建設(shè)工程施工合同有哪些注意事項(xiàng)

建設(shè)工程施工合同有哪些注意事項(xiàng)建設(shè)工程施工合同注意事項(xiàng)甲方（委托方）：________________乙方（承包方）：________________鑒于甲方擬將某建設(shè)工程項(xiàng)目委托給乙方施工，甲乙雙方本著平等自愿、公平公正的原則，就建設(shè)工程施工事宜達(dá)成如下合同：一、工程概況1.工程名稱(chēng)：________________2.工程地點(diǎn)：________________3.工程規(guī)模：________________4.工程內(nèi)容：________________5.工程質(zhì)量：________________6.工程期限：________________7.工程價(jià)款：________________二、合同價(jià)款及支付方式1.工程價(jià)款為人民幣（大寫(xiě)）：________________元整（小寫(xiě)）：________________元。2.甲方應(yīng)按照以下方式支付工程價(jià)款：（1）合同簽訂后，甲方支付乙方合同價(jià)款的__%作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到__%時(shí)，甲方支付乙方合同價(jià)款的__%；（3）工程竣工合格后，甲方支付乙方合同價(jià)款的__%；（4）工程竣工結(jié)算后，甲方支付乙方合同價(jià)款的__%；（5）剩余__%的工程價(jià)款作為質(zhì)量保證金，質(zhì)保期滿(mǎn)后支付。三、工程變更及調(diào)整1.工程施工過(guò)程中，如甲方需對(duì)工程進(jìn)行變更，應(yīng)書(shū)面通知乙方，乙方按照甲方的要求進(jìn)行變更；2.工程變更導(dǎo)致合同價(jià)款增加的，甲方應(yīng)支付給乙方相應(yīng)的增加價(jià)款；3.工程變更導(dǎo)致合同價(jià)款減少的，乙方應(yīng)退還甲方相應(yīng)的減少價(jià)款。四、工程質(zhì)量及驗(yàn)收1.乙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范和甲方的要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量；2.工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工報(bào)告，甲方應(yīng)在收到報(bào)告后__日內(nèi)組織驗(yàn)收；3.驗(yàn)收合格后，甲乙雙方辦理工程結(jié)算手續(xù)。五、工程保修1.工程保修期為_(kāi)_年，自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算；2.保修期內(nèi)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)工程進(jìn)行維修、保養(yǎng)，確保工程正常使用；3.保修期滿(mǎn)后，乙方應(yīng)向甲方提交工程保修報(bào)告，甲方應(yīng)在收到報(bào)告后__日內(nèi)組織驗(yàn)收；4.驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方剩余的質(zhì)量保證金。六、違約責(zé)任1.甲方未按照合同約定支付工程價(jià)款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金；2.乙方未按照合同約定完成工程建設(shè)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金；3.因甲方原因?qū)е鹿こ萄悠诳⒐さ?，乙方不承?dān)違約責(zé)任；4.因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠诳⒐さ?，乙方?yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決1.本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；2.協(xié)商不成的，可以向工程所在地的人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：________________簽訂日期：________________2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-建設(shè)工程施工合同注意事項(xiàng)目錄一、合同背景與目的二、工程概況三、合同價(jià)款及支付方式四、工程變更及調(diào)整五、工程質(zhì)量及驗(yàn)收六、工程保修七、違約責(zé)任八、爭(zhēng)議解決九、其他約定十、附件一、合同背景與目的本合同旨在明確甲方（委托方）與乙方（承包方）在建設(shè)工程施工過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保工程順利進(jìn)行，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。二、工程概況1.工程名稱(chēng)：________________2.工程地點(diǎn)：________________3.工程規(guī)模：________________4.工程內(nèi)容：________________5.工程質(zhì)量：________________6.工程期限：________________7.工程價(jià)款：________________三、合同價(jià)款及支付方式1.工程價(jià)款為人民幣（大寫(xiě)）：________________元整（小寫(xiě)）：________________元。2.