年產(chǎn)1.6萬m3竹膠合板擴建項目可行性研究報告及年產(chǎn)種貂3萬只、貂皮13萬張、裘皮成衣1萬件、貂飼料1萬噸養(yǎng)殖加工產(chǎn)業(yè)化項目可行性研究報告

第1章總論 31.1項目概要 31.2可行性研究的依據(jù) 51.3可行性研究報告編制范圍 61.4編制原則 71.5綜合評價和論證結(jié)論 71.6主要技術(shù)經(jīng)濟指標 8第2章項目背景及必要性 112.1項目背景 112.2項目必要性 13第3章市場預(yù)測 183.1市場現(xiàn)狀與分析 183.2市場發(fā)展前景 20第4章建設(shè)條件 234.1###縣概況 234.2馬集鄉(xiāng)概況 294.3項目建設(shè)地點選擇 294.4項目實施的有利條件 30第5章建設(shè)單位 325.1基本情況 325.2主要負責(zé)人介紹 335.3發(fā)展目標 35第6章總體建設(shè)方案 376.1總體原則 376.2建設(shè)方案 386.3建設(shè)內(nèi)容 386.4廠區(qū)和道路 426.5廠房與設(shè)施 426.6種貂引進 436.7設(shè)備采購 436.8原料供應(yīng) 436.9能源與節(jié)能 44第7章環(huán)境保護和勞動保障 467.1環(huán)境保護 467.2勞動保障 49第8章節(jié)能方案及分析 518.1節(jié)能標準及技術(shù)規(guī)定 518.2節(jié)能原則 518.3節(jié)能方案 528.3.1節(jié)能措施綜述 528.3.2建筑結(jié)構(gòu)專業(yè)節(jié)能 538.3.3電氣專業(yè)節(jié)能 538.3.4給排水專業(yè)節(jié)能 54第9章經(jīng)營管理 559.1運作思路 559.2組織管理 569.3管理措施 569.4工作制度 579.5勞動定員 579.6培訓(xùn)計劃 589.7營銷計劃 58第10章項目進度安排 6010.1項目實施階段 6010.1.1建立項目實施管理機構(gòu) 6010.1.2資金籌集安排 6010.1.2技術(shù)獲得與轉(zhuǎn)讓 6110.1.3勘察設(shè)計和設(shè)備訂貨 6110.1.4施工準備 6110.1.5施工和生產(chǎn)準備 6210.2項目實施進度 63第11章工程招標 6611.1工程招標的基本原則 6611.2招標范圍及組織形式 6711.3招標程序 6711.4評標委員會的人員組成 69第12章投資估算和資金籌措 7112.1估算依據(jù) 7112.2固定資產(chǎn)投資估算的范圍和方法 7212.3投資估算 7212.4資金籌措 7512.5資金使用和管理 75第13章經(jīng)濟效益分析 7713.1估算依據(jù) 7713.2參數(shù)選擇 7713.3銷售收入估算 8013.4成本費用估算 8013.5稅金估算 8113.6利潤估算 8213.7財務(wù)效益分析 83第14章社會效益分析 8814.1帶動本地農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化 8814.2增加財政收入 8814.3增加當?shù)剞r(nóng)戶收入 8914.4優(yōu)化當?shù)厮跗贩N 9014.5增加就業(yè)機會 9014.6 增加出口創(chuàng)匯 90第15章 綜合效益評價 91第16章風(fēng)險分析 9316.1項目可能存在的風(fēng)險分析 9316.2項目風(fēng)險分析結(jié)論 95第1章總論1.1項目概要1.1.1項目名稱水貂養(yǎng)殖加工產(chǎn)業(yè)化項目。1.1.2建設(shè)單位####有限公司。1.1.3建設(shè)地點嘉祥高新區(qū)馬集工業(yè)園。1.1.4建設(shè)規(guī)模年向社會提供優(yōu)良種貂3萬只，年產(chǎn)貂皮13.5萬張，年產(chǎn)貂飼料1萬噸，年產(chǎn)裘皮成衣1萬件。1.1.5建設(shè)期限共36個月，兩期分批完成，一期22個月，二期14個月。1.1.6建設(shè)內(nèi)容本項目擬在###縣高新區(qū)馬集工業(yè)園征地100畝，總建筑面積67000平方米，其中水貂養(yǎng)殖廠建筑面積55500平方米，貂飼料廠建筑面積3500平方米建設(shè)規(guī)模項目計劃總投資18308萬元人民幣，其中16008萬元投資固定資產(chǎn)，流動資金投資2300萬元。建設(shè)期為3年，分兩期投資，其中一期投資10730萬元，包括水貂養(yǎng)殖廠投資9730萬元，貂飼料廠投資1000萬元；二期投資7578萬元，主要為裘皮服裝廠投資。1.1.8經(jīng)濟效益：項目建成投產(chǎn)后，預(yù)計年向社會提供優(yōu)良種貂3萬只，年產(chǎn)裘皮成衣1萬件，年銷售收入17210萬元，其中出口創(chuàng)匯1320萬美元，年利潤總額4012萬元，上繳利稅1566萬元，投資利潤率22%，項目投資回收期為6.9年，含建設(shè)期3年。社會效益：項目的建設(shè)投產(chǎn)，對仲進###縣畜牧業(yè)和外貿(mào)經(jīng)濟發(fā)展，農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整的深入，農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化步入良性發(fā)展軌道，主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)和特色產(chǎn)業(yè)的升級，農(nóng)民增收步伐的逐漸加快及增加創(chuàng)匯、增加稅收、增加就業(yè)、經(jīng)濟繁榮和社會進步起到積極的推動作用。1.1.9項目輻射范圍及帶動能力基地輻射。###縣、##市及山東全省。市場輻射。山東周邊省市、全國各地及日本、韓國、俄羅斯、歐美等國外市場。示范帶動水貂養(yǎng)殖戶300個，水貂養(yǎng)殖專業(yè)村30個。帶動水貂養(yǎng)殖加工產(chǎn)業(yè)成為##市農(nóng)業(yè)經(jīng)濟的主導(dǎo)及特色產(chǎn)業(yè)。1.2可行性研究的依據(jù)1、國家、￥￥省、##市有關(guān)政策、法律、法規(guī)、規(guī)定要求；2、國家、￥￥省、##市國民經(jīng)濟和社會發(fā)展第十一個五年計劃；3、##市畜牧業(yè)民展“十一五”計劃；4、國家現(xiàn)行有關(guān)技術(shù)、設(shè)計規(guī)程和標準；5、國家發(fā)改委關(guān)于項目可行性研究報告的內(nèi)容和深度的規(guī)定要求；6、建設(shè)單位實地考察、論證、設(shè)計、分析的有關(guān)資料；7、其它文件等。這些政策、法律、法規(guī)，為投資建設(shè)水貂養(yǎng)殖加工產(chǎn)業(yè)化項目（以下簡稱本項目）提供了強有力的依據(jù)。1.3可行性研究報告編制范圍1、項目建設(shè)的背景和必要性；2、項目投資主體的情況；3、行業(yè)分析及市場預(yù)測；4、項目選址及建設(shè)條件；5、項目建設(shè)方案；6、項目環(huán)境保護與勞動保障；7、節(jié)能方案及分析；8、項目經(jīng)營管理；9、項目進度安排；10、工程招標；11、投資估算和資金籌措；12、經(jīng)濟效益分析；13、社會效益分析；14、綜合效益評價；15、風(fēng)險分析。1.4編制原則認真貫徹落實黨的十七大精神，按照“全面規(guī)劃、合理布局、綜合利用、保護環(huán)境、造福人民”的基本方針，根據(jù)項目規(guī)模、經(jīng)濟效益、環(huán)境效益和社會效益，正確處理各功能區(qū)之間的關(guān)系，近期與遠期之間的關(guān)系，通過全面論證，做到保護環(huán)境、技術(shù)先進、經(jīng)濟合理、安全適用。1.5綜合評價和論證結(jié)論水貂毛皮具有針毛挺直、靈活華麗、絨毛豐厚、保暖性強、皮板輕薄、柔韌結(jié)實等諸多優(yōu)點，而裘皮服裝一直是國際國內(nèi)時尚高檔服裝的代名詞。隨著我國加入WTO、國民經(jīng)濟的穩(wěn)步發(fā)展及人民群眾生活水平的提高，國際國內(nèi)水貂養(yǎng)殖加工行業(yè)呈現(xiàn)出日益繁榮的局面，水貂養(yǎng)殖加工市場越來越受到重視，迎來了難得的發(fā)展機遇。水貂養(yǎng)殖加工建設(shè)項目以其前景好、帶動力大、收益高等特點，正在吸引眾多企業(yè)加大投入及各地政府的關(guān)注和介入，水貂養(yǎng)殖加工市場大有可為。正是看好當前國際國內(nèi)水貂養(yǎng)殖加工市場的時機，本項目投資建設(shè)方——####有限公司，以發(fā)展勞動密集型產(chǎn)業(yè)、增加農(nóng)民收入為出發(fā)點，以當?shù)刭Y源優(yōu)勢為基礎(chǔ)，以搶占市場為導(dǎo)向，以農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營為核心，引進世界一流的水貂品種和先進加工生產(chǎn)線，通過現(xiàn)代化的企業(yè)管理模式，大力推進水貂養(yǎng)殖加工產(chǎn)業(yè)化，立志要在水貂養(yǎng)殖加工產(chǎn)業(yè)這塊舞臺一展雄才，把它建設(shè)成為##市農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化項目示范基地。本項目指導(dǎo)思想正確，符合國家產(chǎn)業(yè)政策和￥￥省農(nóng)村經(jīng)濟發(fā)展政策。項目建成以后將對當?shù)匦竽翗I(yè)生產(chǎn)加工起到示范和推動作用，有利于拓寬項目所在地城鄉(xiāng)就業(yè)幅面、調(diào)整農(nóng)村產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)和畜牧業(yè)內(nèi)部結(jié)構(gòu)、增加農(nóng)牧業(yè)創(chuàng)收和提高￥￥省畜產(chǎn)品參與國際市場競爭的能力。項目規(guī)劃科學(xué)合理，設(shè)計周密，經(jīng)濟效益可觀。項目實施計劃方案較為實際、穩(wěn)妥。因此，本項目在技術(shù)上是可行的，經(jīng)濟上是合理的，既有顯著的社會效益，還有一定的經(jīng)濟效益，可行性強，操作性強，一舉多得，實有必要，市場前景十分廣闊。1.6主要技術(shù)經(jīng)濟指標項目主要技術(shù)經(jīng)濟指標序號指標名稱計算單位設(shè)計指標1總投資萬元183082占地面積畝1003建筑面積平方米670004生產(chǎn)規(guī)模種貂只30000成衣件100005銷售收入萬元172105.1出口創(chuàng)匯萬美元13206成本費用萬元139187利潤總額萬元40128上繳稅金萬元15668.1銷售稅金及附加萬元7648.2所得稅萬元8029凈利潤萬元321010投資利潤率%17.5311投資利稅率%26.0912項目建設(shè)期年313投資回收期年6.914盈虧平衡點%54

