商鋪出租合同范本

商鋪出租合同范本甲方（出租方）：________________身份證號：________________乙方（承租方）：________________身份證號：________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其商鋪出租給乙方使用，乙方承租甲方商鋪事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、商鋪基本信息1.商鋪地址：________________2.商鋪面積：________________平方米3.商鋪用途：________________二、租賃期限1.本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：________________元/平方米·月。2.租金總額：________________元/月。3.租金支付方式：乙方按月支付租金，每月租金于每月的____日前支付至甲方指定的賬戶。4.租金調(diào)整：租賃期內(nèi)，如遇市場行情變化，甲方可根據(jù)實際情況調(diào)整租金，但調(diào)整幅度不超過____%。四、押金1.乙方在簽訂本合應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于兩個月租金的押金，共計________________元。2.租賃期滿或合同解除后，乙方按照本合同約定將商鋪及附屬設(shè)施完好、整潔地交還給甲方，甲方在確認(rèn)無異議后，無息退還乙方押金。五、商鋪的使用及維護(hù)1.乙方應(yīng)按照約定的用途使用商鋪，不得擅自改變用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三方。2.乙方應(yīng)合理使用商鋪及附屬設(shè)施，定期進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，確保商鋪及設(shè)施安全、整潔、完好。3.乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得從事違法活動。六、甲方權(quán)利和義務(wù)1.甲方應(yīng)保證商鋪權(quán)屬清晰，無抵押、無查封、無權(quán)屬爭議。2.甲方負(fù)責(zé)提供商鋪及附屬設(shè)施的維修、保養(yǎng)服務(wù)。3.甲方不得干預(yù)乙方的合法經(jīng)營活動。七、乙方權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照約定用途使用商鋪，并享有商鋪的使用權(quán)。2.乙方應(yīng)按時足額支付租金及其他相關(guān)費用。3.乙方在租賃期內(nèi)不得損壞商鋪及附屬設(shè)施，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。八、合同解除1.租賃期內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前三個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，乙方支付違約金，違約金為剩余租金的____%。2.租賃期內(nèi)，如甲方需提前解除合同，應(yīng)提前三個月書面通知乙方，并支付乙方違約金，違約金為剩余租金的____%。九、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。2.因乙方原因?qū)е律啼伡案綄僭O(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。十、爭議解決1.本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十一、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽字）：________________乙方代表（簽字）：________________簽訂日期：________________請注意，本合同范本僅供參考，具體合同內(nèi)容需根據(jù)實際情況進(jìn)行調(diào)整。在簽訂合同前，請務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見，以確保合同的有效性和合法性。2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-商鋪出租合同范本目錄一、引言二、定義和術(shù)語三、商鋪基本信息四、租賃期限五、租金及支付方式六、押金七、商鋪的使用及維護(hù)八、甲方權(quán)利和義務(wù)九、乙方權(quán)利和義務(wù)十、合同解除十一、違約責(zé)任十二、爭議解決十三、其他約定十四、附件一、引言本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于2024年簽署：甲方（出租方）：________________地址：________________乙方（承租方）：________________地址：________________鑒于甲方愿意出租其商鋪給乙方，并且乙方愿意承租該商鋪，雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議。二、定義和術(shù)語1.“商鋪”指位于________________的商鋪，包括其所在的建筑物、土地及其附屬設(shè)施。2.“租賃期限”指本合同第四條所規(guī)定的租賃期限。3.“租金”指甲方根據(jù)本合同第五條所收取的費用。4.“押金”指甲方根據(jù)本合同第六條所收取的費用。5.“甲方”、“乙方”指本合同第一條約定的甲方和乙方。三、商鋪基本信息1.商鋪地址：________________2.商鋪面積：________________平方米3.商鋪用途：________________四、租賃期限1.本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。五、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：________________元/平方米·月。2.租金總額：________________元/月。3.租金支付方式：乙方按月支付租金，每月租金于每月的____日前支付至甲方指定的賬戶。4.租金調(diào)整：租賃期內(nèi)，如遇市場行情變化，甲方可根據(jù)實際情況調(diào)整租金，但調(diào)整幅度不超過____%。六、押金1.乙方在簽訂本合應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于兩個月租金的押金，共計________________元。2.租賃期滿或合同解除后，乙方按照本合同約定將商鋪及附屬設(shè)施完好、整潔地交還給甲方，甲方在確認(rèn)無異議后，無息退還乙方押金。七、商鋪的使用及維護(hù)1.乙方應(yīng)按照約定的用途使用商鋪，不得擅自改變用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三方。2.乙方應(yīng)合理使用商鋪及附屬設(shè)施，定期進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，確保商鋪及設(shè)施安全、整潔、完好。3.乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得從事違法活動。八、甲方權(quán)利和義務(wù)1.甲方應(yīng)保證商鋪權(quán)屬清晰，無抵押、無查封、無權(quán)屬爭議。2.甲方負(fù)責(zé)提供商鋪及附屬設(shè)施的維修、保養(yǎng)服務(wù)。3.甲方不得干預(yù)乙方的合法經(jīng)營活動。九、乙方權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照約定用途使用商鋪，并享有商鋪的使用權(quán)。2.乙方應(yīng)按時足額支付租金及其他相關(guān)費用。3.乙方在租賃期內(nèi)不得損壞商鋪及附屬設(shè)施，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。十、合同解除1.租賃期內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前三個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，乙方支付違約金，違約金為剩余租金的____%。2.租賃期內(nèi)，如甲方需提前解除合同，應(yīng)提前三個月書面通知乙方，并支付乙方違約金，違約金為剩余租金的____%。十一、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。2.因乙方原因?qū)е律啼伡案綄僭O(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。十二、爭議解決1.本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十三、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：_____________