甲方應(yīng)按照以下方式支付工程價(jià)款：（1）合同簽訂后，甲方支付乙方合同價(jià)款的__%作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到__%時(shí)，甲方支付乙方合同價(jià)款的__%；（3）工程竣工合格后，甲方支付乙方合同價(jià)款的__%；（4）工程竣工結(jié)算后，甲方支付乙方合同價(jià)款的__%；（5）剩余__%的工程價(jià)款作為質(zhì)量保證金，質(zhì)保期滿(mǎn)后支付。四、工程變更及調(diào)整1.工程施工過(guò)程中，如甲方需對(duì)工程進(jìn)行變更，應(yīng)書(shū)面通知乙方，乙方按照甲方的要求進(jìn)行變更；2.工程變更導(dǎo)致合同價(jià)款增加的，甲方應(yīng)支付給乙方相應(yīng)的增加價(jià)款；3.工程變更導(dǎo)致合同價(jià)款減少的，乙方應(yīng)退還甲方相應(yīng)的減少價(jià)款。五、工程質(zhì)量及驗(yàn)收1.乙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范和甲方的要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量；2.工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工報(bào)告，甲方應(yīng)在收到報(bào)告后__日內(nèi)組織驗(yàn)收；3.驗(yàn)收合格后，甲乙雙方辦理工程結(jié)算手續(xù)。六、工程保修1.工程保修期為_(kāi)_年，自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算；2.保修期內(nèi)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)工程進(jìn)行維修、保養(yǎng)，確保工程正常使用；3.保修期滿(mǎn)后，乙方應(yīng)向甲方提交工程保修報(bào)告，甲方應(yīng)在收到報(bào)告后__日內(nèi)組織驗(yàn)收；4.驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方剩余的質(zhì)量保證金。七、違約責(zé)任1.甲方未按照合同約定支付工程價(jià)款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金；2.乙方未按照合同約定完成工程建設(shè)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金；3.因甲方原因?qū)е鹿こ萄悠诳⒐さ?，乙方不承?dān)違約責(zé)任；4.因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠诳⒐さ模曳綉?yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金。八、爭(zhēng)議解決1.本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；2.協(xié)商不成的，可以向工程所在地的人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。十、附件1.工程施工圖紙2.工程預(yù)算書(shū)3.工程進(jìn)度計(jì)劃4.工程質(zhì)量保證書(shū)甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：________________簽訂日期：________________附件列表：1.工程施工圖紙2.工程預(yù)算書(shū)3.工程進(jìn)度計(jì)劃4.工程質(zhì)量保證書(shū)法律名詞及解釋?zhuān)?.建設(shè)工程施工合同：指建設(shè)單位（甲方）與施工單位（乙方）就建設(shè)工程的施工達(dá)成的一種權(quán)利義務(wù)關(guān)系協(xié)議。2.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.爭(zhēng)議解決：指合同當(dāng)事人在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。4.質(zhì)量保證金：指甲方為保證工程質(zhì)量，從工程價(jià)款中扣除的一部分金額，待工程保修期滿(mǎn)且驗(yàn)收合格后支付給乙方。5.竣工驗(yàn)收：指工程完工后，甲乙雙方對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)工程質(zhì)量符合合同約定。實(shí)際執(zhí)行過(guò)程中可能遇到的問(wèn)題及注意事項(xiàng)：1.工程變更：在施工過(guò)程中，甲方可能會(huì)提出工程變更要求，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照變更流程進(jìn)行操作，確保變更的合理性和合法性。2.工程延期：由于各種原因，工程可能會(huì)出現(xiàn)延期情況，甲乙雙方應(yīng)共同分析原因，協(xié)商解決，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.質(zhì)量問(wèn)題：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)立即整改，直至符合要求。4.支付款項(xiàng)：甲方應(yīng)按照合同約定的付款方式和時(shí)間支付工程價(jià)款，乙方也應(yīng)按照約定提供相關(guān)發(fā)票和憑證。解決辦法：1.對(duì)于工程變更，甲乙雙方應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容、價(jià)款和工期等，確保雙方權(quán)益。2.對(duì)于工程延期，甲乙雙方應(yīng)共同分析原因，協(xié)商解決，如因乙方原因?qū)е卵悠?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；如因甲方原因?qū)е卵悠?，甲方?yīng)給予乙方一定的補(bǔ)償。3.對(duì)于質(zhì)