第2章項目背景及必要性2.1項目背景2.1.1行業(yè)背景水貂具有很高的經(jīng)濟價值和藥用價值，毛皮（屬小毛細皮）具有堅韌耐磨、輕便柔軟、華貴美觀、保暖等優(yōu)點，是制作大衣、皮襖、帽子、皮褥、箱包等皮制品的優(yōu)質(zhì)原料，副產(chǎn)品貂肉、脂肪、貂心、貂鞭等，貂肉細嫩鮮美，脂肪是制作高級化妝品的上等原料，貂心是治療風(fēng)濕性心臟病的強效藥物，尾毛和針毛是制作高級毛筆的上等原料。水貂全身都是寶，經(jīng)濟、藥用價值很高。我國是從上個世紀50年代中葉開始水貂飼養(yǎng)的，是從前蘇聯(lián)引進的種貂，在我國的山東開始試養(yǎng)，至今已有50余年的歷史了。現(xiàn)在的養(yǎng)貂業(yè)主要分布在山東、河北及東三省。國外主要集中在丹麥、美國，飼養(yǎng)的品種主要以美洲貂的后裔為主，我國是水貂養(yǎng)殖大國，但不是強國，其水貂質(zhì)量和生產(chǎn)水平跟美國、丹麥等國相比還有較大的差距，其主要表現(xiàn)在：生產(chǎn)水平及貂皮質(zhì)量上的差距。光美國、丹麥水貂皮的產(chǎn)量占世界產(chǎn)量的60%，我國和其他國家占40%。每年12000萬張貂皮的產(chǎn)量，遠遠不解決市場供需的要求和矛盾，每年全世界大約需要3000萬張貂皮。近年來，我國已成為世界最大的裘皮生產(chǎn)、加工和貿(mào)易國，世界的毛皮貿(mào)易結(jié)構(gòu)在發(fā)生著潛移默化的變化，經(jīng)濟結(jié)構(gòu)由歐洲向亞洲轉(zhuǎn)移，中國外貿(mào)是世界經(jīng)濟的發(fā)動機，并且成為世界貿(mào)易大國，同時由貿(mào)易大國向貿(mào)易強國升級，中國毛皮市場將成為世界最大的毛皮加工貿(mào)易基地。中國毛皮深加工業(yè)已由南向北推移，由珠江三角洲經(jīng)濟特區(qū)（廣州、深圳）向長江三角洲中下游經(jīng)濟特區(qū)推移，同時向京、津環(huán)渤海經(jīng)濟特區(qū)推移。隨著全球經(jīng)濟浪潮一體化，中國加入WTO后經(jīng)濟高速發(fā)展，中國已成為世界性生產(chǎn)工廠！我國各地政府及眾多企業(yè)成功地抓住了世界范圍內(nèi)正在進行的大規(guī)模產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移時機，得以培育和發(fā)展自身的支柱產(chǎn)業(yè)，水貂養(yǎng)殖加工產(chǎn)業(yè)也概不例外。因此，誰抓住了機遇，誰就獲得了發(fā)展，無論是對企業(yè)，還是對政府，都是如此。2.1.2政策背景我國國民經(jīng)濟和社會發(fā)展“十五”計劃明確指出：要始終把農(nóng)業(yè)放在發(fā)展國民經(jīng)濟的首位，保證農(nóng)業(yè)在提高整體素質(zhì)和效益的基礎(chǔ)上持續(xù)、穩(wěn)定發(fā)展，農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營是推進農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化的重要途徑。鼓勵采取“公司加農(nóng)戶”、“訂單農(nóng)業(yè)”等多種形式，大力推進農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營。支持農(nóng)產(chǎn)品加工企業(yè)、銷售企業(yè)和科研單位帶動農(nóng)戶進入市場，與農(nóng)戶形成利益共享、風(fēng)險共擔的經(jīng)營機制。采取財政、稅收、信貸等方面的優(yōu)惠政策，扶持一批重點龍頭企業(yè)加快發(fā)展。中共十七大強調(diào)推進農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營，提高農(nóng)民對農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化的積極性。胡錦濤總書記強調(diào)，積極促進農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營，這是戰(zhàn)略化經(jīng)營調(diào)整的途徑，是增加農(nóng)民收入的有效舉措，一定要作為農(nóng)業(yè)、農(nóng)村經(jīng)濟工作中全局性、方向性的工作來抓。當前，我國加快發(fā)展農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化的社會氛圍、經(jīng)濟基礎(chǔ)、技術(shù)條件、市場環(huán)境、發(fā)展機制等條件已經(jīng)具備，處在一個加快發(fā)展的新的歷史起點上。因此，有遠見的企業(yè)都會抓住有力政策契機，加大投資力度，形成產(chǎn)業(yè)化規(guī)模，更好的為“三農(nóng)”服務(wù)，這已是大勢所趨。2.2項目必要性2.2.1響應(yīng)“解放思想，大干快上”的號召市委市政府提出的“解放思想，大干快上”的號召，對立志于一定要干出一番事業(yè)的廣大企業(yè)家是一個很大的激勵。正是在此號召的感應(yīng)下，項目單位結(jié)合自身實際，搶抓政策契機，發(fā)展水貂養(yǎng)殖加工事業(yè)，引領(lǐng)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化，為新世紀##市及￥￥省農(nóng)牧業(yè)經(jīng)濟發(fā)展貢獻力量。2.2.2符合相關(guān)產(chǎn)業(yè)政策根據(jù)黨的十七大精神，我國現(xiàn)已進入全面建設(shè)和實現(xiàn)小康社會的新階段。面向市場，選擇項目，依靠科技，穩(wěn)妥實施，實行產(chǎn)業(yè)化運營，科學(xué)化發(fā)展是落實國家“十一五”規(guī)劃的需要；是加速調(diào)整農(nóng)村經(jīng)濟結(jié)構(gòu)，發(fā)展農(nóng)村經(jīng)濟的需要；是增加國內(nèi)外市場優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品總量，提高人們物質(zhì)生活水平的需要。也是全面發(fā)展包括水貂養(yǎng)殖加工產(chǎn)業(yè)在內(nèi)的畜牧業(yè)經(jīng)濟的有利時機。把握機遇，發(fā)揮優(yōu)勢，通過建設(shè)水貂養(yǎng)殖加工示范項目來帶動包括￥￥省在內(nèi)的廣大地區(qū)養(yǎng)貂業(yè)的發(fā)展，將促進我國養(yǎng)貂產(chǎn)業(yè)進入快速良性發(fā)展的軌道，加速對我國傳統(tǒng)水貂養(yǎng)殖加工方式的改造，實現(xiàn)科學(xué)化管理，工廠化生產(chǎn)，市場化運營，使其真正成為以市場為導(dǎo)向，以科技為支柱的高效益性、高穩(wěn)定性的產(chǎn)業(yè)。2.2.3當?shù)亟?jīng)濟發(fā)展的需要###縣畜牧養(yǎng)殖業(yè)有獨特的優(yōu)勢。###縣畜牧業(yè)發(fā)展條件得天獨厚，擁有90萬畝耕地，30余萬畝山灘草地，可提供飼料糧1.5億公斤，餅類0.5億公斤，粗飼料6.5億公斤，可飼養(yǎng)標準畜50萬頭。目前，全縣傳統(tǒng)飼養(yǎng)的優(yōu)良畜禽13個種類，24個品種，是全國魯西黃牛、小尾寒羊、大蒲蓮豬、青山羊中心產(chǎn)區(qū)。水貂養(yǎng)殖又是###縣的傳統(tǒng)項目，我國1956年第一批引進水貂，也從此拉開了我國養(yǎng)貂業(yè)的帷幕。因此，完全有基礎(chǔ)、有實力把養(yǎng)貂業(yè)成為一個代表突出地域特色的產(chǎn)業(yè)品牌，促進當?shù)貒窠?jīng)濟的增長，使之真正成為稅源性產(chǎn)業(yè)，必將對###縣財政收入起到不可估量的拉動作用。2.2.4農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化的需要現(xiàn)階段我國農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)發(fā)展方向為“貿(mào)工農(nóng)”一體化，“產(chǎn)加銷”一條龍，積極推廣“公司+（基地）+農(nóng)戶”的生產(chǎn)方式，改變以前一家一戶小農(nóng)業(yè)產(chǎn)的模式。實踐證明，“依托資源，實施標準，壯大貂業(yè)，增效富民”的水貂養(yǎng)殖加工產(chǎn)業(yè)發(fā)展之路，是推進農(nóng)業(yè)戰(zhàn)略性結(jié)構(gòu)調(diào)整、促進農(nóng)牧民增收、實現(xiàn)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化、現(xiàn)代化的重要途徑。2.2.5產(chǎn)業(yè)帶動的需要項目建設(shè)方以促進當?shù)剞r(nóng)民增收為出發(fā)點，強抓機遇，發(fā)展水貂養(yǎng)殖加工產(chǎn)業(yè)，以產(chǎn)業(yè)化龍頭企業(yè)為動力，以農(nóng)村養(yǎng)貂專業(yè)戶為基礎(chǔ)，以市場需求為導(dǎo)向，以現(xiàn)代科技為手段，有利于形成“小農(nóng)戶、大基地；小生產(chǎn)、大產(chǎn)業(yè)；小群體、大規(guī)模；小投入、大效益”的具有中國特色的“四大四小”養(yǎng)殖業(yè)生產(chǎn)體系，有利于促進農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)的調(diào)整和農(nóng)村經(jīng)濟的發(fā)展；有利于實現(xiàn)農(nóng)民增收、城鎮(zhèn)居民增收的有效載體，推進水貂養(yǎng)殖產(chǎn)業(yè)向更高層次發(fā)展，開發(fā)水貂系列產(chǎn)品，實現(xiàn)精深加工，增加出口創(chuàng)匯；有利于帶動全縣全市水貂養(yǎng)殖加工業(yè)的規(guī)模發(fā)展。