商鋪?zhàn)赓U合同3（多篇）

商鋪?zhàn)赓U合同3（多篇）商鋪?zhàn)赓U合同3（多篇）/商鋪?zhàn)赓U合同3（多篇）商鋪?zhàn)赓U合同3甲方（出租方）：________________身份證號(hào)碼：________________乙方（承租方）：________________身份證號(hào)碼：________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其商鋪出租給乙方使用，乙方承租甲方商鋪事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以共同遵守。第一條商鋪基本情況1.1商鋪地址：________________1.2商鋪面積：________________平方米1.3商鋪用途：________________1.4商鋪交付日期：________________第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：________________元/平方米/月。3.2租金總額：________________元/月。3.3租金支付方式：乙方按季度支付租金，每個(gè)季度第一個(gè)月的前五日內(nèi)支付當(dāng)季度的租金。3.4租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，租金標(biāo)準(zhǔn)按照當(dāng)時(shí)市場(chǎng)價(jià)格重新協(xié)商確定。第四條租賃保證金4.1乙方在簽訂本合應(yīng)向甲方支付租賃保證金，金額為________________元。4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將商鋪交還給甲方，甲方在確認(rèn)商鋪及其設(shè)施完好無損后，無息退還乙方租賃保證金。第五條商鋪的使用及維修5.1乙方應(yīng)按照約定的用途使用商鋪，不得擅自改變商鋪用途。5.2乙方在租賃期間應(yīng)合理使用商鋪及其設(shè)施，并承擔(dān)商鋪的日常維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任。5.3商鋪及其設(shè)施的維修責(zé)任，按照《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。第六條提前解除合同6.1在租賃期內(nèi)，甲乙雙方均不得擅自提前解除合同。如因特殊情況需提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并承擔(dān)違約責(zé)任。6.2提前解除合同的一方，應(yīng)支付給對(duì)方違約金，金額為一個(gè)月的租金。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約一方支付違約金。7.2因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用商鋪的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金，并支付違約金。7.3因乙方原因?qū)е录追綗o法正常出租商鋪的，乙方應(yīng)支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________簽訂日期：________________以上為商鋪?zhàn)赓U合同3的詳細(xì)內(nèi)容，供您參考。在實(shí)際操作中，請(qǐng)根據(jù)您的具體情況進(jìn)行修改和完善。如有需要，請(qǐng)咨詢專業(yè)律師意見。2024最新帶目錄帶附件詳細(xì)版-商鋪?zhàn)赓U合同3目錄：1.合同雙方基本信息2.商鋪基本信息3.租賃期限4.租金及支付方式5.租賃保證金6.商鋪的使用及維修7.提前解除合同8.違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決10.其他約定11.附件1.合同雙方基本信息甲方（出租方）：________________身份證號(hào)碼：________________乙方（承租方）：________________身份證號(hào)碼：________________2.商鋪基本信息2.1商鋪地址：________________2.2商鋪面積：________________平方米2.3商鋪用途：________________2.4商鋪交付日期：________________3.租賃期限3.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)。4.租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)：________________元/平方米/月。4.2租金總額：________________元/月。4.3租金支付方式：乙方按季度支付租金，每個(gè)季度第一個(gè)月的前五日內(nèi)支付當(dāng)季度的租金。4.4租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，租金標(biāo)準(zhǔn)按照當(dāng)時(shí)市場(chǎng)價(jià)格重新協(xié)商確定。5.租賃保證金5.1乙方在簽訂本合應(yīng)向甲方支付租賃保證金，金額為________________元。5.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將商鋪交還給甲方，甲方在確認(rèn)商鋪及其設(shè)施完好無損后，無息退還乙方租賃保證金。6.商鋪的使用及維修6.1乙方應(yīng)按照約定的用途使用商鋪，不得擅自改變商鋪用途。6.2乙方在租賃期間應(yīng)合理使用商鋪及其設(shè)施，并承擔(dān)商鋪的日常維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任。6.3商鋪及其設(shè)施的維修責(zé)任，按照《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。7.提前解除合同7.1在租賃期內(nèi)，甲乙雙方均不得擅自提前解除合同。如因特殊情況需提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并承擔(dān)違約責(zé)任。7.2提前解除合同的一方，應(yīng)支付給對(duì)方違約金，金額為一個(gè)月的租金。8.違約責(zé)任8.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約一方支付違約金。8.2因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用商鋪的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金，并支付違約金。8.3因乙方原因?qū)е录追綗o法正常出租商鋪的，乙方應(yīng)支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。9.爭(zhēng)議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.附件（在此附上相關(guān)附件，如商鋪平面圖、租賃保證金收據(jù)等）甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________簽訂日期：________________以上為2024最新帶目錄帶附件詳細(xì)版-商鋪?zhàn)赓U合同3的詳細(xì)內(nèi)容，供您參考。在實(shí)際操作中，請(qǐng)根據(jù)您的具體情況進(jìn)行修改和完善。如有需要，請(qǐng)咨詢專業(yè)律師意見。附件列表：1.商鋪平面圖2.租賃保證金收據(jù)3.商鋪設(shè)施清單4.租賃合同附件：包括租賃雙方的權(quán)利義務(wù)、租賃商鋪的用途、租賃期限、租金及支付方式、租賃保證金、商鋪的使用及維修、提前解除合同、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決等條款。法律名詞及解釋：1.《中華人民共和國(guó)合同法》：我國(guó)規(guī)定合同訂立、履行、變更、解除、權(quán)利義務(wù)等的基本法律。2.違約責(zé)任：當(dāng)一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.租賃保證金：為保證租賃合同的履行，承租方在簽訂合同時(shí)支付給出租方的一定金額。4.爭(zhēng)議解決：合同各方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等方式解決爭(zhēng)議。實(shí)際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及注意事項(xiàng)：1.商鋪的實(shí)際交付日期可能與合同約定不符，需要雙方提前溝通確認(rèn)。2.租金支付時(shí)，要確保支付金額、支付方式和支付時(shí)間與合同約定一致。3.商鋪的使用及維修責(zé)任要明確，避免因責(zé)任不清導(dǎo)致糾紛。4.提前解除合要按照合同約定的程序和條件執(zhí)行，避免違約。5.在租賃期間，如遇到政策調(diào)整、市場(chǎng)變化等情況，可能影響租賃合同的履行，雙方應(yīng)提前溝通，協(xié)商解決。解決辦法：1.對(duì)于商鋪交付日期不符的問題，雙方應(yīng)提前溝通，明確交付日期，并在合同中約定違約責(zé)任。2.在支付租金時(shí)，雙方要核對(duì)支付金額、支付方式和支付時(shí)間，確保與合同約定一致。如有變更，應(yīng)及時(shí)簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3.明確商鋪的使用及維修責(zé)任，可在合同中詳細(xì)各方責(zé)任，以避免糾紛。4.提前解除合要按照合同約定的程序和條件執(zhí)行，如有爭(zhēng)議，可通過友好協(xié)商或法律途徑解決。5.遇到政策調(diào)整、市場(chǎng)變化等情況，雙方應(yīng)提前溝通，協(xié)商解決。如