定了合同的訂立、履行、變更、解除和終止等方面的法律規(guī)則。土地管理法：指中華人民共和國土地管理法，規(guī)定了土地的所有權(quán)、使用權(quán)、土地征收、土地開發(fā)等方面的法律規(guī)則。違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。爭議解決：指合同當(dāng)事人因合同履行發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭端。土地使用權(quán)：指土地所有權(quán)人將土地出租給他人使用，并按照約定的用途、期限和條件使用土地的權(quán)利。實際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及注意事項：1.土地權(quán)屬糾紛：在簽訂合同前，應(yīng)核實土地權(quán)屬證書，確保土地權(quán)屬清晰，無權(quán)屬糾紛。2.土地用途變更：乙方應(yīng)按照合同約定的用途使用土地，如需變更用途，應(yīng)提前與甲方協(xié)商，并辦理相關(guān)手續(xù)。3.租金支付逾期：乙方應(yīng)按照合同約定的支付方式及時支付租金，避免逾期支付產(chǎn)生滯納金。4.土地保護與環(huán)保要求：乙方在使用土地過程中，應(yīng)遵守相關(guān)環(huán)保法規(guī)，保護生態(tài)環(huán)境，防止水土流失。5.合同解除與終止：雙方應(yīng)明確合同解除與終止的條件和程序，避免因解除或終止合同產(chǎn)生糾紛。解決辦法：1.土地權(quán)屬糾紛：在簽訂合同前，要求甲方提供土地權(quán)屬證書復(fù)印件，并進行核實。2.土地用途變更：如需變更用途，應(yīng)與甲方協(xié)商一致，并辦理相關(guān)土地用途變更手續(xù)。3.租金支付逾期：乙方應(yīng)按時支付租金，如有特殊情況導(dǎo)致逾期支付，應(yīng)及時與甲方溝通，并盡快支付租金及滯納金。4.土地保護與環(huán)保要求：乙方應(yīng)遵守相關(guān)環(huán)保法規(guī)，合理使用