2.2.6建設(shè)水貂良種體系的需要嘉祥現(xiàn)有水貂品種還處在中游偏下，同世界養(yǎng)貂先進的國家相比還比較落后，同其它地市相比也有一定的差距，所以要積極的引起優(yōu)良品種，堅持“引進新優(yōu)、改良常規(guī)、淘汰落后”的原則，引進丹麥、美國的優(yōu)良純種，進行純種繁育，并積極向社會推廣提供優(yōu)良的品種貂，改良飼養(yǎng)戶現(xiàn)有的品種，形成國內(nèi)最大的優(yōu)良品種水貂基地。2.2.7當?shù)剞r(nóng)戶的需要###縣的水貂養(yǎng)殖業(yè)雖然有了一定的發(fā)展，但沒形成規(guī)模，仍停留在小而散的作坊式養(yǎng)殖階段，成本高，產(chǎn)品低，競爭力差。以“公司+農(nóng)戶”為重要推廣模式的集約化規(guī)模發(fā)展的思路，形成了以水貂養(yǎng)殖加工為主的業(yè)務(wù)格局，把水貂養(yǎng)殖業(yè)做強做大，形成一定的規(guī)模，發(fā)展大戶飼養(yǎng)，建立飼養(yǎng)優(yōu)良品種的專業(yè)戶，降低了農(nóng)戶的養(yǎng)殖風(fēng)險，推動了皮毛動物養(yǎng)殖業(yè)的快速發(fā)展。形成養(yǎng)、加、銷、貿(mào)、工、農(nóng)一體化、集約化的發(fā)展格局。由于龍頭的帶動，促進水貂養(yǎng)殖業(yè)向規(guī)?；⒓s化方向發(fā)展，拉長產(chǎn)業(yè)鏈條，以此增加基地農(nóng)民收入，帶動當?shù)剞r(nóng)戶和經(jīng)濟發(fā)展，受到廣大農(nóng)民的熱烈歡迎。

第3章市場預(yù)測3.1市場現(xiàn)狀與分析水貂屬食肉目、鼬料、鼬屬的小型珍貴毛皮獸類。其毛皮具有針毛挺直、靈活華麗、絨毛豐厚、保暖性強、皮板輕薄、柔韌結(jié)實等諸多優(yōu)點，因而成小毛細毛類毛皮中的當家品。水貂皮、狐皮和羔羊皮已成為國際裘皮貿(mào)易的三大支柱產(chǎn)品。全世界水貂皮的貿(mào)易量每年已達5000萬張以上。我國的水貂飼養(yǎng)業(yè)始于20世紀50年代，至80年代中期已發(fā)展到年出口500萬張的規(guī)模。進入20世紀90年代以后，水貂皮等珍貴毛皮由統(tǒng)一外貿(mào)出口變?yōu)榉砰_經(jīng)營向國內(nèi)市場銷售，因而更刺激了我國水貂養(yǎng)殖業(yè)的發(fā)展。當前，我國水貂飼養(yǎng)業(yè)正面臨著良好發(fā)展機遇和發(fā)展前景。1、水貂皮是國際珍貴毛皮市場的主要產(chǎn)品之一從國際市場裘皮貿(mào)易歷史上看，水貂皮始終是支柱產(chǎn)品之一，國內(nèi)外珍貴毛皮動物飼養(yǎng)，必然要形成以水貂為主的態(tài)勢和格局。2、貂皮的市場前景優(yōu)于狐、貉等大毛細皮產(chǎn)品從水貂皮的品質(zhì)和價值看，其利用率也高于狐、貉皮等大毛細皮，尤其是國內(nèi)市場潛力很大。水貂皮以其毛絨齊短、光亮華貴著稱，是制作衣服、衣領(lǐng)、帽子、袖口和飾口的主要原料皮，利用較廣，需求量亦大。而狐、貉皮等大毛細毛，由于毛絨較水貂皮粗長，不及水貂皮華麗，國內(nèi)市場不適合制大衣，而只適合制作衣領(lǐng)、袖口、披肩等飾品，故利用率較水貂皮低。由此可見，以水貂為主的小毛細皮動物的發(fā)展前景，要優(yōu)于狐、貉等大毛細皮動物。3、水貂皮的市場穩(wěn)定，價格穩(wěn)中有升水貂皮的市場秩序良好，市場行情一直較狐、貉穩(wěn)定，近年來又呈出穩(wěn)中有升的趨勢。水貂皮市場所體現(xiàn)的優(yōu)質(zhì)優(yōu)價規(guī)律使彩色水貂皮價格大幅度攀升，也給水貂皮養(yǎng)殖者創(chuàng)造了加速種群品種改良，生產(chǎn)市場適銷對路的優(yōu)質(zhì)毛皮，提高經(jīng)濟效益的契機。4、水貂生產(chǎn)具有很大的發(fā)展?jié)摿δ壳皣鴥?nèi)水貂飼養(yǎng)量少于狐貍，更說明了水貂養(yǎng)殖所具有的發(fā)展?jié)摿?。國?nèi)養(yǎng)狐尤其是北極狐的養(yǎng)殖數(shù)量高于水貂飼養(yǎng)量，這是受目前市場行情短期效益驅(qū)動的結(jié)果。隨著狐、貂皮市場行情變化，不久的將來，養(yǎng)殖重點肯定要向水貂轉(zhuǎn)移，這將進一步增強水貂養(yǎng)殖的發(fā)展?jié)摿Α?、水貂養(yǎng)殖是農(nóng)民致富的好項目水貂養(yǎng)殖技術(shù)成熟，飼料來源廣泛，水貂對環(huán)境要求不嚴格，適應(yīng)性強，農(nóng)民朋友可根據(jù)資金、場地等情況來確定飼養(yǎng)規(guī)模，只要加強飼養(yǎng)管理，都可以收到比較好的經(jīng)濟效益。與養(yǎng)蝎、蜈蚣、野豬、水蛭等特種養(yǎng)殖項目相比，市場穩(wěn)定、經(jīng)營風(fēng)險小、經(jīng)濟效益好。6、國際裘皮市場需求缺口越來越大以前的水貂皮主要是出口到歐洲和東南亞等地區(qū)，近年來，隨著我國人民生活水平不斷提高和市場環(huán)境進一步開放，使國內(nèi)裘皮加工業(yè)發(fā)展迅速，水貂皮的內(nèi)銷量也在迅速增長，一件水貂皮中長服裝，在市場上已達到2-3萬元人民幣。由于國內(nèi)市場的復(fù)蘇，內(nèi)銷的潛力不可估量，目前水貂皮價格普通貂皮已達400元一張，美國黑貂皮達到650-700元/張，國際裘皮市場需求量的缺口也越來越大，這為大力發(fā)展水貂養(yǎng)殖業(yè)，生產(chǎn)優(yōu)質(zhì)皮張，提升經(jīng)濟效益，對貂皮的市場發(fā)展奠定堅實的基礎(chǔ)，也為廣大的水貂養(yǎng)殖戶提供了更大的發(fā)展空間。3.2市場發(fā)展前景皮毛業(yè)作為勞動密集型產(chǎn)業(yè)，正在發(fā)達國家向發(fā)展中國家轉(zhuǎn)移，中國已經(jīng)成為世界關(guān)注的毛皮動物養(yǎng)殖和皮毛加工中心。中國和俄羅斯兩個大國的裘皮交易市場迅速擴大，裘皮產(chǎn)品消費在中國也迎來了擴張期，而且皮毛產(chǎn)品范圍不斷擴大，皮毛行業(yè)具有廣闊的發(fā)展空間。特別是水貂皮，因其是小毛細皮，用途更加廣泛，較大毛細皮有著更大的實用性，可以做成成衣，如貂皮大衣、披肩、服裝飾品等；而大毛細皮，如狐貂等只能做衣領(lǐng)袖口等，這一類貂皮的用量更大，也是大毛細皮不可比擬的。當前，全球水貂皮總產(chǎn)量約在1400萬張，而年需求量大約在3000萬張，我國的優(yōu)質(zhì)水貂皮的產(chǎn)量只有400萬張，由于我國國內(nèi)市場的起動復(fù)蘇，國內(nèi)的銷量潛力更大，不算出口部分，每年從國外進口貂皮200萬張，因此需大于供的矛盾遠遠的不能解決，所以目前正處于需求大于供給的良好發(fā)展階段，所以水貂養(yǎng)殖加工具有廣闊的發(fā)展前景。從國內(nèi)市場來看。國內(nèi)裘皮市場已懼規(guī)模的城市主要分布在哈爾濱、沈陽、大連、長春等地，每年銷售裘皮近萬件，另外還有鞍山、大慶、錦州、撫順等將成為我國新興的裘皮市場。隨著經(jīng)濟的發(fā)展，會有更多的城市成為裘皮的主要發(fā)展市場，淅江的海寧、溫州、杭州，四川成都和重慶市都將成為裘皮的重要需求城市。隨著人們生活水平的不斷提高，裘皮服裝已不再只是為了御寒的需要，它的市場會越來越廣，潛力是很大的。從國際市場來看，以俄羅斯市場為例，現(xiàn)在俄羅斯市場很多人都到中國進貨，主要是綏汾河、北京、黑河等幾個過境口岸，綏汾河、黑河去年出口俄羅斯的市場非常好，水貂服裝、貉皮服裝、狐皮服裝都很暢銷，尤其是水貂服裝的銷售非常突出。另外，烏克蘭、白俄羅斯以及從前獨聯(lián)體的很多國家都到中國進貨。綜上所述，國際國內(nèi)水貂養(yǎng)殖加工行業(yè)迎來了難得的發(fā)展機遇，加之由于我國企業(yè)具有成本價格優(yōu)勢，在國際上具有總體上的競爭力，“十一五”將是我國水貂養(yǎng)殖加工業(yè)快速發(fā)展的機遇期，具有廣闊的發(fā)展前景。有眼光的企業(yè)及各地政府理應(yīng)抓住這一大好時機。此時投資建設(shè)水貂養(yǎng)殖加工項目，加大投資力度，擴大經(jīng)營規(guī)模，只要經(jīng)營有力，管理有方，憑借實力、產(chǎn)品、管理、信譽等方面優(yōu)勢，本投資項目前景無比廣闊。

第4章建設(shè)條件4.1###縣概況4.1.1###縣位于￥￥省##市西部，東經(jīng)116°06′～116°27′，北緯35°11′～35°38′屬黃河沖積平原。東西寬22公里，南北長47.5公里，總面積971.6平方公里。東臨##市任城區(qū)，南接金鄉(xiāng)縣，西靠菏澤市的巨野縣和鄆城縣，北依梁山縣，東北隔梁濟運河與汶上縣相望。縣城座落于縣境中部，地理座標為東經(jīng)116°20′、北緯35°24′?？h城東至濟寧22公里，南至金鄉(xiāng)縣城45公里，西至巨野縣城23公里，北至梁山縣城4.1.2###縣大致呈西北東南方向的長方形。地勢自西北向東南傾斜，平均傾斜坡度為萬分之一。海拔高度一般在35～40米。低點在縣城東南金屯鎮(zhèn)東部，海拔35米；高點在縣城西北黃垓鄉(xiāng)中部，海拔40米。東南比西北相差5米，東比西相差3～4米。全縣有大小山頭126座，多是東北、西南走向，呈島狀突出平地，主峰海撥高度一般在50～200米，成為魯、豫、皖、蘇交界平原地帶的獨特自然景觀。紙坊鎮(zhèn)與馬集鄉(xiāng)交界處的孟良山(舊名塔山)絕頂，海拔243.###縣境位于黃泛沖積平原的邊緣，平原遍布全縣各鄉(xiāng)(鎮(zhèn))。海拔一般在35～40米之間，其面積為95.31萬畝，占全縣總面積145.74萬畝的65.4%。主要分布于黃垓鄉(xiāng)、老僧堂鄉(xiāng)、孟姑集鄉(xiāng)、臥龍山鎮(zhèn)、梁寶寺鎮(zhèn)、大張樓鎮(zhèn)、馬村鎮(zhèn)、萬張鄉(xiāng)、疃里鎮(zhèn)、嘉祥鎮(zhèn)等鄉(xiāng)(鎮(zhèn))；洼地40.52萬畝，占全縣總面積的27.8%，主要分布于縣城、大張樓、梁寶寺和縣城東南馬集、金屯東部、仲山、滿硐、紙坊等鄉(xiāng)(鎮(zhèn))。