長沙市房屋租賃合同(完整版)

長沙市房屋租賃合同(完整版)長沙市房屋租賃合同（完整版）甲方（出租人）：________身份證號：________聯(lián)系電話：________乙方（承租人）：________身份證號：________聯(lián)系電話：________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：長沙市________區(qū)________路________號________室。1.2房屋產(chǎn)權(quán)證號：________。1.3房屋建筑面積：________平方米。1.4房屋戶型：________室________廳________衛(wèi)。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為________年，自________年________月________日起至________年________月________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前________個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：￥________元/月。3.2乙方支付租金方式為每________個月支付一次，每次支付________個月租金。首期租金在本合同簽訂時支付，以后每期租金在上一期租金到期前________日內(nèi)支付。3.3甲方在收到乙方租金后，應當出具收款憑證。四、押金4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：________元整（小寫）：￥________元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、房屋使用及維修5.1乙方應合理使用房屋及其附屬設施，并遵守物業(yè)管理規(guī)定，愛護公共設施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。5.2在租賃期內(nèi)，甲方負責房屋主體結(jié)構(gòu)的正常維修。甲方應在接到乙方維修通知后________小時內(nèi)進行維修。5.3乙方因使用不當造成房屋及附屬設施損壞的，乙方應負責修復或賠償。六、合同的變更和解除6.1甲乙雙方在租賃期內(nèi)，如一方需提前解除合同，應提前________個月通知對方，并承擔違約責任。6.2合同解除或租賃期滿后，乙方應在________日內(nèi)將房屋及附屬設施交還給甲方。逾期交付的，乙方應按照日租金的________倍向甲方支付違約金。七、違約責任7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同的各項約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。八、爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：________乙方（簽字/蓋章）：________簽訂日期：________年________月________日以上內(nèi)容僅供參考，具體合同內(nèi)容請根據(jù)實際情況調(diào)整。在簽訂合同前，請務必仔細閱讀并充分理解合同條款，必要時可尋求專業(yè)法律人士的意見。2024最新帶目錄帶附件詳細版-長沙市房屋租賃合同(完整版)目錄一、房屋基本信息二、租賃期限三、租金及支付方式四、押金五、房屋使用及維修六、合同的變更和解除七、違約責任八、爭議解決九、其他約定十、附件甲方（出租人）：________身份證號：________聯(lián)系電話：________乙方（承租人）：________身份證號：________聯(lián)系電話：________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：長沙市________區(qū)________路________號________室。1.2房屋產(chǎn)權(quán)證號：________。1.3房屋建筑面積：________平方米。1.4房屋戶型：________室________廳________衛(wèi)。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為________年，自________年________月________日起至________年________月________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前________個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：￥________元/月。3.2乙方支付租金方式為每________個月支付一次，每次支付________個月租金。首期租金在本合同簽訂時支付，以后每期租金在上一期租金到期前________日內(nèi)支付。3.3甲方在收到乙方租金后，應當出具收款憑證。四、押金4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：________元整（小寫）：￥________元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、房屋使用及維修5.1乙方應合理使用房屋及其附屬設施，并遵守物業(yè)管理規(guī)定，愛護公共設施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。5.2在租賃期內(nèi)，甲方負責房屋主體結(jié)構(gòu)的正常維修。甲方應在接到乙方維修通知后________小時內(nèi)進行維修。5.3乙方因使用不當造成房屋及附屬設施損壞的，乙方應負責修復或賠償。六、合同的變更和解除6.1甲乙雙方在租賃期內(nèi)，如一方需提前解除合同，應提前________個月通知對方，并承擔違約責任。6.2合同解除或租賃期滿后，乙方應在________日內(nèi)將房屋及附屬設施交還給甲方。逾期交付的，乙方應按照日租金的________倍向甲方支付違約金。七、違約責任7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同的各項約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。八、爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：________乙方（簽字/蓋章）：________簽訂日期：________年________月________日附件：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復印件2.雙方身份證復印件以上內(nèi)容僅供參考，具體合同內(nèi)容請根據(jù)實際情況調(diào)整。在簽訂合同前，請務必仔細閱讀并充分理解合同條款，必要時可尋求專業(yè)法律人士的意見。附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復印件2.雙方身份證復印件法律名詞及解釋：1.《中華人民共和國合同法》：規(guī)定了合同的訂立、履行、變更、解除以及違約責任等方面的法律規(guī)則。2.《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》：規(guī)定了房地產(chǎn)交易、租賃、物業(yè)管理等方面的法律規(guī)則。實際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及注意事項：1.房屋租賃合同應詳細列明房屋的基本信息，包括地址、產(chǎn)權(quán)證號、建筑面積、戶型等，以確保雙方對房屋的描述一致。2.租賃期限應明確規(guī)定開始和結(jié)束日期，以及租賃期滿后的續(xù)租約定。3.租金支付方式和金額應明確，包括支付周期、支付金額和支付時間等。4.押金金額應明確規(guī)定，并在合同中說明押金的退還條件和時間。5.房屋使用及維修責任應明確，包括乙方合理使用房屋、甲方維修責任和乙方賠償責任等。6.合同的變更和解除應規(guī)定通知期限和違約責任，以保護雙方的權(quán)益。7.違約責任應明確規(guī)定，包括違約金的計算方式和賠償責任的承擔。8.爭議解決方式應明確，包括友好協(xié)商和訴訟解決等。解決辦法：1.在簽訂合同前，雙方應充分溝通和確認房屋的基本信息，確保信息一致。2.明確租賃期限和續(xù)租約定，以避免合同到期后的糾紛。3.在合同中明確規(guī)定租金支付方式和金額，以避免支付糾紛。4.在合同中明確規(guī)定押金的退還條件和時間，以保護雙方的權(quán)益。5.在合同中明確規(guī)定房屋使用及維修責任，以避免使用和維修糾紛。6.在合同中明確規(guī)定合同的變更和解除通知期限和違約責任，以保護雙方的權(quán)益。7.