山地9.91萬畝。占全縣總面積的6.8%，主要分布于紙坊鎮(zhèn)和滿硐鄉(xiāng)、仲山鄉(xiāng)西部、馬集鄉(xiāng)西部、嘉祥鎮(zhèn)的南部、臥龍山鎮(zhèn)的中部和南部。4.1.3###縣屬暖溫帶季風(fēng)區(qū)大陸性氣候，春旱多風(fēng)，夏熱多雨，秋高氣爽，冬季干冷，四季分明。年平均氣溫12.8℃-13.9℃。在東亞季風(fēng)影響和控制下，干濕季節(jié)分明，年降水量在季節(jié)分配上很不均勻。春季溫度回暖快，氣候多變，降雨稀少，多西南風(fēng)。3～5月平均降水量99毫米，占年降水量的15%，而蒸發(fā)量大，常形成春旱，夏季炎熱多雨，高溫高濕，降水集中，常有暴雨。6—8月份平均降水量3984.1.4###縣境內(nèi)礦產(chǎn)豐富。已探明有煤面積125平方公里、總儲量16.94億噸，梁寶寺煤田煤炭地質(zhì)儲量10億噸，煤質(zhì)為氣肥煤，現(xiàn)由肥礦集團建礦開采。金屯鎮(zhèn)東部，深層有豐富的煤炭資源，待進一步勘查。新挑河鄉(xiāng)坡劉一帶煤田面積約6平方公里，地質(zhì)儲量約5000萬噸，現(xiàn)由里能集團建礦開采。###縣石灰?guī)r儲量豐富，品種齊全，全縣石灰?guī)r探明含量約為90億噸，既有厚層狀、巨厚層狀石灰?guī)r，也有板狀及條帶狀石灰?guī)r。既有質(zhì)純灰?guī)r，又有鮞狀灰?guī)r、竹葉狀巖、豹皮狀灰?guī)r和白云巖。質(zhì)純灰?guī)r是生產(chǎn)優(yōu)質(zhì)水泥的主要原料，豹皮狀巖是十分漂亮的建筑面料：鮞狀灰?guī)r的物理機械性能是碳酸鹽巖中的姣姣者，白云巖的物理機械強度好，且化學(xué)性能穩(wěn)定。地下礦藏水是重要的礦產(chǎn)資源之一。縣境內(nèi)地下礦藏水資源極為豐富，特別是賦存于奧陶、寒武系石灰?guī)r中的地下水，資源條件更佳，埋藏淺、水位高、儲量豐富、水質(zhì)較好，基本符合國家、國際用水標準。4.1.5嘉祥主要糧食作物有小麥、玉米、水稻、大豆等，全年糧食產(chǎn)量42萬噸。林業(yè)生產(chǎn)平穩(wěn)發(fā)展，森林覆蓋率達到11.8%。###縣是魯西黃牛、小尾寒羊的國家育種基地縣，全縣年存欄魯西黃牛20萬頭，肉鴿60萬只，鵪鶉1600萬只，生豬存欄16萬頭，羊存欄60萬只。全年肉類總產(chǎn)量達4萬噸，禽蛋產(chǎn)量3萬噸，牛奶產(chǎn)量560噸，水產(chǎn)品量8000噸，全年畜牧業(yè)產(chǎn)值4.2億元。4.1.6###縣現(xiàn)有建材、紡織、機械、化工、食品加工、電子、輕工等產(chǎn)業(yè)門類，主要工業(yè)產(chǎn)品有：水泥、食用植物油、白酒、面粉、銅材、機制紙、碳素制品、臺鉆、防寒手套、無花果系列食品、魯錦等名牌產(chǎn)品。4.1.7###縣交通便利，公路、鐵路、水運、航空等各種交通運輸設(shè)施齊全。新石鐵路、京福高速公路日荷支線、327國道穿城而過，西鄰“京九”鐵路60公里，東鄰“京滬”鐵路40公里，距省會濟南2.5小時車；濟寧機場座落在縣城南10公里處，已開通北京、上海、廣州、青島等航線；嘉祥港水運碼頭經(jīng)京杭大運河可轉(zhuǎn)運蘇、滬、浙一帶?？h境內(nèi)交通運輸方便，全縣通車里程達3###縣對外貿(mào)易活動開展較早，特別是改革開放以來，對外貿(mào)易發(fā)展迅速。目前全縣有13大類、300多個產(chǎn)品銷往歐洲、日本、韓國、東南亞等50多個國家和地區(qū)，其中：水泥、祥酒、單晶硅、防寒手套、服裝、臺鉆、銅工藝品、石雕工藝品、草柳編、魯錦工藝品、魯錦休閑服、園藝工具以及紅皮大蒜、花生、蔬菜等多種農(nóng)副產(chǎn)品都已進入國際市場，去年直接出口額509萬美元。###縣共批辦三資企業(yè)44家，合同利用外資1762.06萬美元，實際利用外資574.8萬美元。三資企業(yè)實現(xiàn)銷售收入6732萬元，實現(xiàn)利稅433萬元。4.1.9###縣是中國古代“四大圣賢”之一曾子故里，民風(fēng)淳樸，每年舉辦的工人、農(nóng)民文化藝術(shù)節(jié)在魯西南頗具影響，被譽為中國“嗩吶之鄉(xiāng)”。###縣文物古跡眾多。國家及省、市級文物重點保護單位18處。國家一級文物保護單位武氏墓群石刻，被史學(xué)界譽為“漢代歷史百科全書”，是與故宮、三孔、敦煌齊名的國家一級文物。省級重點保護文物尖山崖墓，墓高125米，直徑140米，為大型漢墓；曾廟是中國古代四大圣賢之一曾參的祠廟，是一處布局規(guī)整、氣勢雄偉的明代建筑群；青山寺以惠濟公廟為主體的古建筑群，順山勢而建，層層遞升，設(shè)計巧妙，崇宇高閣、掩映于古樹翠柏之中，景色壯觀，別具一格；唐柏處在孔子弟子冉求的墓祠，祠前有虬干怪枝、蔥郁蒼勁的古柏，習(xí)稱“唐柏”。此外，嘉祥的自然旅游資源別具特色，有山、有水、有動人的傳說，吸引著眾多的中外游客。4.2馬集鄉(xiāng)概況###縣馬集鄉(xiāng)位于￥￥省的西南部，地處東徑116°07′-116°29′，北緯35°11′-35°38′，屬##市###縣轄，轄40個行政村，總?cè)丝?.8萬，總面積60平方公里。南與金屯鎮(zhèn)接壤，東靠##市的任城區(qū)，北鄰###縣城。4.3項目建設(shè)地點選擇經(jīng)有關(guān)專家現(xiàn)場勘察和綜合分析，本項目擬選址###縣馬集工業(yè)園。一是相對土地資源豐富，便于建設(shè)形成較大的生產(chǎn)規(guī)模；二是相對地價便宜，降低前期土地購買（或整租）一次性投入過大的成本；三是當?shù)厮㈦姷然A(chǔ)設(shè)施齊全、交通十分便利，可以為項目建設(shè)提供便利條件，有利于項目的正常開展。4.4項目實施的有利條件1、自然條件###縣屬溫帶季風(fēng)大陸性氣候，四季分明，光照充足，年平均氣溫13.8℃，無霜期214天，最高氣溫約在每年的7月，平均為26.9℃，最低平均氣溫約-1.2℃全縣境內(nèi)河道縱橫，地表水系發(fā)達。主要河流有：洙趙新河、洙水河、前進河、趙王河、鄆新河等水系。2、產(chǎn)業(yè)條件###縣養(yǎng)貂業(yè)有獨特的優(yōu)勢。土地資源豐富，適宜種植作物眾多，有著豐富的飼料來源，水貂養(yǎng)殖又是###縣的傳統(tǒng)項目，我國1956年第一批引進水貂，就是在###縣開始試養(yǎng)。目前農(nóng)戶養(yǎng)殖水貂、狐貍、貉等近30萬只。###縣的水貂養(yǎng)殖業(yè)，也已經(jīng)到了向規(guī)模化、規(guī)范化、專業(yè)化和產(chǎn)業(yè)化方向轉(zhuǎn)變的發(fā)展階段，內(nèi)部有發(fā)展條件和動力，群眾有發(fā)展的需求。3、市場條件多年來，國家一直把支持畜牧業(yè)發(fā)展作為最重要的基本國策之一。農(nóng)牧民畜牧養(yǎng)殖積極性的提高，畜牧養(yǎng)殖產(chǎn)量的增加；農(nóng)牧產(chǎn)品漲價，農(nóng)牧民收入增加，農(nóng)牧民負擔減輕；政府采取措施，對畜牧養(yǎng)殖行業(yè)積極扶持惠農(nóng)等。這些為水貂養(yǎng)殖加工企業(yè)提供了更大的發(fā)展空間。因此，此時此地投資建設(shè)水貂養(yǎng)殖加工項目，形成產(chǎn)業(yè)化規(guī)模，市場前景十分廣闊。4、交通條件###縣交通便利。交通網(wǎng)四通八達，鐵路、公路、水運縱橫交錯。濟寧機場在嘉祥高新區(qū)馬集工業(yè)園南5公里5、政策條件為了加快發(fā)展步伐，###縣政府對“十一五”期間及今年的經(jīng)濟工作提出了明確要求，號召全縣上下要把發(fā)展農(nóng)業(yè)經(jīng)濟、外向經(jīng)濟作為中心任務(wù)，努力實現(xiàn)經(jīng)濟發(fā)展的新突破，同時縣委縣政府制定了一系列的扶持政策，積極創(chuàng)造良好的投資環(huán)境。###縣以優(yōu)越的地理位置，有利的環(huán)境條件，豐富的資源，優(yōu)惠的投資政策，鼓勵國內(nèi)外客商來投資興辦企業(yè)。有實力的企業(yè)理應(yīng)抓住這一千載難逢的機遇，科學(xué)規(guī)劃、精心指導(dǎo)、突出重點、整體推進，全力推動水貂養(yǎng)殖加工業(yè)的快速發(fā)展。第5章建設(shè)單位5.1基本情況##市新新皮草貿(mào)易有限公司是一家專業(yè)經(jīng)營裘皮制品及原料為主的進出口公司，主營貂/蘭狐/貉子皮等生、熟皮及其制品（毛條/毛領(lǐng)）、濟寧路猾子皮褥子/各種兔皮褥子、各種裘皮制品、各種革皮原料。公司成立于2005年3月，注冊資金51萬，注冊地點##市。經(jīng)過幾年的發(fā)展與壯大，公司已初具規(guī)模，取得了良好的經(jīng)濟效益和社會效益。##市新新皮草貿(mào)易有限公司在###縣注冊成立##市至尊皮飾有限公司，主營水貂養(yǎng)殖、水貂飼料生產(chǎn)、各種裘皮服裝制品、各種革皮原料等業(yè)務(wù)。公司地處日東高速公路旁，交通十分便利。濟寧是濟寧路猾子皮和漢口路山羊皮的原料基地，原料充足。公司現(xiàn)有固定資產(chǎn)120萬，現(xiàn)有公司員工50人，其中高工兩人，工程師15人，技術(shù)員20人，其他工作人員13人。2005年10月取得進出口經(jīng)營權(quán)，產(chǎn)品主要和國內(nèi)服裝加工行業(yè)做配套，并且銷往國內(nèi)外裘皮市場，主要出口俄羅斯、南韓、日本、美國、意大利等國家和地區(qū)。2005年以來出口額共計500萬美金，內(nèi)銷500-1000萬人民幣，現(xiàn)年銷售額200-300萬美金，深受用戶的信賴。5.2主要負責(zé)人介紹王建新，男，1953年11月出生，現(xiàn)任##市新新皮草貿(mào)易有限公司法人、總經(jīng)理、工程師。1970年在￥￥省畜產(chǎn)進出口公司濟寧分公司工作，1972年-1976年在山東外貿(mào)學(xué)院畜產(chǎn)專業(yè)系統(tǒng)的學(xué)習(xí)了水貂等特種動物的養(yǎng)殖\繁殖\疾病防治\良種育種等技術(shù)，畢業(yè)后一直從事這項工作至今。1、十幾次參加國內(nèi)外的技術(shù)培訓(xùn)和交流。2、著有《畜產(chǎn)品初級驗級技術(shù)》，《水貂飼養(yǎng)技術(shù)》，在《中國皮毛動物》雜志上發(fā)表過《硫（s）在水貂皮生產(chǎn)中的應(yīng)用》論文。3、成功的舉辦了十期水貂技術(shù)訓(xùn)練班，培訓(xùn)水貂技術(shù)人才1600余人次，學(xué)員有濟寧地區(qū)各縣市和周邊兄弟省市。目前濟寧地區(qū)水貂養(yǎng)殖場\戶80%是該培訓(xùn)班畢業(yè)的學(xué)員。從80年代至今，80%以上的飼養(yǎng)場\戶還在沿用王建新同志研發(fā)的水貂日糧單，均取得較好的生產(chǎn)水平。4、王建新同志是山東口岸水貂皮出口免檢技術(shù)員，每年大約對20-30萬張水貂皮進行品質(zhì)鑒定，從未出過差錯。（注：王建新同志是濟寧地區(qū)唯一擁有水貂皮驗級權(quán)的技術(shù)人員）并參加了北極狐貍皮國家標準和收購規(guī)格的制訂工作。5、濟寧地區(qū)的水貂養(yǎng)殖70年代末在全省占42分之一，從78年開始王建新同志負責(zé)水貂技術(shù)工作以來，用三年的時間發(fā)展到占全省的7分之一，品種改良率達到70%。6、王建新同志在大\小細毛皮的品質(zhì)鑒定上具有很高的技術(shù)，榮獲國家技術(shù)局頒發(fā)的畜產(chǎn)專業(yè)證書。在中國裘皮界有較高的聲譽，在濟寧地區(qū)人稱：“水貂大王”。5.3發(fā)展目標1、以此次水貂養(yǎng)殖加工投資項目為契機，以人為本，加強管理，培養(yǎng)一批懂經(jīng)營會管理的人才隊伍，提高公司整體經(jīng)營業(yè)績。2、憑借技術(shù)過硬的產(chǎn)品，熱情周到的服務(wù)，滿足不同用戶，不同市場的需求，循序漸進，穩(wěn)健運營，使公司的營銷網(wǎng)絡(luò)遍布全國全球。3、以市場為導(dǎo)向，以技術(shù)為后盾，以效益為中心，發(fā)揮自身優(yōu)勢，三年內(nèi)，使企業(yè)達到一定的規(guī)模，并有一定的積累，完善生產(chǎn)的標準化，完成質(zhì)量體系的認證，創(chuàng)立品牌。三年后，使企業(yè)的品牌在市場上牢固樹立，爭取更大的市場份額。4、以運作本項目為契機，爭取更多投資機會，開發(fā)更多農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化項目，加快發(fā)展步伐，用現(xiàn)代化的技術(shù)和現(xiàn)代化的管理來武裝自己，做強做大，打造成為國內(nèi)國際一流的水貂養(yǎng)殖加工企業(yè)形象，為將我國建成水貂養(yǎng)殖加工業(yè)強國貢獻力量。正是基于立足長遠，高起點發(fā)展上，##市新新皮草貿(mào)易有限公司，發(fā)揮各自優(yōu)勢，加大投資力度，投資建設(shè)水貂養(yǎng)殖加工項目，為國內(nèi)外用戶提供更多更好的水貂產(chǎn)品，大力發(fā)展水貂養(yǎng)殖加工事業(yè)，做大做強水貂養(yǎng)殖加工產(chǎn)業(yè)，為當?shù)厣鐣?jīng)濟的發(fā)展做出應(yīng)有的貢獻。

第6章總體建設(shè)方案6.1總體原則1、系統(tǒng)性本項目建設(shè)中充分利用國內(nèi)外各種先進技術(shù)和設(shè)計思想，用系統(tǒng)工程方法將研發(fā)、采購、養(yǎng)殖、加工、檢測、成品、倉儲、運輸、銷售等各部分集合成為一個有機整體，協(xié)調(diào)統(tǒng)一，互相協(xié)調(diào)，達到總體最優(yōu)。2、先進性本項目采用先進的技術(shù)手段建設(shè)，具有完備的應(yīng)用功能，并從設(shè)計思想、技術(shù)手段、設(shè)備結(jié)構(gòu)、管理應(yīng)用和等各方面力求創(chuàng)新和突破，高技術(shù)，高標準，高質(zhì)量，以保證該項目的先進性。3、統(tǒng)一性本項目將作為當?shù)噩F(xiàn)有農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)濟系統(tǒng)中的一部分，設(shè)計時注意服從、服務(wù)于大系統(tǒng)，在具體選址布局、發(fā)展規(guī)劃等方面，特別能注意與當?shù)乜傮w經(jīng)濟的兼容。6.2建設(shè)方案本項目擬在###縣高新區(qū)馬集工業(yè)園征地100畝，總建筑面積67000平方米，其中水貂養(yǎng)殖廠建筑面積55500平方米，貂飼料廠建筑面積3500平方米，裘皮服裝廠建筑面積8000平方米。引進世界一流的水貂品種和養(yǎng)殖技術(shù)，引進先進加工生產(chǎn)線，購置數(shù)百臺（套）加工設(shè)備及配套設(shè)備，建設(shè)成國內(nèi)一流的水貂養(yǎng)殖加工基地。項目總投資18308萬元，兩期分批完成，員工人數(shù)達350人。項目建成投產(chǎn)后，預(yù)計年向社會提供優(yōu)良種貂3萬只，年產(chǎn)裘皮成衣1萬件，年銷售收入17210萬元，其中出口創(chuàng)匯1320萬美元，年利潤總額4012萬元，上繳利稅15666.3建設(shè)內(nèi)容1、水貂養(yǎng)殖廠水貂養(yǎng)殖廠建筑面積53000平方米，包括標準化貂棚5萬平方米、飼料加工車間200平方米、生皮加工車間500平方米、倉庫500平方米、獸醫(yī)室、化驗室100平方米、辦公室、食堂、宿舍及傳達室等22建設(shè)標準化貂棚5萬平方米，一棟3.5m×200m，一排兩棟，共35排70棟，南北向排列。每3.5m×1m可養(yǎng)殖4只貂，每棟橫向間隔2m，每排豎向間隔4m水貂養(yǎng)殖廠主要建筑物及設(shè)備序號名稱單位數(shù)量1貂棚平方米500002貂籠個500003進口種貂只300004飼料加工車間平方米2005生皮加工車間平方米5006獸醫(yī)室、化驗室平方米1007辦公室、食堂等平方米22008倉庫平方米5009種貂運輸籠個20010300噸冷庫1座平方米200011飼養(yǎng)設(shè)備套5012飼料加工設(shè)備套213取皮設(shè)備套2014大型運輸車四臺臺415風(fēng)干機及風(fēng)干設(shè)備套216變壓器套117其它設(shè)備套218輔助設(shè)施套22、貂飼料廠建設(shè)水貂、狐貍、貉專用飼料廠，建筑面積3500平方米，包括加工車間2500平方米、倉庫飼料廠主要建筑物及設(shè)備序號名稱單位數(shù)量1加工車間平方米25002倉庫平方米10003設(shè)備套24輔助設(shè)施套13、裘皮服裝廠裘皮服裝廠建筑面積8000平方米，包括加工車間7000平方米、成品倉庫500裘皮服裝廠主要建筑物及設(shè)備序號名稱單位數(shù)量1加工車間平方米70002成品倉庫平方米5003原料倉庫平方米5004進口縫皮機臺225進口割條機臺56釘皮板個1007裘皮整形機臺208其他輔助工具套209輔助設(shè)施套206.4廠區(qū)和道路環(huán)繞封閉或廠區(qū)，廠區(qū)進行綠化，廠區(qū)主要道路和進入廠區(qū)的道路鋪設(shè)適于車輛通行的堅硬路面，廠區(qū)養(yǎng)殖、加工、辦公、生活隔離區(qū)規(guī)劃有序，必須符合國家及當?shù)仞B(yǎng)殖加工企業(yè)工廠建設(shè)要求。6.5廠房與設(shè)施廠房與設(shè)施根據(jù)工藝流程、環(huán)保和節(jié)能要求合理布局，廠房與設(shè)施結(jié)構(gòu)合理、堅固、完善，經(jīng)常維修、保持良好狀態(tài)。6.6種貂引進引進優(yōu)質(zhì)種貂3萬只，包括引進丹麥、美國進口純種標準貂種2.5萬只，各種彩貂0.5萬只。貂籠從中國絲網(wǎng)之鄉(xiāng)——河北安平訂購。6.7設(shè)備采購設(shè)備全部是從丹麥進口，縫皮機從英國進口“水貂牌”縫皮機，均有長期合作的固定設(shè)備供貨廠商供應(yīng)，技術(shù)一流，工藝先進，可以極大地提高生產(chǎn)能力，形成生產(chǎn)規(guī)模，提高產(chǎn)品品質(zhì)。6.8原料供應(yīng)本項目飼料加工主要原料包括玉米等農(nóng)作物秸稈，立足于當?shù)?，原材料資源豐厚，就近就地可取，成本低、費用低，確保了本項目規(guī)?；a(chǎn)的順利進行。6.9能源與節(jié)能1、能源供應(yīng)供電：各種加工車間、生活設(shè)施等的動力、照明用電和防雷接地設(shè)施。全年用電量163.08萬千瓦/時，其中動力用電162萬千瓦/時，生活用電1.08萬千瓦/時，在廠區(qū)內(nèi)建一變電所以滿足生產(chǎn)設(shè)備及相關(guān)設(shè)備的用電需供求。水：采用冷卻裝置，年補充水用量約3萬噸，根據(jù)需要設(shè)置冷卻塔與循環(huán)水泵提供冷卻循環(huán)水。生活污水由管道排入地下排水管網(wǎng)；養(yǎng)殖加工廢水由地下排水管網(wǎng)排入污水處理設(shè)施進行處理，達到國家要求的2級標準后外排。供熱：人員辦公場所和生產(chǎn)車間在冬季進行采暖。鍋爐房向各用熱建筑物供熱，廠區(qū)供熱管網(wǎng)架空接設(shè)，供熱管線外包保溫材料。2、節(jié)能措施采取國家鼓勵的節(jié)能型設(shè)備和設(shè)施，積極采用節(jié)能技術(shù)和裝置，實施公司內(nèi)部節(jié)能獎懲措施，開展節(jié)能平衡和運用。

第7章環(huán)境保護和勞動保障7.1環(huán)境保護7.1.1本項目建設(shè)區(qū)域水氣環(huán)境良好，沒有其他污染，有利于本項目的實施。7.1.2污染源、污染物分析本項目在水貂養(yǎng)殖加工過程中將會產(chǎn)生污水及廢物等，如不加治理將對周圍環(huán)境造成不良影響。但這并非毒性污染，對居民的生活、生產(chǎn)影響較小。同時，本項目對廢水及污染物進行處理，部分可變廢為寶，改善環(huán)境。本項目產(chǎn)生的主要污染物為飼養(yǎng)場的貂糞等混合物，加工過程中所排放的沖洗水、固體廢棄物、廢氣及噪聲。1、貂糞等混合物飼養(yǎng)場的貂糞等混合物。2、廢水A、用水沖洗車間內(nèi)地面產(chǎn)生的廢水；B、在加工車間沖洗過程中所產(chǎn)生的廢水；C、職工生活過程中產(chǎn)生的一些生活污水。3、廢棄物A、加工車間宰殺時產(chǎn)生的內(nèi)臟廢棄物；B、污水處理池產(chǎn)生的沉淀物；C、鍋爐燃燒產(chǎn)生的煤渣。4、廢氣鍋爐燃燒時產(chǎn)生的煙氣。5、噪聲A、加工設(shè)備產(chǎn)生的噪聲；B、風(fēng)干機、攪拌機、鍋爐風(fēng)機產(chǎn)生的噪聲。7.1.3污染治理對策1、貂糞等混合物貂糞等混合物在堆積處發(fā)酵后作大田肥料或建設(shè)顆粒肥料廠，加工為顆粒肥再作菜地或其它農(nóng)作物的肥料。2、廢水加工車間的污水經(jīng)專用設(shè)施處理后排入城市下水道。項目所產(chǎn)污水處理擬采用活性污泥法處理污水中的有機部分，處理的清水經(jīng)清水池向場外下水道排放。根據(jù)生產(chǎn)的需要可抽取清水池的部分清水用于沖洗機械、車間場地和場內(nèi)綠化等。3、廢棄物病死貂一律做焚燒處理；污水處理池中的沉淀物作為肥料賣給郊區(qū)菜農(nóng)用于田間施肥；鍋爐燃燒產(chǎn)生的煤渣供給制磚廠用于制磚或進行鋪路使用。4、廢氣鍋爐燃燒時產(chǎn)生的廢氣含塵濃度低、除塵器選用高效復(fù)合多管除塵器，并選用高度為20m煙囪，煙塵排放濃度在每立方米20毫克以內(nèi)，煙氣黑度為林格曼黑度1極，達到國家規(guī)定的環(huán)保排放標準。5、噪聲加工、冷藏等設(shè)備選用國內(nèi)先進的專用設(shè)備，產(chǎn)生的噪聲均可控制在國家要求以內(nèi)；風(fēng)干機、攪拌機、鍋爐風(fēng)機等采用減震系統(tǒng)和單間建筑隔離的辦法降低室外噪聲，使噪聲低于65分貝，達到國家要求的標準。7.1.4綠化對養(yǎng)殖場、車間周圍、道路兩旁及空閑地進行綠化，進一步凈化空氣，美化環(huán)境。7.2勞動保障1、衛(wèi)生規(guī)范按照《畜類屠宰加工通用技術(shù)條件》（GB/T17237-1998），采用HACCP（危害分析與關(guān)鍵點控制）體系進行衛(wèi)生管理，并按《畜禽病害肉尸及其產(chǎn)品無害化處理規(guī)程》（GB16548-1996）進行處理。2、工業(yè)衛(wèi)生職工勞動安全衛(wèi)生措施，按國家有關(guān)規(guī)定的標準配置，為改善生產(chǎn)、生活條件，設(shè)有職工食堂、更衣室和職工教育、娛樂等設(shè)施。3、勞動保護認真貫徹“安全第一，預(yù)防為主”的方針，在選擇工藝技術(shù)路線時，采用無污染的工藝，從而根本上消除和減少污染，改善勞動條件。職業(yè)安全與衛(wèi)生技術(shù)措施與主體工程實行同時設(shè)計，同時施工，同時投產(chǎn)使用。車間操作場地寬暢，并具有良好的通風(fēng)條件，對部分崗位人員較密集處，夏季用室外新風(fēng)進行崗位送風(fēng)，以改善勞動條件。4、消防安全按建筑設(shè)計防火技術(shù)規(guī)范有關(guān)規(guī)定設(shè)計。在廠區(qū)保持有通暢的消防通道，設(shè)置消火栓。車間內(nèi)設(shè)置室內(nèi)消火栓、消防箱，并配置C02固定式滅火器及泡沫滅火器。

第8章節(jié)能方案及分析8.1節(jié)能標準及技術(shù)規(guī)定1、《工程設(shè)計節(jié)能技術(shù)暫行規(guī)定》GBJ6-85；2、《建筑照明設(shè)計標準》GB50034-2004；3、《工業(yè)企業(yè)采光設(shè)計標準》GB50033-2001；4、《采暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計規(guī)范》GBJ19-87；5、其他有關(guān)條例、規(guī)定、政策法規(guī)等。8.2節(jié)能原則1、遵循國家頒布的《節(jié)約能源法》、《節(jié)約能源管理暫行條例》的基本原則；2、用能設(shè)計應(yīng)符合《機械工業(yè)節(jié)能設(shè)計技術(shù)規(guī)定》和《機械行業(yè)節(jié)能設(shè)計規(guī)范》的要求；3、認真貫徹國家產(chǎn)業(yè)政策和行業(yè)節(jié)能設(shè)計規(guī)范，不采用落后、淘汰及能耗高的設(shè)備及工藝；4、節(jié)能、投資、社會效益和經(jīng)濟效益綜合考慮。8.3節(jié)能方案8.3.1節(jié)能措施綜述1、合理布置車間設(shè)備、理順工藝流程、區(qū)劃生產(chǎn)區(qū)域，使之物流便捷，有效降低了生產(chǎn)中不必要的能耗和費用。2、采用先進生產(chǎn)工藝，同時在設(shè)備選用上采用專用、高效、低能耗生產(chǎn)線。3、公用動力設(shè)施（如：壓縮空氣站）盡量布置在負荷中心，減少管線長度能源損失。4、車間照明選用合理照度，采用節(jié)能燈具。5、選用節(jié)能變壓器，變壓器位置盡量靠近負荷中心，減少電能損失。6、采用三級計算，嚴格杜絕跑、冒、滴、漏，加強用能計量，加強節(jié)能管理。7、充分利用社會力量進行生產(chǎn)協(xié)作，不搞大而全，強化社會分工，如：運輸車輛采用社會運輸隊。既能降低生產(chǎn)成本，又能有效提高社會能耗利用水平。8.3.2建筑結(jié)構(gòu)專業(yè)節(jié)能1、廠房建筑強化自然通風(fēng)，車間屋頂設(shè)有動力抽風(fēng)機，廠房四周設(shè)有高位氣窗，盡量減少機械通風(fēng)排氣裝置。2、廠房建筑強化自然采光設(shè)計，屋頂設(shè)有條形采光帶，維護墻體上采用高、低雙層采光窗，節(jié)約電能。3、廠房維護墻體采用雙層保溫新型建材，辦公樓及生活樓的墻體采用多孔機制磚。8.3.3電氣專業(yè)節(jié)能在能源品種的選用過程中貫徹執(zhí)行了國家“因地制宜”的能源選用原則，能源的供給均有可靠的保障，全廠的生產(chǎn)用能在使用過程中充分貫徹“節(jié)約用能、合理用能”的原則，避免了使用過程中的不合理使用及不應(yīng)有的浪費現(xiàn)象。變、配電所等動力設(shè)施盡量靠近負荷中心布置。采用目前國內(nèi)技術(shù)先進的設(shè)備，均用節(jié)能型產(chǎn)品。車間變電所分別設(shè)高、低壓無功補償裝置，提高全廠功率因數(shù)，使其平均值在0.9以上。在全廠各主要用能部門設(shè)置計量儀表，并在廠內(nèi)設(shè)能源管理部門，加強能源管理和能源計量工作，降低能耗節(jié)約成本。采取無功功率自動補償方式，提高功率因數(shù)，減少損耗，提高變壓器利用率；采用新型節(jié)能燈具和光源。8.3.4給排水專業(yè)節(jié)能根據(jù)現(xiàn)行《建筑給水排水設(shè)計規(guī)范》（GB50015-2003），《室外給水設(shè)計規(guī)范》（GB50013-2006）選取給水用水定額。1、建筑給水系統(tǒng)區(qū)分（1）各分區(qū)最低衛(wèi)生器具配水點處的靜水壓不大于0.40Mpa；水壓大于0.35MPa的入戶管（或配水橫管），設(shè)減壓設(shè)施。（2）所有坐便器均采用6升水箱，且分兩擋沖洗。公共場所便器采用感應(yīng)式或腳踏式，小便器采用免沖洗型式，洗手盆采用紅外感應(yīng)龍頭。所有給水龍頭等用水器具采用節(jié)水型產(chǎn)品。（3）加強對給水、中水的計量措施：每個單體建筑均設(shè)多級水表計量。（4）采用管內(nèi)壁光滑、阻力小的給水管材，適當放大管徑以減少管道的阻力損失和水泵的揚程。（5）混合水龍頭采用調(diào)節(jié)功能和密封性能好，耐久節(jié)水的產(chǎn)品。（6）變頻調(diào)速供水采用恒壓變量的方式運行。2、雨水利用（1）收集屋面雨水，處理后與中水一起回用于沖廁、澆灑綠地和道路用水。（2）道路雨水盡量流向綠地和滲水磚。綠地采用滴灌，地面采用滲水磚使雨水回滲，雨水滲入地下涵養(yǎng)水源。3、景觀噴灌節(jié)水措施（1）選擇耐旱草種和樹種，以減少澆水次數(shù)。（2）綠化澆灌采用中水向綠地內(nèi)設(shè)置的澆灑口供水。第9章經(jīng)營管理9.1運作思路###縣政府正式下文批準立項，協(xié)調(diào)有關(guān)部門落實該項目相關(guān)審批等事宜，尤其是土地征用、貸款及稅收減免方面給予優(yōu)惠政策，###縣新新皮草有限公司獲得本項目的建設(shè)經(jīng)營權(quán)，具體負責(zé)本項目的投資建設(shè)。項目單位將根據(jù)批文精神和縣政府有關(guān)部門的政策、法律法規(guī)，對本項目的前期策劃論證、立項籌備、土地征用、規(guī)劃設(shè)計、建設(shè)選址、廠房建設(shè)、品種引進、設(shè)備購置及日常經(jīng)營實行全過程管理。9.2組織管理為了保證本項目的順利實施，本項目負責(zé)人親自負責(zé)該項目的前期籌備、建設(shè)實施及日常的經(jīng)營管理，保證了本項目實施的有力，管理的高效。秉承創(chuàng)造精品、造福社會的開發(fā)理念，項目單位將面向當?shù)貜V納管理技術(shù)人才，將建立和完善公司職工培訓(xùn)制度，組織開展多層次、全方位的技術(shù)培訓(xùn)，全面提高員工隊伍素質(zhì)和生產(chǎn)技能；為員工提供寬松、快樂的工作環(huán)境，上下齊心，團結(jié)合作，不斷進取，勇于開拓，實現(xiàn)公司的長足發(fā)展。公司將以勇于探索的膽略和氣魄，大膽創(chuàng)新的觀念和頭腦，引進國內(nèi)外先進的管理經(jīng)驗，建立高效的組織機構(gòu)和規(guī)范的運營機制，以嶄新的形象在國內(nèi)外水貂養(yǎng)殖加工領(lǐng)域大展宏圖，必將贏得當?shù)卣?、社會各界及廣大用戶的信賴和厚愛。9.3管理措施工程管理采取工程監(jiān)理制、工程招標投標制、物質(zhì)采購招標投標制等舉措，強化監(jiān)督，堵塞漏洞，嚴格標準，工程質(zhì)量爭創(chuàng)一流。生產(chǎn)管理聘任專業(yè)工程師和生產(chǎn)廠長負責(zé)項目的生產(chǎn)，建立公司、車間、個人質(zhì)量三級責(zé)任制，確保項目建設(shè)在提高產(chǎn)品質(zhì)量、創(chuàng)知名品牌等方面充分發(fā)揮積極作用。財務(wù)管理，實行單獨設(shè)立帳戶，獨立核算，強化管理，加強審計監(jiān)督，確保項目取得最佳經(jīng)濟效益。公司專門聘請專家對企業(yè)規(guī)章制度重新整理，出臺新的包括生產(chǎn)經(jīng)營管理、人力行政管理、財務(wù)管理、市場營銷、科研開發(fā)等五大方面的規(guī)章制度，做到凡事有章可循、違章必究、執(zhí)章必嚴。9.4工作制度本項目投產(chǎn)后，生產(chǎn)車間將實行三班三運轉(zhuǎn)工作制度，全年工作300天，全工人工作天數(shù)253天。生產(chǎn)班制：車間均為三班制，每班7.3小時，全年工作6750小時其他人員屬正常白班。9.5勞動定員車間勞動定員按三班三運轉(zhuǎn)工作制計算，需增加生產(chǎn)工人、管理人員共350人，其中水貂養(yǎng)殖廠100人，飼料廠50人，裘皮服裝廠200人。新增用人將直接在當?shù)赝ㄟ^社會招工解決。9.6培訓(xùn)計劃本項目各工序的操作、維修人員可在當?shù)氐穆殬I(yè)技術(shù)學(xué)校培訓(xùn)或輸送到專業(yè)學(xué)校學(xué)習(xí)。本項目需進行培訓(xùn)的人員主要包括技術(shù)人員、生產(chǎn)操作人員和設(shè)備維修人員。經(jīng)培訓(xùn)后，要求操作工人能熟練水貂的主要養(yǎng)殖技巧，設(shè)備的主要操作技巧，對分管的工作能夠獨立完成；工程技術(shù)人員經(jīng)培訓(xùn)后要掌握生產(chǎn)工藝技術(shù)，正確處理生產(chǎn)過程中出現(xiàn)的工藝技術(shù)及產(chǎn)品質(zhì)量問題；設(shè)備維修人員經(jīng)培訓(xùn)后，要能掌握設(shè)備的機械及工藝技術(shù)性能，并能及時維修設(shè)備、處理故障。9.7營銷計劃1、營銷策略以國際市場為主，以國內(nèi)市場為輔。穩(wěn)定現(xiàn)有客戶，挖掘戰(zhàn)略客戶，擴大潛在客戶，國內(nèi)市場方面，先做山東、北京等華北地區(qū)市場，后做全國市場；全國市場，先做北方市場，后做南方市場，先做東部市場，后做中西部市場，先做發(fā)達城市，后做欠發(fā)達城市，逐步建立起規(guī)范有序的全國銷售網(wǎng)絡(luò)。國際市場方面，先做好俄羅斯、南韓、日本、美國、意大利等國家市場基礎(chǔ)上，擴大東南亞、歐美等發(fā)達國家及地區(qū)市場，后做其他欠發(fā)達國家及地區(qū)市場，逐步建立起規(guī)范有序的全球銷售網(wǎng)絡(luò)。2、市場開發(fā)一是廣泛參加國內(nèi)外水貂養(yǎng)殖加工研討會、展示會，了解業(yè)內(nèi)技術(shù)與市場的發(fā)展狀況，擴大產(chǎn)品知名度；二是建立和完善分工明確、權(quán)責(zé)明晰、運行有序、反應(yīng)迅速的現(xiàn)代市場營銷體系；三是加大經(jīng)銷渠道建設(shè)，建立建設(shè)省級分公司、辦事處營銷網(wǎng)絡(luò)體系；實行代理制，各地市縣逐級代理，便于做細當?shù)厥袌?；四是在市場容量大、輻射力強的東盟國家及地區(qū)建立海外銷售分公司，計劃1-2家/年，目標是在全球建立3-4家海外銷售公司；同時，對通過國內(nèi)國際代理商經(jīng)銷自己的產(chǎn)品，最大限度地獲得訂單，從而帶來更多的經(jīng)濟效益；五是加強營銷團隊建設(shè)和業(yè)務(wù)能力的培養(yǎng)，聘請和提拔一批具有國內(nèi)外貿(mào)易經(jīng)驗的業(yè)務(wù)精英，采用有效的激勵機制，完成目標都有獎勵；六是建立貨款回收的目標責(zé)任制，保證貨款的及時回收。

第10章項目進度安排10.1項目實施階段項目的實施主要分為三個階段，前期籌備階段、工程建設(shè)階段和生產(chǎn)籌備階段。前期籌備階段主要包括項目申報、資金籌備等，工程建設(shè)階段主要包括廠房及其他建筑的建設(shè)、設(shè)備的購買等，生產(chǎn)籌備階段主要包括生產(chǎn)線安裝、設(shè)備調(diào)試和試生產(chǎn)。10.1.1建立項目實施管理機構(gòu)目前，公司已經(jīng)成立項目管理小組，項目管理小組的任務(wù)是辦理勘察設(shè)計和施工的委托手續(xù)及簽訂相應(yīng)的合同和協(xié)議；提供設(shè)計必需的基礎(chǔ)資料；申請或訂購設(shè)備和材料；負責(zé)設(shè)備的檢驗和運輸；承擔各項生產(chǎn)準備工作。10.1.2資金籌集安排項目投資額為18308萬元，擬申請銀行借款7300萬元。通常情況下，銀行貸款的要求是項目方自有資金達到項目總投資的35%以上，本項目達到該要求，獲得貸款的可能性較大，資金的來源有保證。10.1.2技術(shù)獲得與轉(zhuǎn)讓本項目的生產(chǎn)設(shè)備主要從國內(nèi)采購，不引進專有技術(shù)，因此不涉及技術(shù)獲得與轉(zhuǎn)讓。10.1.3勘察設(shè)計和設(shè)備訂貨項目已經(jīng)委托專業(yè)機構(gòu)對項目地區(qū)進行了初步勘察設(shè)計，制作了項目總平面布置圖，下一步將對各個車間及其他建筑物進行布置設(shè)計。項目初步確定了所需要的主要設(shè)備，下一步將聯(lián)系廠商或代理商進行采購協(xié)商。10.1.4施工準備本項目將在初步設(shè)計和總概算批準之后進行施工準備，施工準備包括的主要工作內(nèi)容有：選定施工單位簽訂施工合同。本項目將采用招投標的辦法確定施工單位。此外，還需進行如組織設(shè)備和材料訂貨；完成施工用水、用電和道路等工程；進行臨時設(shè)施建設(shè)和代替臨時工程的住宅建設(shè)以及報批開工報告等。10.1.5施工和生產(chǎn)準備1、施工施工階段是項目實施時期的主要階段。本項目的施工內(nèi)容主要包括廠房建筑的土建施工和車間的生產(chǎn)線安裝。本項目的生產(chǎn)線有一定的復(fù)雜性，施工單位將根據(jù)施工圖編制詳細的施工組織設(shè)計，根據(jù)工廠生產(chǎn)系統(tǒng)投產(chǎn)次序安排車間和設(shè)施的施工順序，并配套完整的主體車間及其相應(yīng)的輔助公用設(shè)施。土建施工和設(shè)備的驗收、發(fā)運、運輸以及設(shè)備的安裝都將作出適當?shù)陌才?，保證合理交叉進行。2、生產(chǎn)準備①建立管理機構(gòu)，企業(yè)管理方式在項目實施過程中逐步形成、擴大和健全。②招收和培訓(xùn)職工。對職工的調(diào)集、招聘和必要的培訓(xùn)要做出適當?shù)臅r間安排，使其和生產(chǎn)經(jīng)營需要相銜接。③組織收集生產(chǎn)技術(shù)資料，制訂必要的管理制度和各種操作規(guī)程。④組織生產(chǎn)物資供應(yīng)。落實原材料、燃料、協(xié)作產(chǎn)品、水、電、汽和其他配合條件，簽訂有關(guān)協(xié)議。⑤組織工具、器具、模具、備品、備件等的計劃、制造和訂貨。⑥生產(chǎn)前推銷。投產(chǎn)前后應(yīng)制訂具體的銷售計劃，并進行銷售市場的準備工作，包括廣告宣傳、培訓(xùn)銷售人員和推銷人員等。10.2項目實施進度因為每個項目都有時間約束，所以在項目的實施階段，要根據(jù)項目各項活動的消耗時間來進行合理安排順序，抓住當前發(fā)展經(jīng)濟的大好時機，高速度建成投產(chǎn)，有時這會對項目后面的發(fā)展產(chǎn)生重大影響，所以各項活動必須統(tǒng)籌安排。在考慮時間約束時，一方面要研究因為項目范圍的變化對項目時間的影響，另一方面要研究，因為項目歷時的變化，對項目成本產(chǎn)生的影響。并及時跟蹤項目的進展情況，通過對實際項目進展情況的分析，提供給項目干系人一個準確的報告。根據(jù)行業(yè)經(jīng)驗以及結(jié)合本項目情況，本項目建設(shè)期限為36個月。本項目建設(shè)期36個月，預(yù)計20**年8月即可進入投產(chǎn)期，2012年8月全部竣工。具體實施進度如下：1、20**年8月－10月，完成可行性研究報告編制，論證及批復(fù)；2、20**年10月，完成項目工程選址、地址勘測；3、20**年11月－20**年12月，完成初步設(shè)計；4、20**年1月，水貂養(yǎng)殖場開工準備、工程施工。5、20**年6月，著手養(yǎng)殖成套設(shè)備的招標定購；6、20**年8月，定購飼料廠各種設(shè)備；7、20**年9月－10月，養(yǎng)殖成套設(shè)備安裝調(diào)試；8、20**年11月，人員培訓(xùn)，上崗；9、20**年12月，水貂養(yǎng)殖場工程完工；10、20**年1月，飼料廠開工準備、工程施工；11、20**年3月，定購飼料廠各種設(shè)備；12、20**年4月，飼料廠各種設(shè)備安裝調(diào)試；13、20**年5月，人員培訓(xùn)，上崗；14、20**年6月，一期全部完工，工程驗收；15、20**年7月，飼料廠開工準備、工程施工；16、2012年2月，定購服裝加工廠各種設(shè)備；17、2012年3月－5月，服裝加工廠各種設(shè)備安裝調(diào)試；18、2012年6月，人員培訓(xùn)，上崗；19、2012年7月，二期全部完工，項目驗收；20、2012年8月，正式投產(chǎn)運營；項目分兩批完成，一期22個月，二期14個月。整個項目進度約需36個月完成。

第11章工程招標11.1工程招標的基本原則根據(jù)《中華人民共和國招投標法》的要求，為確保項目建設(shè)的質(zhì)量，縮短工期，節(jié)省投資，防范和化解工程建設(shè)中的違規(guī)、違法行為，保護國家利益，本項目建設(shè)的各主要環(huán)節(jié)應(yīng)通過招標方式進行。根據(jù)本項目的具體情況，招標遵循以下原則：1、公開原則工程項目招標應(yīng)具有高的透明性，實行招標信息、招標程序公開。2、公平原則應(yīng)給予所有招標人平等的機會，使其享有同等的權(quán)力，并履行共同的義務(wù)。3、公正原則評標時應(yīng)按事先公布的標準對待所有投標人。4、誠實信用原則招標人應(yīng)以誠實、守信的態(tài)度行使合法權(quán)益，履行義務(wù)，以維護招、投標雙方的利益平衡，以及自身利益與社會利益的平衡。5、獨立原則招標人應(yīng)是獨立的法人，在招標過程中應(yīng)自主決策，不受任何外界因素的干擾。6、接收行政監(jiān)督原則遵守有關(guān)法律法規(guī)以及有關(guān)規(guī)定，接受有關(guān)行政監(jiān)督部門依法實施監(jiān)督。11.2招標范圍及組織形式招標的范圍包括項目建設(shè)的施工監(jiān)理招標、施工企業(yè)選擇招標等，面向社會全部進行公開招標。鑒于項目法人單位目前尚不具備自行招標所具備的編制招標文件和組織評標的能力，該項目招投標活動，全部委托給有資質(zhì)的招標代理機構(gòu)辦理。11.3招標程序根據(jù)建設(shè)項目規(guī)模和建設(shè)要求，在招投標過程中必須遵守如下程序：1、項目經(jīng)上級部門批復(fù)同意后，項目承辦單位在指定的媒體上發(fā)布招標公告。2、在招標文件開始發(fā)出之日起30日內(nèi)，具有承擔投標項目能力的法人或者其它組織都可以投標。投標人少于3個時，應(yīng)當重新進行招標。投標文件應(yīng)當對招標文件提出的實質(zhì)性要求和條件做出響應(yīng)，招標項目屬于建筑施工的，招標文件的內(nèi)容還包括擬派出的項目負責(zé)人與主要技術(shù)人員的簡歷、業(yè)績和擬用以完成招標項目的機械設(shè)備，本項目不接受聯(lián)合招標。3、開標時由項目委托招標單位主持，邀請所有投標人參加，由招標人委托公正機構(gòu)檢查并公證。投標人的投標應(yīng)當符合下列條件之一：能夠最大限度的滿足招標文件中規(guī)定的各項綜合評價標準程或者能滿足招標文件的實質(zhì)性要求，并且經(jīng)評審的價格合理。4、評標按照《中華人民共和國投標管理法》的規(guī)定和程序進行。5、中標人確定后，招標人向中標人發(fā)出中標通知書，該通知書具有法律效力，若中標人放棄中標項目，應(yīng)當承擔法律責(zé)任。自中標通知書發(fā)出30日之內(nèi)，按照招標文件，項目承辦單位和中標人簽訂書面合同，同時，中標人不得向他人轉(zhuǎn)讓中標項目，不得將中標項目肢解后分別向他人轉(zhuǎn)讓。11.4評標委員會的人員組成項目全部采用公開招標的方式，因此，在招投標過程中，為保證項目的公開，對評標委員會的組成和資質(zhì)有如下要求：1、評標委員會人員組成評標委員會由項目承辦單位的代表和有關(guān)技術(shù)、經(jīng)濟等方面的專家組成。根據(jù)本方案在項目開標當天從當?shù)赜嬑瘜＜規(guī)熘须S機抽取。評標委員會主任由資深的專家擔任，評標委員會采用單數(shù)制，但最低不少于5人，并且技術(shù)、經(jīng)濟等方面的專家不得少于成員總數(shù)的三分之二；評標委員會要嚴格按照招標文件確定的評標標準和方法，對投標文件進行評審和比較。投票采用打分制，以得分高者當選。2、評標委員會成員的資格要求評委會成員職稱在副高（副教授）級以上，從事本專業(yè)至少在8年以上，對工程項目有較深入的研究，并且職業(yè)道德良好，與投標單位無任何利害關(guān)系。評標委員會成員應(yīng)當客觀公正的履行職務(wù)，遵守職業(yè)道德，對所提出的評審意見承擔個人責(zé)任。

第12章投資估算和資金籌措12.1估算依據(jù)1、國家發(fā)改委、建設(shè)部頒布的《建設(shè)項目經(jīng)濟評價方法與參數(shù)》(第三版)；2、現(xiàn)行國家有關(guān)工業(yè)建設(shè)項目可行性研究報告編制內(nèi)容及深度規(guī)定；3、當?shù)叵嚓P(guān)工程的有關(guān)資料；4、規(guī)劃設(shè)計院提供的總體規(guī)劃圖設(shè)計說明；5、估算中的有關(guān)稅金和費用按##市現(xiàn)行規(guī)定和同類項目的平均水平測算；6、該項目的基礎(chǔ)配套費用按現(xiàn)行造價估算；7、建筑安裝工程造價按￥￥省建筑安裝工程量消耗定額及￥￥省計價規(guī)范，所需材料按當?shù)匦畔⒅笇?dǎo)價計算；8、整個項目按中檔建造水平計算。12.2固定資產(chǎn)投資估算的范圍和方法12參照當?shù)赝惤Y(jié)構(gòu)建筑的單位造價估算。12根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定并參照企業(yè)實際情況估算。1、建設(shè)單位管理費：按第一部分工程費用的1.2%計列。2、勘察設(shè)計費：按建設(shè)部有關(guān)規(guī)定計列。3、工程監(jiān)理費、工程保險費：均按工業(yè)概預(yù)算編制規(guī)定計算。4、勞動統(tǒng)籌費：按建安工程的2.6%計算。5、預(yù)備費：基本預(yù)備費計算基礎(chǔ)為第一部分、第二部分與第三部分之和,按6%計算；漲價預(yù)備費按規(guī)定未列。6、貸款利息：本項目固定資產(chǎn)投資貸款按年利率8%計息。12.3投資估算本項目總投資18308萬元人民幣，其中：固定資產(chǎn)投資16008萬元，流動資金2300萬元。投資估算表序號分項工程名稱單位數(shù)量投資金額（萬元）一建安工程費用1廠房辦公等建筑工程平方米6700050002室外管網(wǎng)配套6803道路及地面硬化3304綠化260小計6270二設(shè)備購置費1生產(chǎn)設(shè)備購置費臺6556小計6556三其他費用1征地費畝10010002建設(shè)單位管理費2573前期工作費504設(shè)計費2265施工圖審查費206工程監(jiān)理費1357預(yù)算編制費308招投標費6210職工培訓(xùn)費人2004011勞動保險費16312辦公和生活家具購置費5013工程保險費6小計2039四預(yù)備費1基本預(yù)備費7432漲價預(yù)備費小計743五建設(shè)期貸款利息400六固定資產(chǎn)投資合計16008七鋪底流動資金2300八估算總投資1830812.4資金籌措本項目總投資18308萬元人民幣，資金來源為：A、項目單位自籌資金：11008萬元；B、融資貸款：7300萬元；項目單位具有一定的投資實力，完全有能力自籌解決11008萬元資金。目前，項目單位已與多家金融機構(gòu)達成初步融資貸款合作意向，7300萬元資金籌措不是問題，能保證及時到位。12.5資金使用和管理項目計劃總投資18308萬元人民幣，其中16008萬元投資固定資產(chǎn)，流動資金投資2300萬元。建設(shè)期為3年，分兩期投資，其中一期投資10730萬元，包括水貂養(yǎng)殖廠投資9730萬元，貂飼料廠投資1000萬元；二期投資7578萬元，主要為裘皮服裝廠投資。項目資金的管理使用，設(shè)立專戶，專款專用，獨立經(jīng)營，并嚴格項目資金管理、使用、審計和監(jiān)督，最大限度地發(fā)揮項目資金使用效益。

第13章經(jīng)濟效益分析13.1估算依據(jù)A、國家計委、建設(shè)部發(fā)布的《建設(shè)項目經(jīng)濟評價方法與參數(shù)（第二版）》B、《中華人民共和國公司法》及其實施條例。C、《中華人民共和國企業(yè)增值稅法》及其實施細則。D、《中華人民共和國企業(yè)所得稅法》及其實施細則。E、財政部發(fā)布《企業(yè)財稅制度》、《企業(yè)會計制度》和近年會計制度改革的有關(guān)規(guī)定。F、國家和當?shù)赜嘘P(guān)勞動工資管理和社會保障部門的有關(guān)規(guī)定。13.2參數(shù)選擇A、經(jīng)營規(guī)模年產(chǎn)3萬只種貂，1萬件裘皮成衣。其中：成衣出口占60%，內(nèi)銷占40%。B、實施進度、計算期及生產(chǎn)負荷項目建設(shè)3年，計算期為9年（含建設(shè)期）。項目投產(chǎn)實施計劃，包含3年建設(shè)期，第四年達到生產(chǎn)負荷80%，第五年及以后達到生產(chǎn)負荷100%。C、產(chǎn)品價格產(chǎn)品價格按現(xiàn)行市場價格計算，每只種貂750元人民幣，每件裘皮服裝平均內(nèi)銷價格16000元人民幣，平均出口價格2200美元（合14300元人民幣），為不含稅價格。D、成本價格單只種貂飼養(yǎng)成本為450元。單件裘皮服裝加工成本序號名稱金額1原料皮13.5張×550元=7425元2生皮鞣制13.5張×10元=135元3做工附料400元4加工費用100元5燃料、動力等100元合計8160元說明：按每件裘皮服裝需要13.5張原料皮來計算。E、工資及福利項目投產(chǎn)后，人員按350人計，工資平均按20000元/年計，年工資總額為700萬元（含相關(guān)費用）。F、折舊費、修理費的計算建筑物折舊費按20年直線折舊計算，機械設(shè)備折舊費按10年直線折舊計算，修理費按折舊費的20%計算。G、銷售及管理費用銷售費用按正常年收入的1%考慮，管理費用按正常年收入的0.5%考慮。H、財務(wù)費用項目融資貸款7300萬元，年利率按8%計算，貸款利息為586萬元/年。I、稅金、附加及所得本項目增值稅稅率為17%。城市維護建設(shè)稅按增值稅的8%，教育費附加按增值稅的3%計算，企業(yè)所得稅為20%。J、其它美金對人民幣的匯率按1美元=6.5元計算。13.3銷售收入估算根據(jù)本項目經(jīng)營規(guī)模、達產(chǎn)計劃、市場銷售情況等特點，估算本項目年銷售收入為：序號名稱單件收入年產(chǎn)量收入1種貂750元/只30000只2250萬元2成衣出口14300元/件6000件8560萬元3成衣內(nèi)銷16000元/件4000件6400萬元合計17210萬元13.4成本費用估算A、成本估算序號名稱單件成本年產(chǎn)量成本1種貂450元/只30000只1350萬元2成衣出口8160元/件6000件4896萬元3成衣內(nèi)銷8160元/件4000件3264萬元合計10000件9510萬元B、費用估算序號名稱費用/年1工資福利700萬元2折舊修理費1380萬元3銷售費用172萬元4管理費用86萬元5財務(wù)費用586萬元合計2924萬元13.5稅金估算A、出口名稱額度關(guān)稅626萬元商檢費26萬元合計652萬元退稅480萬元實際172萬元B、內(nèi)銷名稱額度銷售稅金533萬元教育、城建附加費59萬元合計592萬元13.6利潤估算名稱額度利潤總額4012萬元企業(yè)所得稅802萬元凈利潤3210萬元13.7財務(wù)效益分析（1）損益分析銷售收入17210萬元總成本12434萬元變動成本8160萬元固定成本4274萬元稅前利潤4776萬元稅后利潤4012萬元所得稅802萬元凈利潤3210萬元投資利潤率17.53%投資利稅率26%項目建設(shè)期3年投資回收期6.9年（含建設(shè)期3年）（2）利潤預(yù)測（單位：萬元）年份第1-3年第4年第5年第6年第7年第8年第9年銷售收入0137681721017210172101721017210總成本09947.21243412434124341243412434稅前利潤03820.847764776477647764776稅后利潤03209.640124012401240124012所得稅0641.6802802802802802凈利潤0256832103210321032103210累計凈利潤0256857788988121981540818618（3）現(xiàn)金流量預(yù)測（單位：萬元）序號年份項目合計建設(shè)期第4年第5年第6年第7年第8年第9年1現(xiàn)金流入11812616008